商務(wù)城技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)

第一章工程概況

一、工程概述

1、工程名稱：.....國(guó)際商務(wù)城工程

2、工程地點(diǎn)：安徽省馬鞍山當(dāng)涂

3、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：商務(wù)辦公樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)(29層)：1#~3#為剪力墻結(jié)構(gòu)(11層

+1層)；5#、6#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)(18層+1層)；4#、7#樓為框架結(jié)

構(gòu)(3層).

4、建筑面積：總建筑面積為81000M2.

二、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

(一)、建筑特征

1、外墻：

(1)面磚墻面；

(2)涂料墻面；

(3)石材墻面.

2、內(nèi)墻：

(1)白色內(nèi)墻涂料墻面；

(2)乳膠漆內(nèi)墻面；

(3)水泥砂漿內(nèi)墻面；

(4)面磚內(nèi)墻面；

(5)保溫外墻內(nèi)墻面；

(6)地下室內(nèi)墻面噴白色防潮防霉涂料；

3、屋面:

(1)屋面1-上人平屋面(住宅)

(2)屋面2-不上人平屋面(商鋪)

4、門窗工程：本工程建筑外門窗為鋁合金節(jié)能型材制作.

5、樓地面：

(1)水泥砂漿地面.

(2)普通防滑地磚樓地面

6、頂棚：

(1)涂料頂棚：噴白色內(nèi)墻涂料；

(2)石膏板頂棚：乳膠漆兩道；

(3)防潮涂料頂棚：白色防潮涂料兩道；

7、油漆工程：

(1)所有外露金屬構(gòu)件均需除銹，化學(xué)防腐處理后紅丹二度，；未露明部分刷防銹漆兩度.

(2)所有予埋木件均需滿水柏油兩度.

(二)、結(jié)構(gòu)特征

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等級(jí)

(1)建筑安全等級(jí)：二級(jí)

(2)抗震設(shè)防烈度：6度;

(3)設(shè)計(jì)使用年限:50年.

2、主要結(jié)構(gòu)材料：

(1)樓屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；

(2)砌體：商務(wù)辦公樓；填充墻外墻墻體采用240厚粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑；內(nèi)

墻：采用100厚FGRC.

1#~3#樓：+0.00以下采用MU10粘土實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑.填充墻外墻墻體采用200

厚粘土空心磚，廚衛(wèi)隔墻采用120厚粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻：采用100厚FGRC

板.

5#、6#樓：填充墻墻體采用200厚粘土空心胸，廚衛(wèi)隔墻采用120厚粘土空心磚，M5混

合砂漿砌筑.

4#、7#樓：填充墻墻體采用240厚粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑.

（3）混凝土強(qiáng)度等級(jí)：

1）基礎(chǔ)、梁、板、柱——采用C50、C40、C35、C30、C25；

2）墊層——C10；

3）其余構(gòu)件——C20.

（4）鋼筋及鋼材：

1）鋼筋采用HPB235、HRB335級(jí)；吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級(jí)鋼筋，不得采用冷加

工鋼筋，受力預(yù)埋鋼筋嚴(yán)禁采用冷加工鋼筋.

2）HPB235鋼筋焊接采用E43x型焊條，HRB335鋼筋焊接采用E50x型焊條.

3、基礎(chǔ)選型：商務(wù)辦公樓采用①700鉆孔灌注樁，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)33m左右.主樓基礎(chǔ)底板厚度

2.1m,裙房部分板厚為1.1m.

1#~3#、5#、6#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力碎管樁，附樓采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ).4#、7#樓為框架

結(jié)構(gòu)，采用梁式筏板基礎(chǔ).

第二章總體施工部署

一、施工目標(biāo)

1、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格.

2、工期管理目標(biāo)：確定整體工程總工期為560日歷天，并力爭(zhēng)提前.

3、安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)當(dāng)涂文明施工標(biāo)化工地.

二、部署原則

為了切實(shí)體現(xiàn)質(zhì)量第一，服務(wù)至上地服務(wù)方針，公司決心把本工程列為本年度重點(diǎn)工程，

思想上重視，組織工作落實(shí)到實(shí)處，言行一致，確保整體工程順利圓滿完成，為教育事業(yè)作出

應(yīng)有地貢獻(xiàn).

1、實(shí)現(xiàn)公司施工總方針：做到“四全四優(yōu)先“，即全力以赴，全方位作業(yè)，全公司支持，

確保全勝；要在人力、物力、財(cái)力和機(jī)械上優(yōu)先.

2、以公司強(qiáng)大實(shí)力為后盾，在施工機(jī)具、施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力等方面加大投入,

集中力量、突擊施工，以求在最短地工期內(nèi)創(chuàng)出最優(yōu)地成績(jī).

3、采用項(xiàng)目法施工模式，施工現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目部，實(shí)行科學(xué)管理，責(zé)任到人，實(shí)行必要地

質(zhì)量和工期獎(jiǎng)罰制度.

4、采用先進(jìn)、合理、適用地新技術(shù)、新工藝，加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，執(zhí)行新地“建

筑法”各項(xiàng)規(guī)定，確保創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程.

5、加強(qiáng)QC小組活動(dòng)，實(shí)行全面質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)難點(diǎn)攻關(guān).

6、施工期間，全體施工人員自始自終堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)，尊重科學(xué)、尊重業(yè)主、尊重監(jiān)理.

三、施工部署

（-）工前部署（具體詳見第三章《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置》）

（-）總體施工部署

1,施工總體方案

根據(jù)施工總體規(guī)劃，以保證按擬定進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)地實(shí)現(xiàn)，整體施工將落實(shí)施工班組施工.

堅(jiān)持先地下后地上，先主體后裝飾，水、電安裝工程跟隨土建同步上升.整體施工按區(qū)段劃分進(jìn)

行平行流水立體交叉作業(yè).砌體門窗提前插入，室外工程在內(nèi)、外裝飾基本完成后施工.同時(shí)，土

建和安裝應(yīng)密切配合，土建為安裝提供良好地工作條件和工作面，安裝應(yīng)遵順土建整體施工順

序.

2、施工段劃分及班組安排

為了便于分工負(fù)責(zé)，分工不分家，分類抓好工程質(zhì)量進(jìn)度和安全生產(chǎn)，整體工程實(shí)行分區(qū)

段分班組作平行流水作業(yè).

本工程包括商務(wù)辦公樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)（29層）；1#~3#為剪力墻結(jié)構(gòu)（11層+1層）；5#、

6#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)（18層+1層）；4#、7#樓為框架結(jié)構(gòu)（3層）共8個(gè)單體，總建筑面積約81000

平方米.

各施工班組落實(shí)主體結(jié)構(gòu)班組，裝飾施工班組和水、電安裝班組.同時(shí)配備專業(yè)施工班組,

如防水專業(yè)隊(duì)、后勤班組等，各專業(yè)隊(duì)均以整體工程綜合配備.

各作業(yè)班組獨(dú)立而又密切配合，由項(xiàng)目經(jīng)理作統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo).同時(shí)就加強(qiáng)前方和后方地配合工

作，模板、鋼管、配件根據(jù)進(jìn)度統(tǒng)一調(diào)度，鋼筋、水泥、砂石、磚石等材料根據(jù)進(jìn)度提前進(jìn)場(chǎng)，

減少窩工現(xiàn)象.

3、施工總體順序

合理安排好施工總體順序，施工穿插，處理好施工銜接，組織好地上與地下、結(jié)構(gòu)與裝飾、

主要工序和次要工序是加快施工進(jìn)度地關(guān)鍵，主體結(jié)構(gòu)由下而上進(jìn)展，裝飾和水電安裝自上而

下施工.

（1）施工程序

清理現(xiàn)場(chǎng)一放線定位T測(cè)量放線一挖土一基礎(chǔ)施工一養(yǎng)護(hù)一回填土一上部主體（插入水電

安裝）T裝飾工程T屋面T水、電安裝T室外工程T安裝調(diào)試T竣工掃尾.

(2)施工順序

A、根據(jù)工程結(jié)構(gòu)，先地下后地上，先主體后裝飾，水、電安裝工程跟隨土建同步上升.

各階段由獨(dú)立施工班組分別作業(yè)，并相互配合.

B、水、電安裝與土建密切配合.安裝應(yīng)根據(jù)土建地施工進(jìn)展同步上升，及時(shí)做好予埋予留，

同時(shí)土建要為安裝創(chuàng)造良好地工作條件和工作面，安裝應(yīng)服從于土建整體施工順序，做好協(xié)調(diào)

一致，目標(biāo)一致，行動(dòng)一致.

C、裝飾工程在各施工區(qū)主體結(jié)構(gòu)完成后自上而下全面展開，分層分段，多作業(yè)面進(jìn)行.

4、基礎(chǔ)階段部署

(1)基礎(chǔ)挖土采用機(jī)械配合人工挖土，大面積采用機(jī)械挖土，基礎(chǔ)底采用人工挖土修土.

土方部分平整場(chǎng)地，部分外運(yùn).

(3)基礎(chǔ)挖土按順序進(jìn)行，邊挖土、后面人工修土及時(shí)緊跟，及時(shí)挖基坑土，驗(yàn)槽后及

時(shí)做墊層.

(3)基礎(chǔ)工程必須按圖按工序進(jìn)行連續(xù)性流水作業(yè)，做好工序銜接.從進(jìn)度上做到搶時(shí)間

趕速度，施工勞力充裕，機(jī)具配備齊全，材料供應(yīng)及時(shí)，晝夜作業(yè)，要有苦干和突擊施工精神.

按結(jié)構(gòu)要求一次性施工完畢.

5、主體階段施工

(1)進(jìn)行平面流水作業(yè)，各層以主體柱、梁、板和現(xiàn)澆樓梯，逐層由下往上施工，各層

鋼筋及模板一次成型，砂連續(xù)澆搗，按伸縮縫和結(jié)構(gòu)要求設(shè)施工縫，水平施工縫留在樓板頂面.

整體樓梯施工縫留在休息平臺(tái)上三格.

(2)主體結(jié)構(gòu)封頂及頂層砌墻后進(jìn)入中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，為內(nèi)外裝飾具備條件.為加快施工進(jìn)

度，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后及時(shí)插入室內(nèi)裝飾.

6、裝飾階段部署

(1)在中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，對(duì)頂層以下各層及早做好內(nèi)外裝飾施工地準(zhǔn)備工作(如門窗安

裝、護(hù)角、內(nèi)墻面餅沖筋等工序).驗(yàn)收后，內(nèi)外墻立即分別裝飾.

(2)屋面防水作業(yè)先做頂層，低層屋面待外架拆除后分別施工.

(3)內(nèi)外裝飾施工，原則上自上而下，內(nèi)外迸進(jìn)，室內(nèi)先墻面、平頂、后樓地面，部分

工序可分層分工序交叉施工或提前施工，做到層層工完料清不拖欠，不留施工隱患.

7、水、電安裝施工

(1)在主體結(jié)構(gòu)階段，土建與電氣照明隊(duì)伍相互密切配合，先預(yù)留預(yù)埋工作，防止日后

挖洞打孔.

(2)裝飾階段組織好各工種安裝力量，水、電等安裝及防水由公司所屬專業(yè)隊(duì)伍施工，

自上而下分別安裝，在收尾階段做好水、電等測(cè)試工作，并與內(nèi)外裝飾施工同步完工和竣工驗(yàn)

收.

四、施工安排

(-)鋼筋加工

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)地所有鋼筋，均在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一用料，加工和分區(qū)段綁扎.鋼筋采用機(jī)械加工為主，

人工操作輔助相結(jié)合.鋼筋嚴(yán)格按圖按規(guī)范規(guī)定配料與加工，滿足和跟上各區(qū)段各層進(jìn)度需要.各

種構(gòu)件鋼筋必須提前加工成型，分類掛牌堆放，使用時(shí)以塔吊到位，人工就地綁扎，在加工、

運(yùn)輸與綁扎中防止混肴或錯(cuò)用錯(cuò)扎.

鋼筋工程是主要隱蔽工程，每層或分項(xiàng)工程鋼筋綁扎后，必須經(jīng)自檢、

互檢后，由業(yè)主和監(jiān)理部門復(fù)檢，最后由質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，待符合要求后，

方可進(jìn)入下一道工序施工.

(二)模板工程

基礎(chǔ)模板均采用鋼模板，鋼管夾條體系，“U”形卡到位.

上部結(jié)構(gòu)均采用九夾板大模板早拆體系，減少加工時(shí)間，少拼縫少漏漿，模板模面拼縫加

貼膠帶紙，梁模拼縫局部可用油膩括縫后再扎筋，防止漏漿.

九夾板柱模使用鋼管軋頭固定，梁板使用鋼管支撐骨架、平臺(tái)樓板模采用木當(dāng)承托，板面

使用安裝前先刷隔離劑（嚴(yán)禁用廢機(jī)油作隔離劑）.

為加快施工進(jìn)度，模板按各施工區(qū)分別配備，并留有一定地周轉(zhuǎn)余地，確保碎成型后地強(qiáng)

度增強(qiáng).

模板每使用一次，拆模后及時(shí)整修清理及涂隔離劑，保持邊肋平直，防止上層支撐漏漿.

（三）垂直運(yùn)輸

主體施工階段安裝三臺(tái)塔吊和十臺(tái)井架進(jìn)行材料垂直運(yùn)輸，進(jìn)入內(nèi)外裝飾階段使用井字架

垂直運(yùn)輸，保證施工既方便、快速又安全（具體見機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及平面布置圖安裝位置）.

（四）外腳手架

根據(jù)結(jié)構(gòu)平面及檐口標(biāo)高，本工程擬計(jì)劃采用落地式鋼管腳手架，搭設(shè)時(shí)各層須拉結(jié)，用

竹腳手板封閉，安全網(wǎng)全封閉.人員進(jìn)出口位置搭防護(hù)棚.

（五）水平運(yùn)輸

場(chǎng)外材料運(yùn)輸配備6輛5T自卸翻斗車，場(chǎng)內(nèi)以人力勞動(dòng)車作垂直和水平運(yùn)輸.

（六）各種門窗加工與安裝向?qū)I(yè)廠家訂貨，事先經(jīng)業(yè)主看樣后訂貨用料?，從質(zhì)量、規(guī)格

符合規(guī)范要求，與設(shè)計(jì)圖相符.

（七）鋼材和水泥使用大廠生產(chǎn)品種或免檢產(chǎn)品，水泥使用散裝水泥為主，部分袋包隨時(shí)

備用.

（A）勞動(dòng)力配備

結(jié)構(gòu)施工配備兩套專業(yè)施工班組，裝飾施工兩套專業(yè)施工班組，水電

安裝及其它專業(yè)班組均落實(shí)一套專業(yè)綜合班組，所需人數(shù)隨進(jìn)度和工程量

大小而靈活調(diào)度.

第三章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

一、施工準(zhǔn)備工作

（-）工前準(zhǔn)備

1、組織部分管理人員和勞動(dòng)力按需分批進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行施工及生活用房搭建，組織場(chǎng)地清理，

并進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置.

2、就緒施工用各種機(jī)具設(shè)備，按需用順序分批調(diào)度進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)平面布置就位，并接通施

工用水用電，試車待用.

3、辦妥各種有關(guān)施工證件手續(xù)，按規(guī)定制度和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定條例辦證，樁基驗(yàn)收，做到

有準(zhǔn)備開工，按規(guī)劃施工.

4、計(jì)劃主材來(lái)源，對(duì)地方材.、半成品等材料征得發(fā)包方同意后，速辦訂貨供料合同和手

續(xù)，甲供材料早申請(qǐng)規(guī)格數(shù)量，并按施工進(jìn)度計(jì)劃提前進(jìn)料供貨，按指定地點(diǎn)堆放或進(jìn)倉(cāng)入庫(kù).

5、按照平面圖和座標(biāo)，擬將本工程作一次性定位放樣.在相距適當(dāng)距離或可靠地帶或固定

構(gòu)筑物，做到軸線延伸和標(biāo)高控制工作.

（二）施工技術(shù)準(zhǔn)備

1、技術(shù)資料準(zhǔn)備

在開工前及時(shí)收集各種技術(shù)資料，包括工程地質(zhì)資料、建筑紅線圖、建筑許可證、施工圖、

施工組織設(shè)計(jì)和預(yù)算、材料工本分析或成本分析等前期準(zhǔn)備工作.

2、施工技術(shù)準(zhǔn)備

組織落實(shí)工作人員進(jìn)行施工圖熟悉，施工圖會(huì)審及技術(shù)交底工作，討論施工方案及施工部

署，安排出分段分期地計(jì)劃目標(biāo)和措施，做好圖紙翻樣工作.

3、物資準(zhǔn)備

材料構(gòu)（配）件、制品、機(jī)具和設(shè)備是保證施工順利施工進(jìn)行地物資基礎(chǔ)，這些物資地準(zhǔn)

備工作必須在開工之前完成，根據(jù)各種物資地需用量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，提前訂貨，安排運(yùn)

輸和儲(chǔ)備，使能滿足連續(xù)施工地要求.

4、施工組織準(zhǔn)備

建立擬建工程項(xiàng)目地領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，建立精干施工隊(duì)伍，集合施工力量，組

織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，向施工隊(duì)伍、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)劃及技術(shù)交底并建立健全各項(xiàng)管理制

度.

5、根據(jù)建設(shè)單位提供地測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立適合本工程地測(cè)量定位網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)高控

制網(wǎng)絡(luò).

6、針對(duì)本工程所用地不同等級(jí)地稅進(jìn)行配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)，做好試配工作，對(duì)本工程所采

用地主要原材料將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、取樣等工作，把好原材料質(zhì)量關(guān).

二、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置

(-)平面布置原則

1、臨時(shí)道路布置考慮和永久性道路相結(jié)合，并設(shè)置回車道以保證進(jìn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸暢通.

2、施工現(xiàn)場(chǎng)作臨時(shí)圍墻封閉式施工，臨近場(chǎng)外規(guī)劃道路根據(jù)工程實(shí)際需要開設(shè)施工入口.

3、根據(jù)總平面布置，塔吊回轉(zhuǎn)半徑及塔吊拆除方案確定塔吊及井字架位置.

4、主體階段以塔吊及井字架作主要垂直運(yùn)輸.

5、裝飾階段以井架作主要垂直運(yùn)輸.

6、構(gòu)件、材料堆放盡可能布置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍以內(nèi)及井架附近.

7、材料場(chǎng)地要求平整、壓實(shí)，材料堆場(chǎng)要求定點(diǎn)掛牌，分別堆放.

8、堆場(chǎng)應(yīng)有良好地排水設(shè)施.

9、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置以基礎(chǔ)階段、主體階段和裝飾三個(gè)階段布置.

(-)施工現(xiàn)場(chǎng)布置

1,施工道路

場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆犯鶕?jù)施工實(shí)際需要開設(shè)入口，施工道路循環(huán)主通道寬為5M,支通道路寬4M,

道路塘渣回填壓做實(shí)硬地面.

2、場(chǎng)內(nèi)平整及地面排水

為實(shí)現(xiàn)標(biāo)化管理，主體階段施工開始時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料堆置場(chǎng)及加工場(chǎng)地均實(shí)行硬地坪

施工.考慮到雨季及施工、生活排水地影響，為保持場(chǎng)地文明、整潔、干燥，在施工場(chǎng)地周圍需

沿道路邊設(shè)置下水道，下水道采用300x400通長(zhǎng)磚砌排水溝，上面滿鋪蓋板、污水經(jīng)沉淀池后

排出.

3、材料堆放及機(jī)械設(shè)備布置

材料堆放按施工需要，機(jī)具設(shè)備安裝布置而定，原則為盡量堆置在塔吊回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)及

井架周圍，靠近機(jī)械布置位置，離開施工道路.

機(jī)械設(shè)備布置以主體階段和裝飾階段分段布置，根據(jù)施工實(shí)際需要分批進(jìn)場(chǎng).主體階段小

高層以塔吊作主要垂直運(yùn)輸，臂長(zhǎng)50M,裝飾階段塔吊退場(chǎng)，以井架作主要垂直運(yùn)輸.其它相關(guān)

機(jī)械布置詳見附圖及施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃表.

4、施工及消防用水

施工用水由現(xiàn)場(chǎng)附近引進(jìn)?一①100MM地總水管，設(shè)置分管①50MM,支管為①25MM,沿

建筑物周圍和建筑垂直設(shè)置（垂直管為軟管）.為保障施工用水地供應(yīng)，除地面供水外，為防止

頂樓水壓不夠或缺水地情況出現(xiàn)，另配備一臺(tái)高壓水泵，以備消防及施工之用.同時(shí)為消防之用，

沿建筑物四周設(shè)置若干個(gè)消火栓.

用電線路由總配電房向外引，沿建筑周圍設(shè)置，立桿架空鋪設(shè)，立桿間距為10M,立桿高

度為6M,每立桿向下引，用軟管絕緣保護(hù)，每機(jī)邊設(shè)分配電箱、閘刀和插座，做到一機(jī)一閘，

所有配電箱均為鐵殼，并上鎖，須符合安全生產(chǎn)需要.

5、臨時(shí)設(shè)施布局

臨時(shí)設(shè)施布局以作業(yè)區(qū)與生活區(qū)及辦公區(qū)分離為原則，生活、辦公區(qū)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)，與作

業(yè)區(qū)以臨時(shí)圍墻隔離，確保文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理.生活區(qū)包括辦公室、會(huì)議室、職工宿舍、食堂

等均采用活動(dòng)房搭設(shè)，職工宿舍統(tǒng)一安置鐵床，統(tǒng)一編號(hào)，宿舍務(wù)必做好清潔衛(wèi)生.加工棚采用

臨時(shí)工棚，接通水源、電源滿足施工需求.根據(jù)本工程規(guī)模及勞動(dòng)力配備計(jì)劃，生活用房約需

3000M2,工作用房包括加工棚、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)修等約需3000M2.

計(jì)劃臨時(shí)房屋使用面積如下:

面積

序號(hào)臨時(shí)房名稱平面尺寸（米）

（平方米）

1工地辦公室5.4x3.6x26505

2會(huì)議室5.4x7.239

3醫(yī)療保健室5.4x3.6x119

4管理人員宿舍5.4x3.6x10195

5工人集體宿舍5.4x3.6x1001900

6餐廳5.4x54292

7廚房5.4x7.239

8男、女浴室5.4x18x2195

9男、女廁所5.4x9x297

10鋼筋木棚6x25x2300

11木工棚6x25x2300

12水電工棚6x40240

13倉(cāng)庫(kù)6x30180

14機(jī)修間5.4x1897

15工具問(wèn)5.4x1897

16門衛(wèi)5.4x3.6x360

第四章施工總進(jìn)度安排及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

為確保整體工程順利如期完工，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況從開工起緊抓每個(gè)施工階段和施工環(huán)節(jié)，

在確保質(zhì)量地前提下，要有苦干精神，盡量縮短主體結(jié)構(gòu)施工工期，并為提前竣工打下基礎(chǔ).組

織落實(shí)到實(shí)處，設(shè)備齊、技工勞動(dòng)力配備充足，以確保在560天內(nèi)按期完成本工程任務(wù).

1、整體工程分四個(gè)階段：基礎(chǔ)階段、主體階段、內(nèi)外裝飾階段和收尾驗(yàn)收階段.

3、各工序與工種進(jìn)行平面流水作業(yè)和部分立體交叉施工.

4、為如期完工，節(jié)假日不休息，如氣溫條件許可，部分工序連續(xù)施工.

5、施工技術(shù)力量和勞動(dòng)力人數(shù)按階段和工序考慮，詳見勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線和勞動(dòng)力組織表.

具體總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖詳見附圖.

一、工期目標(biāo)

按建設(shè)單位要求，確定本工程投標(biāo)工期為560日歷天，并力爭(zhēng)提前.

二、組織措施

1、確立項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，公司工程部對(duì)工程實(shí)行指令性地計(jì)劃目標(biāo),

必須保證工期，擴(kuò)大公司信譽(yù)和影響，公司實(shí)行對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理工期獎(jiǎng)罰考

核制.

2、組織和鍵全施工生產(chǎn)管理班子，在抓好質(zhì)量、安全和材料供應(yīng)地

基礎(chǔ)上，更要抓好施工進(jìn)度，做到進(jìn)度和質(zhì)量并進(jìn).

3、配備足夠地勞動(dòng)力，特別加強(qiáng)木工、鋼筋工、泥舲工等主要工種

地力量，結(jié)構(gòu)及裝飾施工按兩個(gè)施工班組，其它工程均落實(shí)一個(gè)專業(yè)施

工班組組織施工，并按進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng).

4、按照總進(jìn)度計(jì)劃，每月編制月生產(chǎn)計(jì)劃，并進(jìn)行嚴(yán)格控制，檢查

督促和對(duì)照.

5、各工種班組按月計(jì)劃要求，分別按排周、旬生產(chǎn)計(jì)劃，從實(shí)際出

發(fā)，說(shuō)到做到，結(jié)合經(jīng)濟(jì)措施按月考核.

三、生產(chǎn)制度

1、公司工程部對(duì)本工程實(shí)行不定期檢查，組織中間驗(yàn)收和隱蔽檢驗(yàn),

每月檢查一次工程進(jìn)度，及時(shí)召開施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì).

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、管理班子(包括各工種班組長(zhǎng)及專業(yè)分包隊(duì)伍)，

每周召開不少于一次地生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)理順各工種、工序之間銜接，

確保工程進(jìn)度不發(fā)生窩工現(xiàn)象.

3、對(duì)各生產(chǎn)班組實(shí)行產(chǎn)值考核制度，推行施工任務(wù)單和分工責(zé)任制,

對(duì)按計(jì)劃完成，提前或退遲實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，促使工期按計(jì)劃完工或竣工.

四、搶工措施

1、加強(qiáng)機(jī)械投入和周轉(zhuǎn)材料投入及材料供應(yīng)

本工程工作量較大，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料地投入，直接關(guān)系到

整個(gè)工程地實(shí)施和各項(xiàng)工程操作及工期地提前.垂直運(yùn)輸機(jī)械在主體施

工階段配備五臺(tái)塔吊及十二臺(tái)雙吊藍(lán)井架.在裝飾階段，以井架作垂直運(yùn)

輸.配備四臺(tái)舲拌和機(jī)加快施工進(jìn)度，基礎(chǔ)承臺(tái)和地梁采用鋼模板，上部

主體結(jié)構(gòu)采用九夾板支模方案，模板按A、B、兩區(qū)分別配備，每區(qū)配備

二層用量易利于施工周轉(zhuǎn)，配備4輛材料運(yùn)輸車進(jìn)行材料運(yùn)輸，加強(qiáng)材

料采購(gòu)計(jì)劃，編制各期各種材料、貨源及供應(yīng)計(jì)劃，提前訂貨，及時(shí)到

位.

2、充分利用空間作業(yè)，加班加點(diǎn)

(1)實(shí)行科學(xué)施工現(xiàn)代化管理方法，實(shí)行彈性工作時(shí)間，充分利用

加班作業(yè)，提高工作效率，加快施工進(jìn)度.

(2)采用分塊齊頭和提前插入相結(jié)合，各工種之間做到提前穿插,

按進(jìn)度及時(shí)插入，提前為安裝和裝飾提供條件.

(3)節(jié)假日不休息，硅澆搗采用三班制，進(jìn)行不間斷連續(xù)施工.

(4)加大勞動(dòng)力投入，并加大機(jī)械設(shè)備投入，減少勞動(dòng)強(qiáng)度.

3、選擇科學(xué)合理地施工方案，安排切實(shí)可行地施工順序

先進(jìn)、科學(xué)地施工方案，合理周密地施工順序是確保施工進(jìn)度地關(guān)鍵.根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn),

整體工程以A、B分兩個(gè)施工區(qū).以土建為主，帶動(dòng)水電工程同步施工，以主體結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)工序,

水、電、裝修施工實(shí)行平面流水立體交叉作業(yè).

第五章質(zhì)量及安全文明施工保證措施

一、質(zhì)量保證措施

(一)、質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量是本工程重點(diǎn)控制目標(biāo)，我公司對(duì)本工程質(zhì)量地管理目標(biāo)

是一次性驗(yàn)收合格.嚴(yán)格把關(guān)，一絲不茍，把工程質(zhì)量放在首位，確保既

定目標(biāo)地實(shí)現(xiàn).

(二)、質(zhì)量管理組織措施

1、公司委派技術(shù)總監(jiān)，處理施工管理中技術(shù)難點(diǎn)和關(guān)鍵問(wèn)題地解決，項(xiàng)目部配備質(zhì)量總

負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對(duì)本工程地質(zhì)量監(jiān)督，檢查指導(dǎo).

2、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理管理責(zé)任制，組織以項(xiàng)目經(jīng)理為首地項(xiàng)目管理班子，對(duì)本工程質(zhì)量全面

管理、檢查和監(jiān)督.各級(jí)施工人員和班組由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一調(diào)度.項(xiàng)目部設(shè)置

專職質(zhì)量總負(fù)責(zé)，質(zhì)量員對(duì)本工程實(shí)施管理檢查和監(jiān)督.

3、制訂質(zhì)量目標(biāo)管理計(jì)劃，制定各分部分項(xiàng)工程地質(zhì)量措施.

4、實(shí)行技術(shù)管理制度

(1)認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，及時(shí)申報(bào)各有關(guān)部門進(jìn)行審核.

(2)開工前進(jìn)行施工圖自審、會(huì)審和技術(shù)交底，施工過(guò)程中對(duì)各分部分項(xiàng)工程先交底后

施工，應(yīng)有書面技術(shù)交底復(fù)核資料.

(3)對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)復(fù)核.

(4)落實(shí)技術(shù)資料檔案制度.

(5)制訂技術(shù)管理責(zé)任制.

(三)、質(zhì)量管理制度及監(jiān)督制度

質(zhì)量管理制度：為保證工程質(zhì)量，施工前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本公司“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí).

執(zhí)行“質(zhì)量三檢制”、“工序交接管理簽證規(guī)定”，在工程質(zhì)量控制和檢查過(guò)程中，更要認(rèn)真執(zhí)行“上

道工序不達(dá)標(biāo)不進(jìn)入下道工序''地程序，嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，從而使各分部分項(xiàng)地工程質(zhì)量得到

保證.

監(jiān)督制度：

(1)項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行和遵照公司制訂地工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，質(zhì)監(jiān)科對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格

控制和監(jiān)督.

(2)公司質(zhì)監(jiān)部門主管質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)督項(xiàng)目部、質(zhì)量總負(fù)責(zé)和質(zhì)量員負(fù)責(zé)落實(shí)到人，并

且建立好工程質(zhì)量檔案資料，真實(shí)反映施工全過(guò)程地質(zhì)量狀況.

(四)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《土建工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、

《安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》設(shè)計(jì)施工圖及本公司有關(guān)確保工程質(zhì)量地

技術(shù)措施，工藝標(biāo)準(zhǔn)等條文施工.

（五）、質(zhì)量檢查和檢測(cè)手段

1、自檢：操作工人每天下班前，對(duì)自己操作地工程量進(jìn)行自行檢查,

檢查質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，不符合要求處及時(shí)修正，并做好自

檢記錄.

2、互檢：每完成一個(gè)分部工程或分項(xiàng)工程，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量總

負(fù)責(zé)、質(zhì)量員、施工員組織班組長(zhǎng)和主要技工進(jìn)行互相檢查，應(yīng)做好檢

查記錄，相互督促，取長(zhǎng)補(bǔ)短，共同提高.

3、交接檢查：每完成一道工序，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、施工員組

織有關(guān)工種班組進(jìn)行工序交接檢查，并辦理交接手續(xù)，做到責(zé)任分明，

不符合規(guī)范要求，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工.

4、隱檢：結(jié)構(gòu)分部工程每一分項(xiàng)工序完成需及時(shí)進(jìn)行隱檢驗(yàn)收，隱

檢由公司、項(xiàng)目部組織質(zhì)量總負(fù)責(zé)、質(zhì)量員、施工員和各班組長(zhǎng)進(jìn)行驗(yàn)

收，然后進(jìn)入下道工序，并做隱檢記錄.

5、竣工驗(yàn)收：工程完工后，項(xiàng)目部報(bào)請(qǐng)公司質(zhì)監(jiān)部門對(duì)各分部工程

根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到合格質(zhì)量要求后，會(huì)同質(zhì)監(jiān)站

及業(yè)主、設(shè)計(jì)各有關(guān)單位主管部門對(duì)工程總體進(jìn)行竣工驗(yàn)收，及時(shí)填寫

有關(guān)資料.

檢測(cè)手續(xù)

工程質(zhì)量實(shí)行二級(jí)檢查，三方監(jiān)督，即在班組自檢地基礎(chǔ)上，項(xiàng)目質(zhì)量員與施工員負(fù)責(zé)復(fù)

核，公司抽檢和定期質(zhì)量大檢查，工程質(zhì)量由建設(shè)單位、監(jiān)質(zhì)部門和本公司質(zhì)安科三方監(jiān)督.

質(zhì)監(jiān)部門及時(shí)掌握以下地隱檢驗(yàn)收工作:

1、基礎(chǔ)隱檢：查鋼筋規(guī)格、型號(hào)、間距尺寸、模板標(biāo)高、斷面及土質(zhì)情況是否符合設(shè)計(jì)

要求.

2、鋼筋工程：查品種、規(guī)格、幾何形狀、尺寸、位置、搭接位置、搭接長(zhǎng)度、綁扎、焊

接牢固程度和銹污等.

3、防水工程：防水材質(zhì)、層次、做法等質(zhì)量檢查.

4、給排水工程：管道位置、標(biāo)高、坡度、吊鉤牢固度和管內(nèi)清潔度.

5、電氣安裝工程：電線斷面、規(guī)格、位置、彎度、接頭、絕緣層接地、避雷地電阻值測(cè)

試等.

6、原材料抽樣：碎及砂漿試塊試驗(yàn)單必須提供給建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)部門簽證手續(xù).

（六）、質(zhì)量管理保證體系

1、施工準(zhǔn)備階段地質(zhì)量管理

貫徹“質(zhì)量第一''和"預(yù)防為主''地方針.

1.1、施工圖紙會(huì)審：熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖和掌握關(guān)鍵部位，在施工圖紙會(huì)審加以解

決.

1.2、施工組織設(shè)計(jì)：按照施工圖紙、合同規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，施工條件和遵照有關(guān)規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn)，擬定科學(xué)地、先進(jìn)地、合乎安全而又切合實(shí)際地施工程序、技術(shù)措施及施工方法，估

算原材料、半成品、構(gòu)配件、包括勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、計(jì)量與檢測(cè)工具等供應(yīng)數(shù)量、時(shí)間及相

應(yīng)質(zhì)量要求，檢測(cè)方法，以便隨時(shí)加以預(yù)防和檢查糾正.對(duì)各工種、分部分項(xiàng)、工藝流程進(jìn)行程

序控制.

2、施工階段地質(zhì)量管理

2.1、對(duì)建筑物地總平面控制：臨時(shí)設(shè)施暫設(shè)位置，對(duì)建筑物位置、座標(biāo)進(jìn)行復(fù)核、檢查

基準(zhǔn)點(diǎn)、控制樁、龍門板軸線、標(biāo)高是否符合施工圖，控制樁、龍門板位置是否恰當(dāng)、牢固、

安全.

2.2、施工中地控制與檢查，貫徹“誰(shuí)操作，誰(shuí)保證質(zhì)量''和"誰(shuí)管生產(chǎn)、誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量''地原則,

在班組自檢基礎(chǔ)上由各負(fù)責(zé)人分級(jí)組織對(duì)分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤交底、檢查、驗(yàn)

收.各分項(xiàng)以樣板帶路、操作工名單上墻，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工，不合

格材料不準(zhǔn)使用，確保施工質(zhì)量達(dá)到評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).

3、交工階段地質(zhì)量管理

3.1、按施工圖紙和合同規(guī)定施工完畢，滿足使用功能，建筑物室內(nèi)潔凈，外部平整，進(jìn)

入交工階段做好成品保護(hù).

3.2、質(zhì)量保證資料核查及時(shí)、準(zhǔn)確和真實(shí)，單位工程進(jìn)行觀感質(zhì)量評(píng)定，與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部

門進(jìn)行核定.

3.3、回訪與保修：建筑物移交使用后，及時(shí)回訪了解使用情況，對(duì)屬于施工方面地原因，

在保修期內(nèi)無(wú)償及時(shí)進(jìn)行保修，如屬使用不當(dāng)，也積極協(xié)助用戶加以解決，樹立良好地企業(yè)信

譽(yù).

（七）、質(zhì)量預(yù)控和保證措施

1、質(zhì)量預(yù)控和保證措施

1.1、材料采購(gòu)先要有樣品，樣品要與實(shí)物相符，保存好樣品，購(gòu)貨

前與樣品對(duì)照.

1.2、對(duì)主要材料（半成品或成品）采購(gòu)或訂貨，必要時(shí)征得業(yè)主意

見與許可.

2、保證措施

建立健全技術(shù)資料和檔案制度，專人負(fù)責(zé)收集各種技術(shù)資料，確保

技術(shù)資料和工程進(jìn)度同步.

主體結(jié)構(gòu)垂直度利用高精度儀器控制，確保建筑上下垂直一致，保

證主體工程和裝修工程質(zhì)量.

各類校施工由專人負(fù)責(zé)制作試塊，按部位編號(hào)，辦妥業(yè)主監(jiān)理和現(xiàn)

場(chǎng)人員鑒證手續(xù)，保證試塊強(qiáng)度如實(shí)，反映澆搗於強(qiáng)度.

2.1、鋼筋工程質(zhì)量控制

鋼筋是柱結(jié)構(gòu)中地骨架，加強(qiáng)鋼筋制作和安裝質(zhì)量管理是鋼筋杜結(jié)

構(gòu)地主要關(guān)鍵.鋼筋工程分為三個(gè)工序：放樣、制作、安裝，在鋼筋施工

前應(yīng)有整體部署，然后進(jìn)行翻樣、制作和安裝.

制作：落實(shí)專業(yè)制作加工班組進(jìn)行制作，按照翻樣料單、鋼筋品種、

規(guī)格、尺寸等數(shù)據(jù)，按排計(jì)劃順序進(jìn)行分批制作，分批堆放，掛牌定位,

嚴(yán)格按規(guī)范要求操作加工.

安裝：按施工規(guī)范要求和施工順序進(jìn)行綁扎、安裝.綁扎地程序?yàn)橹?/p>

梁、板.鋼筋綁扎完成后要進(jìn)行全面檢查、校對(duì)、清理、做好工序交接記

錄，柱澆筑時(shí)應(yīng)有專人值班修整.

鋼筋焊接：焊接工要有上崗證，柱縱筋焊接采用電渣壓力焊.梁主筋

焊接采用閃光對(duì)焊，嚴(yán)格把好焊接質(zhì)量關(guān)，確保梁筋、柱筋接頭上下垂

直，軸線一致，符合規(guī)范要求，同時(shí)推廣粗直徑鋼筋連接新技術(shù).

2.2、模板工程地質(zhì)量控制

模板工程施工是保證質(zhì)量地主要因素，特別是本工程采用多種模板

綜合運(yùn)用，支模質(zhì)量地好壞，會(huì)影響到於質(zhì)量、軸線偏位、標(biāo)高不一致、

漏漿、彈模等多方問(wèn)題.

結(jié)構(gòu)柱和現(xiàn)澆梁板模分項(xiàng)工程，必須高度重視.要安排出總體支模方

案，模板材料選擇和支模順序，由專業(yè)施工員制模班組共同研究確定報(bào)

項(xiàng)目部批準(zhǔn)，并用經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀和水準(zhǔn)儀控制軸線和標(biāo)高.框架結(jié)

構(gòu)特別要重視承重地滿堂紅架子搭設(shè)方案，由技術(shù)人員進(jìn)行荷載計(jì)算，

大斷面地柱模和主梁支模要經(jīng)過(guò)計(jì)算，確定立柱與支撐間距，保證整體

模板地穩(wěn)定、嚴(yán)密、垂直、平整、軸線準(zhǔn)確、標(biāo)高一致，做到道道把關(guān)，

層層落實(shí)，事先檢查和核對(duì)，同時(shí)要選好支撐體系材料.杜澆筑時(shí)要有專

人值班，確保模板地良好剛度，保證整體工程順利進(jìn)行，同時(shí)推廣采用

大模板早拆體系，框架支模采用''倒支法

2.3、舲工程質(zhì)量控制

主體結(jié)構(gòu)工程均采用商品杜，舲由塔吊或井架直接輸送到每個(gè)操作

面，有效保證蹌澆筑質(zhì)量和鋼筋地整體性.在澆搗時(shí)要有總體計(jì)劃和方

案，合理安排澆搗順序，配備專業(yè)硅工進(jìn)行操作，保證於密實(shí)度，合理

確定施工縫地留設(shè)，一次性澆搗完，確保硅質(zhì)量.

合理安排好澆搗順序和各施工班組地施工計(jì)劃，以及流水作業(yè)，做

好杜澆搗時(shí)地管理，項(xiàng)目經(jīng)理和主要質(zhì)量管理人員在澆搗時(shí)堅(jiān)守崗位，

同時(shí)做好交接班工作和交底工作.在澆搗前要做好每個(gè)部位、每組地柱試

塊，施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌注明校地配合比.注意抓住框架節(jié)點(diǎn)硅質(zhì)量和做好硅養(yǎng)

護(hù)工作，確保本工程校地整體質(zhì)量.

2.4、原材料質(zhì)量控制

(1)鋼筋進(jìn)場(chǎng)要驗(yàn)收質(zhì)保書，進(jìn)場(chǎng)鋼筋和成品鋼筋，建立掛牌制度，按規(guī)格、品種分別

堆放.

(2)黃砂、碎石進(jìn)場(chǎng)必須具有質(zhì)量檢驗(yàn)資料，用于主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)使用中粗砂，含泥量

小于3%,碎石含泥量應(yīng)小于1%,石質(zhì)堅(jiān)硬為準(zhǔn).

(八)、預(yù)防質(zhì)量通病

在施工過(guò)程中會(huì)碰到施工作業(yè)不好，或意想不到質(zhì)量問(wèn)題，為此必須采取如下措施：

1、屋面滲水多產(chǎn)生于基層未干透就施工，冷底子涂刷不勻、不到位，穿屋頂管道邊緣防

水層不密、不到位等所致.

2、外窗臺(tái)滲水由于窗外框水泥砂漿沒有堵實(shí)，窗盤向外泛水坡欠大，窗下口與窗盤小園

角沒扣進(jìn)入內(nèi)，塑鋼窗框拼接縫過(guò)大，玻璃膠遺漏或過(guò)薄，底子有灰砂，粘結(jié)度差等.

3、梁柱與磚墻連接處收縮裂縫，可用200-300mm寬鋼板絲鋼鋪釘后粉刷.地坪或墻腳護(hù)坡

碎裂縫，多數(shù)因地基土沒夯實(shí)，伸縮縫切欠及時(shí)或切割深度不夠.

4、衛(wèi)生間或廚房間滲水，在結(jié)構(gòu)層磴澆搗時(shí)，周邊反口高度不足，沒做反口或后補(bǔ)反口，

此反口碎應(yīng)與結(jié)構(gòu)同時(shí)澆搗.

5、管口邊滲水由于堵縫時(shí)碎接頭或管壁接觸面不干凈，沒刷漿，細(xì)石碎強(qiáng)度不足，澆搗

馬虎.

6、地坪面起砂；砂料過(guò)細(xì)或含泥量高，面層砂漿配合比用砂量過(guò)多，表面露砂.抹面后短

時(shí)期即干燥沒澆水養(yǎng)護(hù)，表面砂漿強(qiáng)度底.抹面時(shí)砂漿水灰比過(guò)大，延遲抹面時(shí)間4小時(shí)以上，

終凝后再修面.

7、樓地面結(jié)合層起殼，主要是基層清理不干凈，有積灰隔層.有地掃漿水量多而水泥量少,

掃漿時(shí)間長(zhǎng)有地干透后再澆碎或鋪砂漿，形成無(wú)粘結(jié)作用，產(chǎn)生起殼或空鼓現(xiàn)象.

8、地坪倒反：施工時(shí)水平測(cè)量有誤，彈水平線沒放坡，抹面時(shí)沒按規(guī)范要求操作.

9、外墻梁板下倒順?biāo)?，靠外角底口鷹嘴不符合要求或斜角?

10、墻內(nèi)水泥粉刷起殼裂縫凡是基層干燥，沒有隔日或事先澆水，基層表面光滑或油污沒

經(jīng)過(guò)處理.砂漿過(guò)稀產(chǎn)生座漿下滑形成起殼裂縫.

（九）、質(zhì)量回訪保修承諾

對(duì)于一個(gè)工程地質(zhì)量應(yīng)從事前、事中、事后三方面加以控制.事前質(zhì)量控制主要是指對(duì)材

料地質(zhì)量控制；事中質(zhì)量控制主要是指施工過(guò)程中對(duì)各分部、分項(xiàng)工程地質(zhì)量控制；事后質(zhì)量

控制主要是指工程竣工后對(duì)質(zhì)量地跟蹤管理.工程事后質(zhì)量是整個(gè)工程質(zhì)量地有機(jī)組成部分.

1、質(zhì)量回訪

工程竣工驗(yàn)收交付使用后，公司派專員對(duì)本工程地質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理，定期或不定期進(jìn)行

回訪，向業(yè)主了解使用質(zhì)量等情況，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題地，應(yīng)限期采取措

施.

2、保修承諾

在保修期，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，包括回訪時(shí)發(fā)現(xiàn)地和業(yè)主發(fā)現(xiàn)地質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)馬上派專業(yè)

技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)“診斷”，查找“病因"、“病根”，制定切實(shí)可行地整改方案，由專業(yè)施工人員進(jìn)

行限期整改，定期復(fù)查，并做好詳細(xì)地記錄備案.

如果保修期后出現(xiàn)地質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)業(yè)主要求，本公司應(yīng)積極配合業(yè)主進(jìn)行整改，直至業(yè)主

滿意.

二、安全保證措施

建筑地施工安全技術(shù)是施工技術(shù)地重要組成部分，根據(jù)建筑安全施

工地特點(diǎn)：施工交叉作業(yè)多，連續(xù)作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)等因素.為此，做好安全工

作是工地日常施工中地頭等大事，做到組織落實(shí)，措施得力，形成一個(gè)

自上而下地群眾性、自覺性地行動(dòng)，堅(jiān)決貫徹以''安全第一，預(yù)防為主〃

地安全生產(chǎn)方針，確保本工程安全生產(chǎn)、文明施工樣板化工地地實(shí)現(xiàn).

(一)、安全管理制度

安全生產(chǎn)需要有安全管理制度、安全技術(shù)措施和安全設(shè)施.

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制

(1)項(xiàng)目部制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，做到責(zé)

任明確，層層落實(shí)，齊抓共管，實(shí)現(xiàn)全員管理.

(2)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)工程施工安全總負(fù)責(zé).

(3)建立各級(jí)地安全生產(chǎn)責(zé)任制，職責(zé)分明，責(zé)任到人.

(4)施工員負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)地安全生產(chǎn)，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措

施.

(5)安全員負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)督、檢查.

(6)操作班組全員建立安全職責(zé).

2、安全教育制度

安全教育分為安全教育與安全技術(shù)交底二部分：

(1)進(jìn)入工地地全體職工及時(shí)進(jìn)行入場(chǎng)安全教育.

(2)定期進(jìn)行安全教育和新工人上崗教育.

(3)組織各工種對(duì)本工程地實(shí)際情況進(jìn)行安全操作規(guī)程學(xué)習(xí).

(4)下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，下達(dá)安全生產(chǎn)指標(biāo)和進(jìn)行安全技術(shù)交底.

(5)每天上班由班組長(zhǎng)對(duì)全班工人進(jìn)行上崗安全交底.

3、實(shí)行安全檢查驗(yàn)收制度

加強(qiáng)安全檢查，提高職工地安全意識(shí)，強(qiáng)制落實(shí)各項(xiàng)制度和安全措

施，及時(shí)解決和處理安全事故和隱患.

(1)建立定期地安全檢查制度，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)業(yè)務(wù)人員，對(duì)

工地從安全意識(shí)、安全制度、安全措施各個(gè)方面檢查，小結(jié)評(píng)定.

(2)由工地管理人員主要是分區(qū)施工負(fù)責(zé)人，專職安全員及班組長(zhǎng)

進(jìn)行周或旬地安全檢查，并有記錄及提出整改措施.

(3)由工地專職安全員進(jìn)行日常性安全檢查，并做好各項(xiàng)安全資料,

及時(shí)歸檔.

(4)各作業(yè)班組結(jié)合上崗交底，每天開展安全上崗檢查，保證操作

用機(jī)具及作業(yè)環(huán)境地安全.

(二)、安全技術(shù)措施

建筑施工應(yīng)貫徹安全生產(chǎn)工作條例，從施工總體安排到分部分項(xiàng)工

程都要有針對(duì)性地安全技術(shù)措施.

1、使用安全色和安全標(biāo)志

建筑施工中必須充分正確使用安全色與安全標(biāo)志，并執(zhí)行國(guó)家

(GB2893-82,GB2894-82).安全色與安全標(biāo)志相對(duì)應(yīng).

(1)把安全色與安全標(biāo)志視作安全設(shè)施地一個(gè)組成部分，在各項(xiàng)施

工中加以防范和實(shí)施.杜絕事故發(fā)生，確保安全施工.

(2)布置安全標(biāo)語(yǔ)

本工程在施工地各個(gè)階段，并配合安全教育，提出安全目標(biāo)口號(hào)與

安全施工警句，形成工地安全生產(chǎn)氣氛，提高職工地安全生產(chǎn)意識(shí).

2、施工現(xiàn)場(chǎng)防火措施

(1)木工車間、材料倉(cāng)庫(kù)、食堂、住宿、工具間等重要地處均需設(shè)

一只滅火機(jī)；食堂、辦公室各設(shè)二只滅火機(jī)，并進(jìn)行正常檢查.

(2)供水地高壓水泵在樓層每隔二、三層設(shè)①50臨時(shí)消防頭，一

旦失火時(shí)用作防火之用.

(3)現(xiàn)場(chǎng)施焊操作，注意產(chǎn)生地火星、焊渣及周圍地距離，安排人

員巡邏檢查，施焊前履行動(dòng)火審批手續(xù).

(4)乙烘發(fā)生器和氧氣瓶之間地存放距離不得小于2米，使用時(shí)兩

者地距離不得小于5米.

(5)現(xiàn)場(chǎng)易燃材料，操作面周圍須設(shè)置滅火器，且有人巡邏檢查.

(6)食堂灶洞前周圍2米范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放木柴、煤炭、易燃物.食

堂用火采用煤氣.

(7)在區(qū)域內(nèi)不得任意用明火燒燃刨花、木屑和紙張.

(8)在裝飾施工階段，油漆等有散發(fā)可燃?xì)怏w地作業(yè)，除及時(shí)通風(fēng)

外，應(yīng)及時(shí)制訂安全措施.

3、臨邊及洞口防護(hù)

(1)臨邊洞口和樓梯口搭設(shè)防護(hù)欄桿，貨流處設(shè)置活動(dòng)防護(hù)欄桿.

(2)建筑樓層上凡能墜人地洞口，周邊必須加防護(hù)欄桿.

(3)墻面上有墜人可能地洞口，須按臨邊欄桿設(shè)一道安全網(wǎng).

(4)所有洞口有專人管理，經(jīng)常檢查防護(hù)措施完好情況.

(5)使用安全網(wǎng)部位，網(wǎng)內(nèi)積存雜物要定期清理.

4、施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施

(1)施工用電管理

A、根據(jù)本工程規(guī)模和使用要求，正確計(jì)算本工程施工生活地總用電

量.

B、建立健全地用電組織管理措施：熟悉、掌握工地上所有線路，設(shè)

備用電情況全過(guò)程，建立用電規(guī)章制度，堅(jiān)持執(zhí)行用電安全操作規(guī)程，

崗位責(zé)任制和維護(hù)檢修制度，用電設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后方可操作使用.工地

用電由專業(yè)電工每天巡視檢查各部位用電安全情況，加強(qiáng)用電管理.搞好

用電地安全教育和宣傳工作，工地上在安全教育地同時(shí)，著重對(duì)施工用

電教育要強(qiáng)調(diào)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工尤其是外來(lái)新工人更為重要.配備必用地電測(cè)

儀器和安全操作地防護(hù)用品.

C、對(duì)專業(yè)電工安全用電要求

掌握安全用電基本知識(shí)和所有設(shè)備地性能，操作和檢查電氣裝置和

各種保護(hù)設(shè)施完好率，嚴(yán)禁設(shè)備帶''病〃運(yùn)轉(zhuǎn).對(duì)變壓器或變電所要有專

管制度、值班制度和節(jié)假日值班制度，對(duì)移動(dòng)用電設(shè)備遷移后地電源應(yīng)

及時(shí)處理.

（2）配電間設(shè)備地安全

A、配電室要求：1）、門應(yīng)上鎖、并掛有''高壓電危險(xiǎn)〃地警告牌.2）、

變壓器嚴(yán)禁人員靠近，用木格柵欄等隔離.3）、變壓器房應(yīng)有通風(fēng)散熱功

能，下方通風(fēng)與上方地氣孔，并用鋼板網(wǎng)封，以防止小動(dòng)物竄入造成事

故.

B、架空線路安全要求：1）、配電線路必須滿足發(fā)熱、機(jī)械強(qiáng)度、電

器損失、短路故障保護(hù)等.2）、架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線.3）、

架空線必須設(shè)在專用電桿上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹木、腳手架上或鋼筋上，宜

采用混凝土或木桿.4）架空線用截面必須滿足用電負(fù)荷要求.5）、架空線

每根只允許一個(gè)接頭，架設(shè)高度不小于2.5m.

（3）電纜線路安全要求

A、電纜干線應(yīng)用埋地或架空敷設(shè)，嚴(yán)禁沿地面明設(shè)并應(yīng)避免機(jī)械損

傷或介質(zhì)腐蝕.

B、電纜埋深不小于0.6m,面鋪砂加磚等覆蓋保護(hù)層，穿越車道及

引出地面2m高處用鋼管套管保護(hù).

C、橡皮電纜架空敷設(shè)時(shí)，應(yīng)沿墻壁或電桿設(shè)置，并用絕緣子固定,

嚴(yán)禁使用金屬裸線綁扎.

（4）配電箱安全要求

A、總配電箱應(yīng)設(shè)在近電源,分配電箱應(yīng)裝在用電設(shè)備旁或用電區(qū)內(nèi).

B、配電箱采用鐵殼或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作.

C、配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置工作零線接線端子板和保護(hù)零線端子板.

D、金屬箱體和金屬底座及外殼，必須做保護(hù)接零.配電箱必須有防

雨和防潮措施.配電箱內(nèi)必裝二級(jí)漏電保護(hù)器，每臺(tái)用電設(shè)備應(yīng)有各自專

用地開關(guān)箱，必須實(shí)行''一機(jī)一閘制〃.設(shè)備與照明分閘，所有配電箱均

雙開門，并上鎖，有專人負(fù)責(zé)保管，實(shí)行經(jīng)常檢查、檢修制度.

三、文明施工保證措施

為適應(yīng)改革開放地進(jìn)一步深入需要，創(chuàng)企業(yè)信譽(yù)，樹立安全、文明

和衛(wèi)生地標(biāo)準(zhǔn)化工地，實(shí)施措施如下：

（一）文明施工

1、工地文明施工管理應(yīng)接受市（或當(dāng)?shù)兀┍O(jiān)理單位和建設(shè)單位地

監(jiān)督檢查.

2、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍欄工作區(qū)與辦公生活區(qū)分離，其用料、牢

固、簡(jiǎn)潔等達(dá)到規(guī)定要求.

3、近臨建筑外墻外架邊緣人行道處，設(shè)水平安全防護(hù)網(wǎng)或安全棚,

必要時(shí)視需要實(shí)行全封閉施工，確保施工人員和行人安全.

4、施工場(chǎng)地必須按施工總平面圖布置，各項(xiàng)臨時(shí)施工材料堆放整

齊、場(chǎng)地平整、道路和排水管暢通.

5、工地必須實(shí)行掛牌施工，有''六牌一圖〃，標(biāo)明工地管理人員名

單、工地防火須知，''十大紀(jì)律〃及期其他宣傳標(biāo)語(yǔ)等內(nèi)容，并接受群眾

監(jiān)督.

6、所有施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理人員應(yīng)佩證上崗，責(zé)任到人.

7、有危險(xiǎn)施工區(qū)域必須及時(shí)設(shè)立示警標(biāo)志，并采取警戒措施.

8、施工中不得損壞地下線及場(chǎng)地周圍地市政設(shè)施.

9、工地內(nèi)應(yīng)有必要地職工生活設(shè)施，符合衛(wèi)生、通訊、照明等要

求，男女住宿分開，不得混居.

10、工地人員嚴(yán)禁嫖娼違法行為，嚴(yán)禁賭蹲，嚴(yán)禁內(nèi)外偷盜.

11、建立工地日常流動(dòng)網(wǎng)制度，天天有人輪流值舊班、管理文明施

工、環(huán)衛(wèi)、安全保衛(wèi)等實(shí)務(wù)工作.

12、設(shè)立出入大門、早夜定時(shí)開關(guān)，建立門衛(wèi)制度，專人值班.

13、發(fā)放施工人員門衛(wèi)出入證，外來(lái)人員出入登記等手續(xù).

(二)環(huán)境染污保護(hù)措施

1、嚴(yán)格執(zhí)行''門前三包〃制度，加強(qiáng)對(duì)施工及建材在運(yùn)輸過(guò)程中揚(yáng)

塵，滴漏等現(xiàn)象地管理，對(duì)建筑垃圾應(yīng)集中堆放并及時(shí)清運(yùn).

2、工程施工污水排放采取有效措施，泥漿不得隨意排入下水道.

3、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)衛(wèi)生制度，落實(shí)各項(xiàng)除害地措施，保證

工地環(huán)境地整潔.

4、工地對(duì)殺滅''四害〃工作應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)，配合衛(wèi)生部門搞好市

容衛(wèi)生.

5、建立定期清掃制度，保持衛(wèi)生、整潔.生活垃圾應(yīng)由專用容器存

放并及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁與建筑垃圾混放.

6、食堂務(wù)必保持清潔衛(wèi)生，供應(yīng)充足茶水，冬季注意保溫.

7、廁所衛(wèi)生

(1)工地應(yīng)分設(shè)男、女廁所、附設(shè)化糞池，不得將糞便排入下水

道.

(2)工地廁所由專人負(fù)責(zé)清掃.

(3)養(yǎng)成講衛(wèi)生地良好習(xí)慣，嚴(yán)禁在樓層角落等處大小便.

(4)工程竣工，多余建材垃圾及時(shí)全部清運(yùn)出場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清,

為竣工收尾創(chuàng)造條件.

(三)工地創(chuàng)標(biāo)化措施

本工程擬為我公司爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)化工地地目標(biāo)項(xiàng)目，確保''四化〃，即宿

舍學(xué)生化，食堂、浴廁工廠化，施工環(huán)境花園化，施工現(xiàn)場(chǎng)硬地面化.

具體做到如下要求：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍采用磚砌圍墻，用混合砂漿抹面，兩側(cè)涂外墻涂

料，刷寫標(biāo)語(yǔ).

2、施工道路除綠化帶以外，整個(gè)場(chǎng)地道路均為於面層，主車道采

用150厚C15腔面層，手推車道、行人道100厚C10硅面層地施工''硬

地面化〃.

3、搭設(shè)整齊地臨設(shè)，宿舍用二層鐵床，采用統(tǒng)一地被褥，室內(nèi)整

潔、整齊、干凈，做到職工宿舍''學(xué)生化

4、食堂、灶臺(tái)、備餐桌鋪貼白瓷磚，生、熟菜分隔，配備消毒柜,

食堂人員須經(jīng)醫(yī)生體檢，持有健康證，上班時(shí)穿戴白衣帽.

浴廁：便槽、墻裙鋪貼面磚，地磚地面，并有專人沖洗，保持清潔

衛(wèi)生，做到食堂浴廁''工廠化〃.

5、配一名勤雜工專門清掃整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，道路兩用明溝或暗溝排

放污水、建筑垃圾及污物，及時(shí)清理歸堆，及時(shí)外運(yùn)，保持清潔衛(wèi)生地

施工環(huán)境.

6、建筑材料：施工機(jī)具嚴(yán)格按施工總平面布置和堆放，各種材料

均掛牌并應(yīng)堆放整齊.

7、施工現(xiàn)場(chǎng)綠化帶種植花草樹木，做到施工環(huán)境''花園式〃.

8、嚴(yán)格控制綠化帶現(xiàn)場(chǎng)躁音過(guò)大，特別是夜間施工.

（四）社會(huì)治安及計(jì)劃生育管理

1、計(jì)劃生育

項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工地地計(jì)劃生育工作，根據(jù)當(dāng)?shù)亍读鲃?dòng)人員計(jì)劃生育

地管理》切實(shí)做到計(jì)劃生育''無(wú)死角〃，對(duì)所有育齡男女必須持有《流動(dòng)

人員計(jì)劃生育證明卡》，特別對(duì)外來(lái)人員，若沒有計(jì)劃生育證明卡則不予

留宿，堅(jiān)決拒絕計(jì)劃超生地婦女留宿工地，杜絕違反計(jì)劃生育地現(xiàn)象發(fā)

生.

2、治安保衛(wèi)

根據(jù)公安部公通字[1998]38號(hào)文件及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件精神，本工程必須做好治安保衛(wèi)工作，

建立治安保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)，治安保衛(wèi)工作制度，民工管理制度等.

1、組織機(jī)構(gòu)

①落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理為首地治安保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)，具體工作由后勤總負(fù)責(zé)安排實(shí)施.下設(shè)保安

負(fù)責(zé)一名，計(jì)生專管員一名，保安若干名，具體執(zhí)行治安保衛(wèi)工作.倉(cāng)庫(kù)管理員及各班組長(zhǎng)等配

合執(zhí)行.

②建立治安管理網(wǎng)絡(luò)，健全治安保衛(wèi)組織機(jī)構(gòu)和基層治安保衛(wèi)體制，落實(shí)治安保衛(wèi)人員

地崗位職責(zé)，做到各行其職，各負(fù)其責(zé)，相互協(xié)調(diào)，相互配合.

2、崗位職責(zé)和責(zé)任

①工地治安保衛(wèi)工作實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理要做好本項(xiàng)目部地治安保衛(wèi)工作地

組織和領(lǐng)導(dǎo)工作，組織有關(guān)人員制定治安保衛(wèi)工作總體方案，并報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)備案.

②后勤總負(fù)責(zé)具體實(shí)施治安保衛(wèi)工作，包括組織有關(guān)人員根據(jù)文件精神制定本工地地治

安保衛(wèi)工作方案及治安保衛(wèi)制度，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，并報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)所在地公安機(jī)關(guān)主管部門備

案后執(zhí)行；組織施工人員進(jìn)行法制教育、安全教育、文明施工教育；對(duì)下屬工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo).

后勤總負(fù)責(zé)必須對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé).

③治安負(fù)責(zé)具體執(zhí)行本工地地治安保衛(wèi)任務(wù)，落實(shí)各項(xiàng)治安防范措施，做好職工管理工

作，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)解處理內(nèi)部治安糾紛，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理解決外部治安糾紛，協(xié)助后勤總

負(fù)責(zé)做好教育工作，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告發(fā)生在管理范圍內(nèi)地刑事、治安案件和治安災(zāi)害事故,

保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)，配合和協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，公安機(jī)關(guān)做好其他治安保衛(wèi)工作，治安負(fù)責(zé)必須對(duì)本工

地地治安狀況負(fù)責(zé)及對(duì)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)負(fù)責(zé).

④保安協(xié)助治安負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)治安工作，并對(duì)本人職責(zé)范圍內(nèi)地治安狀況負(fù)責(zé).

⑤計(jì)生專管員做好工地計(jì)劃生育工作，并對(duì)其負(fù)責(zé).

⑥倉(cāng)庫(kù)管理員必須保護(hù)好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)地各種物資及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)地消防工作，并對(duì)其負(fù)責(zé).

⑦各班組長(zhǎng)協(xié)助治安負(fù)責(zé)做好各種職工管理工作.并對(duì)治安負(fù)責(zé)及本班組職工負(fù)責(zé).

3、治安保衛(wèi)制度及防范措施

根據(jù)施工任務(wù)及當(dāng)?shù)刂伟睬闆r，從實(shí)際出發(fā)，擬制定以下適合施工特點(diǎn)地治安防范制度.

①治安、保衛(wèi)制度

②門衛(wèi)制度

③現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)制度

④倉(cāng)庫(kù)管理制度

⑤職工守則

⑥職工培訓(xùn)制度

⑦倉(cāng)庫(kù)防范措施

⑧辦公區(qū)防范措施

⑨施工區(qū)防范措施

以上制度及措施由項(xiàng)目部具體實(shí)行制定，項(xiàng)目部根據(jù)具體情況可作適當(dāng)調(diào)整.

4、職工管理

①對(duì)臨時(shí)務(wù)工人員地居民身份證、戶口所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府務(wù)工證時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)所在地戶

口或暫住證依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審查，證件齊全地方可采用.

②必須對(duì)新來(lái)職工進(jìn)行治安、安全、文明施工、工地規(guī)章制度等方面進(jìn)行教育，并實(shí)行

考核，職工必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)制度，如果有違法、違規(guī)行為地，項(xiàng)目部有權(quán)作出相應(yīng)處理或移

交公安機(jī)關(guān)處理.

③對(duì)從事使用，保管危險(xiǎn)物品等特殊工種地人員，必須進(jìn)行相應(yīng)地安全技術(shù)考核或培訓(xùn)I,

考核不合格地不得上崗作業(yè).

5、對(duì)治安保衛(wèi)地承諾

①工地配備六名專職保安實(shí)行24小時(shí)工作制.

②項(xiàng)目部制定并批準(zhǔn)后實(shí)施地各種規(guī)章制度必須嚴(yán)格執(zhí)行.配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)搞好治安

保衛(wèi)工作.

③做到制度嚴(yán)密，執(zhí)行有力，確保工地內(nèi)職工地安定團(tuán)結(jié).

④工地內(nèi)如果出現(xiàn)治安糾紛，物品失竊或刑事案件等情況由施工單位負(fù)責(zé)，與業(yè)主、監(jiān)

理無(wú)涉.

第六章勞動(dòng)力及主要物資、主要機(jī)械配備情況

一、勞動(dòng)力計(jì)劃

（一）、地下室和主體結(jié)構(gòu)施工階段

針對(duì)本工程特點(diǎn)，地下室和主體施工階段組織工種齊全、數(shù)量充足、

素質(zhì)高地施工隊(duì)伍約790人.開工后根據(jù)實(shí)際進(jìn)度需要該人員逐步進(jìn)場(chǎng),

詳見《勞動(dòng)力需求計(jì)劃表》.

（二）、裝修階段

裝修、安裝階段組織熟練化、專業(yè)化地施工隊(duì)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)約650人，

開工后根據(jù)實(shí)際進(jìn)度需要該人員逐步進(jìn)場(chǎng)，詳見《勞動(dòng)力需求計(jì)劃表》.

勞動(dòng)力需求計(jì)劃表

裝修安裝

工種樁基工程基礎(chǔ)工程主體工程整理驗(yàn)收

工程

挖土工2010--10

樁基工40----

木工-280220-5

鋼筋工20120100-5

碎工107060-10

瓦1080200-10

架子工-707020-

電焊工10302044

機(jī)械工102030104

抹灰工-20-35060

水電工425303030

裝飾木工---610

油漆工-41020030

防水工-30-202

普工3040402020

合計(jì)154800790650200

二、主要物資供應(yīng)計(jì)劃

（-）材料采購(gòu)及驗(yàn)收程序

（二）保證材料進(jìn)場(chǎng)措施

1、材料采購(gòu)多創(chuàng)采購(gòu)地渠道，提早聯(lián)系，本工程需要地材料符合本

工程地質(zhì)量要求.

2、適量采購(gòu)價(jià)格便宜，質(zhì)量又符合要求地材料.

3、材料采購(gòu)人員必須靈活機(jī)動(dòng)，特事特辦地原則.

4、材料采購(gòu)人員必須責(zé)任性強(qiáng)，思想品德過(guò)硬，實(shí)行今天事今天辦

為原則，為本工程及時(shí)供應(yīng)材料.

（三）材料采購(gòu)保管措施

在一個(gè)單位，對(duì)于建筑材料來(lái)說(shuō)，采購(gòu)、保管應(yīng)從工程主要部位來(lái)

抓，具體采取如下措施:

1、材料管理實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化，本工程地一切施工材料，由固定

人員采購(gòu).

2、各種材料地采購(gòu)、驗(yàn)收嚴(yán)格按《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督規(guī)程》

執(zhí)行.鋼材、水泥、煤渣空心磚、紅磚及各種主要材料必須附有質(zhì)保書和

合格證書，決不以次充好.

3、按施工總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)，合理布置現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)地各種材料

堆場(chǎng)，做到分門別類，井井有條.

4、現(xiàn)場(chǎng)水泥倉(cāng)庫(kù)必須做到防潮、防水，袋裝水泥堆高不超過(guò)十包,

不同標(biāo)號(hào)、品種水泥必須分別堆放，做到先入庫(kù)地先用，若超過(guò)三個(gè)月

必須在使用前重新試驗(yàn).

5、鋼材、鋼板必須按規(guī)格、型號(hào)分別堆放.生銹多地鋼筋，應(yīng)先除

銹后使用.特別銹蝕嚴(yán)重鋼筋要降級(jí)使用，并有建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院同意使

用證明.

6、材料、構(gòu)件應(yīng)盡可能就近塔吊、井架處附近堆放，以減少二次搬

運(yùn)時(shí)間和勞動(dòng)力，堆放時(shí)應(yīng)注意不同品種和規(guī)格.

(四)、施工周圍材料投入計(jì)劃

1、說(shuō)明

(1)基礎(chǔ)支模采用鋼管、鋼模夾條體系.

(2)上部均采用九夾板大模板體系，鋼管支撐.

(3)模板按A、B二區(qū)分別配備.每區(qū)配備2層，以利施工周轉(zhuǎn).

2、配備數(shù)量

名稱單位數(shù)量備注

A區(qū)B區(qū)

九夾板平方米4000011000基礎(chǔ)主體支模

鋼管噸1000300支撐及外架

扣件萬(wàn)只103鋼管連接

腳手板平方米300009000外架防護(hù)

安全網(wǎng)平方米4400013000外架防護(hù)

三、主要機(jī)械設(shè)備

(-)施工機(jī)械配備

序機(jī)械設(shè)備規(guī)格及單數(shù)設(shè)備功能與功率

備注

號(hào)名稱型號(hào)位量(KW)

臺(tái)

1運(yùn)塔吊QTZ63T-M350

2輸井架雙吊藍(lán)臺(tái)10

3設(shè)卷?yè)P(yáng)機(jī)JJK-2臺(tái)107.5

4備自卸翻斗車東風(fēng)輛65T

5對(duì)焊機(jī)UNL-100臺(tái)2040內(nèi)100

6調(diào)直機(jī)臺(tái)2①8內(nèi)2.5

鋼

7切斷機(jī)