2024年融資租賃合同解除后如何清算

2024年融資租賃合同解除后如何清算-PAGE2024年融資租賃合同解除后如何清算-PAGE融資租賃合同解除后如何清算合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.2.1“出租人”指甲方，即租賃物品的所有者；1.2.2“承租人”指乙方，即租賃物品的使用者；1.2.3“租賃物品”指合同中約定的租賃物品；1.2.4“租賃期限”指合同中約定的租賃期限；1.2.5“租金”指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用；1.2.6“解除合同”指甲方與乙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。第二章：租賃物品的交付與返還2.1出租人應(yīng)在合同生效后及時(shí)向承租人交付租賃物品。2.2承租人在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物品返還給出租人。2.3.1租賃物品應(yīng)保持原狀，無(wú)明顯損壞；2.3.2租賃物品應(yīng)歸還至出租人指定的地點(diǎn)。第三章：租金的支付3.1承租人應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和金額向出租人支付租金。3.2承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.3租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)立即支付全部未付租金。第四章：合同的解除4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.2出租人有權(quán)解除合同，如承租人違反合同約定，未按時(shí)支付租金或違反租賃物品的使用規(guī)定。4.3承租人有權(quán)解除合同，如出租人未能履行交付租賃物品的義務(wù)或違反租賃物品的維護(hù)義務(wù)。4.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第五章的規(guī)定進(jìn)行清算。第五章：清算5.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括租金、租賃物品的返還、賠償?shù)仁马?xiàng)。5.2租賃物品的返還與賠償：5.2.1承租人應(yīng)按照第二章的規(guī)定返還租賃物品；5.2.2如租賃物品存在損壞或缺失，承租人應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；5.2.3如出租人未能履行租賃物品的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用，出租人應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.3租金的結(jié)算：5.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即支付全部未付租金；5.3.2如出租人存在違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同解除，出租人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)退還部分租金；5.3.3如承租人存在違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同解除，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。5.4清算的期限：5.4.1雙方應(yīng)在合同解除后15個(gè)工作日內(nèi)完成清算；5.4.2如一方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成清算，另一方有權(quán)要求違約方支付逾期清算的違約金。第六章：租賃物品的維護(hù)與修理6.1出租人應(yīng)確保租賃物品在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。6.2承租人應(yīng)按照租賃物品的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。6.3租賃物品在租賃期間出現(xiàn)非人為原因的損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理，修理期間承租人不需支付租金。6.4因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并可能需要支付因此產(chǎn)生的租金損失。6.5出租人應(yīng)在接到修理通知后及時(shí)進(jìn)行維修，不得無(wú)故拖延。第七章：保險(xiǎn)7.1出租人應(yīng)購(gòu)買與租賃物品價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物品在租賃期間因意外損失得到賠償。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.3承租人不得以任何理由要求出租人減少保險(xiǎn)金額或改變保險(xiǎn)種類。7.4若租賃物品在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租人應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租人處理索賠事宜。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2出租人未能按約定時(shí)間交付租賃物品，應(yīng)支付違約金，每逾期一日支付租金的0.1%作為違約金。8.3承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按照逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.4出租人提供的租賃物品不符合合同約定的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，承租人有權(quán)解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更、解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2出租人在租賃期限內(nèi)不得單方面提高租金。10.3承租人在租賃期限內(nèi)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租人的書面同意。10.4在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件導(dǎo)致租賃物品無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。10.5合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍對(duì)雙方具有約束力。10.6合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第五章的規(guī)定進(jìn)行清算。第十一章：租賃物品的檢查與驗(yàn)收11.1出租人應(yīng)在交付租賃物品前進(jìn)行詳細(xì)檢查，并確保租賃物品符合約定的使用狀態(tài)。11.2承租人在接收租賃物品時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在租賃物品交接單上簽字確認(rèn)。11.3如承租人在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物品存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向出租人提出，并由雙方協(xié)商解決。11.4租賃物品的瑕疵或不符合約定的情況，如影響承租人正常使用，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。11.5租賃物品的修復(fù)或更換期間，承租人不需支付租金。第十二章：租賃物品的改造與增設(shè)12.1承租人在租賃期間如需對(duì)租賃物品進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。12.2出租人同意承租人對(duì)租賃物品進(jìn)行改造或增設(shè)的，雙方應(yīng)就改造或增設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3改造或增設(shè)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.4租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物品恢復(fù)原狀，或按照出租人的要求進(jìn)行拆除。第十三章：租賃物品的轉(zhuǎn)讓與出售13.1出租人在租賃期間不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，除非得到承租人的書面同意。13.2承租人在租賃期間不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，除非得到出租人的書面同意。13.3出租人將租賃物品轉(zhuǎn)讓或出售給第三方的，應(yīng)確保第三方繼續(xù)履行本合同的約定。13.4出租人將租賃物品轉(zhuǎn)讓或出售給第三方的，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或出售的情況及時(shí)通知承租人。第十四章：租賃期限的延長(zhǎng)14.1租賃期限屆滿前，雙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)租賃期限的具體時(shí)間。14.2租賃期限延長(zhǎng)后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。14.3租賃期限延長(zhǎng)后，租金和其他費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。14.4租賃期限延長(zhǎng)后，出租人不得單方面提高租金和其他費(fèi)用。第十五章：通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面文件、訴訟文書等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知、書面文件、訴訟文書等送達(dá)對(duì)方的方式，可以選擇掛號(hào)郵寄、快遞、電