二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：_______二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名：___________性別：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方（購(gòu)買方）：姓名：___________性別：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋的基本信息如下：房屋坐落地點(diǎn)：___________建筑面積：___________平方米房產(chǎn)證號(hào)碼：___________房屋所有權(quán)人：___________房屋所在小區(qū)：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________交易形式：___________所屬樓層：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋使用期限：___________年第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋以___________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，房屋售價(jià)___________元，其他費(fèi)用___________元。雙方約定的交易款項(xiàng)總額為_(kāi)__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。支付金額應(yīng)通過(guò)以下方式支付給甲方：收款賬戶名稱：___________開(kāi)戶行名稱：___________賬號(hào)：___________第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋權(quán)屬的真實(shí)性和完整性，保證房屋沒(méi)有其他法律糾紛和糾紛，且在簽訂本合同時(shí)該房屋沒(méi)有被查封。3.2甲方同意向乙方出示以下文件：3.2.1房屋原始購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證書(shū)；3.2.2房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件和原件；3.2.3房屋所在小區(qū)的相關(guān)證明文件；3.2.4房屋相關(guān)稅費(fèi)的繳納證明；3.2.5甲方的身份證原件和復(fù)印件。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方同意在乙方支付房款的前提下，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)個(gè)人身份證明文件、戶口簿、婚姻狀況證明等。第五條房屋交付5.1在甲方收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。5.2房屋的交付包括將房屋門(mén)、窗、鎖、鑰匙等移交給乙方。乙方接受房屋后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋是否與約定相符，如有問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出。第六條違約責(zé)任6.1因甲方的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________%；因乙方的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________%。6.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋權(quán)屬不實(shí)或存在其他法律糾紛的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)過(guò)戶稅、增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2在房屋交付之前，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，須提前書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3在房屋交付之前，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，須提前書(shū)面通知乙方，并返還已支付的房款。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決的原則，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1未盡事宜，雙方另行協(xié)商。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：_________________________簽名：_________________________日期：_________________________日期：_________________________二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（二）合同編號(hào)：____________出售方（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________購(gòu)買方（乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就甲方所持有的位于_____________的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)協(xié)商簽訂本合同，具體條款如下：第一條房產(chǎn)信息1.根據(jù)乙方的選擇，甲方同意將其持有的位于_____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)的面積為_(kāi)_____平方米，位置優(yōu)越，房齡____年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________）的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______天內(nèi)一次性支付房款，并出具相應(yīng)的付款憑證。3.甲方應(yīng)在乙方付款后的______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)資料交付給乙方。第三條房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方保證其擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封或糾紛等法律糾紛，能夠自由進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第四條房產(chǎn)狀況1.甲方保證該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等均符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并無(wú)影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)仔細(xì)檢查房產(chǎn)狀況，并在簽署本合同后______天內(nèi)提出存在的問(wèn)題。超過(guò)該時(shí)間則視為乙方已經(jīng)接受該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并放棄任何權(quán)利要求。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金，同時(shí)可要求返還該房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同生效及解除1.本合同在雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同解除的方式包括協(xié)議解除、違約解除等。3.本合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款。第七條其他約定1.本合同未盡事宜或爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)主管部門(mén)提請(qǐng)仲裁。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：