2024年天津租房合同備案流程

2024年天津租房合同備案流程-PAGE2024年天津租房合同備案流程-PAGE天津租房合同備案流程合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方姓名/名稱：__________出租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________出租方聯(lián)系方式：__________出租方住址：__________1.2承租方基本信息承租方姓名/名稱：__________承租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________承租方聯(lián)系方式：__________承租方住址：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置租賃物位于天津市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。2.2租賃物用途租賃物用途為__________。2.3租賃物面積租賃物面積為__________平方米。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為__________年__________月__________日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為__________年__________月__________日。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月__________元，大寫：__________元整。4.2租金支付方式租金按__________（月/季/年）支付，每期支付__________元，大寫：__________元整。4.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給出租方。第五章：押金5.1押金金額押金為__________元，大寫：__________元整。5.2押金用途押金用于保證承租方按照本合同約定使用租賃物，以及承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。5.3押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六章：租賃物交付及返還6.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。出租方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付給承租方，并確保租賃物交付時(shí)符合約定的條件。6.2交付物品6.3返還要求租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。返還時(shí)，承租方應(yīng)確保租賃物處于正常使用后的狀態(tài)，無(wú)明顯損壞，并按照出租方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。6.4返還物品第七章：維修及保養(yǎng)7.1出租方維修義務(wù)出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.2承租方保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的故障或損壞，應(yīng)由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八章：保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限涵蓋租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)理賠租賃物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租方和承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。9.3違約金出租方和承租方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為__________元。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟解決如協(xié)商無(wú)果，且雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.4訴訟費(fèi)用訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除雙方有權(quán)在租賃期滿前提前解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。11.3合同終止租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃物的返還和押金的退還等手續(xù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，受影響的一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息被泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵寄、電子郵件、等方式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)出租方地址：__________承租方地址：__________14.3通知生效通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。15.2管轄法院如雙方在