2024分期房的購(gòu)房合同丟了怎么辦

2024年分期房的購(gòu)房合同丟了怎么辦-PAGE2024年分期房的購(gòu)房合同丟了怎么辦-PAGE分期房的購(gòu)房合同丟了怎么辦合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的2.2乙方購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，房產(chǎn)的具體情況如下：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）一次性付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款支付給甲方。第四章：房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部?jī)r(jià)款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五章：合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同的書(shū)面協(xié)議。（2）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未交付，乙方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第六章：房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在接收房產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。6.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的保修服務(wù)，保修期限為_(kāi)_________年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并告知乙方關(guān)于房產(chǎn)使用和維護(hù)的相關(guān)事項(xiàng)。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________7.3乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的變更和補(bǔ)充9.1雙方同意，合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何口頭形式的變更和補(bǔ)充均無(wú)效。9.2合同的變更和補(bǔ)充部分應(yīng)作為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或補(bǔ)充部分不具有法律效力，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。10.3雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容是雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.4雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。10.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：物業(yè)交付與物業(yè)管理11.1甲方應(yīng)將與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)資料、鑰匙及其他附屬設(shè)施一并交付給乙方。11.2甲方應(yīng)保證交付的物業(yè)資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.3甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方，并確保乙方能夠順利接收物業(yè)管理服務(wù)。11.4乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并協(xié)助乙方完成物業(yè)管理權(quán)的移交。11.5物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理服務(wù)合同執(zhí)行。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或解除合同。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政策變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況。12.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。未及時(shí)通知或未提供證明材料的一方，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。12.4雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。如一方未能采取措施減輕影響，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。13.3合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓人具備履行合同的能力和條件。13.4合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人成為合同的當(dāng)事人，與另一方繼續(xù)履行合同。原轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、函件、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、、電子郵件等。14.2通知、函件、文件等送達(dá)對(duì)方時(shí)，應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。對(duì)方收到后，應(yīng)立即回復(fù)確認(rèn)。14.3雙方應(yīng)確保提供的通訊地址、聯(lián)系方式真實(shí)、有效。如因地址變更等原因?qū)е峦ㄖ?、函件、文件無(wú)法送達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.4本合同項(xiàng)下的通知、函件、文件等，如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，應(yīng)以掛號(hào)信或快遞形式寄出，并以郵戳日期為送達(dá)日期。第十五章：合同的效力與解除15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。15.2在合同履行過(guò)程中，如雙方同意解除合同