2024年建設工程施工合同范本及多場景使用說明

2024年建設工程施工合同范本本范文包含合同主體+特殊應用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：_______合同主體：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行2024年建設工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、水電安裝等（詳見附件1：工程量清單）1.4工程質量：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，詳見附件2：工程質量標準1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（詳見附件3：工程進度計劃）二、合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：預付款、進度款、結算款（詳見附件4：付款計劃）三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務（1）提供施工場地、圖紙、技術資料等施工所需條件（2）按照約定支付合同價款（3）對工程質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查3.2乙方權利和義務（1）按照約定完成施工任務，保證工程質量（2）按時提交工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督檢查（3）確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家及地方相關規(guī)定四、違約責任4.1甲方違約：甲方未按照約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方法如下：_______4.2乙方違約：乙方未按照約定完成施工任務或工程質量不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金計算方法如下：_______五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.工程量清單2.工程質量標準3.工程進度計劃4.付款計劃甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日我們來看看這份合同可能適用的五種特殊場合：1.小型家庭裝修：如果是家裝，那么工程量清單、質量標準和進度計劃可能需要更具體，比如墻面涂料品牌、地板材質等。同時，付款計劃可能需要更靈活，因為家庭裝修往往會有臨時增加的項目。2.商業(yè)大廈建設：商業(yè)大廈的建設涉及到更多的安全標準和審批流程，合同中關于安全和審批的條款需要特別重視。大廈建設可能涉及多個承包商，合同中需要明確各方的責任劃分。3.政府公共設施項目：這類項目通常有更嚴格的質量和進度要求，合同中關于質量和進度的條款需要詳細規(guī)定，并且可能需要包含政府監(jiān)管和驗收的流程。4.緊急修復工程：比如自然災害后的修復工程，可能需要縮短工程期限，并且有特殊的付款條件，比如先施工后付款。5.文化遺產修復：這類工程對材料和技術有特殊要求，合同中需要詳細規(guī)定使用的材料和工藝，并且可能需要專家的評估和政府的批準。工程變更：施工過程中可能會因為各種原因需要變更工程內容，這時候需要雙方及時溝通，并按照合同約定的程序進行變更，避免影響工程進度和質量。付款延遲：甲方可能會因為資金問題延遲付款，乙方需要根據合同條款及時催款，并保留相關證據，以便必要時采取法律手段。質量問題：如果乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方整改，甚至可能要求賠償。因此，乙方在施工過程中應嚴格把控質量，避免后期糾紛。安全事故：施工現(xiàn)場的安全事故會對工程進度和質量產生嚴重影響，乙方需要嚴格遵守安全規(guī)定，預防事故的發(fā)生。對于合同所需的詳細附件，我們可以這樣理解：工程量清單：這是一份詳細列出工程項目和數(shù)量的文件，就像是去超市購物前寫的購物清單，確保施工過程中不遺漏任何項目。工程質量標準：這份文件規(guī)定了工程質量的具體要求，比如墻面涂料要刷幾遍、地板要多厚等，就像是烹飪食譜，告訴我們怎樣做出美味的菜肴。工程進度計劃：這是一份詳細描述工程各階段完成時間的時間表，就像是旅行計劃，告訴我們每天要去哪里，做什么。付款計劃：這份文件規(guī)定了甲方付款的時間節(jié)點和金額，就像是分期付款的購物計劃，告訴我們什么時候付多少錢。多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：a.甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，甲方有權要求乙方立即整改。b.甲方應按照約定支付合同價款，如甲方延遲付款，應向乙方支付違約金，違約金計算方法如下：_______c.如甲方需要變更工程內容，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程量、價款和進度計劃。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：a.乙方應按照約定完成施工任務，保證工程質量，如乙方施工質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金計算方法如下：_______b.乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督檢查，如乙方未按時提交進度報告，應向甲方支付違約金，違約金計算方法如下：_______c.乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家及地方相關規(guī)定，如乙方發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并承擔因此產生的一切責任和費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：a.第三方中介應按照約定提供中介服務，包括但不限于協(xié)