2024年租賃合同續(xù)簽一般提前多久

2024年租賃合同續(xù)簽一般提前多久-PAGE2024年租賃合同續(xù)簽一般提前多久-PAGE租賃合同續(xù)簽一般提前多久合同編號：__________第一章合同主體1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________第二章租賃物及用途2.2用途：乙方租賃租賃物僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。第三章租賃期限3.1續(xù)簽期限：原合同租賃期滿后，甲乙雙方同意續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2提前幾天續(xù)簽：為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，甲乙雙方同意在租賃期滿前______天，就租賃合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。第四章租金及支付方式4.1.1租金為人民幣______元/月（大寫：人民幣______元整）；4.1.2租金支付方式為每______個月支付一次，具體支付日期為每月的______日前；4.1.3租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2欠租處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第五章維修及保養(yǎng)5.1甲方責任：甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.1.1甲方應定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時修復；5.1.2甲方應在接到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后，及時采取措施進行維修。5.2乙方責任：乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。5.2.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應及時通知甲方；5.2.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改變，應征得甲方書面同意。第六章押金及保證金6.1押金：為確保乙方按照本合同約定履行義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為押金（大寫：人民幣______元整）。6.1.1押金不計利息，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；6.1.2如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的損失賠償。6.2保證金：為確保乙方按照本合同約定履行租賃期內(nèi)的各項義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為保證金（大寫：人民幣______元整）。6.2.1保證金不計利息，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方；6.2.2如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的損失賠償。第七章轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方時，應保證第三方接受并遵守本合同的各項條款；7.1.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃物后，應及時通知甲方，并將第三方的聯(lián)系方式告知甲方。7.2轉(zhuǎn)租：在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八章合同的變更和解除8.1變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更。如確需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.1如甲乙雙方達成一致，變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行；8.1.2如甲乙雙方未能達成一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需解除本合同，應提前______天書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.1如甲方提前解除本合同，應退還乙方已支付但未發(fā)生的租金及押金、保證金；8.2.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金、保證金，并要求乙方支付相應的違約金。第九章違約責任9.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.1.1甲方未能按照約定時間提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付但未發(fā)生的租金及押金、保證金；9.1.2甲方未能按照約定維修租賃物，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2.1乙方逾期支付租金，應按照本合同約定支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.1.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十一章不可抗力11.1不可抗力：甲乙雙方因不可抗力無法履行本合同的部分或全部義務時，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件；11.1.2受不可抗力影響的一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡快通知對方；11.1.3雙方應協(xié)商確定因不可抗力導致的合同履行障礙的解決辦法，如延期履行、部分履行或解除合同。11.2免責：因不可抗力導致的一方未能履行或延遲履行本合同的部分或全部義務，不視為違約，另一方不得要求其承擔違約責任。第十二章通知與送達12.1通知：甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，通知自送達對方之日起生效。12.1.1通知應以掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進行；12.1.2通知應載明通知內(nèi)容、日期、發(fā)送方和接收方信息；12.1.3除非雙方另有約定，通知送達對方之日起視為對方已收到通知。12.2送達：甲乙雙方應確保提供的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等信息準確無誤，任何一方變更聯(lián)系信息的，應及時通知對方。12.2.1任何一方未能及時更新聯(lián)系信息，導致通知未能送達的，不影響通知的效力；12.2.2雙方確認的聯(lián)系信息具有法律效力，一方通過確認的聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為已送達對方。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1甲方的轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，甲方如需將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先通知乙方，并保證第三方接受并遵守本合同的各項條款。13.1.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)時，不影響本合同的履行；13.1.2第三方接受租賃物所有權(quán)后，視為本合同的甲方，享有甲方在本合同中的權(quán)利和承擔甲方在本合同中的義務。13.2乙方的轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，應保證第三方接受并遵守本合同的各項條款；13.2.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)后，應及時通知甲方，并將第三方的聯(lián)系方式告知甲方。第十四章合同的補充和附件14.1補充協(xié)議：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。14.1.1補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；14.1.2補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同一并保管。14.2附件：本合同附件包括但不限于平面圖、清單、技術(shù)參數(shù)等，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1附件應作為本合同的組成部分，與本合同一并保管；14.2.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以附件為準。第十五章合同的生效和終止15.1生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各