公司崗位說明書11

XX公司崗位說明書XXII

XX公司崗位說明書

編制日期

審核日期

批準(zhǔn)日期

目錄

XX高層領(lǐng)導(dǎo)崗位說明書...........................................................4

XX組織結(jié)構(gòu)圖.............................................................................4

崗位清單...................................................................................4

各崗位說明書..............................................................................4

1-XX總經(jīng)理........................................................................4

2-XX副總經(jīng)理......................................................................8

3-XX副總經(jīng)理.....................................................................10

4-項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)總監(jiān).................................................................12

二、項(xiàng)目公司綜合管理部職位說明書....................................................15

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................15

崗位清單..................................................................................15

各崗位說明書..............................................................................15

1-綜合管理部經(jīng)理..................................................................15

2-前期主管.........................................................................18

3-行政人事主管.....................................................................20

4-文員.............................................................................23

5-前臺(tái)接待員.......................................................................25

6-駕駛員...........................................................................27

7-報(bào)批報(bào)建員.......................................................................29

三、XX財(cái)務(wù)管理部崗位說明書.........................................................32

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................32

崗位清單..................................................................................32

各崗位說明書.............................................................................32

1-財(cái)務(wù)部經(jīng)理.......................................................................32

2-會(huì)計(jì)主管.........................................................................34

3-出納.............................................................................36

四、XX合約審算部崗位說明書.........................................................39

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................39

崗位清單..................................................................................39

各崗位說明書.............................................................................39

1-合約審算部經(jīng)理..................................................................39

2-招標(biāo)采購(gòu)主管.....................................................................42

3-預(yù)結(jié)算及成本主管................................................................45

4-土建造價(jià)工程師...................................................................47

5-安裝造價(jià)工程師...................................................................50

五、XX工程管理部崗位說明書.........................................................53

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................53

崗位清單..................................................................................53

各崗位說明書.............................................................................53

1-工程管理部經(jīng)理..................................................................53

2-項(xiàng)目經(jīng)理.........................................................................57

3—內(nèi)業(yè)員........................................................................60

4-材料管理員.......................................................................62

5-土建工程師.......................................................................64

6—安裝工程師.......................................................................67

7-景觀工程師.......................................................................70

六、XX設(shè)計(jì)管理部崗位說明書.........................................................74

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................74

崗位清單..................................................................................74

各崗位說明書.............................................................................74

1-設(shè)計(jì)管理部經(jīng)理...................................................................74

2-設(shè)計(jì)主管.........................................................................77

3-設(shè)計(jì)員...........................................................................80

七、XX高爾夫事業(yè)部崗位說明書......................................................83

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................83

崗位清單..................................................................................83

各崗位說明書..............................................................................83

1-工作人員.........................................................................83

八、XX置業(yè)公司崗位說明書...........................................................85

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................85

崗位清單..................................................................................85

各崗位說明書..............................................................................85

1-市場(chǎng)監(jiān)控與研究..................................................................85

九、XX酒店公司崗位說明書...........................................................87

部門結(jié)構(gòu)圖................................................................................87

崗位清單..................................................................................87

各崗位說明書..............................................................................88

1-管理人員.........................................................................88

XX高層領(lǐng)導(dǎo)崗位說明書

XX組織結(jié)構(gòu)圖

崗位清單

1-XX總經(jīng)理........................................................................4

2-XX副總經(jīng)理......................................................................8

3-XX副總經(jīng)理II

4-XX財(cái)務(wù)總監(jiān).....................................................................12

各崗位說明書

1-XX總經(jīng)理

1.基本資料

崗位名稱：XX總經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZB-01

直接上級(jí)崗位名稱：董事長(zhǎng)直接下級(jí)崗位名稱：副總經(jīng)理

本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）2

2.崗位設(shè)置目標(biāo)

全面負(fù)責(zé)XX的各項(xiàng)工作，確保XX業(yè)務(wù)的健康進(jìn)展與經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.崗位關(guān)系

3.1崗位關(guān)系圖:

3.2本崗位可輪換的崗位有：總部副總經(jīng)理

3.3本崗位的晉升崗位有：總部總經(jīng)理

4.崗位職責(zé)

崗位非通用職責(zé)有關(guān)

權(quán)限

文件

1、配合制定與實(shí)施公司總體戰(zhàn)略

A根據(jù)總部的總體戰(zhàn)略、制定XX的進(jìn)展戰(zhàn)略，并根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境變化進(jìn)行調(diào)整；審核/經(jīng)辦

B組織實(shí)施公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)辦

2、建立溝通渠道

A建立XX與外部機(jī)構(gòu)良好p合作關(guān)系與順暢的溝通渠道；經(jīng)辦

B領(lǐng)導(dǎo)建立XX內(nèi)部良好的溝通渠道，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系。經(jīng)辦

3、建立健全組織管理體系

A審核XX組織結(jié)構(gòu)設(shè)置方案；審核

B提供資源，推動(dòng)關(guān)鍵管理流程與規(guī)章制度的執(zhí)行；批準(zhǔn)/經(jīng)辦

C營(yíng)造企業(yè)文化氛圍，灌輸公司的價(jià)值觀。經(jīng)辦

4、行政管理

A選拔與批準(zhǔn)XX部門經(jīng)理下列人員；批準(zhǔn)

B代表XX參加重大業(yè)務(wù)、外事或者其它重要活動(dòng)；經(jīng)辦

C負(fù)責(zé)處理XX重大突發(fā)事件。經(jīng)辦

5、運(yùn)營(yíng)管理

A審核《XX年度工作計(jì)劃》與《XX項(xiàng)目總體實(shí)施計(jì)劃》；審核

B監(jiān)控XX計(jì)劃執(zhí)行情況，采取有效措施，確保XX經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)辦

6、項(xiàng)目拓展

A參與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)審；審核

B參與項(xiàng)目產(chǎn)品定位策劃報(bào)告的評(píng)審。審核

7、設(shè)計(jì)管理

A審批XX負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)單位選擇與設(shè)計(jì)合同；批準(zhǔn)

參與項(xiàng)目產(chǎn)品概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段與景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)之前的設(shè)計(jì)

B任務(wù)書與設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，審批施工圖/室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)及二次設(shè)計(jì)任務(wù)書與設(shè)計(jì)審核

方案；

C審批權(quán)限內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；。批準(zhǔn)

8、采購(gòu)管理

A批準(zhǔn)非戰(zhàn)略、集中招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃；批準(zhǔn)

批準(zhǔn)

B審批XX標(biāo)準(zhǔn)合同文件；

批準(zhǔn)

C審批200萬下列工程施工合同、材料采購(gòu)合同、工程顧問服務(wù)合同；

審批XX負(fù)責(zé)的招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告與推薦的中標(biāo)候選人，確定批準(zhǔn)

D

中標(biāo)單位；

E審批200萬下列材料設(shè)備付款申請(qǐng)。批準(zhǔn)

9、工程管理

A參與《項(xiàng)目投資指導(dǎo)書》、《項(xiàng)目開發(fā)指導(dǎo)書》、《項(xiàng)目總體實(shí)施計(jì)劃》的評(píng)審；經(jīng)辦

B批準(zhǔn)《項(xiàng)目工程施工進(jìn)度計(jì)劃》。批準(zhǔn)

10、成本管理

A批準(zhǔn)目標(biāo)成本內(nèi)的補(bǔ)充預(yù)算；批準(zhǔn)

B審核項(xiàng)目結(jié)（決）算報(bào)告。1日核

11、營(yíng)銷管理

A審核《項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃》及《項(xiàng)目營(yíng)銷實(shí)施方案》；審核

B審核項(xiàng)目銷售價(jià)格；審核

C審核年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算；審核

D審核營(yíng)銷策略的調(diào)整與銷售計(jì)劃的變更。審核

12、客戶關(guān)系管理

A組織處理重大客戶危機(jī)事件；經(jīng)辦

B審核/批準(zhǔn)危機(jī)事件的處理方案。審核/批準(zhǔn)

13、財(cái)務(wù)管理

A審核XX年度預(yù)算與年度預(yù)算調(diào)整方案。審核

B負(fù)責(zé)XX融資事項(xiàng)的綜合管控。審核/經(jīng)辦

14、人力資源管理

A參與《年度人力資源規(guī)劃》的評(píng)審；經(jīng)辦

B批準(zhǔn)XX階段性招聘計(jì)劃、錄用人員名單與新員工轉(zhuǎn)正手續(xù)及薪酬標(biāo)準(zhǔn)；批準(zhǔn)

C審核《XX年度培訓(xùn)計(jì)劃》并監(jiān)督實(shí)施。批準(zhǔn)

5.工作聯(lián)系

內(nèi)部聯(lián)系：董事會(huì)、總部各部門、下屬部門

外部聯(lián)系：政府部門、金融機(jī)構(gòu)、各類供應(yīng)商等

6.任職要求

6.1學(xué)歷及專業(yè)要求

6.1.1學(xué)歷要求：本科及以上；

6.1.2本崗位適宜專業(yè)為：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、企業(yè)管理、金融、建筑工程等有關(guān)專業(yè)。

6.2經(jīng)驗(yàn)要求：

6.2.1工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：具有10年以上房地產(chǎn)有關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上房地產(chǎn)公司高層

管理經(jīng)驗(yàn)，全面熟悉與熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理要求與管理方法。

6.3能力與知識(shí)要求

6.3.1基本技能：

a）計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word、Excel>Powerpoint等Office辦公軟件及財(cái)務(wù)軟件，熟練操作辦公

自動(dòng)化系統(tǒng)；

b）文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；

c）口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確懂得交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；

d）外語能力：能借助工具書查閱專業(yè)資料。

6.3.2專業(yè)能力要求：

本崗位最需具備的專業(yè)能力：優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)才能，決策能力、與敏銳的市場(chǎng)反應(yīng)能力，較強(qiáng)的計(jì)劃、

協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)與推動(dòng)能力，良好的溝通與人際關(guān)系處理能力，對(duì)

緊急、復(fù)雜問題的快速反應(yīng)能力。

6.3.3知識(shí)要求：

本崗位務(wù)必具備的專業(yè)知識(shí)是：熟悉國(guó)家宏觀政策與經(jīng)濟(jì)進(jìn)展規(guī)劃及行業(yè)政策；房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)展趨勢(shì)

研究有關(guān)知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、建筑、財(cái)務(wù)管理、成本管理、

法律等專業(yè)知識(shí)；熟悉公共媒體有關(guān)知識(shí)。

6.3.4職業(yè)操守：正直、責(zé)任心強(qiáng)、原則性強(qiáng)。

7.有關(guān)文件

待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。

2-XX副總經(jīng)理

1.基本資料

崗位名稱：XX副總經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZB-02

直接上級(jí)崗位名稱：總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：合約審算部經(jīng)理、設(shè)計(jì)管理

部經(jīng)理、置業(yè)公司經(jīng)理

本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）3

2.崗位設(shè)置目標(biāo)

根據(jù)公司授權(quán)，全面負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理工作，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度、投資管理、土

地報(bào)批與上市交易等工作，項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等技術(shù)工作，招標(biāo)、工程預(yù)決算、合約管理等工作，協(xié)助

總經(jīng)理做好XX管理工作。

3.崗位關(guān)系

3.1崗位關(guān)系圖：

3.2本崗位可輪換的崗位有：其他區(qū)域公司副總經(jīng)理

3.3本崗位的晉升崗位有：XX總經(jīng)理、總部副總經(jīng)理

4.崗位職責(zé)

有關(guān)

崗位非通用職責(zé)權(quán)限

文件

1、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與預(yù)算方案

A參與XX年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與年度預(yù)算的制定，并審核；提議

B掌握與熟悉項(xiàng)目公司計(jì)劃及預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議。經(jīng)辦/提議

2、土地開發(fā)管理

A審核土地報(bào)批進(jìn)度；審核/經(jīng)辦

B審核土地上市交易方案；審核/經(jīng)辦

3、項(xiàng)目管理

A審核項(xiàng)目的項(xiàng)目可行性論證；審核/經(jīng)辦

B審核項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度、投資管理；審核/經(jīng)辦

C審核工程施工合同、材料采購(gòu)合同、工程顧問服務(wù)合同；審核

D審核公司戰(zhàn)略采購(gòu)、招標(biāo)采購(gòu)與直接采購(gòu)計(jì)劃；審核

E審核《合格供應(yīng)商名單》；審核

E審核材料設(shè)備供貨計(jì)劃與付款申請(qǐng)；審核

負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)院等設(shè)計(jì)單位的評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審核（施工圖設(shè)計(jì)階段），并審核設(shè)計(jì)審核

F

合同（施工圖設(shè)計(jì)階段）；

G審核產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)與材料設(shè)備選型方案；審核

H審核產(chǎn)品及材料的性能與品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；審核

I審核材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)與重大設(shè)備材料選型方案；審核

J審核樣板房施工圖設(shè)計(jì)；審核

K組織（重大）設(shè)計(jì)變更的評(píng)審，審核設(shè)計(jì)變更方案；審核

L審核合格或者不合格設(shè)計(jì)供方名單；審核

M審批單筆小于5萬元的設(shè)計(jì)變更。市批

5.工作聯(lián)系

內(nèi)部聯(lián)系：總部研發(fā)設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目管理部、下屬部門

外部聯(lián)系：政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位

6.任職要求

6.1學(xué)歷及專業(yè)要求

6.1.1學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷；

6.1.2本崗位適宜專業(yè)為：工民建、建筑等有關(guān)專業(yè)；

6.1.3專業(yè)資格證書要求：具有高級(jí)建筑師/工程師等有關(guān)專業(yè)資格。

6.2經(jīng)驗(yàn)要求：

6.2.1工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，具備大型項(xiàng)目的管理經(jīng)

驗(yàn)。

6.3能力與知識(shí)要求

1.1.1基本能力：

a）計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件及專業(yè)工程繪圖軟件，熟練操作辦公自動(dòng)

化系統(tǒng)；

b）文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；

c）口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確懂得交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；

d）外語能力：大學(xué)英語四級(jí)以上。

6.3.2專業(yè)能力要求：

本崗位最需具備的專業(yè)能力是：通曉設(shè)計(jì)管理與設(shè)計(jì)法規(guī)知識(shí)，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)運(yùn)作流程、具備大

型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程管理能力；良好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行、決

策能力；出眾的領(lǐng)導(dǎo)能力。

6.3.3知識(shí)要求：

本崗位務(wù)必具備的專業(yè)知識(shí)是：掌握各專業(yè)設(shè)計(jì)管理知識(shí)、材料設(shè)備知識(shí)、項(xiàng)目工程管理知識(shí)、合同

管理及經(jīng)濟(jì)法有關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。

6.3.4職業(yè)操守：責(zé)任心強(qiáng)、善于溝通、原則性強(qiáng)。

7.有關(guān)文件

待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。

3-XX副總經(jīng)理

1.基本資料

崗位名稱：XX副總經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZB-03

直接上級(jí)崗位名稱：總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：工程管理部經(jīng)理、高爾夫事

業(yè)部經(jīng)理、酒店公司經(jīng)理

本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）3

2.崗位設(shè)置目標(biāo)

根據(jù)公司授權(quán)，全面負(fù)責(zé)XX的項(xiàng)目征地拆遷、開發(fā)報(bào)批報(bào)建工作，并分管工程管理、安全生產(chǎn)

與公司日常行政事務(wù)，協(xié)助總經(jīng)理做好XX管理工作。

3.崗位關(guān)系

3.1崗位關(guān)系圖:

綜

設(shè)

工

合

置

合

計(jì)

程

約

業(yè)

管

管

管

審

公

理

理

理

算

司

部

部

部

部

經(jīng)

經(jīng)

經(jīng)

經(jīng)

經(jīng)

理

理

理

理

理

3.2本崗位可輪換的崗位有：其他區(qū)域公司副總經(jīng)理

3.3本崗位的晉升崗位有：XX總經(jīng)理、總部副總經(jīng)理

4.崗位職責(zé)

有關(guān)

崗位非通用職責(zé)權(quán)限

文件

1、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與預(yù)算

A參與項(xiàng)目公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與年度預(yù)算的制定，并審核；提議

B掌握與熟悉項(xiàng)目公司計(jì)劃及預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議。經(jīng)辦

2、前期管理

A負(fù)責(zé)項(xiàng)目征地拆遷工作的具體推進(jìn)；審核

B負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)批報(bào)建工作的落實(shí)；審核

3、工程管理

A參與項(xiàng)目可研工作，審核項(xiàng)目可研報(bào)告；審核

B參與產(chǎn)品定位研究與概念、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的評(píng)審；審核

C審核《項(xiàng)目前期計(jì)劃》與《項(xiàng)目開發(fā)指導(dǎo)書》；審核

D組織編制項(xiàng)目總體實(shí)施計(jì)劃，參與審核施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案；審核/經(jīng)辦

E審核工程施工合同、材料采購(gòu)合同、工程顧問服務(wù)合同；審核

F負(fù)責(zé)項(xiàng)目生產(chǎn)過程中安全、質(zhì)量任務(wù)的監(jiān)管；審核/經(jīng)辦

5.工作聯(lián)系

內(nèi)部聯(lián)系：總部各部門、下屬部門

外部聯(lián)系：政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位

6.任職要求

6.1學(xué)歷及專業(yè)要求

6.1.1學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷；

6.1.2本崗位適宜專業(yè)為：土木工程、工民建等專業(yè)。

6.2經(jīng)驗(yàn)要求：

6.2.1工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上工程管理管理工作經(jīng)驗(yàn)。

6.3能力與知識(shí)要求

6.3.1基本能力：

a）計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握Word/Excel等Office辦公軟件，熟練操作辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；

b）文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；

C）口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確懂得交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；

d）外語能力：大學(xué)英語四級(jí)。

6.3.2專業(yè)能力要求：

本崗位最需具備的專業(yè)能力是：通曉工程管理運(yùn)作流程、業(yè)務(wù)知識(shí)及系統(tǒng)操作，具備大型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

協(xié)調(diào)及工程管理能力；良好的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、執(zhí)行、決策能力：

出眾的領(lǐng)導(dǎo)能力。

6.3.3知識(shí)要求：

本崗位務(wù)必具備的專業(yè)知識(shí)是：掌握各專業(yè)設(shè)計(jì)管理知識(shí)、材料設(shè)備知識(shí)、項(xiàng)目工程管理知識(shí)、合同

管理及經(jīng)濟(jì)法有關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)等。

6.3.4職業(yè)操守：積極、熱情、責(zé)任心強(qiáng)。

7.有關(guān)文件

待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。

4-項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)總監(jiān)

1.基本資料

崗位名稱：XX財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位編號(hào)：GXZNZB-04

直接上級(jí)崗位名稱：XX總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：財(cái)務(wù)部經(jīng)理

本崗位編制（人）1本崗位直接下屬人數(shù)（人）1

2.崗位設(shè)置目標(biāo)

根據(jù)公司授權(quán)，全面負(fù)責(zé)XX財(cái)務(wù)管理工作，組織、指導(dǎo)與實(shí)施財(cái)務(wù)部工作。

3.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的各項(xiàng)工作,

3.1崗位關(guān)系圖:

3.2本崗位可輪換的崗位有：XX副總經(jīng)理

3.3本崗位的晉升崗位有：XX總經(jīng)理、總部副總經(jīng)理

4.崗位職責(zé)

崗位非通用職責(zé)權(quán)限有關(guān)

文件

1、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與預(yù)算

A參與XX年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與年度預(yù)算的制定，并審核；提議

B掌握與熟悉XX計(jì)劃及預(yù)算執(zhí)行情況，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議。經(jīng)辦

2、財(cái)務(wù)管理

A審核財(cái)務(wù)部的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃編制及監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；審核

B審核各類財(cái)務(wù)報(bào)表與決算資料；審核

C負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)部的工作進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)部工作的順利開展；審核

D協(xié)助財(cái)務(wù)部與其他部門之間的協(xié)調(diào)與溝通。經(jīng)辦

E審核項(xiàng)目公司資金計(jì)劃，統(tǒng)籌安排資金支付工作；市核

F協(xié)助總部編制融資計(jì)劃，拓展融資渠道，籌措項(xiàng)目所需資金；經(jīng)辦

G監(jiān)督辦理銀行貸款，確保資金到位，統(tǒng)籌安排展期及還貸工作，保護(hù)公司信用；審核

H審核資金的支付，監(jiān)督資金的劃撥；審核

I建立與保護(hù)與銀行及其它融資機(jī)構(gòu)的溝通渠道，保持良好的合作關(guān)系。經(jīng)辦

3、核算管理

A監(jiān)督財(cái)務(wù)核算工作的開展；審核

B監(jiān)控各項(xiàng)現(xiàn)金及有價(jià)憑證的管理；審核

C組織開展財(cái)務(wù)分析活動(dòng)。市核

5.工作聯(lián)系

內(nèi)部聯(lián)系：總部財(cái)務(wù)管理部、XX各部門

外部聯(lián)系：稅務(wù)、銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)、工商、投融資機(jī)構(gòu)等

6.任職要求

6.1學(xué)歷及專業(yè)要求

6.1.1學(xué)歷要求：本科及以上學(xué)歷；

6.1.2本崗位適宜專業(yè)為：會(huì)計(jì)或者財(cái)務(wù)管理、審計(jì)等有關(guān)專業(yè)；

6.1.3專業(yè)資格證書要求：具有會(huì)計(jì)/審計(jì)高級(jí)以上專業(yè)資格或者注冊(cè)會(huì)計(jì)師。

6.2經(jīng)驗(yàn)要求：

6.2.1工作經(jīng)驗(yàn)最低要求：8年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。

6.3能力與知識(shí)要求

6.3.1基本能力：

6.3.2專業(yè)能力要求：

a）計(jì)算機(jī)能力：熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Word/Excel等Office辦公軟件；

b）文字表達(dá)能力：對(duì)公文及綜合性管理報(bào)告有良好的文字處理能力；

C）口頭表達(dá)能力：善于引導(dǎo)、準(zhǔn)確懂得交流對(duì)象的觀點(diǎn)，并能清晰表達(dá)自己看法；

d）外語能力：能閱讀專業(yè)英語資料。

本崗位最需具備的專業(yè)能力是：熟知各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作，對(duì)財(cái)務(wù)計(jì)劃的制定、運(yùn)營(yíng)資金的監(jiān)控有良好的操

控能力；出色的財(cái)務(wù)報(bào)表分析能力；良好的溝通協(xié)調(diào)能力；出眾的領(lǐng)

導(dǎo)能力。

6.3.3知識(shí)要求：

本崗位務(wù)必具備的專業(yè)知識(shí)是：財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)知識(shí)、稅務(wù)知識(shí)、金融知識(shí)、經(jīng)濟(jì)法、房地產(chǎn)行

業(yè)知識(shí)。

6.3.4知識(shí)要求：正直、原則性強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)。

7.有關(guān)文件

待公司體系、制度完善后補(bǔ)充。

項(xiàng)目公司綜合管理部職位說明書

部門結(jié)構(gòu)圖

崗位清單

1-綜合管理部經(jīng)理...................................................................15

2-前期主管..........................................................................18

3-行政人事主管.....................................................................20

4-文員.............................................................................23

5-駕駛員...........................................................................27

6-報(bào)批報(bào)建員.......................................................................29

各崗位說明書

1-綜合管理部經(jīng)理

1.基本資料

崗位名稱：綜合管理部經(jīng)理崗位編號(hào)：GXZNZH-01

直接上級(jí)崗位名稱：XX總經(jīng)理直接下級(jí)崗位名稱：前期主管、行政人事主管

本崗位編制（人）I本崗位直接下屬人數(shù)（人）2

2.崗位設(shè)置目標(biāo)

全面負(fù)責(zé)XX行政事務(wù)管理、人力資源管理、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理、黨群工會(huì)管理、法律

事務(wù)等工作，綜合管理部為XX各部門日常工作提供支持與服務(wù)。

3.崗位關(guān)系

3.1崗位關(guān)系圖:

32本崗位可輪換的崗位有：其他區(qū)域公司綜合管理部經(jīng)理

3.3本崗位的晉升崗位有：XX副總經(jīng)理、總部總經(jīng)理辦公室主任、總部人力資源部總監(jiān)。

4.崗位職責(zé)

崗位通用職責(zé)

1.負(fù)責(zé)部門有關(guān)管理流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范的建立、完善與執(zhí)行監(jiān)控；

2.根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；

3.擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求；

4.負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督；

5.組織開展本部門的績(jī)效管理工作；

6.組織開展部門內(nèi)的培訓(xùn)工作，并組織參與公司的培訓(xùn)項(xiàng)目；

7.參與公司會(huì)議，并向本部門員工傳達(dá)公司的有關(guān)政策或者決議；

8.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

崗位非通用職責(zé)權(quán)限有關(guān)文件

1.行政事務(wù)管理

A制度管理：組織制定XX行政管理規(guī)章制度；經(jīng)辦

B督辦：督辦XX總經(jīng)理下達(dá)的工作指令；經(jīng)辦

C公共關(guān)系：負(fù)責(zé)XX行政接待、對(duì)外公關(guān)協(xié)調(diào)等公共關(guān)系管理工作。經(jīng)辦

2、固定資產(chǎn)實(shí)物管理

A組織XX內(nèi)部固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)工作。經(jīng)辦

3、人力資源戰(zhàn)略與規(guī)劃

A提出XX年度人力資源規(guī)劃建議。經(jīng)辦

4、人力資源管理體系

A建立與完善XX人力資源管理制度；經(jīng)辦

B審核XX部門職能、崗位說明書并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。審核

5、招聘管理及培訓(xùn)

A組織XX人力資源需求的分析與招聘計(jì)劃的制定；提議

提議/

B協(xié)助總部開展XX中高層人員的招聘工作，并對(duì)XX招聘工作的成效進(jìn)行評(píng)價(jià)；

經(jīng)辦

C分析XX整體的培訓(xùn)需求，并組織制定XX年度培訓(xùn)計(jì)?劃：提議

D組織開展XX統(tǒng)一的培訓(xùn)工作及協(xié)助總部開展培訓(xùn)工作；經(jīng)辦

審核/

E審核XX內(nèi)部競(jìng)聘、輪崗需求及員工職業(yè)生涯規(guī)劃，并向公司總部推薦人才。

提議

6、員工關(guān)系管理

A處理XX發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議及員工申訴事件；經(jīng)辦

B建立順暢的內(nèi)部溝通渠道，并完善員工建議制度。經(jīng)辦

7、人事管理

A根據(jù)總部人事管理制度建立XX有關(guān)人事制度并督促實(shí)施。經(jīng)辦

8、薪酬福利管理

A擬定XX員工薪酬調(diào)整方案，并報(bào)總部審批；經(jīng)辦

B開展XX薪酬體系運(yùn)行狀況的分析，并提出改進(jìn)意見。經(jīng)辦

9、績(jī)效考核管理

A組織開展XX績(jī)效考核指標(biāo)的分解與計(jì)劃制定工作；提議

B檢查XX內(nèi)部績(jī)效考核制度的執(zhí)行情況；經(jīng)辦

C組織開展績(jī)效考核工作，并對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行分析。經(jīng)辦

10、企業(yè)文化建設(shè)及黨、團(tuán)與工會(huì)工作管理

A協(xié)助總部制定企業(yè)文化建設(shè)規(guī)劃，并實(shí)施。提議

11,計(jì)劃管理

A根據(jù)內(nèi)外部情況變化對(duì)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃提出調(diào)整建議：經(jīng)辦

B檢查XX各部門計(jì)劃完成情況。經(jīng)辦

12、流程體系管理

A協(xié)助總部開展流程管理體系的整體規(guī)劃工作；提議

B協(xié)助總部開展流程文件的編制及修改工作；提議

C調(diào)整與完善項(xiàng)目公司流程及規(guī)范文件；經(jīng)辦

審核/

D協(xié)助總部開展XX內(nèi)部流程的審核，對(duì)審核中發(fā)現(xiàn)的問題組織進(jìn)行整改；

提議

E檢查各部門流程管理體系的運(yùn)行情況，并及時(shí)采取糾偏行動(dòng)。經(jīng)辦

13、法律事務(wù)管理

A負(fù)責(zé)公司內(nèi)外法務(wù)事務(wù)的協(xié)調(diào)與處理。