畫家工作室租房合同范本

PAGEPAGE1畫家工作室租房合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫家工作室出租給乙方使用，乙方承租甲方畫家工作室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1畫家工作室地址：________________1.2畫家工作室面積：________________平方米1.3畫家工作室內(nèi)部設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將畫家工作室交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將畫家工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對畫家工作室享有合法出租的權(quán)利，并保證乙方在租賃期間對畫家工作室的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用畫家工作室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將畫家工作室提供給第三方使用。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用畫家工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供畫家工作室或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫家工作室租房合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋交付確認(rèn)書一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、房屋基本信息2.1畫家工作室地址：________________2.2畫家工作室面積：________________平方米2.3畫家工作室內(nèi)部設(shè)施：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將畫家工作室交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將畫家工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對畫家工作室享有合法出租的權(quán)利，并保證乙方在租賃期間對畫家工作室的正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用畫家工作室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將畫家工作室提供給第三方使用。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用畫家工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方未按約定提供畫家工作室或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋設(shè)施清單（詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器等）附件二：房屋交付確認(rèn)書（確認(rèn)雙方對房屋交付時狀態(tài)的認(rèn)可，包括設(shè)施設(shè)備完好情況、鑰匙交接等）附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單2.附件二：房屋交付確認(rèn)書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有畫家工作室并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃畫家工作室的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，用以保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋設(shè)施損壞：乙方在使用畫家工作室過程中，可能會出現(xiàn)設(shè)施損壞的情況。為避免糾紛，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前對房屋設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在附件一中列出設(shè)施清單。在使用過程中，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方可能會因各種原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄凇楸苊獯祟惽闆r，乙方應(yīng)提前規(guī)劃租金支付，確保在約定的時間內(nèi)支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.合同解除：在租賃期限內(nèi)，乙方可能會因特殊情況需要提前解除合同。為避免糾紛，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同的事宜。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在附件一中列出設(shè)施清單。在使用過程中，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)提前規(guī)劃租金支付，確保在約定的時間內(nèi)支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。同時，甲方可以提醒乙方及時支付租金，以避免逾期情況的發(fā)生。3.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提