2024別墅土建改造合同

2024年別墅土建改造合同-PAGE2024年別墅土建改造合同-PAGE別墅土建改造合同合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的2.2乙方同意按照甲方的需求，對別墅進(jìn)行土建改造。第三章：合同價(jià)款3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開具等額的增值稅普通發(fā)票。第四章：支付方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款。4.2乙方應(yīng)在土建改造工程完成并通過驗(yàn)收后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%的合同價(jià)款。第五章：土建改造工程5.1甲方應(yīng)向乙方提供別墅的原始圖紙和相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照圖紙和資料進(jìn)行土建改造。5.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，對別墅進(jìn)行土建改造，包括但不限于拆除、新建、改建、裝修等工程。5.3乙方應(yīng)確保土建改造工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，且應(yīng)保證工程的安全。5.4乙方應(yīng)在土建改造工程開始前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和工程進(jìn)度表，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。5.5甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的通行、施工場地和施工用水用電等需求。5.6乙方應(yīng)在土建改造工程完成后，進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.7甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)，對土建改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收合格證明。5.8甲方對土建改造工程有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上提出，并由雙方協(xié)商解決。5.9乙方應(yīng)在土建改造工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和操作手冊。5.10乙方應(yīng)在土建改造工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。第六章：工程變更6.1如甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商變更事宜。6.2乙方應(yīng)在接到甲方變更要求后七個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的變更方案和費(fèi)用預(yù)算。6.3甲方應(yīng)在接到乙方變更方案和費(fèi)用預(yù)算后七個工作日內(nèi)，決定是否同意變更，并書面通知乙方。6.4如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事宜。6.5如甲方不同意變更，乙方應(yīng)按照原合同繼續(xù)施工。第七章：工期延誤7.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，并書面說明原因和預(yù)計(jì)延誤時間。7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)，確認(rèn)并書面回復(fù)乙方。7.3如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，并書面說明原因和預(yù)計(jì)延誤時間。7.4乙方應(yīng)采取措施盡快解決導(dǎo)致工期延誤的原因，并盡力減少工期延誤的時間。7.5如工期延誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)在施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并保留檢查記錄。8.3甲方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.4如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)，進(jìn)行整改。8.5乙方應(yīng)在土建改造工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供質(zhì)量保證書。第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方保證其施工過程中使用的圖紙、資料和技術(shù)等，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.3甲方對乙方的施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，享有使用權(quán)。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款0.1%的違約金。11.3如乙方未按約定完成土建改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款0.1%的違約金。11.4如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同總價(jià)款30%的違約金。第十二章：保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)在施工前，根據(jù)工程需要，購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。12.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，直至土建改造工程驗(yàn)收合格。12.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時間通知保險(xiǎn)公司和甲方，并采取必要的措施，盡量減少損失。12.4保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)土建改造工程，剩余部分按照甲方和乙方的責(zé)任比例分配。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。13.3不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.3如一方泄露對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章：合同終止15.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。15.2合同