2024年農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本

2024年農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本-PAGE2024年農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本-PAGE農(nóng)村租荒地協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3甲方擁有位于__________的農(nóng)村荒地，面積為__________畝，土地性質(zhì)為__________，現(xiàn)同意將其出租給乙方。1.4乙方同意承租甲方的農(nóng)村荒地，用于__________，并按照本合同約定支付租金。第二章：租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三章：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將租金按時(shí)足額支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照__________的日利率向甲方支付違約金。第四章：土地使用及用途4.1乙方租賃甲方農(nóng)村荒地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。5.2乙方在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患或需要維修保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.3甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用土地的影響。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)提前__________通知乙方，并協(xié)商解決。第六章：土地改良與投資6.1乙方有權(quán)對(duì)租賃的土地進(jìn)行改良和投資，以提升土地的生產(chǎn)力或改善其使用條件。任何改良和投資必須得到甲方的書面同意，且不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。6.2乙方進(jìn)行的土地改良和投資，除非另有約定，將成為甲方的財(cái)產(chǎn)，不得在租賃期滿后拆除或移走。6.3若乙方在土地上進(jìn)行長期的改良，如種植多年生作物，雙方應(yīng)就改良的補(bǔ)償問題另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保租賃的土地符合租賃目的的要求，并對(duì)土地的自然狀態(tài)和潛在的已知缺陷負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)為自己的人員和財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的任何責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。7.3雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)通知相關(guān)保險(xiǎn)公司可能影響保險(xiǎn)合同的情況，如土地使用的變更、建筑物的增建或拆除等。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的條款，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。8.3若甲方未按約定進(jìn)行土地維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：合同的變更與終止10.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在租賃期間，如遇不可抗力事件，影響合同的正常履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，且由此產(chǎn)生的任何責(zé)任均予以免除。如不可抗力事件持續(xù)超過__________個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。10.4除上述情形外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于__________個(gè)月租金的違約金作為賠償。10.5合同終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地返還甲方，并確保土地處于良好狀態(tài)，除非雙方另有約定。第十一章：租賃土地的交付與返還11.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂交付確認(rèn)書。11.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，除非因不可抗力或甲方同意的情況外，乙方不得拆除或損壞土地上已有的建筑物和設(shè)施。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密12.1雙方同意，在租賃期間，因使用土地產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。除非另有約定，甲方不得使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方同意，在使用土地期間，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第十三章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)13.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施預(yù)防和減少環(huán)境污染和安全生產(chǎn)事故。13.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)和安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并保留相關(guān)記錄備查。第十四章：稅收與費(fèi)用14.1乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)和繳納因使用土地產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。14.2租賃期間，土地的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十五章：通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)