房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本轉(zhuǎn)讓方： 〔以下簡稱甲方〕受讓方： 〔以下簡稱乙方〕房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的根本狀況轉(zhuǎn)讓房〔以下簡稱該房屋〕位市 區(qū) 小區(qū)號樓層室，建筑面積 平方米房屋為框架構(gòu)造水電供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。其次條：轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為〔人民幣〕 元整，大寫 元整〔人民幣〕第三條：付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 萬元后由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條：房屋交付在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條：房屋過戶辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)治理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條：違約責(zé)任。甲方違反本合同商定未能履行自己商定義務(wù)的乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款 %的違約金。本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。法人代表： 聯(lián)系： 年 月 日 年 月 日身份證號： 身份證號：手機(jī)： 手機(jī)：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本〔二〕房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本〔二〕本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)： 地址： 聯(lián)系： 托付代理人： 地址： 聯(lián)系： 買方(以下簡稱乙方)： 地址： 聯(lián)系： 托付代理人： 地址： 聯(lián)系： 托付代理機(jī)構(gòu)： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系： 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋項達(dá)成如下協(xié)議：1甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于 市 區(qū) 房屋構(gòu)造為 房屋用途為 ，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為 平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為 (共有權(quán)證號為 )。土地使用權(quán)取得方式為 。3、該房屋四至界限：東至 ，南至 西至 ，北至 。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： 。5、該房屋租賃狀況 。按建筑面積計算該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米 元總金額 元，大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 每平方米價格準(zhǔn)確到小數(shù)點后兩位)雙方商定按以下第 項以(現(xiàn)金、支票、其他 支付房款：1、一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 2、分期付款： 。3、其它方式 。甲乙雙方商定承受以下第 種方式交房：自本協(xié)議簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。其他方式 。乙方未按本協(xié)議第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權(quán)按下述種商定追究乙方的違約責(zé)任：乙方向甲方支付違約金共計 元整協(xié)議限期連續(xù)履行假設(shè)乙方在 天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。乙方向甲方支付違約金共計 元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。 除不行抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條商定的時間交房的，乙方有至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第 種商定追究甲方的違約責(zé)任：甲方向乙方支付違約金共計 元整協(xié)議連續(xù)限期履行假設(shè)甲方在 天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。甲方向乙方支付違約金共計 元整，協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。 。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已去除該房糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。第十一條其他商定事項 。第十二條本協(xié)議空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協(xié)議應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意承受以下第 種方式解決。1、由 仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本協(xié)議自 1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng) 公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：甲方代理人(簽章) 乙方代理人甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：簽定日期： 年 月 簽定地點： 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本〔三〕出讓人： 受讓人： 見證方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為磚混構(gòu)造，使用面積為 平方米(不含柴棚)。甲方保證該房屋是符合國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。第五條付款方式乙方應(yīng)在簽《 房屋買賣協(xié)議時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款‰作為滯納金，逾期超過天，即視乙方違約，定金不予返還。甲方應(yīng)在獲得全部房款后應(yīng)按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。沒有固定不行移動裝修物品的破壞;房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。暫緩辦理啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。鑒于甲方目前資金四周困難已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款( 年 月 日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至 年 月 交給乙方。幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。遷治理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易治理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方： 經(jīng)辦人： ： 乙方： ： 丙方： ： 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本〔四〕賣方： 身份證號碼： 聯(lián)系： 買方： 身份證號碼： 聯(lián)系： 根底上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市 區(qū) 路 小區(qū) 房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為 平方米(具風(fēng)光積以政府有關(guān)主管部門確實認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼為 ，其他狀況 。買方對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣 元(￥ 第三條付款方式。1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元(￥ 作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。2、人民幣 元作為其次局部樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：一次性付款( )①上述其次局部樓款民幣 元(￥ )須在簽《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于 年 月 日或之前簽署。②買賣雙方同意，上述其次局部樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。賣方。銀行按揭付款( )①買方須于交納定金后

天內(nèi)首期款人民幣 元(￥ )(注;具體的樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約?？?補(bǔ)交或多退)，即上述其次局部樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。付清給賣方。按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：_。其中買方支付上述 項費(fèi)用，賣方支付上述 項費(fèi)用。第五條交樓時間買賣雙方同意交樓時間為 第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條水電、煤氣費(fèi)、費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條 賣方： 買方：日期： 日期：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本〔五〕轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡稱乙方)工作單位： 工作單位： 住址： 住址：身份證號： 身份證號：聯(lián)系： 聯(lián)系： 證明人(以下簡稱丙方)身份證號：方共同遵守：方以甲方名義購置該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報社、印務(wù)中心住宅小區(qū)聞花園幢單元層室，建筑面平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。原價外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥20， 元)在甲乙雙方正式簽訂該協(xié)議當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10， 元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購置該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)供給全部前期因購置該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10， 元)四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購置該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、協(xié)議及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。時間、金額與地點等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，假設(shè)因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方擔(dān)當(dāng);如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除協(xié)議;如乙方解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的 倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、協(xié)議及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方假設(shè)單方面終止協(xié)議，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。按國家有關(guān)規(guī)定處理。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：

乙方：

丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式范本〔六〕賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方)見證方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：權(quán)證書字第，建筑面積為平方米。濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元價款合計為人民幣元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣協(xié)議》時，支付相當(dāng)于總房款的 的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立