中原區(qū)安置房地塊施工組織總設(shè)計(jì)樣本

鄭州市中原區(qū)大李-西崗（1-2組）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安頓房KG07-01地塊工程施工組織設(shè)計(jì)中華人民共和國(guó)建筑第七工程局有限公司10月20日目錄第1章綜合闡明 51.1編制闡明 51.2編制根據(jù) 51.3工程承建范疇 9第2章工程概況 102.1工程總體簡(jiǎn)介 102.2建筑設(shè)計(jì)概況 102.3工程構(gòu)造設(shè)計(jì)概況 112.4安裝工程設(shè)計(jì)概況 122.5工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)和難點(diǎn) 12第3章施工布置 133.1項(xiàng)目管理目的 133.1.1工期目的 133.1.2質(zhì)量目的 133.1.3職業(yè)健康與安全目的 143.1.4文明施工與CI目的 143.1.5綠色施工管理目的 153.1.6成本控制目的 153.1.7科技管理目的 153.1.8團(tuán)隊(duì)管理目的 163.1.9服務(wù)目的 163.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 163.3施工流水 173.3.1施工區(qū)域劃分 173.3.2施工流水段劃分 173.3.3施工工藝流程 183.4施工進(jìn)度籌劃 183.4.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn) 183.4.2進(jìn)度籌劃及闡明 183.5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 183.5.1施工總平面布置根據(jù)及原則 193.5.2生活設(shè)施布置 193.5.3辦公設(shè)施布置 193.5.4生產(chǎn)設(shè)施布置 203.5.5現(xiàn)場(chǎng)圍擋、道路及場(chǎng)地硬化 203.5.6暫時(shí)用電方案 203.5.7暫時(shí)用水方案 203.6施工準(zhǔn)備 213.6.1勞動(dòng)力準(zhǔn)備 213.6.2機(jī)械準(zhǔn)備 213.6.3材料準(zhǔn)備 223.6.4測(cè)量?jī)x器、檢查實(shí)驗(yàn)設(shè)備準(zhǔn)備 233.6.5技術(shù)準(zhǔn)備 243.6.6現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 26第4章重要分某些項(xiàng)工程施工方案 274.1測(cè)量工程 274.1.1工期目的 274.2地基與基本工程 274.2.1地基解決 274.2.2基坑降排水 284.2.3基坑支護(hù)工程 284.2.4土石方開挖 284.2.5基本防水工程 284.2.6基本鋼筋工程 294.2.7基本模板工程 294.2.8基本混凝土工程 304.2.9回填土工程 314.2.10基本砌體工程 314.2.11基本其她工程 314.3主體構(gòu)造工程 314.3.1鋼筋混凝土工程 324.3.2砌體工程 324.3.3鋼構(gòu)造工程 324.3.4工程涉及其她特殊工藝施工 334.3.5針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工辦法 334.3.6腳手架工程 334.4裝飾裝修工程 334.4.1地面工程 334.4.2抹灰工程 344.4.3門窗工程 344.4.4吊頂工程 344.4.5輕質(zhì)隔墻工程 344.4.6飾面板（磚）工程 354.4.7幕墻工程 354.4.8外墻保溫工程 354.4.9涂飾工程 354.4.10裱糊與軟包工程 364.4.11細(xì)部工程 364.5防水及屋面工程 364.5.1廚房、衛(wèi)生間防水 364.5.2屋面工程 374.6安裝工程 374.6.1給、排水及采暖工程 374.6.2通風(fēng)與空調(diào)工程 384.6.3建筑電氣工程 384.6.4智能建筑工程 38第5章工期保證辦法 395.1施工進(jìn)度籌劃管理模式 395.2詳細(xì)辦法 39第6章質(zhì)量保證辦法 406.1質(zhì)量原則及控制要點(diǎn) 406.1.1工期目的 406.2質(zhì)量保證組織體系構(gòu)成、分工 406.3管理制度保證辦法 406.4材料成品、半成品檢查、計(jì)量、實(shí)驗(yàn)控制 416.5質(zhì)量通病控制辦法 416.6成品保護(hù)辦法 426.6.1成品保護(hù)管理辦法 426.6.2土建工程成品保護(hù) 436.6.3鋼構(gòu)造工程成品保護(hù) 436.6.4機(jī)電工程成品保護(hù) 446.7質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)辦法 44第7章職業(yè)健康與安全保證辦法 457.1職業(yè)健康安全管理目的 457.2安全管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 457.3安全生產(chǎn)管理制度和職工安全教誨培訓(xùn)制度 457.4安全技術(shù)辦法 457.5安全應(yīng)急預(yù)案 467.6國(guó)家和地方政府部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定 46第8章文明施工與CI保證辦法 46第9章綠色施工管理辦法 47第10章應(yīng)急預(yù)案與緊急響應(yīng)辦法 4710.1安全事故應(yīng)急預(yù)案 4710.2火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案 4710.3傳染病應(yīng)急預(yù)案 4810.4勞資糾紛應(yīng)急預(yù)案 4810.5節(jié)假日事故應(yīng)急預(yù)案 4810.6惡劣天氣應(yīng)急工作流程和辦法 48第11章成本控制辦法 48第12章季節(jié)性施工保證辦法 4912.1冬期施工辦法 4912.2雨期施工辦法 4912.3農(nóng)忙季節(jié)施工辦法 5012.4節(jié)假日施工辦法 50第13章質(zhì)量通病控制辦法 50第14章施工重點(diǎn)、難點(diǎn)保證辦法 50第15章新技術(shù)應(yīng)用辦法 51第16章信息、資料控制辦法 51第17章總承包管理控制辦法 51第18章竣工后保修期管理辦法 5218.1工程服務(wù)及保修 5218.1.1保修期限與承諾 5218.1.2維修程序 5218.1.3保修記錄 5218.2工程回訪 5318.2.1回訪程序 5318.2.2回訪組織 53第19章附件 5419.1附表 5419.2附圖 54第1章綜合闡明1.1編制闡明本工程為鄭州市中原區(qū)大李-西崗（1-2組）安頓房KG07-01地塊工程，位于鄭州市中原區(qū)鄭上路以南，健民路以北，勝利路以東，薄山西路以西，由鄭州海耀建設(shè)有限公司投資興建，鄭州中興工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，河南中建工程設(shè)計(jì)征詢有限公司設(shè)計(jì)，中華人民共和國(guó)建筑第七工程局有限公司總承包施工。依照合同規(guī)定，本著科學(xué)指引、系統(tǒng)控制和具備可操作性原則，突出施工組織設(shè)計(jì)大綱性作用，并與后續(xù)相相應(yīng)分某些項(xiàng)工程、專項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)交底互為補(bǔ)充，嚴(yán)格過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)。本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容重要涉及項(xiàng)目組織管理、機(jī)構(gòu)設(shè)立、施工布置、總圖布置和管理、施工目的、人力及機(jī)械配備、重要工程施工辦法、質(zhì)量、安全和文明施工等方面從開工至竣工全過(guò)程組織管理技術(shù)辦法。1.2編制根據(jù)（1）招（投）標(biāo)文獻(xiàn)或合同文獻(xiàn)（涉及標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)）表1-1類別名稱編號(hào)備注承包文獻(xiàn)投標(biāo)文獻(xiàn)合同補(bǔ)充合同（2）設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（圖紙、勘探資料和設(shè)計(jì)闡明）、圖紙會(huì)審資料表1-2類別名稱編號(hào)備注圖紙建筑施工圖構(gòu)造施工圖給、排水施工圖電氣施工圖采暖、通風(fēng)施工圖設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)交底記錄勘探資料工程地質(zhì)勘察報(bào)告（3）現(xiàn)場(chǎng)狀況（施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、道路及周邊調(diào)查資料）表1-3序號(hào)內(nèi)容條件概況1環(huán)境地貌單元區(qū)域上屬于黃河二級(jí)階地，地貌單一2地上、地下物狀況地上為回填土，地下多為粉土3三通一平已通4現(xiàn)場(chǎng)水、電源5排水6臨設(shè)7場(chǎng)區(qū)8周邊道路、場(chǎng)區(qū)狀況四周分別有鄭上南輔道、薄山西路、勝利路、健民路9社會(huì)人文狀況該項(xiàng)目之前為城中村（西崗村）（4）國(guó)家現(xiàn)行建筑法規(guī)及規(guī)章制度、行業(yè)規(guī)定、地方規(guī)定及政府文獻(xiàn)表1-4類別名稱編號(hào)國(guó)家行業(yè)地方（5）重要設(shè)計(jì)施工原則規(guī)范規(guī)程表1-5類別名稱編號(hào)規(guī)范國(guó)家混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-人民防空工程防護(hù)功能轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)原則RFJ1-98人民防空工程防化設(shè)計(jì)規(guī)范RFJ013-建筑構(gòu)造荷載規(guī)范GB50009-工程測(cè)量規(guī)范GB50026-地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-地基與基本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（）GB50261-96給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-建設(shè)工程文獻(xiàn)歸檔整頓規(guī)范GB/T50328-屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ/46-建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-91高層建筑箱形與筏形基本技術(shù)規(guī)范JGJ6-99復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50739-錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-規(guī)程行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-高層建筑混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程JGJ3-建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-高層建筑混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程JGJ3-建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-冷軋帶肋鋼筋混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程JGJ95-建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-工程網(wǎng)絡(luò)籌劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121-99滾軋直螺紋鋼筋連接接頭技術(shù)規(guī)程JG163-建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-地方原則國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則GB50300-混凝土質(zhì)量控制原則GB50164-混凝土強(qiáng)度檢查評(píng)估原則GBJ107-建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB12523-90行業(yè)建筑施工安全檢查原則JGJ59-99施工公司安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)原則JGJ/T77-地方（6）重要施工圖集表1-6類別名稱編號(hào)國(guó)家混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土框、剪力墻、梁、板）11G101-1混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆混凝土板式樓梯）11G101-2混凝土構(gòu)造施工圖平面整體表達(dá)辦法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（獨(dú)立基本、條形基本、筏形基本、及樁基承臺(tái)）11G101-3建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB建筑電氣通用圖集92DQ鋼套管配線安裝03D301-3等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集RFJ01-防空地下室建筑設(shè)計(jì)(合訂本)FJ01-03防空地下室構(gòu)造設(shè)計(jì)(合訂本)FG01-05混凝土過(guò)梁11YG301砌體構(gòu)造構(gòu)造詳圖11YG001-1地方建筑構(gòu)造通用圖集98（05）系列新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集01SSB1河南省12系列工程建設(shè)原則設(shè)計(jì)圖集河南省通用圖CXP保溫板倒置式屋面建筑構(gòu)造河南省通用圖（7）項(xiàng)目管理、各種管理制度及管理體系文獻(xiàn)。表1-7類別名稱編號(hào)總公司、局及公司（8）預(yù)算文獻(xiàn)提供工程量和預(yù)算成本數(shù)據(jù)。（9）公司技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備狀況。（10）項(xiàng)目質(zhì)量策劃記錄，項(xiàng)目管理目的責(zé)任書(內(nèi)容涉及承包合同條款)。1.3工程承建范疇（1）總承包合同范疇（2）業(yè)主自行組織施工范疇（3）合同范疇內(nèi)業(yè)主指定分包工程（4）總包范疇內(nèi)分包工程（5）配套工程第2章工程概況2.1工程總體簡(jiǎn)介表2-1序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱鄭州市中原區(qū)大李-西崗（1-2組）安頓房KG07-01地塊工程2工程地址鄭州市中原區(qū)鄭上路以南，健民路以北，勝利路以東，薄山西路以西3建設(shè)單位鄭州中原常西湖新區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司4投資單位鄭州海耀建設(shè)有限公司5勘察單位河南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司6設(shè)計(jì)單位河南中建工程設(shè)計(jì)征詢有限公司7監(jiān)理單位鄭州中興工程監(jiān)理有限公司8施工單位中華人民共和國(guó)建筑第七工程局有限公司9建筑面積156613.04㎡10合同工期720天11籌劃工期720天12質(zhì)量規(guī)定中州杯2.2建筑設(shè)計(jì)概況表2-2項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱面積156613.04㎡層數(shù)地上34層，地下3層層高高層：4.5m、3.5m、2.9m；多層：4.5m、3.6m、3.2m；車庫(kù)：4.8m、4.5m檐高高層99.9m、多層7.95m(7#樓)、15.2m(8#樓)占地總用地面積16250㎡地下總建筑面積45280.26㎡功能地下層地下車庫(kù)地上層1#、2#、3#、5#、6#住宅樓、7#綜合樓、8#體育活動(dòng)中心工程建筑標(biāo)高±0.000123.400m裝修內(nèi)墻抹灰墻面、乳膠漆墻面、面磚墻面、涂料墻面外墻涂料飾面、真石漆飾面、石材幕墻地面細(xì)石混凝土樓地面、水泥防水砂漿樓面、地磚樓面、木地板樓面頂棚半硬質(zhì)礦棉保溫頂棚、乳膠漆頂棚、白水泥漿頂棚、門窗中空玻璃鋼制對(duì)講門、安全防盜門、夾板門、木質(zhì)防火門、鋼制防盜防火門、黑灰色塑鋼中空玻璃窗防水地下1.5mm、2.0mm厚高分子交叉膜自粘防水卷材（非瀝青基）、4.0厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（化學(xué)阻根）衛(wèi)生間1.5mm厚聚氨酯防水涂膜屋面2層1.5厚高分子交叉膜自粘防水卷材（非瀝青基）節(jié)能保溫外墻為蜂巢隔離防火保溫板、屋面為80厚擠塑聚苯板/80厚泡沫玻璃保溫板、地下室頂板為50厚蜂巢隔離防火保溫板、地下室外墻30厚膨脹聚苯板、外窗為塑鋼中空玻璃(5+9A+5)2.3工程構(gòu)造設(shè)計(jì)概況表2-3項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程地基持力層主樓為第4層粉土fak=180kpa，車庫(kù)為第3層粉土fak=170kpa地下水位本工程按照歷史最高水位絕對(duì)標(biāo)高105m（相對(duì)標(biāo)高-18.4m）進(jìn)行抗浮水位設(shè)計(jì)地下土質(zhì)場(chǎng)地土類型屬于中軟土，主樓采用CFG樁進(jìn)行加固解決、褥墊層采用200厚6:4級(jí)配砂石，車庫(kù)為天然地基構(gòu)造形式基本主樓為筏板基本，車庫(kù)為柱下獨(dú)基、墻下條基+250厚防水板、局部筏形基本構(gòu)造住宅樓為剪力墻構(gòu)造；車庫(kù)及綜合樓體育活動(dòng)中心為框架構(gòu)造構(gòu)造設(shè)防人防工程本工程為附建式甲類人防工程，工程抗力級(jí)別為：第一、二、三防護(hù)單元二等人員掩蔽部防核武器抗力級(jí)別為6級(jí)，防常規(guī)武器抗力級(jí)別為6級(jí)，防化級(jí)別為丙級(jí)。構(gòu)造抗震級(jí)別主樓基本頂至-2.93抗震級(jí)別為三級(jí)、抗震構(gòu)造辦法為三級(jí)，-2.93及以上樓層抗震級(jí)別為二級(jí)、抗震構(gòu)造辦法為二級(jí)；車庫(kù)負(fù)二層框架為三級(jí)、負(fù)一層為二級(jí)二次構(gòu)造砼強(qiáng)度級(jí)別基本墊層C15；防水保護(hù)層C20細(xì)石混凝土；過(guò)梁、壓頂、圈梁、構(gòu)造柱為C25；基本為C35(P8)；主樓地下室外墻為C40(P8)，主樓剪力墻框架柱、梁板樓梯分別為C40（基頂~標(biāo)高17.330）、C35（17.330~49.230）、C30（49.230以上標(biāo)高）；車庫(kù)外墻及消防水池為C35(P8)；鋼筋類別種類HPB300、HRB400接頭形式縱向受力鋼筋直徑14及如下采用綁扎搭接連接、縱向受力鋼筋直徑16及以上采用直螺紋套筒連接2.4安裝工程設(shè)計(jì)概況表2-4項(xiàng)目?jī)?nèi)容給排水工程給水某些本社區(qū)給水有兩路市政進(jìn)水，分別由健民路、鄭上路引入，管徑DN200。豎向劃分為低（1-5層）、中（6-19層）、高（20-34層）三個(gè)區(qū)進(jìn)行供水。排水某些采用污廢合流系統(tǒng)、首層單獨(dú)排水；雨水系統(tǒng)均排至室外暗溝，在排至市政雨水管道。電氣工程弱電某些涉及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯三方對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、LED顯示屏系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)強(qiáng)電某些涉及220/380V配電系統(tǒng)、建筑防雷系統(tǒng)、接地及安全辦法系統(tǒng)；本工程從社區(qū)變電所引來(lái)三相四線+PE線電纜，供應(yīng)負(fù)荷用電；其中一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電方式，涉及：消防用電設(shè)備、加壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、客用電梯、加壓泵。通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)系統(tǒng)地上有外窗防煙樓梯間及合用前室開窗面積滿足規(guī)范規(guī)定，采用自然排煙。無(wú)外窗防煙樓梯間前室采用機(jī)械防煙，設(shè)計(jì)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。地下自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、走道設(shè)機(jī)械排煙通風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)?？照{(diào)系統(tǒng)無(wú)此項(xiàng)系統(tǒng)消防工程本建筑屬輕危險(xiǎn)級(jí)、火災(zāi)種類為A類。本工程設(shè)一座消防加壓泵房和一座消防水池，屋頂不銹鋼消防水箱設(shè)在3#住宅樓屋頂。室外消防采用低壓給水。消火栓系統(tǒng)分低區(qū)（-2~10層）、高區(qū)（11~34層）兩個(gè)區(qū)人防工程戰(zhàn)時(shí)低壓配電系統(tǒng)、照明及動(dòng)力系統(tǒng)、通風(fēng)方式控制及信號(hào)系統(tǒng)、戰(zhàn)時(shí)電話通訊系統(tǒng)、工程接地及安全辦法。戰(zhàn)時(shí)給排水系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)。采暖供熱工程本工程采暖供回水由市政熱互換站供應(yīng)，采暖供回水溫度為75~50°C，采暖系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水由熱互換站解決。本社區(qū)采暖系統(tǒng)分為高、低區(qū)。其中一～十七層為低區(qū)，十八層及以上為高區(qū)。天然氣工程暫無(wú)電梯工程本工程每單元樓設(shè)兩部電梯,載重量1000Kg,速度均為2.0米/秒，一部為消防兼無(wú)障礙電梯（可容納下?lián)埽┐穗娞蒉I廂尺寸為1300X1400，尾箱尺寸為650X435相應(yīng)擔(dān)架尺寸≤1900；此外一部為普通客梯，由電梯廠家按設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行配備。建筑智能工程涉及綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、電梯三方對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、LED顯示屏系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2.5工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)和難點(diǎn)2.5.1工程特點(diǎn)該項(xiàng)目為由住宅、體育活動(dòng)中心、汽車庫(kù)構(gòu)成。為中原區(qū)政府為大李-西崗村（1-2組）安頓改造民心工程。住宅布置合理、功能齊全，地下車位充分，建筑布局緊湊合理。項(xiàng)目地處建設(shè)西路與西崗村路交叉口，交通便利，對(duì)施工質(zhì)量、安全文明、環(huán)保規(guī)定原則高。2.5.2施工重點(diǎn)該地塊周圈道路管網(wǎng)正處在施工期，形成環(huán)形施工通道；且公司對(duì)該項(xiàng)目原則化施工規(guī)定達(dá)到局級(jí)觀摩工地。因而，施工現(xiàn)場(chǎng)各樓棟之間施工順序、暫時(shí)料場(chǎng)布置、各工序質(zhì)量控制、安全文明施工原則化等，為施工重中之重。2.5.3項(xiàng)目難點(diǎn)為保證工期、質(zhì)量、安全目的有效完畢，該剪力墻擬采用鋼制大模板，同步，填充墻采用預(yù)制構(gòu)件，如何保證該預(yù)制內(nèi)隔墻與剪力墻穿插施工、保證質(zhì)量，并符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范、原則、規(guī)程規(guī)定，并有效保證各預(yù)制內(nèi)隔墻吊裝、固定，有序安全是該項(xiàng)目施工難點(diǎn)。第3章施工布置3.1項(xiàng)目管理目的3.1.1工期目的工期目的可分解至分部工程中去，如規(guī)定基本、主體必要在規(guī)定期間內(nèi)完畢等?；I劃720個(gè)日歷天內(nèi)完畢所有總包合同內(nèi)容。3.1.2質(zhì)量目的保證構(gòu)造中州杯、鄭州市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、河南省優(yōu)質(zhì)工程“中州杯”獎(jiǎng)。3.1.3職業(yè)健康與安全目的保證鄭州市安全文明工地、河南省安全文明工地目的。3.1.4文明施工與CI目的達(dá)到省級(jí)及局級(jí)觀摩工地規(guī)定，爭(zhēng)取總公司級(jí)安全文明施工原則化觀摩工地。保證中建CI金獎(jiǎng)。3.1.5綠色施工管理目的保證河南省綠色示范工程立項(xiàng)及驗(yàn)收順利通過(guò)。3.1.6成本控制目的項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押制度，按照訂立項(xiàng)目目的管理責(zé)任書實(shí)行項(xiàng)目成本管理。本某些另詳。3.1.7科技管理目的保證河南省新技術(shù)應(yīng)用示范工程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)中六大項(xiàng)14小項(xiàng)。完畢一項(xiàng)新技術(shù)研發(fā)課題一項(xiàng)。1）、QC成果籌劃目的：申報(bào)國(guó)家級(jí)QC成果1項(xiàng)；申報(bào)河南省QC成果2項(xiàng)；申報(bào)局QC成果1項(xiàng)；申報(bào)公司QC成果兩項(xiàng)。2）、申報(bào)專利2項(xiàng)。3）、申報(bào)工法2項(xiàng)。4）、刊登公司級(jí)論文2部。3.1.8團(tuán)隊(duì)管理目的爭(zhēng)創(chuàng)公司、局級(jí)先進(jìn)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。3.1.9服務(wù)目的積極履行施工總承包職責(zé)，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)勘察單位、分包單位及地方監(jiān)督部門，為目的實(shí)行做好本職工作。同步，依照施工總承包合同及局有關(guān)文獻(xiàn)規(guī)定，項(xiàng)目結(jié)束后積極積極進(jìn)行回訪和保修工作。3.2項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建立原則根據(jù)項(xiàng)目定位及項(xiàng)目各項(xiàng)目的完畢，抽調(diào)公司精干項(xiàng)目管理人員，構(gòu)成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。為項(xiàng)目實(shí)行與目的實(shí)現(xiàn)奠定堅(jiān)實(shí)基本。（2）項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)按照公司質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系文獻(xiàn)規(guī)定，并結(jié)合工程狀況，我單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立6部1室（即工程技術(shù)部、機(jī)電安裝部、質(zhì)量部、安所有、材料設(shè)備部、商務(wù)部和綜合辦公室）7個(gè)管理部門作為項(xiàng)目縱向控制職能部門。對(duì)內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理土建與安裝等詳細(xì)施工隊(duì)伍（人員）；對(duì)外，做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、政府主管部門等單位協(xié)調(diào)工作?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)見下圖：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)分為三個(gè)管理層——第一層：即項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目決策和調(diào)控工作；第二層：即專業(yè)職能管理部門，負(fù)責(zé)施工內(nèi)部專業(yè)管理業(yè)務(wù)；第三層：即項(xiàng)目詳細(xì)施工操作隊(duì)伍，負(fù)責(zé)過(guò)程實(shí)行工作。（3）項(xiàng)目部各崗位職責(zé)1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理代表公司實(shí)行項(xiàng)目管理，是項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中組織者和總指揮；擬定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員配備，組織編制項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)勞資分派制度和其她管理制度；組織編制項(xiàng)目管理實(shí)行規(guī)劃；對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配備和動(dòng)態(tài)管理；建立質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境管理體系，并組織實(shí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制工作，保證項(xiàng)目利益最大化；搞好內(nèi)、外部組織協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目管理中浮現(xiàn)問(wèn)題；領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工創(chuàng)優(yōu)工作；參加工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料，分析總結(jié)，接受審計(jì)。2）生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安排和工程進(jìn)度；負(fù)責(zé)各階段進(jìn)度籌劃?rùn)z查、貫徹工作，督促勞動(dòng)力、材料等資源保障；負(fù)責(zé)生產(chǎn)例會(huì)組織和貫徹工作，協(xié)調(diào)解決施工生產(chǎn)中存在問(wèn)題；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各類分包隊(duì)伍管理與協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度貫徹、執(zhí)行。3）項(xiàng)目總工程師職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、技術(shù)全面負(fù)責(zé)；認(rèn)真貫徹執(zhí)行并組織職工學(xué)習(xí)黨和國(guó)家關(guān)于政策、法令和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定技術(shù)原則、規(guī)范和規(guī)程；組織制定和貫徹實(shí)行項(xiàng)目質(zhì)量籌劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及各項(xiàng)技術(shù)管理制度；審核安全技術(shù)辦法及專項(xiàng)安全方案；負(fù)責(zé)組織關(guān)于人員做好施工圖、規(guī)范、規(guī)程、原則圖集等技術(shù)文獻(xiàn)管理和竣工資料收集、整頓歸檔工作；負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底，并督促實(shí)行；在項(xiàng)目施工中，組織“四新”技術(shù)推廣和運(yùn)用，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部信息化管理謀劃工作，并組織關(guān)于人員詳細(xì)實(shí)行；組織對(duì)職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，掌握技術(shù)人員技術(shù)水平。4）商務(wù)經(jīng)理職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)預(yù)算、簽證、索賠、結(jié)算工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、合同評(píng)審及合同交底，監(jiān)督合同全面履行；負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算，列出工料機(jī)消耗指標(biāo)，嚴(yán)格控制制導(dǎo)致本；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)公司結(jié)算、付款工作；負(fù)責(zé)編制工程量報(bào)表，及時(shí)回收工程款；負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)審核材料、勞務(wù)等采購(gòu)價(jià)格。5）安全總監(jiān)職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工、環(huán)保、消防保衛(wèi)方面管理工作；組織制定和貫徹實(shí)行項(xiàng)目職業(yè)健康安全籌劃、環(huán)境籌劃及各項(xiàng)管理制度；組織制定項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理方案與應(yīng)急預(yù)案、環(huán)境管理方案與應(yīng)急預(yù)案；組織項(xiàng)目職業(yè)健康安全、環(huán)境方面培訓(xùn)和考核；每周組織安全、文明施工、環(huán)境例行檢查，理解和掌握工程安全、文明施工、環(huán)境狀況；負(fù)責(zé)安全例會(huì)組織和貫徹工作，協(xié)調(diào)解決安全、環(huán)境方面存在問(wèn)題；參加安全、環(huán)境事故調(diào)查解決，并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。6）工程技術(shù)部職責(zé)協(xié)助總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程技術(shù)管理工作；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證籌劃及各類施工方案；負(fù)責(zé)技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)進(jìn)度籌劃、資源籌劃編制，并做好工程記錄工作；協(xié)助質(zhì)量檢測(cè)部、安全環(huán)境部做好安全文明施工、“三整合”體系運(yùn)營(yíng)和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作；負(fù)責(zé)填寫施工日記，做好技術(shù)資料收集整頓，項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)等工作；負(fù)責(zé)材料實(shí)驗(yàn)、測(cè)量及計(jì)量等技術(shù)工作；負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備在本工程推廣應(yīng)用和科技成果總結(jié)工作；與質(zhì)量檢測(cè)部密切配合，共同負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)與局工程技術(shù)部聯(lián)系，保證技術(shù)力量和資源及時(shí)有效和保證；負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)工作，協(xié)助總工程師審核施工方案與設(shè)計(jì)意圖之間一致性。7）機(jī)電安裝部職責(zé)協(xié)助總工程師、項(xiàng)目副經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理）工作，負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程施工技術(shù)、質(zhì)量及進(jìn)度管理；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證籌劃及施工進(jìn)度籌劃，檢查并貫徹籌劃貫徹狀況；負(fù)責(zé)技術(shù)交底和隱蔽驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)編制機(jī)電安裝工程各分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)交底，審核各分包施工方案，檢查并貫徹施工方案及技術(shù)交底貫徹狀況；負(fù)責(zé)設(shè)備材料需用籌劃編制，并作好記錄工作；負(fù)責(zé)填寫施工日記，做好技術(shù)資料收集整頓，項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)等工作；協(xié)助安全環(huán)境部、質(zhì)量檢測(cè)部作好安全文明施工、“三整合”體系運(yùn)營(yíng)和爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)量獎(jiǎng)工作；協(xié)助材料設(shè)備部對(duì)設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和報(bào)驗(yàn)；負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備在本工程推廣應(yīng)用和科技成果總結(jié)工作；與質(zhì)量檢測(cè)部緊密配合，共同負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)；配合進(jìn)行與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)工作，協(xié)助總工程師審核施工方案與設(shè)計(jì)意圖之間一致性；協(xié)助商務(wù)部做工程預(yù)算、結(jié)算工作。8）質(zhì)量部職責(zé)協(xié)助編制項(xiàng)目質(zhì)量保證籌劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行，做好過(guò)程控制和尋常管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員“三整合”體系培訓(xùn)教誨工作及質(zhì)量管理推廣工作；負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)、工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)估及驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)管理質(zhì)量目的分解貫徹，制定相應(yīng)獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)尋常管理工作；負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)獎(jiǎng)策劃、組織、資料準(zhǔn)備和尋常管理工作；協(xié)助總工程師搞好“三整合”體系文獻(xiàn)貫徹、實(shí)行，并監(jiān)督、檢查“三整合”體系運(yùn)營(yíng)狀況，及時(shí)向上級(jí)主管部門及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線工作。9）安全環(huán)境部職責(zé)編制項(xiàng)目安全管理方案、環(huán)境管理方案并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)行，做好過(guò)程控制和尋常管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目全員“三整合”體系培訓(xùn)教誨工作及安全質(zhì)量管理推廣工作；負(fù)責(zé)管理安全、環(huán)境目的分解貫徹，制定相應(yīng)獎(jiǎng)懲責(zé)任制度并負(fù)責(zé)尋常管理工作；制定安全、環(huán)境管理制度并監(jiān)督實(shí)行；詳細(xì)負(fù)責(zé)管理人員和進(jìn)場(chǎng)工人安全教誨工作，負(fù)責(zé)安全技術(shù)辦法實(shí)行、檢查、編制、交底；負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案，保證一旦浮現(xiàn)安全意外，能及時(shí)按規(guī)定報(bào)告各級(jí)主管部門，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備安全事故報(bào)告；協(xié)助總工程師搞好“三整合”體系文獻(xiàn)貫徹、實(shí)行，并監(jiān)督、檢查“三整合”體系運(yùn)營(yíng)狀況，及時(shí)向上級(jí)主管部門及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日記和文明施工資料收集整頓工作。10）材料設(shè)備部職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，詳細(xì)負(fù)責(zé)物資設(shè)備采購(gòu)、供應(yīng)及現(xiàn)場(chǎng)尋常管理工作。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目物資設(shè)備采購(gòu)籌劃、進(jìn)場(chǎng)籌劃和記錄工作；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目采購(gòu)招標(biāo)文獻(xiàn)編制工作和供應(yīng)商選取工作，負(fù)責(zé)供應(yīng)商尋常管理工作；編制和完善項(xiàng)目物資材料領(lǐng)用管理制度和尋常管理工作；負(fù)責(zé)對(duì)合理使用材料監(jiān)督并做好尋常檢查工作；參加項(xiàng)目質(zhì)量保證籌劃編制工作，配合商務(wù)部編制材料資金需求籌劃；負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫(kù)管理和倉(cāng)儲(chǔ)管理，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查所有進(jìn)場(chǎng)物資質(zhì)量，協(xié)助技術(shù)部做好技術(shù)資料收集整頓工作；負(fù)責(zé)材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)材料、設(shè)備標(biāo)記及設(shè)備尋常清洗、保養(yǎng)、維修工作，并做好記錄；負(fù)責(zé)與局材料設(shè)備部采購(gòu)、供應(yīng)支持協(xié)調(diào)聯(lián)系工作；及時(shí)精確地為工程技術(shù)部提供呈報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批各類材料樣品及材質(zhì)證明資料。11）商務(wù)部職責(zé)負(fù)責(zé)與局經(jīng)營(yíng)部共同測(cè)算項(xiàng)目成本，擬定項(xiàng)目目的控制成本；負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算、簽證、索賠、結(jié)算及成本核算工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理、合同評(píng)審及合同交底，監(jiān)督合同全面履行；負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算，列出工料機(jī)消耗指標(biāo)，嚴(yán)格控制制導(dǎo)致本；負(fù)責(zé)審核材料、勞務(wù)等采購(gòu)價(jià)格；詳細(xì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部與勞務(wù)公司結(jié)算、付款工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)簽證工作貫徹，收集整頓保管好資料；詳細(xì)負(fù)責(zé)與業(yè)主結(jié)算工作，編制項(xiàng)目月度請(qǐng)款文獻(xiàn)，及時(shí)回收工程款；貫徹執(zhí)行總公司財(cái)務(wù)管理制度，詳細(xì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部資金籌劃和各類財(cái)務(wù)報(bào)表編制工作并及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理提供資金使用籌劃、成本籌劃，建立鈔票臺(tái)帳、成本臺(tái)帳，按月核算；詳細(xì)負(fù)責(zé)人事用工和勞資分派制度編制工作及尋常管理工作，做好備用金管理。12）綜合辦公室職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，詳細(xì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部行政會(huì)議召集，并做好會(huì)議記錄工作；專業(yè)會(huì)議由有關(guān)部門負(fù)責(zé)召集；負(fù)責(zé)整頓、起草經(jīng)項(xiàng)目部關(guān)于會(huì)議集體研究通過(guò)或領(lǐng)導(dǎo)交辦各類總結(jié)、籌劃、決定、報(bào)告等文獻(xiàn)和材料；負(fù)責(zé)督促、檢查、貫徹局關(guān)于決策、決定貫徹、貫徹及完畢狀況；負(fù)責(zé)上級(jí)文獻(xiàn)收、發(fā)管理工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)外文獻(xiàn)和函件統(tǒng)一審批、編號(hào)、登記、收發(fā)、立卷、歸檔、保管工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目綜合治理、安全保衛(wèi)、職工食堂、環(huán)境衛(wèi)生管理工作；編制和完善辦公制度，負(fù)責(zé)辦公用品采購(gòu)、登記造冊(cè)和尋常管理工作；詳細(xì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部對(duì)外公關(guān)和宣傳接待組織工作；組織職工培訓(xùn)工作；詳細(xì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目CI策劃、實(shí)行及尋常維護(hù)工作。（4）項(xiàng)目部Q-HS-E管理體系職能分派表，及工作流程。3.3施工流水在基本及主體施工階段，為協(xié)調(diào)各專業(yè)流水作業(yè)，應(yīng)依照工程實(shí)際狀況，如基底標(biāo)高、構(gòu)造狀況(變形縫、后澆帶)等擬定施工區(qū)段劃分，各施工段工程量應(yīng)相差不大，并要符合規(guī)范關(guān)于規(guī)定，擬定各施工區(qū)、各施工段及施工段內(nèi)各工序之間施工流向和施工順序。3.3.1施工區(qū)域劃分文本內(nèi)容3.3.2施工流水段劃分文本內(nèi)容3.3.3施工工藝流程文本內(nèi)容3.4施工進(jìn)度籌劃3.4.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)開竣工時(shí)間、出±0.000時(shí)間、主體構(gòu)造完畢時(shí)間、合同商定分階段竣工驗(yàn)收時(shí)間、總竣工驗(yàn)收時(shí)間等核心節(jié)點(diǎn)。3.4.2進(jìn)度籌劃及闡明完整網(wǎng)絡(luò)籌劃圖（橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖）3.5施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置3.5.1施工總平面布置根據(jù)及原則（1）施工總平面布置根據(jù)施工工藝流程、業(yè)主提供現(xiàn)場(chǎng)地下及周邊作業(yè)條件，項(xiàng)目所在地政府關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工關(guān)于規(guī)定等。（2）施工總平面布置原則布置原則應(yīng)涉及：a、平面布置科學(xué)合理，在滿足施工工藝流程規(guī)定前提下盡量緊湊，施工場(chǎng)地占用面積少；b、合理組織運(yùn)送，盡量縮短運(yùn)送路線及各種管線距離和長(zhǎng)度，減少二次搬運(yùn)；c、施工區(qū)域劃分和場(chǎng)地暫時(shí)占用應(yīng)符合總體施工布置和施工流程規(guī)定，減少互相干擾；d、充分運(yùn)用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)減少暫時(shí)設(shè)施建造費(fèi)用；e、暫時(shí)設(shè)施應(yīng)以便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)立；f、符合綠色施工規(guī)定。3.5.2生活設(shè)施布置文本內(nèi)容3.5.3辦公設(shè)施布置文本內(nèi)容3.5.4生產(chǎn)設(shè)施布置分階段：基本及地下室、主體、裝修不同施工階段平面布置圖。3.5.5現(xiàn)場(chǎng)圍擋、道路及場(chǎng)地硬化文本內(nèi)容3.5.6暫時(shí)用電方案（1）用電量計(jì)算（2）暫時(shí)設(shè)施配備、線路布設(shè)3.5.7暫時(shí)用水方案（1）施工用水、消防布置方案（2）現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)供水量及管徑計(jì)算（3）現(xiàn)場(chǎng)排水布置3.6施工準(zhǔn)備3.6.1勞動(dòng)力準(zhǔn)備（1）勞務(wù)隊(duì)伍選用依照工程特點(diǎn)及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，在公司成建制合格勞務(wù)供應(yīng)商中選取技術(shù)成熟、專業(yè)作業(yè)、組織嚴(yán)密、戰(zhàn)斗力強(qiáng)且有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)專業(yè)隊(duì)伍。（2）勞動(dòng)力資源配備勞動(dòng)力資源配備、進(jìn)場(chǎng)籌劃及勞動(dòng)力管理籌劃，同步應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度狀況，分階段擬定。勞動(dòng)力組織籌劃表3-1序號(hào)人員工種按工期或施工段1鋼筋工2木工3抹灰工4砌筑工5水電工3.6.2機(jī)械準(zhǔn)備（1）機(jī)械設(shè)備配備原則1編制合理機(jī)械設(shè)備供應(yīng)籌劃，在時(shí)間、數(shù)量、性能方面滿足施工生產(chǎn)需要。合理安排各類機(jī)械設(shè)備在各個(gè)施工隊(duì)（組）間和各個(gè)施工階段在時(shí)間和空間上合理搭配，以提高機(jī)械設(shè)備使用效率及產(chǎn)出水平，從而提高設(shè)備經(jīng)濟(jì)效益。2依照供應(yīng)籌劃作好供應(yīng)準(zhǔn)備工作，編制大型機(jī)械設(shè)備運(yùn)送、進(jìn)場(chǎng)方案，保證按時(shí)、安全地組織進(jìn)場(chǎng)。3加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備完好率，使籌劃供應(yīng)數(shù)量滿足施工規(guī)定。4合理組織施工，保證施工生產(chǎn)持續(xù)性，提高機(jī)械設(shè)備運(yùn)用率。（2）機(jī)械配備狀況重要準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備有挖掘機(jī)、運(yùn)送車輛、塔吊、混凝土高壓輸送泵、高速客貨電梯、鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等。（3）施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)籌劃?rùn)C(jī)械設(shè)備需要籌劃表表3-2序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間出場(chǎng)時(shí)間使用狀態(tài)數(shù)量備注123.6.3材料準(zhǔn)備（1）材料配備原則對(duì)本地建材和機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)及社會(huì)環(huán)境熟悉，并與某些信用良好材料大供應(yīng)商建立融洽關(guān)系，雙方長(zhǎng)期合伙，可在最短時(shí)間內(nèi)貫徹貨源并保證質(zhì)量。1做好材料供應(yīng)籌劃。依照施工進(jìn)度籌劃編制物資需要量籌劃；并依照物資需要量籌劃編制物資采購(gòu)、運(yùn)送籌劃。2與多家供應(yīng)商建立供求關(guān)系。3嚴(yán)格合約條款，對(duì)供應(yīng)時(shí)間作出明確規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行。4做好材料儲(chǔ)備。依照月度籌劃，超前采購(gòu)所需材料，保證現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)備能滿足工程七天需用量。5做到材料?？顚Ｓ?。（2）材料進(jìn)場(chǎng)籌劃應(yīng)涉及工程材料進(jìn)場(chǎng)籌劃、周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)籌劃。重要材料需求（進(jìn)場(chǎng)）籌劃表3-3序號(hào)材料名稱（規(guī)格）數(shù)量（單位）籌劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注12345注：此表為總需求籌劃表，工程實(shí)行中制定詳細(xì)籌劃表。3.6.4測(cè)量?jī)x器、檢查實(shí)驗(yàn)設(shè)備準(zhǔn)備依照工程特點(diǎn)及施工實(shí)際，購(gòu)買滿足施工需要測(cè)量?jī)x器、檢查實(shí)驗(yàn)設(shè)備，并做好各種計(jì)量器具檢測(cè)鑒定工作，使各檢測(cè)儀器處在有效、良好、受控狀態(tài)。涉及使用測(cè)量?jī)x器、檢查實(shí)驗(yàn)設(shè)備使用管理籌劃。儀器設(shè)備籌劃表3-4序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)精度測(cè)量范疇數(shù)量使用部門備注12343.6.5技術(shù)準(zhǔn)備（1）原始資料調(diào)查分析1做好圖紙會(huì)審工作由各專業(yè)工程師組織各專業(yè)人員進(jìn)行圖紙學(xué)習(xí)和自審，認(rèn)真領(lǐng)略圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，找出本專業(yè)圖紙上疑問(wèn)，由總工程師組織各專業(yè)會(huì)審，提出需由設(shè)計(jì)院解答疑問(wèn)，在設(shè)計(jì)交底會(huì)上予以解決，將影響施工疑問(wèn)消除在施工前。2準(zhǔn)備施工需要技術(shù)資料、圖集、規(guī)范，以作施工時(shí)參照、使用，施工技術(shù)人員必要熟悉施工規(guī)范，準(zhǔn)備施工所需各種資料、表格，明確檢查驗(yàn)收程序及“三檢”制度。3做好項(xiàng)目籌劃編制工作根據(jù)公司管理體系程序文獻(xiàn)規(guī)定，編制項(xiàng)目籌劃，使施工管理過(guò)程中，各項(xiàng)技術(shù)管理工作程序化、規(guī)范化。（2）施組、方案編制及報(bào)批由總工程師組織，編制本工程施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)公司主管部門審批后，報(bào)業(yè)主與監(jiān)理審批。根據(jù)本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)編制詳細(xì)專項(xiàng)施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。專項(xiàng)方案編制籌劃表3-5序號(hào)施工方案名稱完畢日期編制人審核人審批人備注12345此某些涉及：項(xiàng)目管理籌劃、實(shí)驗(yàn)檢查籌劃、深基坑降水和支護(hù)方案、大體積砼方案、沉降觀測(cè)方案、土方開挖及回填方案、鋼筋工程專項(xiàng)方案、模板專項(xiàng)方案、砼專項(xiàng)方案、木構(gòu)造構(gòu)件制作與安裝方案、腳手架安拆方案、塔吊（物料提高機(jī)）安拆方案、鋼構(gòu)造制作與安裝專項(xiàng)方案、防水工程（地下室防水、衛(wèi)生間防水、屋面防水）專項(xiàng)方案、給排水及電氣安裝專項(xiàng)方案、設(shè)備安裝專項(xiàng)方案、創(chuàng)優(yōu)方案、安全專項(xiàng)方案（可參照建質(zhì)[]87號(hào)文）等，各項(xiàng)目可結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行編制。（3）做好技術(shù)交底工作由總工程師向參建全體施工管理、技術(shù)人員作出施工組織設(shè)計(jì)交底，明確目的、任務(wù)，以實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)管理目的。（4）新技術(shù)應(yīng)用籌劃成立以項(xiàng)目總工為首“四新技術(shù)應(yīng)用領(lǐng)導(dǎo)小組”，并報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后展開工作。同步制定四新技術(shù)推廣應(yīng)用籌劃和推廣實(shí)行辦法，在推廣過(guò)程中依照分工組織貫徹，不但可以節(jié)約開資，減少工程成本，并且可以提高施工技術(shù)水平和施工能力，保證工程順利按期、保質(zhì)完畢。新技術(shù)應(yīng)用籌劃表3-6序號(hào)新技術(shù)名稱使用部位使用數(shù)量備注1234此部涉及《建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)（版）》，各項(xiàng)目可結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行編制。3.6.6現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備復(fù)核定位坐標(biāo)點(diǎn)及高程控制樁，繪制測(cè)量成果，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)、批準(zhǔn)?？刂泣c(diǎn)保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)供水、供熱、供電、給排水、大型暫設(shè)布置。建立現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)室，以滿足施工檢查規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)實(shí)驗(yàn)室、原則養(yǎng)護(hù)室各一間，配備齊施工現(xiàn)場(chǎng)合需實(shí)驗(yàn)器具，設(shè)專職實(shí)驗(yàn)員一名，滿足現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)規(guī)定。建立施工樣板區(qū)，按照規(guī)范、原則及設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立原則化工藝/實(shí)體樣板區(qū)，作為工程各工序、分某些項(xiàng)施工前參照及驗(yàn)收原則。（樣板區(qū)包括但不限于如下內(nèi)容：鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌體工程、抹灰工程、防水工程、屋面工程、地面工程、室內(nèi)涂料、門窗工程、欄桿扶手、潔具安裝、外墻裝飾、電氣工程、給水工程、排水工程、管道工程等）第4章重要分某些項(xiàng)工程施工方案4.1測(cè)量工程4.1.1工期目的（1）施工測(cè)量人員安排及測(cè)量?jī)x器型號(hào)、規(guī)格和精度規(guī)定。（2）水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交接辦法。（3）測(cè)設(shè)工程控制點(diǎn)位置、數(shù)量及測(cè)設(shè)辦法。（4）控制點(diǎn)固定和保護(hù)辦法。（5）軸線定位和標(biāo)高引測(cè)辦法。（6）建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)及控制點(diǎn)布置及觀測(cè)規(guī)定。（7）構(gòu)造變形測(cè)量等。4.2地基與基本工程4.2.1地基解決（1）地基解決方案。（2）選用設(shè)備名稱、型號(hào)等。（3）地基解決施工工藝流程。（4）施工辦法及操作要點(diǎn)。4.2.2基坑降排水應(yīng)依照地質(zhì)報(bào)告給出地下水文地質(zhì)狀況，擬定基坑排降水方案。若需減少地下水位，則要通過(guò)計(jì)算擬定降水方案；若不需要減少地下水位，則要制定地面集水排除辦法。4.2.3基坑支護(hù)工程依照地勘報(bào)告、土質(zhì)狀況、基坑深度、施工環(huán)境等方面，擬定基坑支護(hù)施工辦法。4.2.4土石方開挖采用機(jī)械、開挖程序、機(jī)械行駛路線、工藝規(guī)定、土方運(yùn)送車輛、余土堆放位置等。4.2.5基本防水工程有防水規(guī)定基本，還應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行闡明，涉及材料、施工辦法、質(zhì)量等控制。4.2.6基本鋼筋工程（1）鋼材質(zhì)量規(guī)定及控制辦法。（2）鋼筋加工辦法、接頭辦法及施工規(guī)定。（3）鋼筋水平垂直運(yùn)送方案。（4）鋼筋安裝、固定辦法。重點(diǎn)要闡明各部位鋼筋保護(hù)層控制辦法及柱、梁、墻、板鋼筋在整個(gè)施工過(guò)程中固定辦法及特殊部位（梁柱接頭鋼筋密集部位、與大型預(yù)埋件交叉部位等）鋼筋安裝方案。（4）墻柱間拉結(jié)筋設(shè)立辦法及質(zhì)量控制。（5）需預(yù)埋管件及其他預(yù)埋件時(shí)，要制定預(yù)埋件固定辦法和安裝辦法。4.2.7基本模板工程本節(jié)應(yīng)擬定各種構(gòu)件采用何種材料模板，配備數(shù)量，周轉(zhuǎn)次數(shù)，模板水平垂直運(yùn)送方案，模板支拆順序，特殊部位支模要點(diǎn)等。（1）框架柱采用模板類型、拼裝方案及加固辦法，對(duì)于特殊狀況下如柱截面較大時(shí)，要對(duì)側(cè)模支撐間距進(jìn)行計(jì)算。（2）梁板采用模板類型、拼裝辦法及模板支撐辦法。對(duì)梁板底模支撐要通過(guò)計(jì)算擬定。梁側(cè)模加固辦法、梁板施工縫或后澆帶處模板及支撐解決等。（3）柱梁接頭處是模板工程施工重點(diǎn)部位，要制定可靠模板拼裝及加固方案，以保證柱梁接頭處混凝土表面質(zhì)量。（4）剪力墻模板種類及加固辦法，如采用對(duì)拉螺栓控制墻厚，其間距要通過(guò)計(jì)算擬定。（5）后澆帶模板支撐系統(tǒng)，（6）模板工程在施工時(shí)操作要點(diǎn)、注意事項(xiàng)及質(zhì)量規(guī)定。（7）模板拆除時(shí)間、注意事項(xiàng)及模板保護(hù)規(guī)定，隔離劑種類。采用對(duì)拉螺栓加固時(shí)，對(duì)拉螺栓處墻面解決辦法等。4.2.8基本混凝土工程（1）混凝土所用原材料：水泥、骨料、摻合料、外加劑、水質(zhì)量規(guī)定。（2）工程所用混凝土攪拌及澆注辦法、澆注順序、質(zhì)量控制規(guī)定、注意事項(xiàng)等，以保證混凝土施工質(zhì)量。（3）對(duì)于大體積混凝土（即最小尺寸為1米及以上混凝土構(gòu)件）或設(shè)計(jì)有特殊規(guī)定混凝土施工，要通過(guò)計(jì)算或?qū)嶒?yàn)擬定混凝土澆注辦法、環(huán)節(jié)及初凝控制時(shí)間等，大體積混凝土還要驗(yàn)算其水化熱，以擬定與否需要進(jìn)行溫度測(cè)量。若需要進(jìn)行溫度測(cè)量，則必要制定測(cè)溫方案及測(cè)溫孔解決辦法。（4）混凝土振搗：工程中各部位現(xiàn)澆混凝土振搗所采用振動(dòng)器種類、振動(dòng)辦法、操作工藝及質(zhì)量規(guī)定等。（5）大型建筑物或構(gòu)筑物梁、板、柱等標(biāo)高控制辦法。（6）依照設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定擬定施工縫留設(shè)位置。施工縫處新舊混凝土解決辦法，特殊狀況下，如有止水帶時(shí)，施工縫處混凝土施工如澆注、振搗等應(yīng)注意事項(xiàng)等。若有后澆帶，要擬定后澆帶混凝土澆注時(shí)間。（7）澆注完混凝土采用養(yǎng)護(hù)辦法及養(yǎng)護(hù)時(shí)間規(guī)定。4.2.9回填土工程回填土土質(zhì)控制、采用回填及夯實(shí)機(jī)械、回填辦法、每層回填厚度控制、回填土質(zhì)量控制等。4.2.10基本砌體工程闡明采用砌體材料、施工工藝、施工辦法、質(zhì)量控制、特殊部位解決要點(diǎn)等。4.2.11基本其她工程勁鋼（管）混凝土、鋼構(gòu)造等基本工程施工工藝、施工辦法、質(zhì)量控制等。4.3主體構(gòu)造工程4.3.1鋼筋混凝土工程此某些內(nèi)容包括鋼筋、模板、混凝土等分項(xiàng)工程，如鋼筋工程應(yīng)從鋼筋進(jìn)場(chǎng)、制作、安裝、驗(yàn)收等工序進(jìn)行詳述；模板工程應(yīng)包括模板體系選取、模板制作、模板安裝、模板拆除，及特殊部位模板體系選取、安拆辦法等，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)算。混凝土工程應(yīng)擬定混凝土運(yùn)送機(jī)械、配合比配制規(guī)定，混凝土施工縫位置，混凝土澆筑順序，澆筑機(jī)械，并擬定機(jī)械數(shù)量和機(jī)械布置位置等。4.3.2砌體工程闡明采用砌體材料，擬定總體施工程序，不同材料施工或安裝辦法，特殊部位解決要點(diǎn)（底部、頂部、側(cè)邊、門窗洞口和其她預(yù)留洞口處、電線槽部位等），新材料隔墻工藝要點(diǎn)等。4.3.3鋼構(gòu)造工程闡明鋼構(gòu)造加工、制作方案；鋼構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)安裝方案，如吊裝構(gòu)件應(yīng)明確吊裝構(gòu)件重量、起吊高度、起吊半徑，選取吊裝機(jī)械、機(jī)械設(shè)立位置或行走線路等，并繪出吊裝圖，重大構(gòu)件吊裝方案應(yīng)附驗(yàn)算書。4.3.4工程涉及其她特殊工藝施工依照工程實(shí)際，對(duì)本工程涉及其她特殊工藝，所采用施工工藝、操作辦法、控制要點(diǎn)等。4.3.5針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工辦法針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)所采用施工工藝、操作辦法、控制要點(diǎn)等。4.3.6腳手架工程基本、主體、裝修等各施工階段采用腳手架類型、搭設(shè)辦法，外腳手架類型（落地式腳手架、懸挑式腳手架、工具式腳手架（掛架、爬架、吊架）、整體升降腳手架）、特殊腳手架類型、安拆辦法等，必要時(shí)需進(jìn)行計(jì)算。此部編制深度需結(jié)合實(shí)際，達(dá)到可以指引施工規(guī)定。4.4裝飾裝修工程4.4.1地面工程闡明各部位采用材料，擬定總體施工程序，各部位地面合用范疇、工藝原理、工藝流程、操作要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定、控制辦法及特殊材料地面施工流程，板塊地面分格縫劃分要點(diǎn)，不同材料地面在交界處解決辦法，特殊部位（如變形縫、沉降縫、門洞口部位、地漏、管道穿樓板部位等）地面施工要點(diǎn)，大面積樓地面防空鼓、開裂辦法，新材料地面施工要點(diǎn)。4.4.2抹灰工程擬定總體施工程序，闡明各抹灰部位墻體材料以及提出相應(yīng)抹灰要點(diǎn)，特殊部位施工要點(diǎn)（如門窗洞口塞口解決辦法、陽(yáng)角護(hù)角辦法、踢腳部位解決辦法、散熱器和密集管道等背面施工要點(diǎn)、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂?shù)饶ɑ乙c(diǎn)），不同材料基層接縫部位防開裂辦法，裝飾抹灰以及采用新材料抹灰操作要點(diǎn)。4.4.3門窗工程闡明門窗采用材料，擬定總體施工程序，門窗安裝辦法（先塞口、后塞口等）及相應(yīng)辦法，特種門窗工藝要點(diǎn)。4.4.4吊頂工程擬定總體施工程序，吊頂分格縫劃分要點(diǎn)（涉及燈具、燈槽、排氣口、新風(fēng)口、煙感器、自動(dòng)噴淋等布置要點(diǎn)），不同材料吊頂在交界處解決辦法，特殊部位（如變形縫、管道穿越部位、燈具、排氣口以及新風(fēng)口等部位）吊頂施工要點(diǎn)，新材料吊頂工藝要點(diǎn)等。4.4.5輕質(zhì)隔墻工程闡明采用隔墻材料，擬定總體施工程序，不同材料隔墻施工或安裝辦法，特殊部位隔墻解決要點(diǎn)（底部、頂部、側(cè)邊、門窗洞口和其她預(yù)留洞口處、電線槽部位等），新材料隔墻工藝要點(diǎn)等。4.4.6飾面板（磚）工程闡明采用飾面板（磚）材料，擬定總體施工程序、施工辦法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定及特殊部位解決要點(diǎn)等。4.4.7幕墻工程闡明采用幕墻材料，工藝規(guī)定、操作辦法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定及特殊部位處理要點(diǎn)等。4.4.8外墻保溫工程闡明采用保溫材料，工藝規(guī)定、操作辦法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定及特殊部位處理要點(diǎn)等。4.4.9涂飾工程闡明涂飾工程類別，采用材料，工藝規(guī)定、操作辦法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定及特殊部位解決要點(diǎn)等。4.4.10裱糊與軟包工程闡明裱糊與軟包工程類別，采用材料，工藝規(guī)定、操作辦法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定及特殊部位解決要點(diǎn)等。4.4.11細(xì)部工程此某些應(yīng)涉及基層解決辦法、質(zhì)量規(guī)定、施工工藝及操作要點(diǎn)。4.5防水及屋面工程4.5.1廚房、衛(wèi)生間防水闡明廚房、衛(wèi)生間防水類別，采用材料，工藝規(guī)定、操作辦法、控制要點(diǎn)、質(zhì)量規(guī)定及特殊部位解決要點(diǎn)等。4.5.2屋面工程屋面找平層、保溫層、防水層及保護(hù)層施工施工工藝、操作要點(diǎn)及質(zhì)量規(guī)定。防水工程是特殊過(guò)程，施工前要編制詳細(xì)作業(yè)指引書。內(nèi)容涉及混凝土自防水和其它防水層施工。屋面類型可按如下分類分別闡述：（1）卷材防水屋面工程（2）涂膜防水屋面工程（3）剛性防水屋面工程（4）瓦屋面工程（5）隔熱屋面工程4.6安裝工程4.6.1給、排水及采暖工程給、排水及采暖工程安裝應(yīng)闡明系統(tǒng)安裝順序，采用何種材質(zhì)，寫出操作要點(diǎn)、注意事項(xiàng)及系統(tǒng)調(diào)試等。同步，如何與土建配合及成品保護(hù)等。（1）室內(nèi)給水系統(tǒng)工程（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)工程（3）室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)（4）衛(wèi)生器具安裝工程（5）室內(nèi)采暖系統(tǒng)工程（6）室外給水管網(wǎng)工程（7）室外排水管網(wǎng)工程（8）室外供熱管網(wǎng)工程（9）建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)（10）供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝4.6.2通風(fēng)與空調(diào)工程通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝應(yīng)闡明系統(tǒng)安裝順序，采用何種材質(zhì)，寫出操作要點(diǎn)、注意事項(xiàng)及系統(tǒng)調(diào)試等。同步，如何與土建配合及成品保護(hù)等。（1）送排風(fēng)系統(tǒng)工程（2）防排煙系統(tǒng)工程（3）防塵系統(tǒng)工程（4）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)工程（5）凈化空調(diào)系統(tǒng)工程（6）制冷設(shè)備系統(tǒng)工程（7）空調(diào)水系統(tǒng)工程4.6.3建筑電氣工程（1）室外電氣工程（2）變配電室工程（3）供電干線工程（4）電氣動(dòng)力工程（5）電氣照明安裝工程（6）備用和不間斷電源安裝工程（7）防雷及接地安裝工程4.6.4智能建筑工程（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程（2）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)工程（3）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程（4）火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程（5）安全防范系統(tǒng)工程（6）綜合布線系統(tǒng)工程（7）智能化集成系統(tǒng)工程（8）電源與接地工程（9）環(huán)境工程（10）住宅（社區(qū)）智能化系統(tǒng)工程第5章工期保證辦法5.1施工進(jìn)度籌劃管理模式項(xiàng)目施工進(jìn)度管理應(yīng)按照項(xiàng)目施工技術(shù)規(guī)律和合理施工順序，保證各工序在時(shí)間上和空間上順利銜接。5.2詳細(xì)辦法進(jìn)度管理籌劃應(yīng)涉及下列內(nèi)容：（1）對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度籌劃進(jìn)行逐級(jí)分解，通過(guò)階段性目的實(shí)現(xiàn)保證最后工期目的完畢；（2）建立施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)，制定相應(yīng)管理制度：（3）針對(duì)不同施工階段特點(diǎn)，制定進(jìn)度管理相應(yīng)辦法，涉及施工組織辦法、技術(shù)辦法和合同辦法等；（4）建立施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，及時(shí)糾正施工過(guò)程中進(jìn)度偏差，并制定特殊狀況下趕工辦法；（5）依照項(xiàng)目周邊環(huán)境特點(diǎn)，制定相應(yīng)協(xié)調(diào)辦法，減少外部因素對(duì)施工進(jìn)度影響。第6章質(zhì)量保證辦法6.1質(zhì)量原則及控制要點(diǎn)6.1.1工期目的（1）擬定項(xiàng)目質(zhì)量管理目的；（2）每個(gè)分項(xiàng)、每道工序均應(yīng)依照分解后質(zhì)量目的制定各自質(zhì)量原則，各目的應(yīng)互相協(xié)調(diào)，形成在統(tǒng)一質(zhì)量目的下質(zhì)量原則體系。6.2質(zhì)量保證組織體系構(gòu)成、分工建立項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)并明確各層次各職能人員分工和崗位職責(zé)，訂立質(zhì)量目的責(zé)任書；建立項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系系統(tǒng)圖。6.3管理制度保證辦法建立健全項(xiàng)目部質(zhì)量管理制度體系，如：施工人員培訓(xùn)制度、質(zhì)量檢查制度、獎(jiǎng)罰制度。6.4材料成品、半成品檢查、計(jì)量、實(shí)驗(yàn)控制材料、成品、半成品質(zhì)量控制、計(jì)量、檢查實(shí)驗(yàn)控制、過(guò)程控制，工程檢查實(shí)驗(yàn)控制，隱蔽工程檢查、分某些項(xiàng)工程檢查實(shí)驗(yàn)籌劃、界定核心過(guò)程、特殊過(guò)程、難點(diǎn)重點(diǎn)工程，分別簡(jiǎn)介怎么控制，不合格品控制、糾正和整治辦法、持續(xù)改進(jìn)。6.5質(zhì)量通病控制辦法從主體構(gòu)造、裝修工程、屋面工程、保溫工程、安裝工程等方面質(zhì)量通病防止和解決。6.6成品保護(hù)辦法6.6.1成品保護(hù)管理辦法序號(hào)辦法內(nèi)容1防護(hù)針對(duì)被保護(hù)對(duì)象特點(diǎn)采用各種防護(hù)辦法。例如在玻璃幕墻龍骨表面貼塑料薄膜；對(duì)于進(jìn)出口臺(tái)階可墊磚或方木搭腳手板供人通過(guò)辦法來(lái)保護(hù)臺(tái)階；對(duì)于門口易碰部位，可以釘上防護(hù)條或槽型蓋鐵保護(hù)；門扇安裝后可加楔固定等辦法。2包裹工程成品包裹保護(hù)，重要是防止成品被損傷或污染。例如樓梯扶手易污染變色，油漆前應(yīng)裹紙保護(hù)；鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也要包裹，防止施工過(guò)程中被污染。采購(gòu)物資包裝，對(duì)采購(gòu)物資包裝控制重要是防止物資在搬運(yùn)、貯存至交付過(guò)程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。對(duì)在竣工交付時(shí)才干拆除包裝，在施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)物資包裝予以保護(hù)。3覆蓋用表面覆蓋辦法防止堵塞或損傷。例如地面可用鋸末、苫布等覆蓋以防止噴漿等污染；對(duì)于地漏、落水口排水管等安裝后可加以覆蓋，以防止異物落入而被堵塞；其她需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)