2024住建部購(gòu)房合同范本

2024年住建部購(gòu)房合同范本-PAGE2024年住建部購(gòu)房合同范本-PAGE住建部購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人：__________地址：__________法定代表人：__________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其持有的__________（公司名稱）__________%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，共計(jì)__________股。2.2乙方同意購(gòu)買甲方持有的上述股份，并按照本合同約定的條款和條件支付股份轉(zhuǎn)讓款。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/股，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元。3.2.2乙方應(yīng)于股份過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓款，即人民幣_(tái)_________元。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于股份過(guò)戶手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等。4.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方能夠順利完成上述手續(xù)。4.3股份過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)證明文件交付給乙方。第五章：陳述和保證5.1甲方陳述和保證：5.1.1甲方是股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法持有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該股份。5.1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保等權(quán)利限制。5.1.3甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何訴訟、仲裁或行政程序等法律糾紛。5.2乙方陳述和保證：5.2.1乙方保證其購(gòu)買甲方股份轉(zhuǎn)讓的目的是合法的，并且具備購(gòu)買該股份的資格和能力。5.2.2乙方保證其購(gòu)買甲方股份轉(zhuǎn)讓的資金來(lái)源合法，并且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2.3乙方保證其購(gòu)買甲方股份轉(zhuǎn)讓的行為不違反任何法律法規(guī)或合同約定。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件6.1股份轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2股份轉(zhuǎn)讓的先決條件：甲方應(yīng)提供股份轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，包括但不限于公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。6.3乙方對(duì)股份轉(zhuǎn)讓的審查權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的文件和資料進(jìn)行審查，并在合理時(shí)間內(nèi)提出異議。如乙方對(duì)文件和資料有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4股份轉(zhuǎn)讓的限制條件：甲方在股份轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的公司股份。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)責(zé)任：雙方同意，根據(jù)中國(guó)稅法的規(guī)定，股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)的計(jì)算和支付：雙方應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，自行計(jì)算并繳納股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)。如一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，另一方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)向未繳納方追償。7.3稅費(fèi)憑證的提供：雙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的稅費(fèi)憑證。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照本合同的約定履行股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。8.2乙方違約：如乙方未按照本合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。8.3違約金的支付：違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.4違約責(zé)任的免除：如違約方因不可抗力等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е逻`約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。9.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.4本合同簽訂后，如需修改或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、營(yíng)銷策略等。11.3雙方不得向任何第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.4雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、政府行為、罷工、禁運(yùn)等。12.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因無(wú)法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。12.4雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況決定是否修改、暫?；蚪K止本合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如果一方希望轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方接受本合同的所有條款和條件，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部義務(wù)。13.3如果一方希望分包本合同項(xiàng)下的部分義務(wù)，分包方應(yīng)確保分包商遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔(dān)分包商的違約責(zé)任。13.4轉(zhuǎn)讓或分包不應(yīng)影響合同的有效性，原合同雙方仍應(yīng)對(duì)對(duì)方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章：合同的修改和終止14.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否修改或終止本合同。14.3在合同終止前，雙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的所有未完成義務(wù)，并按照本合同的約定處理已履行部分的事項(xiàng)。14.4合同終止后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)立即終止，除非雙方另有約定。第十五章：通知和送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知或