2024租房子模板合同

2024年租房子模板合同-PAGE2024年租房子模板合同-PAGE租房子模板合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。第二章：租賃物及用途2.2用途：乙方租賃該房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)活動(dòng)等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。第三章：租賃期限及交付3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的用途及安全標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）租金支付周期：每__________個(gè)月支付一次。4.2支付方式：乙方通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//等方式將租金支付給甲方。第五章：押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。5.2押金用途：押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，以及支付租賃期間因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第六章：維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的用途和安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于適用狀態(tài)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物出現(xiàn)的需要維修的問題，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.3如果維修是由于乙方的過錯(cuò)或不當(dāng)使用造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果維修是由于正常損耗或甲方的原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：變更與解除7.1任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2如果乙方未按照約定支付租金或違反合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如果甲方未按照約定提供租賃物或違反合同的其他條款，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。8.2如果違約方的行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.3如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。8.4如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一經(jīng)簽訂，即視為雙方對(duì)合同的全部內(nèi)容已經(jīng)充分理解并同意，甲乙雙方均應(yīng)遵守合同的約定。10.4本合同的有效性和解釋均適用的法律。任何一方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得有違法行為。10.5本合同的全部條款和條件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的理解與協(xié)議。第十一章：租賃物的使用和維護(hù)11.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。11.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和布局，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方需要裝修或增加設(shè)施，必須先征得甲方的書面同意。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2乙方應(yīng)購買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身及租賃物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3如租賃物發(fā)生意外損失或損壞，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證據(jù)，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十三章：合同續(xù)簽和終止13.1租賃期滿前，如乙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)簽，并簽訂新的租賃合同。13.2如乙方在租賃期滿后仍需使用租賃物，且雙方未簽訂新的租賃合同，視為乙方繼續(xù)按照原合同條件租賃，直至雙方簽訂新的租賃合同或乙方搬離租賃物。13.3合同提前終止的條件和程序如下：（1）任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。（2）甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。第十四章：不可抗力14.1如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃合同的相關(guān)問題，盡量減少損失。14.3在不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同暫停執(zhí)行。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)租賃合同的執(zhí)行。第十五章：保密條款15.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)