-2024預(yù)售合同備案信息

預(yù)售合同備案信息本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______一、商品信息（1）名稱(chēng)：（2）規(guī)格：（3）數(shù)量：（4）單價(jià)：（5）總價(jià)：二、預(yù)訂及交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)訂商品的30%作為預(yù)訂定金。2.2乙方收到預(yù)訂定金后，應(yīng)向甲方開(kāi)具預(yù)訂確認(rèn)函，確認(rèn)預(yù)訂生效。2.3商品的生產(chǎn)、交付及驗(yàn)收應(yīng)按照雙方確認(rèn)的交貨計(jì)劃進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)確保商品的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。三、價(jià)格及付款3.1商品的價(jià)格為本合同第一條第（4）項(xiàng)約定的單價(jià)。（1）商品交付并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)的50%；（2）商品使用滿(mǎn)____個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)的20%；（3）商品使用滿(mǎn)____個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)的10%。四、售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)對(duì)商品提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期自商品驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____個(gè)月。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如商品出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)或更換新品。4.3乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)的售后服務(wù)方式，解答甲方在使用商品過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間交付商品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的預(yù)訂定金。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)訂定金或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止的相關(guān)事宜。八、保密條款8.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的商品交付、驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清等全部事項(xiàng)完成之日止。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.商品詳細(xì)規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.交貨計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.售后服務(wù)承諾及保修卡甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==我們來(lái)看看這個(gè)預(yù)售合同可能適用的五種特殊場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)預(yù)售：這可能是最常見(jiàn)的預(yù)售場(chǎng)景，買(mǎi)房者提前預(yù)訂未完工的房產(chǎn)。在這個(gè)情況下，需要特別關(guān)注交房時(shí)間、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任。比如，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，應(yīng)該怎么賠償購(gòu)房者？2.電子產(chǎn)品預(yù)訂：比如蘋(píng)果發(fā)布新款iPhone，大家提前預(yù)訂。這時(shí)要關(guān)注的是產(chǎn)品的規(guī)格、保修政策以及退款條件。如果收到的產(chǎn)品和預(yù)訂的不一樣，或者有質(zhì)量問(wèn)題，該怎么處理？3.藝術(shù)品預(yù)售：藝術(shù)家或者畫(huà)廊可能會(huì)提前銷(xiāo)售尚未完成的作品。這種情況下，需要明確作品的具體描述、交付時(shí)間以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條款。4.定制商品預(yù)訂：比如定制家具或者珠寶。這種情況下，要關(guān)注商品的具體要求、修改和退貨政策。因?yàn)槎ㄖ粕唐芬话悴唤邮芡素?，所以前期溝通非常重要?.農(nóng)產(chǎn)品預(yù)訂：現(xiàn)在很多農(nóng)產(chǎn)品也可以提前預(yù)訂，比如有機(jī)蔬菜、水果。這種情況下，要關(guān)注的是產(chǎn)品的質(zhì)量、配送時(shí)間和方式，以及因天氣等原因?qū)е聼o(wú)法交付時(shí)的處理辦法。交付延遲：無(wú)論是房產(chǎn)、電子產(chǎn)品還是農(nóng)產(chǎn)品，都有可能遇到交付延遲的情況。解決辦法是在合同中明確延期交付的賠償措施，比如按照延期的時(shí)間來(lái)計(jì)算賠償金額。產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題：這也是一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題，尤其是對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品這類(lèi)容易變質(zhì)的商品。解決辦法是在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)雙方的解決方式。溝通不暢：在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е码p方溝通不暢。解決辦法是提前約定好溝通方式和時(shí)間，比如每周五下午進(jìn)行進(jìn)度更新。我們來(lái)看看這個(gè)合同需要哪些附件：商品詳細(xì)規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)附件主要是為了明確商品的具體要求，比如尺寸、顏色、材質(zhì)等，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。交貨計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：這個(gè)附件主要是為了明確交貨的時(shí)間和地點(diǎn)，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。售后服務(wù)承諾及保修卡：這個(gè)附件主要是為了明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容和保修期限，以及如何獲取服務(wù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：優(yōu)先選擇權(quán)條款：甲方應(yīng)享有在乙方推出新產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)的優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于預(yù)售商品的優(yōu)先預(yù)訂、特殊優(yōu)惠等。定制服務(wù)條款：甲方有權(quán)要求乙方提供定制服務(wù)，包括但不限于商品的特殊規(guī)格、包裝或個(gè)性化設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)盡力滿(mǎn)足甲方的要求。變更終止權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，甲方因市場(chǎng)變化或自身經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)要求變更或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。質(zhì)量保證條款：乙方提供的商品必須符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如商品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求相應(yīng)的賠償。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：價(jià)格調(diào)整條款：乙方因生產(chǎn)成本變動(dòng)或其他不可抗力因素，有權(quán)調(diào)整商品價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的價(jià)格調(diào)整期限。生產(chǎn)延期條款：乙方因生產(chǎn)原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付商品，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知中說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)的交付時(shí)間，如甲方不同意延期，有權(quán)解除合同。知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：乙方保留對(duì)商品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。支付方式條款：甲方應(yīng)按乙方指定的支付方式支付預(yù)訂定金及剩余款項(xiàng)，如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止交付商品。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于合同咨詢(xún)、交易協(xié)調(diào)等，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)或按約定由某一方承擔(dān)。中介責(zé)任條款：中介應(yīng)對(duì)其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介的過(guò)失導(dǎo)致合