個人房屋出租合同樣本

第頁共頁個人房屋出租合同樣本合同編號：____________甲方（出租方）：_________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：__________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及朝向：____________________3.房屋面積：__________________________4.房屋用途：__________________________5.房屋配套設(shè)施：______________________6.租金及押金：租金為每月人民幣（￥）_________元，押金為人民幣（￥）_________元。乙方需在簽訂合同時一次性支付給甲方。第二條房屋使用期限本合同有效期為____年，從簽訂之日起至____年____月____日止。第三條租金支付方式1.乙方須在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，并且應(yīng)當(dāng)提前____天通知甲方。2.租金支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條房屋維護和保修責(zé)任1.在租期內(nèi)，甲方保證所出租房屋的屋頂、墻壁、地板、門窗等主體結(jié)構(gòu)沒有問題。2.甲方有義務(wù)保證屋內(nèi)的供水、供電、供氣設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，并承擔(dān)維修費用。3.如出現(xiàn)非人為損壞，乙方可通知甲方進行維修。甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)，修復(fù)期限不得超過____天。4.若維修費用超過修復(fù)限額（____元），則乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費用。第五條房屋使用責(zé)任1.乙方承諾不將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.租賃期間內(nèi)，乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得進行違法活動、擾亂鄰里關(guān)系等行為。3.如乙方違反上述承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，已支付的租金和押金不予退還。第六條乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無條件返還房屋。2.如乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付違約金，違約金金額為總租金的____%。3.如乙方在租金支付期限內(nèi)連續(xù)拖欠____個月的租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在解決爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除1.本合同任何一方需提前____天書面通知對方，方可變更或解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還對方的租金和押金。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日個人房屋出租合同樣本（二）個人房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及特點：[房屋結(jié)構(gòu)及特點]3.房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃終止日期：[租賃終止日期]第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]元）。2.租金支付方式：乙方于每月[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.押金數(shù)額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）。2.押金用途：乙方按照合同約定履行義務(wù)，不存在違約行為時，甲方將在租賃期滿后將押金全額退還給乙方。第五條租賃期內(nèi)的維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)備需要維修或更換的，由甲方承擔(dān)費用。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用并保管房屋及附屬設(shè)備，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方解除合同或違約不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并保留隨時解除合同的權(quán)利。2.乙方在解除合同或違約行為中造成甲方的損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除1.本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)續(xù)簽新的合同，否則本合同自動終止。2.若合同期滿后乙方不續(xù)簽新合同，乙方應(yīng)在合同終止10日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)備完好無損歸還給甲方，并由甲方退還押金。第八條其他約定事項1.合同附件：本合同同時包括甲、乙雙方簽署的房屋損壞清單及其他相關(guān)附件。2.未盡事宜：對于未在本合同中約定的事項，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并書面簽訂補充協(xié)議。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃終止日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋出租合同樣本（三）合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：______________身份證號：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為明確雙方權(quán)益、維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋基本情況：______________3.房屋面積：______________4.出租房屋的具體用途：______________5.租賃期限：起始日期為__________，終止日期為__________。二、房屋租金與付款1.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：______________元），租金支付方式：______________。2.乙方應(yīng)在每個月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式為每日租金金額的__________%。3.甲方確認(rèn)收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。三、房屋維護和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀況，并及時進行日常維修和保養(yǎng)，以確保乙方的正常居住。2.乙方有義務(wù)妥善保管和使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得私自拆卸、損壞或違法改造。如因乙方自身原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.如在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后合理時間內(nèi)進行維修。4.因不可抗力或其他非甲方過錯原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施、設(shè)備損壞或不能正常使用時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如無法繼續(xù)履行本合同，則雙方可以解除合同，但應(yīng)提前__________天書面通知對方。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，致使乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、違法使用房屋等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。五、保密條款1.雙方對于因履行本合同而了解到的對方商業(yè)秘密和個人隱私信息，應(yīng)予以保密，并不得泄露或?qū)ν夤_。六、附加條款1.甲方保證房屋