2024合同的基本條款有哪些

2024年合同的基本條款有哪些-PAGE2024年合同的基本條款有哪些-PAGE合同的基本條款有哪些合同編號：__________第一章：合同雙方1.1定義本合同中，“甲方”指甲方全稱，一家依據(jù)法律注冊成立，擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人?！耙曳健敝敢曳饺Q，一家依據(jù)法律注冊成立，擁有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人或其他組織。1.2合同主體本合同由甲方和乙方共同簽署，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同效力本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同項下交易的全部理解和協(xié)議，取代了所有先前關(guān)于本合同項下交易的討論、談判和協(xié)議。第二章：合同標的2.1標的物本合同的標的物為甲方所擁有的位于某地的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地和其他附屬設施。2.2標的物的交付甲方應按照本合同的約定，將標的物交付給乙方。交付方式為甲方將標的物的鑰匙和相關(guān)文件交給乙方。2.3標的物的權(quán)屬甲方保證，其對標的物擁有完全的所有權(quán)，且標的物上不存在任何第三方的權(quán)利、負擔或主張。第三章：合同價格和支付方式3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式乙方應按照本合同的約定，向甲方支付合同價格。支付方式為電匯、轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式。3.3支付時間乙方應在本合同簽署后個工作日內(nèi)，將合同價格支付給甲方。第四章：合同的履行和交付4.1履行時間甲方應在本合同簽署后個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。4.2履行地點甲方應在本合同項下的房產(chǎn)所在地履行交付義務。4.3履行方式甲方應按照本合同的約定，將標的物的鑰匙和相關(guān)文件交給乙方。第五章：違約責任5.1違約定義任何一方未能履行其在合同項下的任何義務，均構(gòu)成違約。5.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價格的%。5.3違約救濟守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或要求違約方支付違約金。守約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。第六章：合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2同意轉(zhuǎn)讓任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務，應事先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并取得對方的書面同意。對方不得無故拒絕同意。6.3轉(zhuǎn)讓效力一旦對方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當事人，享有轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和承擔轉(zhuǎn)讓方的義務。第七章：合同的變更和解除7.1變更雙方同意，合同的任何變更應采取書面形式，并由雙方簽署。任何口頭變更均無效。7.2解除雙方同意，合同的解除應采取書面形式，并由雙方簽署。任何口頭解除均無效。7.3解除效力一旦合同被解除，雙方在本合同項下的權(quán)利和義務即告終止，除非解除合同的一方違反了合同項下的任何義務，否則雙方互不追究對方的任何責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同項下的一切爭議。8.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：適用法律和管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。9.2管轄法院如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同項下交易的完整協(xié)議，取代了所有先前的討論、談判和協(xié)議。10.2修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。10.3語言本合同以中文為準。10.4通知本合同項下的所有通知和其他書面通訊應通過掛號郵件、快遞服務或電子郵件發(fā)送至本合同附件一所列的地址。10.5保密雙方同意對與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。10.6不可抗力如因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同項下的任何義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方應免除因不可抗力導致的違約責任。第十一章：合同期限11.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，除非本合同另有規(guī)定或雙方另行約定。11.2合同期限本合同的期限為年，自合同生效之日起計算。11.3續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應在本合同期限屆滿前至少個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。續(xù)約條款應由雙方協(xié)商確定，并按照本合同規(guī)定的程序簽署。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬除非本合同另有規(guī)定，甲方保留其對標的物所擁有的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)和其他相關(guān)權(quán)利。12.2使用權(quán)許可甲方授予乙方在合同期限內(nèi)對標的物進行使用、修改和再許可的權(quán)利，但乙方必須遵守甲方的知識產(chǎn)權(quán)政策和規(guī)定。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，在合同期限內(nèi)，如任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯了自己的知識產(chǎn)權(quán)，應立即通知對方，并采取必要的措施保護自己的權(quán)益。第十三章：保密義務13.1保密義務除非本合同另有規(guī)定或雙方另行約定，雙方應對與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。13.2保密期限保密義務自本合同簽署之日起生效，直至本合同終止或雙方另行約定的時間。13.3保密例外(a)根據(jù)法律、法規(guī)、法院命令或政府機構(gòu)的要求必須披露的情況；(b)保護自身的合法權(quán)益所必需的情況；(c)雙方另行約定的情況。第十四章：合規(guī)與法律14.1合規(guī)義務雙方同意，在履行本合同過程中，應遵守的法律、法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事任何違法活動。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變化導致本合同的任何條款失效或無法執(zhí)行，雙方應立即協(xié)商解決，并按照本合同規(guī)定的程序簽署相應的補充協(xié)議。14.3違法行為如任何一方違反本合同項下的合規(guī)義務，對方有權(quán)要求違約方立即停止違法行為，并要求違約方承擔相應的法律責任。第十五章：合同終止15.1合同終止條件(a)合同期限屆滿且雙方未達成續(xù)約協(xié)議；(b)雙方協(xié)商一致，簽署書面終止協(xié)議；(c)一方嚴重違反本合同的任何條款，且在收到對方書面通知后個工作日內(nèi)未能采取補救措施；(d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。15.2合同終止