個(gè)人向借款合同書書-重點(diǎn)條款版

個(gè)人向借款合同書書-重點(diǎn)條款版?zhèn)€人向借款合同書甲方（借款人）：________聯(lián)系號(hào)：________乙方（出借人）：________聯(lián)系號(hào)：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。二、借款用途甲方借款用途為：________。三、借款期限本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。如需延長(zhǎng)借款期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、借款利率雙方約定，本借款利率為：年利率__%，按日計(jì)息。五、還款方式1.一次性還本付息：甲方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日一次性償還乙方全部借款本金及利息。第一期：____年__月__日前，償還本金￥____元，利息￥____元；第二期：____年__月__日前，償還本金￥____元，利息￥____元；……一期：____年__月__日前，償還剩余本金及利息。六、擔(dān)保方式甲方為確保本合同的履行，同意提供如下?lián)＃?.抵押：甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）抵押給乙方，作為本借款的擔(dān)保。2.保證：甲方委托保證人____（聯(lián)系號(hào)：____）為本借款提供連帶責(zé)任保證。3.質(zhì)押：甲方將其名下的____（股權(quán)、存單、車輛等）質(zhì)押給乙方，作為本借款的擔(dān)保。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（出借人）：________簽字（或蓋章）：________日期：____年__月__日在上述個(gè)人向借款合同書中，需要特別關(guān)注的是擔(dān)保方式和違約責(zé)任這兩個(gè)細(xì)節(jié)。這兩個(gè)細(xì)節(jié)對(duì)于保障借款合同的履行至關(guān)重要，因此在合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)規(guī)定。一、擔(dān)保方式擔(dān)保方式是指在借款合同中，為保證借款的履行，借款人提供的擔(dān)保措施。在本合同中，甲方提供了抵押、保證和質(zhì)押三種擔(dān)保方式。下面分別對(duì)這三種擔(dān)保方式進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明：1.抵押：甲方將其名下的不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。在抵押擔(dān)保中，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。抵押權(quán)的效力及于抵押物、從物、孳息和代位物。甲方應(yīng)保證抵押物為其合法所有，且不存在其他權(quán)利瑕疵。在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并以抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。2.保證：甲方委托保證人提供連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證是指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。在本合同中，保證人應(yīng)對(duì)甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。3.質(zhì)押：甲方將其名下的股權(quán)、存單、車輛等質(zhì)押給乙方。質(zhì)押權(quán)的設(shè)立需辦理質(zhì)押登記手續(xù)，質(zhì)押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。甲方應(yīng)保證質(zhì)押物為其合法所有，且不存在其他權(quán)利瑕疵。在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，并以質(zhì)押物的價(jià)款優(yōu)先受償。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是指在借款合同中，借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本合同中，甲方未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間償還借款本息等行為均屬于違約行為。下面詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：借款金額×日利率×違約天數(shù)。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。逾期罰息的計(jì)算方式為：借款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，如賠償損失、支付違約金等。（1）要求甲方立即償還借款本息；（2）依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)；（3）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（4）向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)案，追究甲方的法律責(zé)任。5.甲乙雙方在合同中約定的其他違約責(zé)任。擔(dān)保方式的補(bǔ)充說(shuō)明：1.抵押擔(dān)保的補(bǔ)充：在設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)明確抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的地質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值等。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。抵押權(quán)的順位也是需要考慮的因素，如果抵押物上已有其他抵押權(quán)存在，乙方的抵押權(quán)順位將影響其在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的受償順序。2.保證擔(dān)保的補(bǔ)充：在設(shè)定保證擔(dān)保時(shí)，保證人的資信狀況和償還能力應(yīng)當(dāng)被乙方充分評(píng)估。保證合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄保證的范圍、期間以及保證責(zé)任的免除條件。乙方應(yīng)當(dāng)要求保證人提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估其履行保證責(zé)任的能力。3.質(zhì)押擔(dān)保的補(bǔ)充：對(duì)于質(zhì)押擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)明確質(zhì)押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、保管方式等信息。質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與借款金額相匹配，并且質(zhì)押物的保管責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，以防止質(zhì)押物價(jià)值減損。違約責(zé)任的補(bǔ)充說(shuō)明：1.違約金的設(shè)定：違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理，既能夠起到懲罰違約行為的作用，又不應(yīng)過(guò)高以致構(gòu)成對(duì)借款人的過(guò)度懲罰。違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在合同中明確。2.逾期罰息的設(shè)定：逾期罰息的利率應(yīng)當(dāng)在法定范圍內(nèi)，通常高于正常借款利率。逾期罰息的計(jì)算方法和支付時(shí)間也應(yīng)當(dāng)在合同中明確。3.違約的其他后果：除了支付違約金和逾期罰息外，合同還可以約定其他違約后果，如甲方因違約導(dǎo)致乙方支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用，也應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。4.合同解除權(quán)：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)擁有解除合同的權(quán)利。合同解除后的清算和結(jié)算條款也應(yīng)當(dāng)在合同中明確。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充：雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。除了訴訟外，雙方還可以選擇仲裁或其他非訴訟爭(zhēng)議解決機(jī)制。在撰寫和審查借