個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議樣本（3篇）

第頁共頁個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議樣本（本協(xié)議適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易，特此約定，以確保雙方權(quán)益有保障。）甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正和誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋用途：____________________6.建筑年代：____________________7.房屋權(quán)屬證明：__________________8.其他（如有）：__________________第二條房屋交易價(jià)格和支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣_(tái)________元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起_________（天/月）內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為首付款。3.乙方同意在付清首付款后，將剩余__________%的房屋交易款項(xiàng)在_________（天/月）內(nèi)支付給甲方。4.甲方在收到房屋交易款項(xiàng)后，應(yīng)立即將房屋的合法權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條房屋交割和過戶手續(xù)1.甲方同意在乙方支付首付款后的__________日內(nèi)，與乙方一同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方承諾在房屋過戶手續(xù)完成后的__________日內(nèi)，將房屋的權(quán)屬證明文件交給乙方。第四條房屋交付1.甲方同意在乙方付清全部房屋交易款項(xiàng)后的_________（天/月）內(nèi)，將房屋交付給乙方，并交付房屋交付清單。2.甲方承諾房屋交付時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)已清空，并保證房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方保證在簽署本協(xié)議之時(shí)，該房屋未被任何第三方侵權(quán)或設(shè)定限制性權(quán)益。2.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方享有在房屋交易完成前隨時(shí)對房屋進(jìn)行勘察和驗(yàn)收的權(quán)利。第六條房屋稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋的過戶費(fèi)用、登記費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方承擔(dān)辦理貸款所需的相關(guān)費(fèi)用。第七條合同生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方都應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)。任何一方不能按照協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如需變更、解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。第八條法律適用和糾紛解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國的相關(guān)法律。2.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５诰艞l其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字蓋章：乙方（買方）簽字蓋章：日期：日期：個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議樣本（二）甲方（賣方）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（買方）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有以下房屋的產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，愿意將房屋以個(gè)人房屋買賣的方式出售給乙方。在雙方遵守以下協(xié)議的前提下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：（房屋用途）4.房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）二、房屋買賣價(jià)格1.買賣價(jià)格：（房屋買賣價(jià)格）2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)支付房屋買賣價(jià)格。3.接受方式：甲方接受乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付房屋買賣價(jià)格。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.交付日期：本協(xié)議生效后（交付日期）之前，甲方應(yīng)將房屋移交給乙方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方支付房屋買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方承擔(dān)責(zé)任：自交付日期起，乙方承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)、修理等責(zé)任。四、其他約定1.稅費(fèi)：本次房屋買賣交易的稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2.糾紛解決：雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。3.附屬文件：本協(xié)議附有以下附屬文件（如房屋所有權(quán)證、房屋驗(yàn)收報(bào)告等）。4.其他約定：雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成一致意見。五、合同生效本協(xié)議一式（份），甲方、乙方各持一份，附件原件和副本各一份，經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章，自簽訂之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議樣本（三）賣方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所：（住所地址）買方：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所：（住所地址）鑒于賣方是合法擁有并具有房屋產(chǎn)權(quán)的唯一所有人，買方對此房屋表達(dá)購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息賣方擬以自有房屋的方式向買方出售房屋，房屋基本信息如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）二、房屋交易價(jià)格1.本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元，兩個(gè)數(shù)額以小寫數(shù)字為準(zhǔn)。2.購房款項(xiàng)支付方式：買方需一次性支付全部購房款項(xiàng)，以符合國家相關(guān)規(guī)定。3.賣方特別聲明，買方支付的購房款是合法的款項(xiàng)，未違法任何法律法規(guī)。三、交易的約定權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，并確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸屬；（2）賣方應(yīng)承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；（3）賣方應(yīng)配合買方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)（如有）；（4）賣方保證房屋存在任何糾紛，一切糾紛與買方無關(guān)，因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。2.買方的權(quán)利和義務(wù)（1）買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)；（2）買方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，包括簽訂相關(guān)文件、支付相關(guān)費(fèi)用等；（3）買方應(yīng)自行承擔(dān)所有房屋過戶等手續(xù)所需費(fèi)用；（4）買方在簽訂本協(xié)議時(shí)已經(jīng)了解并同意房屋的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)房屋在過戶后可能存在的問題；（5）買方自愿接受房屋轉(zhuǎn)讓，一旦簽訂本協(xié)議，概不退還購房款；（6）買方應(yīng)承擔(dān)買賣房屋過程中的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（7）買方應(yīng)在足夠的時(shí)間內(nèi)辦理房屋貸款（如需要貸款）。四、交易的過戶手續(xù)1.買方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；2.過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)房屋證明材料交付買方；3.買方辦理過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)的問題和糾紛由買方自行承擔(dān)，與賣方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.如因違約方原因?qū)е陆灰谉o法完成，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失；3.如因不可抗力等原因?qū)е陆灰谉o法完成，雙方均可解除本協(xié)議，但需提前通知對方并提供相應(yīng)的證明材料。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決；3.本協(xié)議的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律；4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不可變更或撤銷。七、協(xié)議的解除和終止1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)；2.賣方或買方應(yīng)在協(xié)議到期前（時(shí)間）提前給對方書面通知，協(xié)商解除本協(xié)議；3.如雙方就解除事項(xiàng)無法一致意見