農(nóng)村土地租賃經(jīng)營合同（15篇）

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營合同（匯總15篇）租賃合同可以削減租賃過程中的風(fēng)險，確保雙方合作順當(dāng)進行。以下是我為大家整理的一些常見的租賃合同范文，供大家參考。

農(nóng)村土地租賃經(jīng)營合同

甲方：

乙方：

本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。

一、地塊地點。

位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

二、地塊面積。

甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實際面積為2376平方米。

三、運用期限。

乙方運用該地塊的時間為三十年。即從20____年12月01日起至20____年11月30日止。

四、場地運用費用以每月每平方米人民幣____元計價。以后每三年遞增10%。

五、繳交租金時間:。

每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。

六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必需賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補償總金額除以三十年，已運用的年限補償歸甲方收入，未運用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。

八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方全部。如已方接著租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必需優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負責(zé)。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

日期：日期：

土地租賃經(jīng)營合同

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的`位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得變更土地約定用途，不得破壞性運用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)許久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自擔(dān)當(dāng)。

7、承租期滿，若甲方接著出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再接著承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)全部人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地租賃經(jīng)營合同

甲方：__________________（出租方）。

乙方：__________________（承租方）。

經(jīng)兩村委共同探討確定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

甲方將位于_________，東至_________，西至_________，南至_________，北至_________的土地_________畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合運用。

租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（以公歷為準(zhǔn)）。

1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方供應(yīng)電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的運用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

1、乙方自_________年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的_________月_________日，承包費為每畝_________元，每年共計_________元（大寫：__________________元整）。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前_________個月向甲方提出，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地接著向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必需按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：__________________。

證明人：__________________。

乙方：__________________。

土地租賃經(jīng)營合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循同等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、租賃土地概況

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，（流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝）。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對該土地的運用權(quán)進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由變更土地用途。

2、甲方供應(yīng)給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責(zé)。

1

3、甲方幫助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶全部，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。

6、東西，南北條田路，溝必需保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，全部承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方全部，全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，自負盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行支配。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

家收購價或三家市場收購價平均值計算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必需無條件聽從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方全部。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方運用，但乙方必需保證完好交給甲方。另甲方必需保證乙方足夠的水資源，如因其它緣由導(dǎo)致水資源不足，甲方負全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上全部水庫供乙方無償運用。（包括水庫運用權(quán)）

六、違約責(zé)任

1、甲方如不能剛好將土地交給乙方種植或中途違約，擔(dān)當(dāng)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（）

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（）

七、附則：

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需接著租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的

履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：

流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)：鑒證單位（蓋章）：

年月日

出租方（甲方）：

承租方（乙）：湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

為了發(fā)展綠色生態(tài)、立體高效的新型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和山地農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)，充分利用現(xiàn)有土地資源，開展集約化生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)揮土地的最大經(jīng)濟效益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、同等、協(xié)商、有償、誠信的原則。現(xiàn)就甲方所出租的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)經(jīng)一樣同意、鄖西縣夾河鎮(zhèn)政府核準(zhǔn)轉(zhuǎn)給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營事宜、特訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)的標(biāo)地

甲方出租給乙方的土地位于、總面積約畝，其中一般耕地畝，荒地畝（含墾荒地、荒坡、荒溝）。

二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

1、甲方以出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

2、出租土地由乙方從事現(xiàn)代化新型生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游及綜合開發(fā)經(jīng)營，乙方有權(quán)在承包租賃土地范圍內(nèi)進行道路鋪設(shè)，水電安裝等相關(guān)行業(yè)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合縣級以上規(guī)劃要求及國家有關(guān)法規(guī)政策。甲方應(yīng)在相關(guān)手續(xù)方面供應(yīng)支持和協(xié)作。

3、甲方應(yīng)保證承租土地范圍內(nèi)及周邊的治安狀態(tài)良好。

湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

干脆責(zé)任的任何人員傷亡和財產(chǎn)等經(jīng)濟損失。甲方協(xié)調(diào)乙方房屋、道路、水電管路等配套設(shè)施暢通和平安、并協(xié)調(diào)糾紛。

三、土地流轉(zhuǎn)期限、交付時間、租金支付方式

1、租賃期限為年（租賃期限內(nèi)原則上以國家土地延包政策為依據(jù)續(xù)簽至合同期滿，續(xù)簽價格不變），從年月日起至年月日止；甲方中途不得將土地轉(zhuǎn)租他人（或單位），應(yīng)保證乙方運用租賃合同期滿，本合同范圍內(nèi)的土地租賃關(guān)系隨各地塊承包經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方。

2、租土地的交付時間為年月日前，乙方接手后對該承租土地及道路逐塊，逐段規(guī)劃及改造、發(fā)放、從事承包范圍內(nèi)經(jīng)營管理。

3、出租土地的租金為：在冊可耕地，每畝元（人民幣）。在冊耕地種植樹木，若經(jīng)農(nóng)戶復(fù)原為耕地，乙方驗收合格后，執(zhí)行耕地補償標(biāo)準(zhǔn)。在甲方向乙方交付出租土地后天內(nèi)按乙方實際征用面積支付租金。租金年支付一次，月日前向甲方支付當(dāng)年租金、延遲支付的、乙方按日萬分之三向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、乙方租賃土地對原有的樹木、果樹進行保留補償（按鄖西縣夾河鎮(zhèn)補償標(biāo)準(zhǔn)）、樹木補償后歸乙方全部。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用。

2、幫助乙方根據(jù)合同行駛土地經(jīng)營權(quán)，合理，環(huán)保運用土地，幫助解決該土地在運用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方村民在流轉(zhuǎn)土地內(nèi)的墳?zāi)惯w移，按遷移補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對暫2

不遷移的老墳，在不影響乙方利益的前提下經(jīng)乙方同意后可進新墳。

4、不得將土地在合同期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方依法享有承租土地的運用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和產(chǎn)品、財產(chǎn)處置權(quán)，甲方不得干涉。

2、根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、在流轉(zhuǎn)合同期限內(nèi)，乙方可將該土地租賃給第三方，但不得變更土地的用途。

六、其他約定

1、鑒于綠色生態(tài)、立體高效現(xiàn)代新型生態(tài)農(nóng)業(yè)項目和山地旅游項目

投資大、周期長、收益不確定的特點和實際狀況，各方均應(yīng)秉承最大誠信履行合同，任何一方均無權(quán)單方解除或終止合同。為保證乙方承租經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定連續(xù)，合同到期前一年（年月日前），乙方向甲方提交續(xù)簽申請書時，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先支配乙方續(xù)簽，雙方應(yīng)按新轉(zhuǎn)租賃實際另行訂立合同，原合同到期后失效。若乙方未能續(xù)簽持續(xù)合同時，土地上的附屬物根據(jù)當(dāng)時補償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方后由甲方轉(zhuǎn)讓給承租方。本土地流轉(zhuǎn)合同終止。

責(zé)剛好辦理，不收取任何費用。今后國家國家政策性土地流轉(zhuǎn)配套的補貼（與土地相關(guān)的）歸乙方享有，甲方需日內(nèi)全額轉(zhuǎn)交乙方。因國家政策性（含省以上政府）征收、征用、改造土地等緣由致使合同不能完全履行的，政府賠償?shù)孛嫔细綄傥餁w乙方全額擁有。土地賠償金歸甲方全部。

3、因甲方及其成員的`行為，致使合同無法持續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失，以乙方的農(nóng)地、荒地上的作物、苗木、果實和其他農(nóng)副牧林的數(shù)量按市場價值上浮%的金額及乙方投資配套房屋水電設(shè)備，管路等設(shè)備的實際評估價值進行賠償（因乙方緣由除外）。

4、乙方用工人時，同等條件下優(yōu)先支配甲方人員并培訓(xùn)上崗（人員培訓(xùn)安排由乙方視全體需求另行制定）。

5、開發(fā)占用的土地樹木補貼待雙方清點、核價完成后報政府林業(yè)部門核準(zhǔn)砍伐，置換手續(xù)后、按林木保留補償合同辦理。

6、合同即簽生效，生效后不允許農(nóng)夫在建房、種樹，如有一概不予賠償。

7、在合同履行過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成實行以下兩種方式解決。

1）向鄖西縣勞動仲裁委員會申請仲裁

2）向鄖西縣人民法院提起訴訟

8、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同等協(xié)商后可以補充協(xié)議完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份、交夾河鎮(zhèn)政府備案壹份，

本合同簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力。

出租方：

代表人（簽字）：

鑒定單位：

承租方：湖北國富生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司

代表人（簽字）

年月日

甲方（出租方）：鎮(zhèn)村經(jīng)濟聯(lián)合社

以下簡稱甲乙方

乙方（承租方）：江蘇嘉泰農(nóng)業(yè)科技有限公司。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，有甲方位于的部分土地出租給乙方經(jīng)營，詳細事項協(xié)議如下：

一、土地租賃方式

甲方采納租賃的方式將其部分土地租賃給乙方經(jīng)營種植。

二、租賃土地的用途及種植要求

1、乙方承租的土地主要用于種植水稻、小麥、苗木（農(nóng)林網(wǎng)）等相關(guān)經(jīng)濟作物。

2、乙方在租賃經(jīng)營的當(dāng)年當(dāng)季必需馬上組織種植，不得拋荒。

三、土地租賃時限

從起至止

四、土地租賃價格

甲方出租的價格為：元/畝。

土地租賃價格肯定三年不變，即2024年5月31號到2024年5月31號。此后，以2024年小麥水稻國家掛牌收購價格為依據(jù)，每三年參照調(diào)整一次，計算方法為：上升幅度超10%以上的按上升10%的比例上調(diào)，上升幅度不足10%的，原租賃標(biāo)準(zhǔn)不變。

五、土地租賃的范圍及面積

甲方在2024年10月25日前，共交付土地畝，2024年10月20日前必需確定所要交付地畝數(shù)。

甲方出租土地面積的計算方法：以原村組土地承包清冊為依據(jù)，按實際耕作的現(xiàn)在復(fù)核丈量。田間四周溝渠、現(xiàn)有硬質(zhì)化道路、砂石道路及田內(nèi)機耕道路、田埂、排降隔水溝、電灌站占地和未整理交付的土地面積都不計租賃面積。

六、付費方式剛好間

交付時間如下：

1、在2024年麥?zhǔn)涨耙粋€月，乙方支付甲方2024年上半年土地租金，計400元／畝。

2、在2024年稻收前一個月，乙方向甲方支付2024年下半年土地租金，計600元／畝。

3、以后交租時間以此類推。

七、流轉(zhuǎn)土地復(fù)墾保證金。（暫定元，待土地面積核定后按實際補足）

簽完協(xié)議后乙方需在一周內(nèi)交納元／畝的土地復(fù)墾保證金給甲方，如因甲方緣由未按要求按時交付土地，甲方雙倍土地復(fù)墾保證金返還給乙方。如乙方不能按本合同約定的時間交納租金，或不經(jīng)過甲方同意私自不種植，單方終止合同的，乙方所交土地復(fù)墾保證金不再退還轉(zhuǎn)作違約金。

八、交地的時間和標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方在10月15日起先成片交地，在不影響機耕條件下，10月25日前必需交界定址，如未按時，由雙方協(xié)商解決。但不按時間（2024年11月20日前）交地的地塊，造成乙方無法適期播種的，當(dāng)年租金免交。甲方向上爭取農(nóng)水及農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租的地塊（在交地區(qū)域內(nèi)有礙于生產(chǎn)的樹木在甲方交地前，甲方必需清理干凈，否則乙方不予接收，溝渠道路的綠化由乙方負責(zé)）。

2、溝渠進出水設(shè)施齊全，電灌站和排灌站等電力設(shè)施齊全，確保完好無損，能正常運用。

3、甲方交出的田塊必需成片，中間不得夾雜農(nóng)戶，農(nóng)戶自留地小田，零散墳地必需遷出。村民不得在租賃土地范圍內(nèi)及十邊隙地種植任何農(nóng)作物。

4、交地前（2024年11月5日前）水稻秸稈必需粉碎或清理出承租土地范圍內(nèi)，否則甲方必需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)人工費用。

5、本協(xié)議簽訂后甲方不得在流轉(zhuǎn)的土地上新增墳頭，如發(fā)覺甲方必需負責(zé)馬上清除。

6、凡田地內(nèi)夾雜成片墳地的乙方不承租。

九、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

的面積用途，在不破壞土地地貌條件下，甲方應(yīng)無條件賜予支持協(xié)作。十二、違約責(zé)任

1、甲方違反合同條款給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方當(dāng)年及合同期內(nèi)的損失。

2、乙方違反合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

十三、合同糾紛處理

如發(fā)生合同糾紛，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以干脆向原告所在地人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

1、當(dāng)乙方在甲方所在地組建新公司后，此合同的承租方自動轉(zhuǎn)為乙方組建的新公司，由新公司擔(dān)當(dāng)全部權(quán)益。

2、在合同期內(nèi)國家惠農(nóng)政策補貼（糧食直補）、由農(nóng)夫方享有，其他補貼及申報惠農(nóng)項目資金歸乙方全部。

3、在合同期內(nèi)租賃土地應(yīng)交納的水利工程水費等由乙方擔(dān)當(dāng)，收費標(biāo)準(zhǔn)按上級規(guī)定收取。

4、生產(chǎn)管理用房：甲方幫助乙方就近租賃；滿意乙方租賃要求。

5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一樣看法，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。以下空白

甲方：（簽章）代表簽字：

開戶行：江蘇泰興農(nóng)村商業(yè)銀行張橋支行（張橋信用社）

戶名：泰興市張橋鎮(zhèn)村組財務(wù)代管服務(wù)中心

賬號：3210252501202400021138（村）

乙方：（簽章）代表簽字：

見證：（簽章）

簽訂日期：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)有關(guān)土地承包的方法，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為充分調(diào)動承包方的承包主動性，現(xiàn)甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、土地經(jīng)營形式：租賃經(jīng)營。乙方將依據(jù)本合同依法行使經(jīng)營權(quán)。

二、承包的地號、面積：甲方將位于的土地發(fā)包給乙方，乙方租賃的土地全部權(quán)屬，可種植，不得，不準(zhǔn)變更土地運用性質(zhì)。

三、租賃期限：年。自年月日起至年月日止。

四、土地運用費的交納：。

五、交納方式：

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方棄耕，破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督、制止，并有權(quán)依據(jù)本條單方解除合同。

2、甲方有權(quán)按統(tǒng)一的種植規(guī)劃支配作物種植。

3、甲方有權(quán)按合同約定向乙方收取費。

4、對乙方未按期交納或拖欠的，甲方可依法其土地上的農(nóng)作物及產(chǎn)品。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按每畝元交納租賃保證金，如乙方棄耕、非法沒收保證金。此保證金轉(zhuǎn)為土地運用費。

2、按合同約定對租賃的土地行使經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

3、乙方在合同期內(nèi)費用處理，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。

4、乙方有義務(wù)愛護承包土地的地邊地貌的完整性。

八、合同變更：如遇國家政策調(diào)整，合同須要變更的由雙方依據(jù)有關(guān)政策、法律、法規(guī)協(xié)商調(diào)整，未經(jīng)協(xié)商一樣達成書面協(xié)議的，任何一方不得擅自變動合同條款。

九、合同解除

1、合同期滿，自動解除。

2、雙方協(xié)商一樣，可以解除合同。

3、單方解除：乙方欠交費或費，甲方有權(quán)解除合同。任何一方違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。

十、其他：

1、在租賃期內(nèi)，如遇承包者死亡，年齡大不愿接著承包的，其配偶、子女有優(yōu)先承包權(quán)。

2、在承包期內(nèi)，如乙方不愿接著承包，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包的，由原承包者擔(dān)當(dāng)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓的，由原承包者結(jié)清全部的費用后，并自與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日起，本合同自行終止。

十一、違約責(zé)任：任何一方違反本合同之部分或全部條款的，既視為違約，需擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金按計算。

十二、本合同一式四份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

土地租賃經(jīng)營合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)須要，與甲方同等協(xié)商一樣，甲方確定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源。

甲方經(jīng)過全體社員探討，同意將自己的承包地托付給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點、數(shù)量。

租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。

租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、租賃期限。

租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

四、租金及交付方式。

租金：(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途。

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)權(quán)利。

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營運用狀況。向乙方宣揚貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二)義務(wù)。

1、按合同約定剛好交付租賃土地，幫助乙方搞好租賃土地的管理、運用。

2、同意乙方運用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，運用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特別狀況須要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)。

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定剛好向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進行合理運用，防止水土流失。

4、愛護租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策改變或國家征用土地造成合同無效接著履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1010元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的干脆經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

九、其他。

(一)租賃期滿的交接方式。

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶全部。

2、青苗費歸乙方全部。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，根據(jù)當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃經(jīng)營合同

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得變更土地約定用途，不得破壞性運用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)許久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自擔(dān)當(dāng)。

7、承租期滿，若甲方接著出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再接著承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)全部人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃經(jīng)營合同

土地租賃經(jīng)營是應(yīng)發(fā)呈現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、建立現(xiàn)代企業(yè)制度的要求而產(chǎn)生的，土地租賃經(jīng)營。

合同。

怎么寫呢?以下是在我為大家整理的土地租賃經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)須要，與甲方同等協(xié)商一樣，甲方確定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源。

甲方經(jīng)過全體社員探討，同意將自己的承包地托付給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點、數(shù)量。

租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。

租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、租賃期限。

租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

四、租金及交付方式。

租金：(田、土按一個租金標(biāo)準(zhǔn)計算)每年租金按每畝350公斤稻谷計算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價折算人民幣計算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方，甲方負責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途。

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)權(quán)利。

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營運用狀況。向乙方宣揚貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二)義務(wù)。

1、按合同約定剛好交付租賃土地，幫助乙方搞好租賃土地的管理、運用。

2、同意乙方運用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，運用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特別狀況須要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)。

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定剛好向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進行合理運用，防止水土流失。

4、愛護租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策改變或國家征用土地造成合同無效接著履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1010元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的干脆經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

九、其他。

(一)租賃期滿的交接方式。

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶全部。

2、青苗費歸乙方全部。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，根據(jù)當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循同等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村()組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、租賃土地概況。

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，(流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝)。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對該土地的運用權(quán)進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由變更土地用途。

2、甲方供應(yīng)給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責(zé)。

3、甲方幫助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶全部，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。

6、東西，南北條田路，溝必需保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，全部承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方全部，全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，自負盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行支配。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必需無條件聽從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方全部。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方運用，但乙方必需保證完好交給甲方。另甲方必需保證乙方足夠的水資源，如因其它緣由導(dǎo)致水資源不足，甲方負全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上全部水庫供乙方無償運用。(包括水庫運用權(quán))。

六、違約責(zé)任。

1、甲方如不能剛好將土地交給乙方種植或中途違約，擔(dān)當(dāng)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。()。

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。()。

七、附則：

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需接著租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得變更土地約定用途，不得破壞性運用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)許久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自擔(dān)當(dāng)。

7、承租期滿，若甲方接著出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再接著承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)全部人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地租賃經(jīng)營合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循同等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、租賃土地概況

1、租賃土地名稱：

2、土地坐落位臵：

3、土地總面積：畝，（流轉(zhuǎn)土地面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為畝）。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年，自年月日至年月日止。

三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對該土地的運用權(quán)進行監(jiān)督，乙方不得以任何理由變更土地用途。

2、甲方供應(yīng)給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負責(zé)。

3、甲方幫助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補貼歸各農(nóng)戶全部，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。

6、東西，南北條田路，溝必需保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間，全部承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方全部，全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，自負盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行支配。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必需無條件聽從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方全部。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方運用，但乙方必需保證完好交給甲方。另甲方必需保證乙方足夠的水資源，如因其它緣由導(dǎo)致水資源不足，甲方負全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上全部水庫供乙方無償運用。（包括水庫運用權(quán)）

六、違約責(zé)任

1、甲方如不能剛好將土地交給乙方種植或中途違約，擔(dān)當(dāng)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（）

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（）

七、附則：

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需接著租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃經(jīng)營合同

甲乙雙方在同等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有運用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收?。?，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和愛護用地。

2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責(zé)供應(yīng)水，電費由乙方負責(zé)。

1、乙方要依法愛護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。

如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

______年________月________日。

土地租賃經(jīng)營合同書

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方全部，全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，自負盈虧。

2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行支配。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝元。

4、租金價格調(diào)整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2元/斤，每畝增加10元上交為封頂，調(diào)整時依據(jù)國家收購價或三家市場收購價平均值計算。

5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必需無條件聽從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方全部。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方運用，但乙方必需保證完好交給甲方。另甲方必需保證乙方足夠的水資源，如因其它緣由導(dǎo)致水資源不足，甲方負全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上全部水庫供乙方無償運用。(包括水庫運用權(quán))。

六、違約責(zé)任。

1、甲方如不能剛好將土地交給乙方種植或中途違約，擔(dān)當(dāng)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。

2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。

七、附則。

1、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、

合同。

履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后，如需接著租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議，以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的位于，四至分別為：西至、東至、北至、南至的約畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營。

2、租賃期限自年日起至年月止。

3、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，不得變更土地約定用途，不得破壞性運用土地，不得為他人設(shè)定任何權(quán)利，否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)許久性房屋，但可搭建臨時性看管房。

6、承租期間，因自然因素所致雙方損失，各自擔(dān)當(dāng)。

7、承租期滿，若甲方接著出租本合同所涉土地，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再接著承租本合同所涉土地，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間，若本合同所涉土地財產(chǎn)全部人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系，本合同終止。合同因此終止后，乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施，并將所承租土地復(fù)原至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間，若國家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

2

頁

1

2

土地租賃經(jīng)營合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮(zhèn)）號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見房屋設(shè)施移交表。

該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。

1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常修理有乙方自行擔(dān)當(dāng)，如遇到特別狀況須要大修理的，乙方必需剛好書面告知甲方，甲方依據(jù)實際狀況進行修理（乙方運用不當(dāng)除外）。

2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并復(fù)原原狀。

3、乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。

（2）乙方正常履行合同，合法經(jīng)營甲方不得干涉。

（3）乙方按水、電表運用數(shù)，按月向水電部門或我單位財務(wù)部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

（1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。

（2）合同簽訂前需向甲方供應(yīng)企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。

（3）乙方在租賃期間要聽從相關(guān)部門管理，擔(dān)當(dāng)其平安、防火、防盜、保險、安排生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

（4）租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負人任何責(zé)任，均由乙方負責(zé)清償。

（5）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用，不得變更房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

（6）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得變更租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合約定條件，嚴(yán)峻影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金_________元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。

甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付_________元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，或因國家政策須要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)干脆進入租賃房屋，自行處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方居處地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）代表簽字：

乙方（蓋章）代表簽字：

擔(dān)保方（蓋章）簽字：

土地租賃經(jīng)營合同

給甲方，甲方負責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本。

合同。

簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途。

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)權(quán)利。

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營運用狀況。向乙方宣揚貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二)義務(wù)。

1、按合同約定剛好交付租賃土地，幫助乙方搞好租賃土地的管理、運用。

2、同意乙方運用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，運用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特別狀況須要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)。

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定剛好向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進行合理運用，防止水土流失。

4、愛護租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策改變或國家征用土地造成合同無效接著履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1010元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的干脆經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

九、其他。

(一)租賃期滿的交接方式。

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶全部。

2、青苗費歸乙方全部。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，根據(jù)當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。

托付書。

2、土地出租戶面積確認(rèn)登記表。

甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)村組乙方：

法人代表：法人代表：

村委會(簽章)托付代理人：

托付代理人：

合同簽訂日期：年月日

代表人：(村主任)(以下簡稱乙方)。

為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，利用各自有利資源，甲方在**鎮(zhèn)珠珊湖發(fā)展水產(chǎn)良種場基地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方同意將珠珊湖旁邊土地流轉(zhuǎn)給甲方發(fā)展良種場水產(chǎn)基地，并經(jīng)乙方全體村民會議確定，同意托付**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經(jīng)營合同。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，**村民委員會受乙方托付與甲方簽訂如下租賃協(xié)議中約定的權(quán)利、義務(wù)由甲、乙雙方擔(dān)當(dāng)。

一、租賃土地四界。

東起組水田，西至。

二、租賃土地面積及價格組面積畝，組面積畝，組面積畝，年租金元/畝，總合計年租金元。

三、租賃期限。

租賃期限為年。

四、租賃費支付方式。

租賃費由甲方干脆付給乙方，合同簽訂之日付清年租金，后期于每首年農(nóng)歷月日前付清。否則乙方有權(quán)自行處置所出租的土地。

五、甲方在承租期內(nèi)，享有自主經(jīng)營運用權(quán)，即占有、運用、收益、處分權(quán)益，乙方不得干涉。

六、承租期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營環(huán)境，協(xié)調(diào)電力供應(yīng)，并給甲方無償供應(yīng)村級馬路用于運輸，出現(xiàn)相關(guān)沖突乙方有義務(wù)幫助調(diào)解處理。

七、除技術(shù)人員外，在同等條件下，甲方優(yōu)先聘用當(dāng)?shù)毓と?，被聘用人員應(yīng)嚴(yán)格遵遵守法律律、法規(guī)及甲方的各項。

規(guī)章制度。

八、合同生效后，天內(nèi)乙方應(yīng)清理完承包土地內(nèi)的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權(quán)自行處置。

九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租不成，所租用的水田由甲方復(fù)墾，面積不少于征用數(shù)。

十、糾紛解決方式。

合同存續(xù)期間，如有爭議，由雙方代表協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鎮(zhèn)司法機關(guān)調(diào)解或依法起訴。

十一、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十二、本合同一式份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報**鎮(zhèn)人民政府一份，見證機關(guān)一份，具有同等法律效力。

甲方(代表簽字)：(蓋章)。

乙方(代表簽字)：(蓋章)。

見證(代表簽字)：(蓋章)。

共

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頁，當(dāng)前第。

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建筑工程土地租賃經(jīng)營合同

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

乙方因生產(chǎn)須要，與甲方同等協(xié)商一樣，甲方確定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、租賃土地的來源。

甲方經(jīng)過全體社員探討，同意將自己的承包地托付給甲方，再由甲方租賃給乙方。

二、租賃土地的地點、數(shù)量。

租賃土地的地點：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村組。

租賃土地的數(shù)量：共計畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、租賃期限。

租賃期限為20xx年，即20xx年月日至20xx年月日。

四、租金及交付方式。

給甲方，甲方負責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、租賃土地的用途。

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)權(quán)利。

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營運用狀況。向乙方宣揚貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。依照合同約定按時向乙方收取租金。

(二)義務(wù)。

1、按合同約定剛好交付租賃土地，幫助乙方搞好租賃土地的管理、運用。

2、同意乙方運用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，運用費用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟作物，并不得要求乙方經(jīng)濟補償。

6、在租賃期內(nèi)，乙方因特別狀況須要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)。

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定剛好向甲方支付土地租金。

3、對租賃土地進行合理運用，防止水土流失。

4、愛護租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任。

1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策改變或國家征用土地造成合同無效接著履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約，由違約方賠償給對方1010元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的干脆經(jīng)濟損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費按當(dāng)時政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

九、其他。

(一)租賃期滿的交接方式。

租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。

(二)在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：

1、土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶全部。

2、青苗費歸乙方全部。

3、乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、按征用土地數(shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，根據(jù)當(dāng)時政府相關(guān)政策法規(guī)詳細執(zhí)行。

十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。

十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)。

1、土地承包經(jīng)營出租托付