2024兩人合租怎合同上只寫了一人

2024年兩人合租怎合同上只寫了一人-PAGE2024年兩人合租怎合同上只寫了一人-PAGE兩人合租怎合同上只寫了一人合同編號：__________第一章：合同雙方1.2甲方為房屋所有權人，擁有房屋的合法出租權利。1.3乙方為租賃房屋的實際使用人，愿意按照本合同的約定租賃房屋。第二章：租賃房屋2.1甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方。2.2乙方同意租賃上述房屋，并按照本合同的約定支付租金。2.3租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。第三章：租金及支付方式3.1乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標準支付租金。3.2租金支付方式為每月【租金金額】元，支付日期為每月的【支付日期】日前。3.3乙方應在約定的支付日期前將租金支付給甲方，逾期未支付租金的，甲方有權按照本合同的約定追究乙方的違約責任。第四章：押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的義務，以及用于甲方在乙方退租時扣除乙方應承擔的費用后的剩余部分退還給乙方。4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。第五章：維修及維護5.1甲方應在租賃期間負責房屋的維修和維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3乙方發(fā)現房屋及附屬設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。5.4甲方在維修房屋及附屬設施時，應盡量減少對乙方的影響，如因維修導致乙方無法正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。5.5甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查，確保其安全使用，如發(fā)現安全隱患的，甲方應及時進行整改。第六章：房屋使用及轉租6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得將房屋用于違法活動或存放危險物品。6.2乙方不得擅自改變房屋的結構或進行裝修，如需改變或裝修的，應事先征得甲方的書面同意。6.3乙方不得將房屋轉租給他人，未經甲方書面同意轉租的，甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人利益。6.5乙方應合理使用水、電、燃氣等公共資源，如有浪費或不當使用的，甲方有權要求乙方支付相應的費用。第七章：合同解除及終止7.1乙方在租賃期間有權提前解除本合同，但應提前【通知期限】日書面通知甲方。7.2甲方在租賃期間有權提前解除本合同，但應提前【通知期限】日書面通知乙方，并按照本合同的約定退還剩余租金和押金。（1）逾期未支付租金累計超過【逾期天數】天的；（2）擅自將房屋轉租給他人的；（3）違法使用房屋或進行違法活動的；（4）嚴重損壞房屋或附屬設施的；（5）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成惡劣影響的。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，應按照本合同的約定向乙方支付違約金。8.3乙方逾期未支付租金的，應按照本合同的約定向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。8.4乙方擅自轉租房屋或違法使用房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.5甲方未按約定維修房屋或附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權自行維修，所需費用由甲方承擔。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效，除非經雙方協商一致并書面簽訂。10.3甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。10.4本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共秩序，尊重社會公德，保障房屋及附屬設施的安全使用。第十一章：保險責任11.1甲方應購買房屋保險，并確保保險期間涵蓋租賃期間。11.2乙方應購買個人財產保險，以保障租賃期間自身財產的安全。11.3在租賃期間，如發(fā)生房屋或附屬設施損壞、火災等意外事件，甲方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定進行索賠。11.4乙方在租賃期間遭受的財產損失，如屬于租賃房屋及附屬設施的范圍內，乙方有權向甲方提出賠償要求，甲方應根據本合同的約定進行賠償。11.5甲方和乙方應按照保險合同的約定，履行保險責任，確保保險合同的合法有效。第十二章：不可抗力12.1在租賃期間，如因不可抗力事件導致租賃房屋或附屬設施損壞或無法正常使用的，甲乙雙方互不承擔違約責任。12.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，甲乙雙方應共同承擔因不可抗力事件導致的損失。12.3在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。12.4不可抗力事件導致租賃房屋或附屬設施無法正常使用時，甲方有權決定延長租賃期限或解除本合同。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的通知、要求等，甲乙雙方應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.2通知、要求等送達對方后，視為對方已經收到，除非對方能夠證明存在未收到的合理理由。13.3甲乙雙方應確保提供的地址準確有效，如地址發(fā)生變更的，應在變更后【通知期限】日內書面通知對方。13.4甲方和乙方應簽收對方送達的通知、要求等，簽收日期視為送達日期。第十四章：合同變更與轉讓14.1本合同的變更、解除或補充，須經甲乙雙方協商一致并書面簽訂。14.2甲方有權將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，但應事先書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。14.3乙方有權將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。14.4本合同的變更、解除或轉讓，不得影響甲乙雙方的合法權益。第十五章：保密條款15.1甲乙雙方在簽訂本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等