土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書參照

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書參照土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：鑒于，甲方擁有以下面積為（具體面積）的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）所有權(quán)；乙方有意購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地并經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特此約定并簽訂本合同。一、土地轉(zhuǎn)讓的基本條款1.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地地址：土地面積：土地權(quán)屬：（國(guó)有、集體、個(gè)人所有等）抵押情況：2.轉(zhuǎn)讓的方式乙方將以（貨幣）的價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)，通過(guò)（支付方式）將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶上。4.成交條件本次土地轉(zhuǎn)讓交易應(yīng)于本合同簽訂后（具體天數(shù)）天內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方將土地所有權(quán)合法地轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、土地權(quán)屬及權(quán)利瑕疵1.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)屬，并承諾不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е峦恋厮袡?quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用及賠償責(zé)任，并全額退還乙方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款。2.甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件及相應(yīng)的土地調(diào)查報(bào)告，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。三、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓所需的各類手續(xù)、證明等相關(guān)材料齊全并提交乙方以及相關(guān)主管部門審查和辦理。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并積極配合乙方辦理土地的過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違約造成交易無(wú)法成立的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。2.如因甲方承諾的土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致土地所有權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)全額退還乙方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款，并承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。五、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議生效。2.本合同的有效性、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽署：