【增加多場(chǎng)景】建筑工程清包合同范本

【增加多場(chǎng)景】建筑工程清包合同范本-PAGE【增加多場(chǎng)景】建筑工程清包合同范本-PAGE【增加多場(chǎng)景】建筑工程清包合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程清包施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝等工程內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款2.1合同價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2付款方式：工程進(jìn)度款按月支付，每月支付已完成工程量的_______%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的_______%，余款在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第三條工期3.1工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期順延：因不可抗力、甲方原因等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。第四條工程變更4.1工程變更：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。4.2變更價(jià)款：因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更價(jià)款。第五條質(zhì)量保修5.1質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)量保修期為_(kāi)______年。5.2質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2乙方違約：乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行完畢后終止。8.2雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止或解除合同的責(zé)任及賠償事項(xiàng)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，甲方（房主）委托乙方（施工隊(duì)）進(jìn)行清包工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括土建、裝修、水電等，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。同時(shí)，應(yīng)約定工程款支付方式，避免房主資金不足導(dǎo)致工程停滯。2.城市舊房改造場(chǎng)合：城市舊房改造項(xiàng)目，甲方（業(yè)主）委托乙方（施工隊(duì)）進(jìn)行清包工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括拆除、新建、裝修等，以及工程變更的處理方式。同時(shí)，約定質(zhì)量保修期限，確保施工質(zhì)量。3.商業(yè)綜合體裝修場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目，甲方（業(yè)主）委托乙方（裝修公司）進(jìn)行清包工程。注意事項(xiàng)：明確合同價(jià)款，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。約定工程進(jìn)度款支付方式，確保裝修公司按進(jìn)度完成工程。4.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)合：公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，甲方（政府部門(mén)）委托乙方（建筑公司）進(jìn)行清包工程。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等。約定工期及工期順延條款，確保工程按時(shí)完成。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，甲方（企業(yè)）委托乙方（建筑公司）進(jìn)行清包工程。注意事項(xiàng)：明確合同價(jià)款，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。約定工程變更處理方式，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度款支付問(wèn)題問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響。解決辦法：在合同中明確工程進(jìn)度款支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付款項(xiàng)。2.工程變更處理問(wèn)題問(wèn)題：甲方在施工過(guò)程中頻繁變更工程，導(dǎo)致乙方施工成本增加。解決辦法：在合同中約定工程變更處理方式，包括變更內(nèi)容確認(rèn)、變更價(jià)款調(diào)整等，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.工期延誤問(wèn)題問(wèn)題：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定工期順延條款，明確不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任劃分。4.質(zhì)量保修問(wèn)題問(wèn)題：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方拒絕修復(fù)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任，確保乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.合同解除問(wèn)題問(wèn)題：甲乙雙方在施工過(guò)程中因種種原因需解除合同，但合同中未明確解除責(zé)任及賠償事項(xiàng)。解決辦法：在合同中約定合同解除條款，包括解除責(zé)任、賠償事項(xiàng)等，避免合同解除過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙及說(shuō)明書(shū)2.工程量清單3.材料品牌、規(guī)格及型號(hào)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程變更確認(rèn)單6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保修卡建筑工程清包合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢，甲方乙方要協(xié)商，工程概況第一條?？們r(jià)固定要寫(xiě)清，付款方式分開(kāi)付，工期延誤要協(xié)商，質(zhì)量保修有期限。農(nóng)村自建房別急，工程范圍要寫(xiě)清，城市舊改要注意，工程變更要商量。商業(yè)裝修要細(xì)心，合同價(jià)款要明細(xì)，公共設(shè)施要規(guī)范，工期順延要記牢。工業(yè)園區(qū)要謹(jǐn)慎，工程變更要慎重，工程款支付別拖沓，逾期付款要負(fù)責(zé)。質(zhì)量問(wèn)題別擔(dān)心，保修期內(nèi)有人修，合同解除別害怕，賠償責(zé)任要寫(xiě)清。施工圖紙要齊全，工