室內裝修綜合項目工程專題計劃書

家裝工程質量管理和預算計劃書目錄總概…………………二、項目概述………………….……三、工程概況……….……四、裝修計劃……..……1、拆墻和隔墻工程……………….…2、水電工程……….…3、地面工程……….…4、墻面工程……….…5、天花工程……….…6、家俱工程……….…7、涂刷工程……….…8、后期墻紙工程…………….………五、施工目標……..……六、裝修實施管理………………….……七、裝修進度管理………………….……八、人力管理……….……九、裝修現場環(huán)境管理………........……十、裝修項目成本管理…………..……十一、裝修項目資源管理………..……十二、裝修項目信息管理………………十三、裝修費用管理…………..……十四、裝修風險管理………十五、裝修質量管理…………..………十六、裝修項目收尾管理…………………十七、項目完工驗收……………..………十八、項目完工決算……………..………十九、項目關閉…………………....………一、總概

1.1編制說明

本《施工組織設計》為室內裝飾工程施工組織設計，是規(guī)范和指導該項工程從施工準備到完工驗收過程綜合性技術經濟文件，為了該項工程施工全過程中按科學規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各部分項工程施工，立即做好各項施工準備工作，確保多種資源和勞動力立即供給；協調和各工種之間時間安排，確保施工順利進行，按期保質完成施工任務，特制訂本組織設計。

1.2適用范圍

本《施工組織設計》適適用于室內裝飾工程。

1.3編制資料

本《施工組織設計》參考下列文件資料編制：

a.《室內裝飾工程施工招標書》；

b．《室內裝飾工程設計圖》；

c.裝飾行業(yè)現行國家標準，施工規(guī)范和本企業(yè)標準；

1.4修訂和協商

本《施工組織設計》由編制單位負責解釋,文中任何項目標修訂由編制單位和相關單位協商處理,修訂部分應作為附件,并經協商單位共同簽署,所修訂文件按日期次序和本方案一同裝訂立案。二、項目概述1.本工程為家庭裝修工程，包含四房兩廳兩衛(wèi)一廚，總建筑面積138m22.裝修設計能給業(yè)主一個溫馨之家在擔心工作壓力之余，期望在家能夠得到放松住宅采光要好，通風流暢，要有內涵，要有中式意境給業(yè)主全家人一個好環(huán)境裝修風格：中式風格總體構思：大致上怎樣裝修應提前構思，得出一個基礎框架。比如地面、墻面、吊頂、燈具、家俱、潔具等用材、工藝、樣式、位置、搭配、擺放等等三、工程概況：

在惠州金海馬家俱B區(qū)傍，面積138平方米，室內精裝修面積約138平方米。

施工單位：×××精裝修設計單位：×××。裝修計劃（1）施工準備

一，技術準備

１、認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯、漏、碰、缺等問題，處理施工技術和施工工藝之間矛盾。

２、編制施工組織設計時要兼顧全方面、突出關鍵、以施工圖，施工規(guī)范，質量標準，操作規(guī)程作為組織施工指導文件。

３、計算分項工程工程量，疏通材料供給渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構，組織質量安全體系和施工計劃。施工步驟：拆墻和隔墻工程;水電工程;地面工程;墻面工程;天花工程;家俱工程;涂刷工程;墻紙工程。（2）拆墻和隔墻工程1、材料準備：紅磚，空心磚，325號以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細砂。2、作業(yè)條件：清理好墻面灰塵，地面土砂，要接墻部位已經鉆孔，打好鋼條，預備砌墻加固連接。3、操作工藝：3.1、磚砌型包立管：a、主衛(wèi)和廚房用隔音棉將pvc管包一下b、水泥砂漿；紅磚封堵,批蕩處理c、先防水處理，后用1：1水泥砂漿拉毛（和地面工程防水處理同一時間完成）3.2、新砌磚隔墻：a、拌制砂漿--施工準備→排磚撂底→砌空心磚→驗評。b、砌筑前,基礎墻或樓面清掃潔凈。彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線,經復核,辦理預檢手續(xù)c、依據圖紙各部位尺寸,排磚撂底,使組砌方法合理,便于操作d、拌制砂漿:1.砂漿配合比經試驗室確定,應用重量比,計量精度為:水泥±2%,砂及摻合料±5%。2.宜用機械攪拌,投料次序為砂-水泥-摻合料-水,攪拌時間不少于1.5min。3.砂漿應隨拌隨用,水泥或水泥混合砂漿通常在拌合3-4小時內用完,嚴禁用過夜砂漿。4.新墻體必需用鋼筋加以連接，從地面到天花500mm高用兩跟鋼筋加固。5.當門洞寬度小于10mm時，原墻體接頭處理需要打掉100mm寬，掛鐵絲批蕩，其它砌磚，砌磚必需用木板或鋼筋加固過梁，預防門套變形。4、質量標準：4.1、改動門位置，一定要確保墻體上門洞寬度不得超出門頁寬度+門套線兩倍4.2、批蕩平整，無裂痕。（3）水電工程1、水系統(tǒng)：1.1、材料準備：1、聯塑PVC管（暗裝）及多種接口2、水泥：325號以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準備適量擦縫用白水泥（青瓊325#水泥）。3、砂：中砂或粗砂。1.2、作業(yè)條件：對管體和接口檢驗，無裂縫，無裂痕管體即可預備使用。

1.3、操作工藝：1、處理、開槽、埋管、固定、試水（施工采取麻和鉛油）；2、不含節(jié)水門，工程量不足1米按1米計算；3、紅色標志熱水管1.4、質量標準：1、試壓后無漏水現象，管體無缺口，無損傷2、管在凹槽內固定牢靠后再水泥封口。2、電系統(tǒng)：2.1、材料準備：聯塑PVC管Ф20(暗裝)及多種接口彎口，多種導線，通信導線等2.2、作業(yè)條件：導線絕緣體沒有受損等2.3、操作工藝：1.、處理、開槽、埋管、固定、設線。2、墻身，地面開線必需橫平豎直，不彎曲，特殊情況必需經經理同意，全部電線全部能夠抽動更換，強弱電必需發(fā)開線管敷設。3、在同一套房內，開關設置在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在統(tǒng)一水平線為基準。4、插座，開關安裝要牢靠，四面無縫，廚房，衛(wèi)生間及室外安裝開關應采取帶防濺盒開關。2.5、質量標準：1、導線連接緊固，接口包扎嚴密，無彎曲，絕緣層無破損缺點，2、空調等大功率電器，必需設置專用供電回路，空調采取4mm電源線。照明線采取2.5mm電源線。（4）地面工程1、瓷磚施工

1.1、材料準備

1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚品種、規(guī)格、質量應符合設計和施工規(guī)范要求。

2）、水泥：325號以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準備適量擦縫用白水泥。

3）、砂：中砂或粗砂。4）、防水劑。

1.2、作業(yè)條件

1）、瓷磚，防滑地磚，拼花磚進場后應堆放在室內，側立堆放，底下應加墊木方。并具體查對品種、規(guī)格、數量、質量等是否符合設計要求，有裂紋、缺棱掉角不得使用。

2）、設加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔板，在安裝前加工好3）、室內抹灰、水電設備管線。

4）、房內四面墻上彈好+50cm水平線。1.3、操作工藝

1）、熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，搞清洞口、邊角等部位之間關系。（廚房，衛(wèi)生間在鋪磚前因做好防水處理）2）、試拼：在正式鋪設前，對瓷磚，防滑地磚，拼花磚應按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。

3）、彈線：在過道關鍵部位彈出相互垂直控制十字線，用以檢驗和控制大理石板塊位置，十字線能夠彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。

4）、試排：在過道兩個相互垂直方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度大于3cm。依據圖紙要求把大理石板塊排好，方便檢驗板塊之間縫隙，查對板塊和墻面、柱、洞口等相對位置。

5）、基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃潔凈（包含試排用干砂及大理石塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。

6）、鋪砂漿：依據水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿（找平層通常采取1:3干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捍成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度合適高出依據水平線定找平層厚度。

7）、貼瓷磚踢腳板：

(1)粘貼法：依據墻抹灰厚度，用１：３水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤陰干貼瓷磚踢腳板后面，刮抹一層２－３ＭＭ厚素水泥漿（宜加１０％左右１０７膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實依據水平線找平找直。24h后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈。

9）、施工鋪設時，氣溫不應低于±15℃，并保持其強度達成大于設計要求50%。

1.4、質量標準

1）.確保項目

瓷磚品種、規(guī)格、質量必需符合設計要求，面層和基層結合（粘結）必需牢靠、無空鼓（脫膠）。

2）.基礎項目

a、瓷磚表面潔凈,圖案清楚，光亮光滑，色澤一致，接縫均勻，周圍順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。碎拼大理石顏色協調，間隙適宜，磨光一致，無裂縫、坑洼和磨傷。

b、地漏坡度符合設計要求，不倒泛水，無積水，和地漏結合處嚴密牢靠，無滲漏。

c、踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致;結合牢靠,出墻厚度適宜，基礎一致。

d、鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規(guī)范要求，邊角整齊、光滑。

2、木地板地面

2.1、材料準備

１）、面導材料

a、材質：宜選擇耐磨、紋理清楚、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形優(yōu)質木材，其寬度小于120MM，厚度應符合設計要求。

b、規(guī)格：通常為條形企口板.

c、拼縫：木地板拼縫能夠有多個形式，不過用得較多是企口縫、截口縫和平頭接縫。2）、基層材料

a、規(guī)格：包含木擱柵（以稱木楞、木龍骨）、墊木、壓檐條、剪刀撐和毛地板等。

1.4、作業(yè)條件

１）、施工程序：設埋件、做防潮層，彈線，設木墊塊和木擱柵，填保溫、隔聲材料，釘毛板，做面層板，刨平、刨光，油漆、打蠟。

２）、施工關鍵點：

a、防潮層通常見冷底子油，熱瀝青一道或一氈二油做法。它作用是預防潮氣侵入地面層，引發(fā)木材變形、腐蝕等。

b、木擱柵使用前要進行防腐處理。鉛絲綁扎80MM間距。固定時將擱柵上皮削成10*10MM凹槽，方便鉛絲嵌臥在凹槽內，使擱柵表面平整。

木擱柵通常加工成梯形（俗稱燕尾龍骨），這么不僅能夠節(jié)省木材，同時也有利于穩(wěn)固。

c、擱柵和擱柵之間空隙內，填充部分輕質材料，如干焦渣、蛭石、礦棉氈、石灰爐渣等，厚度40MM。這么能夠降低人在地板上行走時所產生空鼓音。填充材料不得高出木擱柵上皮。

d、擱柵和擱柵之間，還要設置橫撐，固距150MM左右，和擱柵垂直相交，用鐵釘固定。設置橫撐目標關鍵是加強擱柵整體性，避免日久松動。

e、在雙層鋪釘做法時，要先鋪一層毛板，釘毛板要在保溫和隔聲材料干燥后進行。1.5、施工注意事項１）、一定要按設計要求施工，選擇材料應符合選材標準。

２）、全部木墊塊、木擱柵均要做防腐處理，條形木地板底面要全做防腐處理。

３）、木地板靠墻處要留出15MM空隙，以利通風。在地板和踢腳板相交處，如安裝封閉木壓條，則應在木踢腳板上留通風孔。

４）、實鋪式木地板所鋪設油氈防潮層必需和墻身防潮層連接。

５）、在常溫條件下，細石混凝土墊層澆灌后最少7D，方可鋪裝木擱柵。（5）墻面工程1、材料準備：墻面瓷磚，325號以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細砂。2、作業(yè)條件：清理好墻面灰塵，地面土砂，墻面打毛處理。3、操作工藝：1）、墻面陶瓷磚規(guī)范粘貼程序為：基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。2）、飾面磚表面應平整潔凈色澤一致無裂痕和缺損檢驗方法:觀察3）、陰陽角處搭接方法非整磚使用部位應符合設計要求檢驗方法:觀察4）、墻面突出物周圍飾面磚應整磚套割吻合邊緣應整齊墻裙貼臉突出墻面厚度應一致檢驗方法:觀察尺量檢驗5）、飾面磚接縫應平直光滑填嵌應連續(xù)密實寬度和深度應符合設計要求檢驗方法:觀察尺量檢驗6）、有排水要求部位應做滴水線(槽)滴水線(槽)應順直流水坡向應正確坡度應符合設計要求檢驗方法:觀察用水平尺檢驗4、質量標準：1）、飾面磚表面應平整潔凈色澤一致無裂痕和缺損檢驗方法:觀察2）、陰陽角處搭接方法非整磚使用部位應符合設計要求檢驗方法:觀察3）、墻面突出物周圍飾面磚應整磚套割吻合邊緣應整齊墻裙貼臉突出墻面厚度應一致檢驗方法:觀察尺量檢驗4）、飾面磚接縫應平直光滑填嵌應連續(xù)密實寬度和深度應符合設計要求檢驗方法:觀察尺量檢驗5）、有排水要求部位應做滴水線(槽)滴水線(槽)應順直流水坡向應正確坡度應符合設計要求檢驗方法:觀察用水平尺檢驗（6）天花工程1、材料準備：石膏面板，和天花基礎構建。2、作業(yè)條件：墻面已經刷基礎墻漆。3、操作工藝：3.1、木龍骨天花：、依據天花造型刷白，依據圖紙貼飾面3.3、.（廁所和廚房）鋁扣天花:1）、鋁扣天花38主龍骨間距100cm、2）、卡式付龍骨固定于38龍骨3）、墻面L型角線收邊4.表面平整度≤3mm3.4、質量標準：1）、飾面材料表面應潔凈色澤一致不得有翹曲裂縫及缺損壓條應平直寬窄一致檢驗方法:觀察尺量檢驗2）、飾面板上燈具煙感器噴淋頭風口篦子等設備位置應合理美觀資料編號和飾面板交接應吻合嚴密檢驗方法:觀察3）、金屬吊桿龍骨接縫應均勻一致角縫應吻合表面應平整無翹曲錘印木質吊桿龍骨應順直無劈裂變形檢驗方法:檢驗隱蔽工程驗收統(tǒng)計和施工統(tǒng)計4）、吊頂內填充吸聲材料品種和鋪設厚度應符合設計要求并應有防散落方法檢驗方法:檢驗隱蔽工程驗收統(tǒng)計和施工統(tǒng)計（7）家俱工程1、材料準備：圖紙所需木材，復合板，飾面板，粉刷石灰，乳膠漆，墻面滾涂108界面劑，立邦漆等2、施工工藝木質表面油漆分混色油漆和清漆。木質表面關鍵是指門窗、家俱、木裝修（如墻裙、隔斷、掛鏡線、頂棚等）。通常松木等軟材類木質表面，以采取調合漆或清漆面一般或中級油漆較多；硬材類木質表面則多采取漆片、蠟克面清漆，屬于高級油漆。

2.1、清油、鉛油、調合漆面

１）、施工程序：刷清油à嵌批膩子à刷鉛油à刷調合漆。

２）、涂飾方法：為確保質量，每道工序應按以下操作方法進行。

a、刷清油：清油通常配合比以1:2.5（熟桐油：松香水）為好。這種清油較稀，幫能滲透入木材內部，起到預防木材受潮變形、增強防腐作用，并使后道嵌批膩子、刷鉛油等能很好地和基層粘結。刷清油要求不宜過厚，薄而均勻。

b、嵌批膩子：清油干后應即進行嵌批膩子。全部洞眼、裂縫、榫頭處和門心板邊上縫隙也全部要嵌批整齊。膩子干后，應用木砂紙打磨，要求表面平整清潔，利于涂刷。打磨后應清掃潔凈。

c、刷鉛油：可使用刷過清油油刷操作。要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產生皺紋。里外分色及裹楞分界線要刷齊直。鉛油干后（通常需24H），用細砂紙輕輕打磨至表面光潔為止，要注意不能磨掉鉛油而露木質。磨后要清掃潔凈，如還有部分需找補膩子時，可用加色膩子找嵌并修補鉛油。

d、刷調合漆：可使用刷過鉛油油刷操作，用新油刷反而不好，易留刷痕。刷調合漆時，刷行不能過長或過短，如刷毛過長，油漆不易刷勻，輕易產生皺紋、流墜現象；刷毛過短，漆膜上會產生刷痕和漏底等缺點。調合漆粘度較大，涂飾時要多刷多理，還要注意保持環(huán)境衛(wèi)生，預防污物、灰砂沾污油漆面。2.2、施工注意事項

1）、油漆涂飾前，應將木料表面上灰塵、污垢等清涂潔凈。

木材表面縫隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用膩子填補，并將膩子磨光。較大脂囊應用木紋相同材料如膠鑲嵌。節(jié)疤處應點漆片２～３遍。

2）、溶劑性混色高級油漆做磨退時，宜用醇酸樹脂油漆涂飾，并依據涂膜厚度增加1--2遍油漆和磨退、打砂蠟、打油蠟、擦亮工序。

3）、涂飾門窗扇時，不冒頭頂面和下冒頭底面不得漏飾油漆。

4）、木地（樓）板涂飾油漆不得不少于三遍。（8）涂刷工程材料

１、涂料：乙酸乙烯乳漆

２、調膩子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液。

３、顏料：各色有機或無機顏料。

（二）作業(yè)條件

１、墻面應基礎干燥，基層含水率小于１０％；

２、過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；

３、門窗安裝完成，地面施工完成；

４、環(huán)境溫度保持在＋５℃以上；

５、做好樣板間并經判定合格。

二、操作工藝

１、清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理潔凈，將灰碴鏟潔凈，然后將墻面掃凈。

２、修補墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

３、刮膩子：刮膩子遍數可由墻面平整程度決定，通常情況下為３遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉：纖維素＝1:5:3.5，第一遍用膠皮刮板豎向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最終收頭要潔凈利落。干燥后磨砂紙將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃潔凈。第二扁用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并掃潔凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨光磨平，不得將膩子磨穿。

４、刷第一遍乳膠漆：涂刷次序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃潔凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，合適加水稀釋，預防頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃潔凈。

５、刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充足攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃潔凈。

６、刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求和第二遍相同。因為乳膠漆干燥較快，應連續(xù)快速操作，涂刷時從一關開始，逐步刷向另一頭，要上下順刷相互銜接，后一排筆接前一排筆，避免出現干燥后接頭。１、制作尺寸正確，表面平直光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、蝕痕、毛刺、錘印等缺點。7、安裝位置正確，伸入兩端尺寸一致接縫嚴密，出墻尺寸一致，軌道及桿要平直（9）后期墻紙工程

1、準備材料：

1.1、依據施工圖用扇灰乳膠漆涂底表面貼上墻紙。需要留白地方石膏粉留白。1.2、用料：華麗精美墻紙。

1.3、顏料：白乳膠。

2、作業(yè)條件

2.1、墻面應基礎干燥，基層含水率小于15％；

2.2、過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；

2.3、門窗安裝完成，地面施工完成；

2.4、環(huán)境溫度保持在＋５℃以上；

2.5、做好樣板間并經判定合格。

3、操作工藝

3.1、清理墻面：首先將墻面起皮及松動處清理潔凈，將灰碴鏟潔凈，然后將墻面掃凈。

3.4、刷白乳膠：涂刷次序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃潔凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動排筆毛處理掉。乳膠漆使用前應攪拌均勻，合適加水稀釋，預防頭遍漆刷不開。干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃潔凈涂上白乳膠依據紋理從里到外貼。五、施工目標1、質量目標：確保各部分驗收合格率100%，確保施工一次性驗收，達成“合格”標準2、工期目標：裝修隊確保工期在50天內完成3、安全控制目標：裝修隊采取切實可行安全方法六、裝修實施管理1、進度目標分解1.1、按施工階段分解：在不一樣裝修階段確定關鍵控制對象，制訂施工細則，達成確保控制節(jié)點實現1.2、按專業(yè)工種分解：不一樣工種任務之間確定相互交接日期，強化工期嚴厲性，確保裝修進度不在本工序造成延誤。經過對各道工序完成質量和時間控制達成確保各部分工程進度實現1.3、按總進度計劃時間要求，將施工總進度計劃分解為各階段施工時間2、編制施工階段進度控制工作細則。包含：施工進度目標分解圖：進度控制工作內容、步驟和時間安排、人員分工、進度控制方法和施工、實施進度目標風險分析等3、戶主在裝修施工過程中，隨時了解施工進度計劃施工中存在問題，對該房屋裝修進度計劃實施過程跟蹤4、施工現場常常確保完整、整齊。實現房屋“三包”，確保門前墻外無垃圾、無建筑材料、無污水5、做好安全防范工作，如防水七、裝修進度管理1、工期確保方法1.1、以完善計劃確保體系來確保1.2、以合理工序安排，嚴密邏輯性計劃，科學穿插銜接來確保1.3、編制有針對性施工組織設計，施工方案，采取流水施工來確保八、人力管理1、對參與施工工人，水電工等操作人員全部含有專業(yè)施工操作技能，加強紀律和組織管理2、工作人數應依據裝修工作不一樣，和工期要求，有9位人員進行施工，為確保工程達成預期目標，在裝修開工后承包商確保充足勞動力供給，確保關鍵工序施工完成和各工序之間銜接緊密，施工高峰期間確保9人左右勞動力，為裝修準期保質量完成發(fā)明人力條件3、在符合施工技術規(guī)范前提下，科學合理地加大勞動力數量，各專業(yè)工種之間合理搭配，努力發(fā)揮各自優(yōu)勢，全方面完成任務九、裝修現場環(huán)境管理1、項目經理部應在施工前了解經過施工現場地下管線，標出位置，加以保護。施工時發(fā)覺文物、古跡、爆炸物、電纜等，應該停止施工，保護現場，立即向相關部門匯報，根據要求處理。2、施工中需要停水、停電、封路而影響環(huán)境時，應經相關部門同意，事先通告。在行人、車輛經過地方施工，應該設置溝、井、坎、洞覆蓋物和標志。3、項目經理部應對施工現場環(huán)境原因進行分析，對于可能產生污水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染源采取方法，進行控制。4、建筑垃圾和渣土應堆放在指定地點，定時進行清理。裝載建筑材料、垃圾或渣土運輸機械，應采取預防塵土飛揚、灑落或流溢有效方法。施工現場應依據需要設置機動車輛沖洗設施，沖洗污水應進行處理。5、施工現場場容管理應符合施工平面圖設計合理安排和物料器具定位管理標準化要求。6、項目經理部應依據施工條件，根據施工總平面圖、施工方案和施工進度計劃要求，認真進行所負責區(qū)域施工平面圖計劃、設計、部署、使用和管理。7、現場關鍵機械設備、腳手架、密封式安全網和圍擋、模具、施工臨時道路、多種管線、施工材料制品堆場及倉庫、土方及建筑垃圾堆放區(qū)、變配電間、消火栓、警衛(wèi)室、現場辦公、生產和生活臨時設施等部署，均應符合施工平面圖要求。8、施工現場應設置通暢排水溝渠系統(tǒng)，保持場地道路干燥堅實。施工現場泥漿和污水未經處理不得直接外排。地面宜做硬化處理。有條件時,可對施工現場進行綠化部署。十、裝修項目成本管理1、項目經理部應依據下列文件編制項目成本計劃：1.1、協議文件。1.2、項目管理實施計劃。1.3、可研匯報和相關設計文件。1.4、市場價格信息1.5、相關定額1.6、類似項目標成本資料。2、編制成本計劃應滿足下列要求：2.1、由項目經理部負責編制，報組織管理層同意。2.2、自下而上進行分級編制并逐層匯總：2.3、反應各成本項目指標和降低成本指標十一、裝修項目資源管理1、組織應建立并連續(xù)改善項目資源管理體系，完善管理制度、明確管理責任、規(guī)范管理程序。2、資源管理包含人力資源管理、材料管理、機械設備管理、技術管理和資金管理。3、項目資源管理全過程應包含項目資源計劃、配置、控制和處置。4、資源管理控制應包含按資源計劃要求進行對資源選擇、資源組織和進場后管理等內容。5、人力資源管理控制應包含人力資源選擇、簽訂勞務分包協議、教育培訓和考評等。6、材料管理控制應包含供給單位選擇、簽訂采購供給協議、出廠或進場驗收，儲存管理、使用管理及不合格品處理等。7、機械設備管理控制應包含機械設備購置和租賃管理、使用管理、操作人員管理、報廢和出場管理等。8、技術管理控制應包含技術開發(fā)管理，新產品、新材料、新工藝應用管理、項目管理實施計劃和技術方案管理、技術檔案管理、測試儀器管理等。9、資金管理控制應包含資金收入和支出管理、資金使用成本管理、資金風險管理等。十二、裝修項目信息管理1、項目信息管理工作應嚴格遵照國家相關法律、法規(guī)和地方主管部門相關管理要求。2、項目信息管理工作應采取必需安全保密方法，包含：信息分級、分類管理方法。確保項目信息安全、合理、有效使用。3、組織應建立完善信息管理制度和安全責任制度，堅持全過程管理標準，并做到信息傳輸、利用和控制不停改善。十三、裝修費用管理購置建材1、基礎價格調查家庭裝修是一項經濟活動，價格就是關鍵原因，戶主需要對家庭裝修市場情況進行全方面了解。戶主自己先到建材市場逛逛，貨比三家，看看裝修要用到這些東西到底值多少錢，首先要在心里對于價格有一個大約預算。就現在來看，材料預算和費用分配，材料費用合理分配百分比為：衛(wèi)生間和廚房占45%，客餐廳占35%，臥室占20%2、購置材料裝修材料自己買，能夠在原材料上能夠抓住質量確保。關鍵是選定自己需要建材，部分需要提前預定建材戶主對材料樣品認定和封樣，對關鍵材料確定供給商，編制材料供給計劃，由施工隊確定材料保管，確保材料質量戶主隨時檢驗進度，提供各項進度所需物資施工隊定時向戶主匯報裝修材料使用情況，使戶主了解材料運行情況，便于戶主依據裝修需求籌措資金，并立即提供裝修進度所需材料十四、裝修風險管理1、工期延誤。因為多種原因，在施工過程中輝遇上不一樣情況，可能會影響到施工在工期內順利完成，這么情況下，需要在計劃開始前，為工期安排做部分時間上預留2、資金超支。預算時應按需要最多情況預算，預防在施工過程資金不足，跟不上工期進度十五、裝修質量管理1、戶主工作1.1、戶主定時檢驗工程進度計劃實施情況，支持裝修單位進度控制工作，努力爭取按協議完成施工任務1.2、戶主對每一個裝修完成情況進行質量檢驗，而且對不滿意地方提出要求2、成品保護1.1、天面板塊安裝時，若地面已施工，移動滑梯下應包橡皮預防損傷地面板材1.2、必需合理安排工序，涂料或刷漿工程完成后應避免其它工序進行修補工作1.3、安裝天面燈具時，安裝人員應戴手套，嚴禁隨意將梯子、工具材料、設備等直靠墻面，以免損壞污染墻面1.4、涂裝作業(yè)開始前，應清理周圍環(huán)境，掃除粉塵。涂料（漿）面未干燥前