2024年租賃合同續(xù)簽一般提前多久

2024年租賃合同續(xù)簽一般提前多久-PAGE2024年租賃合同續(xù)簽一般提前多久-PAGE租賃合同續(xù)簽一般提前多久合同編號：__________第一章合同主體1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________第二章租賃物及用途2.2用途：乙方租賃租賃物僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。第三章租賃期限3.1續(xù)簽期限：原合同租賃期滿后，甲乙雙方同意續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2提前幾天續(xù)簽：為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，甲乙雙方同意在租賃期滿前______天，就租賃合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第四章租金及支付方式4.1.1租金為人民幣______元/月（大寫：人民幣______元整）；4.1.2租金支付方式為每______個月支付一次，具體支付日期為每月的______日前；4.1.3租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2欠租處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第五章維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.1.1甲方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)；5.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后，及時采取措施進行維修。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知甲方；5.2.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。第六章押金及保證金6.1押金：為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金（大寫：人民幣______元整）。6.1.1押金不計利息，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方；6.1.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償。6.2保證金：為確保乙方按照本合同約定履行租賃期內(nèi)的各項義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金（大寫：人民幣______元整）。6.2.1保證金不計利息，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方；6.2.2如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的損失賠償。第七章轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方時，應(yīng)保證第三方接受并遵守本合同的各項條款；7.1.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃物后，應(yīng)及時通知甲方，并將第三方的聯(lián)系方式告知甲方。7.2轉(zhuǎn)租：在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同的變更和解除8.1變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更。如確需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.1如甲乙雙方達成一致，變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行；8.1.2如甲乙雙方未能達成一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.1如甲方提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付但未發(fā)生的租金及押金、保證金；8.2.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金、保證金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.1.1甲方未能按照約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未發(fā)生的租金及押金、保證金；9.1.2甲方未能按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.1.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十一章不可抗力11.1不可抗力：甲乙雙方因不可抗力無法履行本合同的部分或全部義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；11.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快通知對方；11.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決辦法，如延期履行、部分履行或解除合同。11.2免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行或延遲履行本合同的部分或全部義務(wù)，不視為違約，另一方不得要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章通知與送達12.1通知：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。12.1.1通知應(yīng)以掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進行；12.1.2通知應(yīng)載明通知內(nèi)容、日期、發(fā)送方和接收方信息；12.1.3除非雙方另有約定，通知送達對方之日起視為對方已收到通知。12.2送達：甲乙雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等信息準(zhǔn)確無誤，任何一方變更聯(lián)系信息的，應(yīng)及時通知對方。12.2.1任何一方未能及時更新聯(lián)系信息，導(dǎo)致通知未能送達的，不影響通知的效力；12.2.2雙方確認(rèn)的聯(lián)系信息具有法律效力，一方通過確認(rèn)的聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為已送達對方。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲方的轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，甲方如需將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先通知乙方，并保證第三方接受并遵守本合同的各項條款。13.1.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)時，不影響本合同的履行；13.1.2第三方接受租賃物所有權(quán)后，視為本合同的甲方，享有甲方在本合同中的權(quán)利和承擔(dān)甲方在本合同中的義務(wù)。13.2乙方的轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，應(yīng)保證第三方接受并遵守本合同的各項條款；13.2.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，應(yīng)及時通知甲方，并將第三方的聯(lián)系方式告知甲方。第十四章合同的補充和附件14.1補充協(xié)議：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.1.1補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；14.1.2補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同一并保管。14.2附件：本合同附件包括但不限于平面圖、清單、技術(shù)參數(shù)等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同一并保管；14.2.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十五章合同的生效和終止15.1生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各