【多場合版】鋼結構土建工程承包合同書

鋼結構土建工程承包合同書本范文包含合同主體+特殊應用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：_______鑒于：2.承包方是一家具備鋼結構土建工程資質的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術團隊和豐富的工程經驗；雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______二、合同價格2.1合同總價：_______2.2價格調整：_______三、工期3.1工期總日歷天數(shù)：_______3.2開工日期：_______3.3竣工日期：_______四、質量標準4.1工程質量應達到國家相關規(guī)范和標準的要求；4.2工程質量保修期：_______五、付款方式5.1預付款：_______5.2進度款：_______5.3竣工款：_______5.4質量保證金：_______六、違約責任6.1發(fā)包方違約：_______6.2承包方違約：_______七、爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同終止和解除：_______九、附加條款9.1本項目的施工過程中，如遇特殊情況需要調整工程內容或工程量，雙方應簽訂書面變更協(xié)議；9.2本項目的施工過程中，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應簽訂書面延期協(xié)議；9.3本項目的施工過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應根據(jù)變化后的法律法規(guī)簽訂書面補充協(xié)議。十、附件10.1工程量清單；10.2工程進度計劃；10.3工程質量保修書；10.4雙方認為必要的其他文件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：_______簽訂日期：_______承包方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.工程變更：如果在施工過程中，甲方突然想要改變大樓的設計，比如加個陽臺或者改變窗戶的尺寸，這就需要修改合同了。這時候，雙方就得坐下來，商量好變更的內容和可能增加的費用，然后簽個書面協(xié)議，這就是第九條提到的“變更協(xié)議”。2.工期延誤：如果因為天氣原因，比如連著下了幾天大雨，或者因為其他不可抗力的事情，比如疫情，導致乙方不能按時完成工程，這就需要延長工期。這時候，雙方也得商量好，把新的竣工日期寫下來，也是得簽個書面協(xié)議，這就是第九條提到的“延期協(xié)議”。3.質量問題：如果乙方蓋的大樓有問題，比如墻不直或者屋頂漏水，甲方肯定不高興。合同里規(guī)定了質量保修期，乙方得在這個期限內把問題修好。如果乙方不修，甲方可以找別人修，費用從乙方的質量保證金里扣。4.付款問題：甲方得按照合同規(guī)定的時間和金額付款，不能拖著。乙方也得按照合同完成工程，不然甲方有權扣款。這個合同里規(guī)定了預付款、進度款、竣工款和質量保證金，雙方都得按規(guī)矩來。5.解除合同：如果乙方做得很差，甲方可以解除合同，但是得有合理的理由。如果乙方覺得甲方太麻煩，不想做了，也可以提出解除合同，但得提前通知甲方，并且可能得賠點錢。在實際操作過程中，還可能會遇到一些問題。比如，雙方可能會有一些小的分歧，這時候，最好是坐下來好好談談，找到雙方都能接受的解決辦法。再比如，可能會有一些突發(fā)事件，比如乙方的主要工人受傷了，這時候，乙方得及時通知甲方，并且盡快找到替代的人。至于合同的附件，其實就是一些額外的文件，用來幫助解釋和執(zhí)行合同。比如：工程量清單：這個文件列出了乙方需要完成的所有工程量，比如需要多少噸鋼材，多少方混凝土，這樣雙方對工程量就有個明確的認識。工程進度計劃：這個文件告訴甲方乙方打算怎么安排施工，大概什么時候完成哪些部分，這樣甲方可以了解工程進度。工程質量保修書：這個文件是乙方對工程質量的承諾，如果出了問題，乙方會負責修。其他文件：可能還包括設計圖紙、施工方案等，這些都是施工過程中需要用到的。這個合同就是規(guī)定了甲方和乙方在蓋大樓的過程中應該怎么合作，如果出了問題應該怎么解決。雙方都得遵守合同，才能保證工程順利進行。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：甲方變更權條款：甲方有權在施工過程中對設計進行變更，但需提前以書面形式通知乙方，并承擔由此產生的合理費用。乙方應在收到通知后及時調整施工計劃，并報告甲方變更對工程進度和費用的影響。甲方監(jiān)督權條款：甲方有權指派工程監(jiān)理對施工質量、進度和安全進行監(jiān)督。乙方應配合監(jiān)理工作，并接受其指導和建議。甲方付款審查權條款：甲方有權對乙方的工程量和質量進行審查，以確定付款金額。若乙方提供的信息不實，甲方有權拒絕付款或要求乙方返還已付款項。甲方終止合同權條款：在乙方嚴重違約或工程的情況下，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：乙方施工自主權條款：在保證工程質量的前提下，乙方有權根據(jù)實際情況自主選擇施工方法和工藝，但需書面報告甲方并獲得認可。乙方進度調整權條款：在不可抗力或甲方原因導致工程進度受阻時，乙方有權要求延長工期，并得到相應的經濟補償。乙方費用索賠權條款：因甲方原因導致乙方額外支出時，乙方有權向甲方提出費用索賠，并應提供充分證據(jù)支持索賠請求。乙方合同解除權條款：若甲方未按合同約定支付款項或嚴重干擾乙方施工，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介服務條款：中介方應提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的問題。中介方不得收取任何未披露的費用。中介責任條款：中介方應對其提供的信息和服務的準確性負責，如因中介