業(yè)主委托物業(yè)合同范文（二篇）

第頁共頁業(yè)主委托物業(yè)合同范文甲方：業(yè)主乙方：物業(yè)公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理其房產(chǎn)事宜，達成以下合同：第一條委托事項甲方委托乙方負責對其房產(chǎn)進行維護管理，具體包括但不限于以下事項：1.監(jiān)視和維護房產(chǎn)的安全；2.維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備；3.管理房產(chǎn)的公共區(qū)域；4.組織并協(xié)調(diào)居民活動；5.其他雙方另行約定的事項。第二條物業(yè)費用1.甲方應按照乙方制定的物業(yè)費標準，按期支付物業(yè)費，費用包括但不限于設(shè)施日常維護、保養(yǎng)費用、公共區(qū)域清潔費等。2.物業(yè)費的支付方式為甲方每月支付，具體費用標準雙方另行約定。3.物業(yè)費的調(diào)整，乙方應提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方妥善管理并維護其房產(chǎn)，保證其正常使用。2.甲方應按時支付物業(yè)費用，并提供真實、準確的房產(chǎn)信息，確保乙方順利履行合同。3.甲方應配合乙方進行房產(chǎn)巡查、維修等工作，并如實反饋問題和意見。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，代表甲方進行房產(chǎn)管理工作。2.乙方應按照甲方的要求，及時維修和保養(yǎng)房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應保證房產(chǎn)的安全，及時采取防火、防盜等措施，確保甲方財產(chǎn)的安全。4.乙方應及時向甲方報告有關(guān)房產(chǎn)管理的情況，并按照甲方的要求提供相關(guān)的資料和意見。5.乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。第五條合同期限和解除1.合同期限為________年/月/日至________年/月/日。2.甲乙雙方可以協(xié)商一致提前終止合同，提前終止的，應提前________天書面通知對方。3.任何一方嚴重違反合同的約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并作為本合同的補充部分。4.本合同的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（物業(yè)公司）：簽字：日期：業(yè)主委托物業(yè)合同范文（二）甲方：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]乙方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜，達成如下合同：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方負責對其名下物業(yè)進行管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域維護、設(shè)備設(shè)施維修、安全巡查、垃圾清理等工作。具體工作內(nèi)容見附件《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》。第二條合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同期限]。第三條費用支付1.甲方應按照約定的服務(wù)費標準及支付周期，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.如甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方需承擔相應的違約責任。第四條服務(wù)質(zhì)量及保證1.乙方負責配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，保證提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應當確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，并對維修、保養(yǎng)等工作負責。第五條保密義務(wù)乙方應對甲方委托的物業(yè)信息及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。第六條合同解除與終止1.甲方如需解除本合同，應提前30日書面通知乙方，并支付相應的違約金。2.乙方如因違約、履行不力等原因?qū)е录追叫枰獬竞贤?，不需支付違約金。第七條違約責任1.如乙方未按照約定對物業(yè)進行管理服務(wù)，致使甲方產(chǎn)生損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，致使乙方不能正常履行管理職責的，甲方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：