買房定金合同書（二篇）

第頁共頁買房定金合同書甲方(出售方)：法定代表人/個人姓名：__________住所/住址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/公司注冊號碼：_______________乙方(購買方)：法定代表人/個人姓名：__________住所/住址：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼/公司注冊號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條貨物描述1.1乙方將以現(xiàn)金形式購買甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)名稱：__________樓盤名稱：__________樓棟單元號：__________房號：__________建筑面積：__________平方米戶型：__________總價：__________元(大寫：__________)首付款金額：__________元(大寫：__________)定金金額：__________元(大寫：__________)1.2甲方保證該房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和房產(chǎn)證等相關(guān)證件。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金款項支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方，并取得甲方開具的定金收據(jù)。2.2定金金額為__________元，乙方應(yīng)以如下方式支付定金款項：支付方式：__________支付日期：__________支付金額：__________元2.3若乙方未按本合同約定的時間和方式支付定金，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4若乙方按本合同約定支付了定金，乙方有權(quán)在約定的_____個工作日內(nèi)提取定金，甲方無異議后，乙方提取定金的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。第三條乙方解除合同3.1若乙方因不可抗力等合理事由無法繼續(xù)購買本房產(chǎn)，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方提出書面解除合同的申請，并提供相應(yīng)的解除證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金款項，并將本合同解除，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。3.2若乙方無正當(dāng)理由解除合同或逾期提取定金，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金款項，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方解除合同4.1若甲方因發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在法律糾紛、被查封、被拍賣、歸屬權(quán)有爭議等情況，無法按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知乙方，并返還乙方支付的定金款項。4.2若甲方未能按時返還乙方支付的定金或無正當(dāng)理由解除合同，甲方應(yīng)另行支付乙方同等金額的違約金。第五條違約責(zé)任5.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付乙方支付的定金款項的雙倍作為違約金；若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付甲方支付的定金款項的雙倍作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、效力和履行等事項均適用中華人民共和國法律。6.2甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地的人民法院訴訟解決。第七條其他事項7.1除本合同約定外，雙方通過書面協(xié)商可以對本合同作出修改、補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出售方)：法定代表人/個人簽名：_______________日期：_______________乙方(購買方)：法定代表人/個人簽名：_______________日期：_______________買房定金合同書（二）合同編號:[合同編號]甲方(買方)：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方(賣方)：[乙方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買房定金合同：第一條定金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_____元（￥______）作為甲方購買該房產(chǎn)的定金。2.定金支付方式：甲方向乙方支付定金，支付時間為本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他支付方式），具體支付方式以甲、乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二條交付房產(chǎn)時間及地點1.乙方同意在簽署本合同后______日內(nèi)，將所購房產(chǎn)交付給甲方。2.房產(chǎn)交付地點為：_______（具體地址）。3.若因乙方原因?qū)е挛茨苋缙诮桓斗慨a(chǎn)，則乙方應(yīng)按照本合同第四條的約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房產(chǎn)權(quán)屬1.1房產(chǎn)名稱：_______（具體房產(chǎn)名稱）。1.2房產(chǎn)證號：_______。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為乙方，乙方已按法律規(guī)定取得該房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)。2.附屬設(shè)施2.1房產(chǎn)附帶的設(shè)施、裝修以及其他附屬物品如下：________________________________________________________________________________（請詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施，如有圖紙或清單可附在本合同后，以作為合同附件）第四條違約責(zé)任1.若甲方在簽署本合同后違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并可按本合同第四條第3款約定向甲方索賠。2.若乙方在簽署本合同后違約，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的定金，并賠償甲方同等金額的違約金。3.若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此所產(chǎn)生的一切費用及損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)和財務(wù)信息予以保密，并不得向無關(guān)第三方披露。2.因本合同履行所必要的保密義務(wù)不受本條第一款的限制。第六條變更與解釋1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同原件，具有同等法律效力