廠房建筑租賃合同模板（三篇）

第頁共頁廠房建筑租賃合同模板甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的廠房建筑達(dá)成如下合同：第一條租賃物品1.甲方同意將其位于（地址）的廠房建筑出租給乙方使用，詳細(xì)地址及面積如下：地址：面積：2.租賃物品包括廠房建筑及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，具體包括但不限于：（列舉具體設(shè)備及數(shù)量）3.租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的（具體日期）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相關(guān)付款憑證給甲方。3.租金支付期限逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之（逾期未付租金總額）的違約金。第三條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用廠房建筑及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，但不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在使用租賃物品過程中，乙方應(yīng)妥善保管和使用，不得進(jìn)行改裝、拆卸、借用、轉(zhuǎn)移或出售。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)水電費(fèi)用，并對(duì)因乙方使用而產(chǎn)生的損壞、毀壞承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求保持租賃物品的清潔和整潔，并保證不影響附近環(huán)境。第四條維修責(zé)任1.廠房建筑及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或過失造成的損壞、毀壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在故障、損壞等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修理。第五條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方。2.如因不可抗力等情況導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時(shí)，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供合理證明。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如甲方違反本合同約定的任何一項(xiàng)條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，并提交（仲裁委員會(huì)）仲裁，仲裁裁決是終局的。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式（）份，甲乙雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：廠房建筑租賃合同模板（二）甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的廠房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議，以茲雙方共同遵守：第一條租賃廠房基本信息1.1地址：[廠房地址]1.2建筑面積：[廠房建筑面積]1.3租賃面積：[廠房應(yīng)出租面積]1.4使用目的：[廠房使用目的]第二條租賃期限及生效條件2.1租賃期限：租賃期限為____年/月，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿之前，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____年/月，雙方需在租賃期限屆滿前____個(gè)月提前書面通知對(duì)方。2.3生效條件：本合同自雙方簽字及加蓋公章之日起生效。第三條租金及費(fèi)用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金額]，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，且應(yīng)提前在每月的[支付日]前支付。3.2水電費(fèi)：乙方根據(jù)實(shí)際使用情況向供應(yīng)商支付相應(yīng)的水電費(fèi)，具體計(jì)費(fèi)方式和支付方式雙方另行約定。3.3保證金：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金[保證金金額]，保證金作為租賃期間的履約保證，當(dāng)本合同解除時(shí)，甲方將無息退還保證金。3.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)廠房內(nèi)的設(shè)備、裝置，并承擔(dān)其他與使用廠房相關(guān)的費(fèi)用。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1使用權(quán)：甲方保證已取得廠房的所有權(quán)，并具備對(duì)其進(jìn)行出租的法律權(quán)限，甲方保證乙方在租賃期間享有對(duì)廠房的使用權(quán)。4.2優(yōu)先權(quán)：在出售廠房的情況下，甲方應(yīng)以同等條件向乙方優(yōu)先購買權(quán)。4.3轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條廠房維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，并按照法律法規(guī)的要求對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。5.2維修費(fèi)用：對(duì)于因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)雙方在合作過程中所了解到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息透露給任何第三方，亦不得將其用于任何非約定目的。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1解除：在以下情況下，本合同將提前解除：（1）乙方嚴(yán)重違反本合同內(nèi)容并經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（2）乙方未按期支付租金或未履行本合同其他義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.2違約責(zé)任：在合同解除的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。9.3雙方如有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在法定期限內(nèi)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)：（1）任何對(duì)租賃廠房使用權(quán)的要求或索賠；（2）受到法律、行政法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的任何行政、民事處罰或強(qiáng)制措施。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房建筑租賃合同模板（三）甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1．甲方同意將位于【出租方地址】（以下簡稱租賃物）的廠房出租給乙方使用。2．租賃物的詳細(xì)情況以及用途為：【詳細(xì)描述租賃物情況及用途】。第二條租賃期限1．本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2．乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意根據(jù)雙方協(xié)商的條件續(xù)簽合同。第三條租金及付款方式1．租金：乙方同意支付租金【租金金額】每月。租金以人民幣形式支付。2．付款方式：租金由乙方在每月【支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。3．遲付租金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲付租金的百分之【遲付租金百分比】作為違約金。第四條安全保證金1．安全保證金：乙方應(yīng)交納金額為【安全保證金額度】的安全保證金給甲方。2．用途：安全保證金用于維護(hù)和修繕租賃物，若租賃期履約完畢，甲方將全額退還該筆保證金給乙方。3．乙方不得將安全保證金作為租金支付。第五條租賃物使用及維護(hù)1．乙方承諾只將租賃物用于【租賃物用途】的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得將其用于其他用途。2．乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理及防火、防盜等工作，不得違法抵押、轉(zhuǎn)租、拆除、變賣租賃物。3．甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的支持。4．乙方應(yīng)按照甲方要求保養(yǎng)并修繕租賃物，確保租賃物的正常使用。第六條違約責(zé)任1．若乙方未按時(shí)支付租金，超過【寬限天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償甲方的全部損失。2．乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或者進(jìn)行其他影響租賃物完好的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償甲方的全部損失。3．甲方未按時(shí)交付租賃物給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償乙方的全部損失。4．雙方違約責(zé)任百分之【違約責(zé)任百分比】由雙方平均承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1．乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償甲方的全部損失。2．乙方提前【提前天數(shù)】書面通知甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金【提前解約違約金金額】給甲方。第八條爭議解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條