資產(chǎn)評(píng)估分析報(bào)告

一、單項(xiàng)選擇題

1.廣義資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)是（）。

A.一個(gè)工作制度B.資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)

C.咨詢性意見(jiàn)書(shū)D.公正性匯報(bào)

2.公布《資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則——評(píng)定匯報(bào)》是依據(jù)()對(duì)評(píng)定匯報(bào)進(jìn)行規(guī)范關(guān)鍵評(píng)定準(zhǔn)則。

A.要素

B.要素和內(nèi)容

C.內(nèi)容

D.基礎(chǔ)內(nèi)容和格式

3.在國(guó)際評(píng)定界，有國(guó)家將資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)類型劃分為完整型、簡(jiǎn)明型和()。

A.保留型B.拒絕發(fā)表意見(jiàn)型

C.反對(duì)型D.限制型

4.下列屬于評(píng)定基準(zhǔn)日是過(guò)去時(shí)點(diǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)是（）。

A.現(xiàn)實(shí)型評(píng)定匯報(bào)書(shū)

B.估計(jì)型評(píng)定匯報(bào)書(shū)

C.追溯型評(píng)定匯報(bào)書(shū)

D.以上全部不是，不存在這種評(píng)定匯報(bào)書(shū)

5.根據(jù)現(xiàn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定項(xiàng)目管理制度要求，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定項(xiàng)目實(shí)施()制度。

A.資產(chǎn)評(píng)定項(xiàng)目立項(xiàng)確定審批制度

B.資產(chǎn)評(píng)定項(xiàng)目核準(zhǔn)制和立案制

C.資產(chǎn)評(píng)定項(xiàng)目核準(zhǔn)制

D.資產(chǎn)評(píng)定項(xiàng)目立案制

6.下列不符合資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)制作要求是（）。

A.文字表示清楚正確

B.格式和內(nèi)容遵照《資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則－評(píng)定匯報(bào)》要求

C.建立起了多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核評(píng)定匯報(bào)制度

D.正式完成評(píng)定工作后，并不根據(jù)業(yè)務(wù)約定書(shū)約定時(shí)間將匯報(bào)送交委托方

7.相關(guān)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)制作步驟說(shuō)法不正確有（）。

A.由評(píng)定小組討論后形成一致意見(jiàn)，報(bào)復(fù)核人簽章，最終由評(píng)定機(jī)構(gòu)責(zé)任人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章即可

B.編寫評(píng)定匯報(bào)書(shū)分兩步完成，首先草擬出資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)，然后和委托方交換意見(jiàn)，聽(tīng)取其意見(jiàn)，在獨(dú)立、客觀、公正前提下，修改完成評(píng)定匯報(bào)書(shū)

C.資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)簽發(fā)和送交是資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)制作最終一步，在這一步驟中“評(píng)定機(jī)構(gòu)撰寫出資產(chǎn)評(píng)定正式匯報(bào)書(shū)后，經(jīng)審核無(wú)誤，先由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目標(biāo)注冊(cè)評(píng)定師簽章（兩名或兩名以上），再送復(fù)核人審核簽章，最終送評(píng)定機(jī)構(gòu)責(zé)任人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章

D.編寫評(píng)定匯報(bào)書(shū)前需要進(jìn)行“整理工作底稿和歸集相關(guān)資料”，“評(píng)定明細(xì)表數(shù)字匯總”和“評(píng)定初步數(shù)據(jù)分析和討論”三個(gè)步驟

8.下列相關(guān)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)制作技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)說(shuō)法不正確有（）。

A.對(duì)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)必需建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核制度

B.提交匯報(bào)書(shū)要立即、齊全和保密

C.評(píng)定師應(yīng)該確保評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬屬于評(píng)定匯報(bào)中資產(chǎn)全部者全部

D.評(píng)定師應(yīng)該明確披露受到限制、無(wú)法推行評(píng)定程序和采取替換方法

9.按現(xiàn)行要求，資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)使用期為十二個(gè)月，這里使用期是指（）。

A.自評(píng)定匯報(bào)投出日起十二個(gè)月

B.自評(píng)定基準(zhǔn)日起十二個(gè)月

C.自評(píng)定人員進(jìn)入評(píng)定現(xiàn)場(chǎng)日起十二個(gè)月

D.自評(píng)定事務(wù)所接收評(píng)定項(xiàng)目，并簽定業(yè)務(wù)約定書(shū)日起十二個(gè)月二、多項(xiàng)選擇題

1.以下各項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)基礎(chǔ)要素是(

)。

A.價(jià)值類型及其定義

B．評(píng)定基準(zhǔn)日

C．評(píng)定程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況

D.評(píng)定匯報(bào)日

E.企業(yè)發(fā)展前景

2.在評(píng)定匯報(bào)中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)定師應(yīng)該對(duì)被評(píng)定資產(chǎn)基礎(chǔ)情況進(jìn)行說(shuō)明，包含：

A.評(píng)定對(duì)象存在情況、權(quán)利情況和受到限制

B．披露財(cái)務(wù)分析、調(diào)整情況

C．披露評(píng)定方法利用實(shí)施過(guò)程和情況

D.對(duì)被評(píng)定企業(yè)基礎(chǔ)情況進(jìn)行說(shuō)明

E.只披露部分影響評(píng)定分析、判定和結(jié)論評(píng)定假設(shè)和限定條件

3.對(duì)被評(píng)定企業(yè)基礎(chǔ)情況進(jìn)行說(shuō)明時(shí)，包含下面內(nèi)容（）。

A.市場(chǎng)和用戶情況

B.企業(yè)管理情況

C.企業(yè)運(yùn)行常規(guī)步驟

D.以前年度進(jìn)行過(guò)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)定情況

E.企業(yè)關(guān)鍵資產(chǎn)情況

4.依據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)指南》要求，資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)內(nèi)容包含（）。

A.工作底稿B.附件C.正文D.評(píng)定說(shuō)明E.評(píng)定明細(xì)表

5.資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)作用有（）。

A.對(duì)委托評(píng)定資產(chǎn)提供價(jià)值意見(jiàn)

B.反應(yīng)和表現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)定工作情況，作為明確委托方、受托方及相關(guān)方面責(zé)任依據(jù)

C.對(duì)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)定管理關(guān)鍵手段

D.建立評(píng)定檔案、歸集評(píng)定檔案資料關(guān)鍵信息起源

E.被評(píng)定資產(chǎn)必需嚴(yán)格根據(jù)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)中金額進(jìn)行計(jì)價(jià)

6.相關(guān)按資產(chǎn)評(píng)定范圍劃分資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)相關(guān)說(shuō)法正確有（）。

A.整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū),整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)內(nèi)容不僅包含資產(chǎn)，也包含負(fù)債和全部者權(quán)益

B.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)，除了在建工程外，通常不考慮負(fù)債和以整體資產(chǎn)為依靠無(wú)形資產(chǎn)

C.整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū),整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)指就是企業(yè)整體評(píng)定時(shí)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)

D.按資產(chǎn)評(píng)定范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)能夠分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)和整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)

E.整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū),整體資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)內(nèi)容僅包含凈資產(chǎn)，也就是全部者權(quán)益

7.資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)正文包含（）等內(nèi)容。

A.評(píng)定機(jī)構(gòu)資格證書(shū)復(fù)印件

B.評(píng)定結(jié)論

C.評(píng)定范圍

D.相關(guān)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明

E.評(píng)定匯報(bào)日

8.撰寫匯報(bào)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)包含（）。

A.實(shí)事求是，切忌出具虛假匯報(bào)

B.堅(jiān)持一致性，切忌出現(xiàn)表里不一；

C.提交匯報(bào)書(shū)要立即、齊全和保密

D.對(duì)評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬提供確保

E.評(píng)定機(jī)構(gòu)應(yīng)該在評(píng)定匯報(bào)中明確使用者、匯報(bào)使用方法、提醒評(píng)定匯報(bào)使用者合理使用評(píng)定匯報(bào)

9.委托方在使用資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)及其相關(guān)資料時(shí)，必需注意以下多個(gè)方面（）。

A.只能按匯報(bào)書(shū)揭示評(píng)定目標(biāo)使用匯報(bào)，一份評(píng)定匯報(bào)書(shū)只許可按一個(gè)用途使用

B.匯報(bào)使用期內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)定數(shù)量發(fā)生較大改變時(shí)，應(yīng)由原評(píng)定機(jī)構(gòu)或說(shuō)資產(chǎn)占有單位按原評(píng)定方法作對(duì)應(yīng)調(diào)整后才能使用

C.包含國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)匯報(bào)書(shū)等必需經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門或授權(quán)部門核準(zhǔn)或立案后方可使用

D.作為企業(yè)會(huì)計(jì)統(tǒng)計(jì)和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)及其相關(guān)資料，必需依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)實(shí)施

E.特殊情況下，超出匯報(bào)使用期也能夠使用

10.相關(guān)資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)使用者說(shuō)法正確有()。

A.資產(chǎn)評(píng)定委托方依評(píng)定目標(biāo)使用

B.供資產(chǎn)管理部門、企業(yè)主管部門、資產(chǎn)評(píng)定行業(yè)協(xié)會(huì)在審查資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)書(shū)和檢驗(yàn)評(píng)定機(jī)構(gòu)工作之用

C.委托方能夠永久使用評(píng)定匯報(bào)

D.資產(chǎn)評(píng)定管理機(jī)構(gòu)(對(duì)資產(chǎn)評(píng)定進(jìn)行行政管理主管機(jī)關(guān)和對(duì)資產(chǎn)評(píng)定行業(yè)進(jìn)行自律管理行業(yè)協(xié)會(huì))能夠使用資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)

E.其它相關(guān)部門(國(guó)有資產(chǎn)、證券、保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門；工商、稅務(wù)、金融和法院等相關(guān)部門)能夠使用資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)

答案部分一、單項(xiàng)選擇題1.

【正確答案】

A【答案解析】

參見(jiàn)教材409頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14257,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】2.

【正確答案】

B【答案解析】

參見(jiàn)教材410頁(yè)，《資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)基礎(chǔ)內(nèi)容和格式暫行要求》是從基礎(chǔ)內(nèi)容和格式來(lái)規(guī)范資產(chǎn)評(píng)定匯報(bào)，公布《資產(chǎn)評(píng)定準(zhǔn)則——評(píng)定匯報(bào)》是依據(jù)要素和內(nèi)容對(duì)評(píng)定匯報(bào)進(jìn)行規(guī)范關(guān)鍵評(píng)定準(zhǔn)則?！敬鹨删幪?hào)14258,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】3.

【正確答案】

D【答案解析】

參見(jiàn)教材412頁(yè)。【答疑編號(hào)14259,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】4.

【正確答案】

C【答案解析】

參見(jiàn)教材412頁(yè)，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)定基準(zhǔn)日選擇，評(píng)定匯報(bào)書(shū)能夠分為：現(xiàn)實(shí)型評(píng)定匯報(bào)書(shū)（評(píng)定基準(zhǔn)日是現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)）、估計(jì)型評(píng)定匯報(bào)書(shū)（評(píng)定基準(zhǔn)日是未來(lái)時(shí)點(diǎn)）、追溯型評(píng)定匯報(bào)書(shū)（評(píng)定基準(zhǔn)日是過(guò)去時(shí)點(diǎn)）?！敬鹨删幪?hào)14260,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】5.

【正確答案】

B【答案解析】

參見(jiàn)教材416頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14261,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】6.

【正確答案】

D【答案解析】

教材419-421頁(yè)，評(píng)定匯報(bào)應(yīng)該立即送交給委托方?！敬鹨删幪?hào)14262,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】7.

【正確答案】

A【答案解析】

參見(jiàn)教材418-419頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14263,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】8.

【正確答案】

C【答案解析】

參見(jiàn)教材419-421頁(yè)。C選項(xiàng)正確說(shuō)法應(yīng)該是：評(píng)定師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬，不過(guò)不得對(duì)評(píng)定對(duì)象法律權(quán)屬提供確保?！敬鹨删幪?hào)14264,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】9.

【正確答案】

B【答案解析】

參見(jiàn)教材412頁(yè)。【答疑編號(hào)14265,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】二、多項(xiàng)選擇題1.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參考教材413頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14266,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】2.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參考教材P413-P415，共6個(gè)方面內(nèi)容?！敬鹨删幪?hào)14267,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】3.

【正確答案】

ABCE【答案解析】

參考教材414頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14268,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】4.

【正確答案】

BCDE【答案解析】

見(jiàn)教材P410或P417?！敬鹨删幪?hào)14269,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】5.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參見(jiàn)教材410－411頁(yè)。【答疑編號(hào)14270,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】6.

【正確答案】

ABCD【答案解析】

參見(jiàn)教材411-412頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14271,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】7.

【正確答案】

BCE【答案解析】

參見(jiàn)教材417頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)14272,點(diǎn)擊提問(wèn)】【加入我收藏夾】8.

【正確答案】

ABC