2024年一年一付的租房合同

2024年一年一付的租房合同-PAGE2024年一年一付的租房合同-PAGE一年一付的租房合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：租賃房屋2.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)一年。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將房屋交還給甲方，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，匯款信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號(hào)：__________第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為__________個(gè)月租金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋無損壞、乙方無拖欠費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，否則視為乙方違約。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常使用房屋的權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活和工作。5.5甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。5.6乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六章：房屋維修及改造6.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，若因自然磨損導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2乙方在使用過程中如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或添加附屬設(shè)施，必須先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，所有改造或添加的附屬設(shè)施在租賃期滿后歸甲方所有，除非另有約定。6.4對(duì)于乙方的改造請(qǐng)求，甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行審批，甲方不應(yīng)無正當(dāng)理由拒絕。6.5甲方應(yīng)在維修或改造施工前，提前__________日通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的配合工作。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于因房屋本身原因造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方應(yīng)對(duì)自己的行為及其帶來的后果負(fù)責(zé)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同的任何條款，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________個(gè)月的租金。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。8.3若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.4若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第九章：合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付__________個(gè)月的租金作為違約金。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付__________個(gè)月的租金作為賠償金。9.3若任何一方因不可抗力無法履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。第十一章：物業(yè)服務(wù)11.1甲方應(yīng)確保租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)處于良好狀態(tài)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全、維修等服務(wù)。11.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害小區(qū)的公共利益，不得占用公共區(qū)域，不得妨礙物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。11.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。甲方不得以任何理由要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。11.4若乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有任何不滿，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)溝通，解決問題。第十二章：稅費(fèi)12.1本合同租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.2乙方因使用租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅等，由乙方承擔(dān)。12.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、足額地繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第十三章：通知13.1本合同履行過程中的任何通知、函件，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.2通知、函件送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已經(jīng)收到，除非對(duì)方能夠證明其未收到。13.3雙方應(yīng)確保其在合同中注明的聯(lián)系方式的有效性，若聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。第十四章：合同變更和補(bǔ)充14.1雙方同意，本合同的變更和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，口頭變更和補(bǔ)充無效。14.2雙方同意，本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。14.3雙方同意，本合同的變更和補(bǔ)充，不得與本合同的主體內(nèi)容和基本原則相抵觸。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1未經(jīng)對(duì)方