2024住建部購房合同范本

2024年住建部購房合同范本-PAGE2024年住建部購房合同范本-PAGE住建部購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人：__________地址：__________法定代表人：__________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.1甲方同意將其持有的__________（公司名稱）__________%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，共計__________股。2.2乙方同意購買甲方持有的上述股份，并按照本合同約定的條款和條件支付股份轉(zhuǎn)讓款。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元/股，總價款為人民幣__________元。3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款的__________%作為定金，即人民幣__________元。3.2.2乙方應(yīng)于股份過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓款，即人民幣__________元。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)負責辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于股份過戶手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等。4.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方能夠順利完成上述手續(xù)。4.3股份過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)證明文件交付給乙方。第五章：陳述和保證5.1甲方陳述和保證：5.1.1甲方是股份轉(zhuǎn)讓標的的合法持有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該股份。5.1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或擔保等權(quán)利限制。5.1.3甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何訴訟、仲裁或行政程序等法律糾紛。5.2乙方陳述和保證：5.2.1乙方保證其購買甲方股份轉(zhuǎn)讓的目的是合法的，并且具備購買該股份的資格和能力。5.2.2乙方保證其購買甲方股份轉(zhuǎn)讓的資金來源合法，并且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2.3乙方保證其購買甲方股份轉(zhuǎn)讓的行為不違反任何法律法規(guī)或合同約定。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件6.1股份轉(zhuǎn)讓的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2股份轉(zhuǎn)讓的先決條件：甲方應(yīng)提供股份轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，包括但不限于公司章程、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。6.3乙方對股份轉(zhuǎn)讓的審查權(quán)：乙方有權(quán)對甲方提供的文件和資料進行審查，并在合理時間內(nèi)提出異議。如乙方對文件和資料有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4股份轉(zhuǎn)讓的限制條件：甲方在股份轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的公司股份。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費7.1股份轉(zhuǎn)讓的稅費責任：雙方同意，根據(jù)中國稅法的規(guī)定，股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費由雙方各自承擔。7.2稅費的計算和支付：雙方應(yīng)按照中國稅法的規(guī)定，自行計算并繳納股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費。如一方未按時繳納稅費，另一方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)向未繳納方追償。7.3稅費憑證的提供：雙方應(yīng)在繳納稅費后，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的稅費憑證。第八章：違約責任8.1甲方違約：如甲方未按照本合同的約定履行股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。8.2乙方違約：如乙方未按照本合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。8.3違約金的支付：違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的書面通知之日起__________個工作日內(nèi)支付違約金。8.4違約責任的免除：如違約方因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е逻`約，違約方不承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用的法律。9.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。10.4本合同簽訂后，如需修改或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、營銷策略等。11.3雙方不得向任何第三方披露或泄露對方的保密信息，除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.4雙方應(yīng)采取合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自身保密信息相同的標準。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工、禁運等。12.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔因無法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的違約責任。12.4雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況決定是否修改、暫?；蚪K止本合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如果一方希望轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方接受本合同的所有條款和條件，并承擔轉(zhuǎn)讓方的全部義務(wù)。13.3如果一方希望分包本合同項下的部分義務(wù)，分包方應(yīng)確保分包商遵守本合同的相關(guān)條款，并承擔分包商的違約責任。13.4轉(zhuǎn)讓或分包不應(yīng)影響合同的有效性，原合同雙方仍應(yīng)對對方的履行承擔連帶責任。第十四章：合同的修改和終止14.1雙方同意，本合同的任何修改或補充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否修改或終止本合同。14.3在合同終止前，雙方應(yīng)履行本合同項下的所有未完成義務(wù)，并按照本合同的約定處理已履行部分的事項。14.4合同終止后，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)立即終止，除非雙方另有約定。第十五章：通知和送達15.1本合同項下的所有通知、要求或其他通信，應(yīng)通過書面形式送達對方。15.2通知或