人才公寓管理制度范文

人才公寓管理制度范文人才公寓管理制度

第一章總則

第一條為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)人才公寓的管理，提高住房管理服務(wù)水平，增強(qiáng)人才吸引力和凝聚力，特制定本制度。

第二章受理申請(qǐng)

第二條居民在居住人才公寓前應(yīng)在人才服務(wù)中心或相應(yīng)部門辦理居住登記，由工作人員進(jìn)行初步審核和受理。

第三條申請(qǐng)人應(yīng)提交住房需求申請(qǐng)表，并提供相關(guān)材料，包括身份證明、工作單位介紹信、個(gè)人信用證明等。

第四條人才公寓采取租賃方式提供住房，申請(qǐng)人須繳納一定的租金押金作為保證金，并簽訂相應(yīng)的租賃合同。

第三章居住審核

第五條申請(qǐng)人應(yīng)具備以下條件：

1.具有正當(dāng)職業(yè)身份，具備合法穩(wěn)定的收入來(lái)源；

2.持有相應(yīng)的居住證明或工作證明材料；

3.無(wú)犯罪記錄；

4.無(wú)嚴(yán)重違法違紀(jì)行為。

第六條根據(jù)自然人住房需求和政府購(gòu)房政策規(guī)定，優(yōu)先受理符合條件的申請(qǐng)人，確保住房資源合理配置。

第七條申請(qǐng)人需按照規(guī)定的程序和時(shí)限提交相關(guān)材料，否則申請(qǐng)將被視為無(wú)效。

第八條申請(qǐng)人需主動(dòng)配合進(jìn)行抽查核實(shí)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和材料。

第四章租賃期限和費(fèi)用

第九條人才公寓住房租賃期限為一年，居住滿一年可續(xù)租。

第十條租金按月支付，并按照相關(guān)規(guī)定繳納公共設(shè)施使用費(fèi)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十一條人才公寓住房租金和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府指導(dǎo)價(jià)格和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果確定。

第五章住房管理

第十二條人才公寓住房為集體所有制，居民享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

第十三條居民對(duì)使用公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)負(fù)有責(zé)任，不得損壞或?yàn)E用。

第十四條居民需遵守居住公寓的規(guī)章制度，自覺(jué)遵守公寓管理規(guī)定和社區(qū)公約。

第十五條居民有權(quán)利在租賃期內(nèi)提出合理的改善建議和投訴，相關(guān)部門應(yīng)及時(shí)處理并做出回應(yīng)。

第六章環(huán)境衛(wèi)生和安全管理

第十六條居民需保持住房?jī)?nèi)外環(huán)境的清潔和整潔，不得亂扔垃圾或堆放雜物。

第十七條居民需遵守消防規(guī)定，禁止在居住區(qū)內(nèi)使用明火或存放易燃、易爆物品。

第十八條居民需自覺(jué)遵守公寓安全規(guī)定，注意個(gè)人和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

第七章違規(guī)處理和終止租賃

第十九條如發(fā)生嚴(yán)重違反規(guī)定或造成嚴(yán)重影響的行為，居民將被警告并責(zé)令整改。情節(jié)嚴(yán)重的，將取消住房使用權(quán)。

第二十條如發(fā)生居民逾期不支付租金或嚴(yán)重違反租賃合同的行為，將會(huì)被終止租賃合同，已繳納的租金和押金不予退還。

第八章附則

第二十一條本制度自發(fā)布之日起生效，替代以前的相關(guān)制度和規(guī)定。

第二十二條本制度的解釋權(quán)歸人才