2024年合伙購買房屋合同范本

2024年合伙購買房屋合同范本-PAGE2024年合伙購買房屋合同范本-PAGE合伙購買房屋合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合伙人甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合伙人乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3本合同由甲乙雙方共同簽訂，甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。第二章：合伙目的2.1甲乙雙方共同購買位于__________的房屋，房屋具體情況如下：房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋權(quán)屬：__________2.2合伙購買的房屋將作為甲乙雙方的共同財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方按照本合同的約定共同享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。第三章：合伙出資甲方出資比例：__________乙方出資比例：__________3.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資的金額支付至指定的賬戶。第四章：房屋權(quán)屬登記4.1甲乙雙方同意，房屋的權(quán)屬登記將按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行登記。4.2甲乙雙方應(yīng)在房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署一份《房屋權(quán)屬登記證明》，以證明甲乙雙方對(duì)房屋的共同所有權(quán)。第五章：房屋使用與管理5.1甲乙雙方同意，房屋的使用與管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，具體事項(xiàng)如下：（1）房屋的維修與保養(yǎng)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，并共同參與房屋的維修與保養(yǎng)工作。（2）房屋的租賃與出售：甲乙雙方應(yīng)共同決定房屋的租賃與出售事項(xiàng)，并共同簽署相關(guān)的租賃合同或出售合同。（3）房屋的裝修與改造：甲乙雙方應(yīng)共同決定房屋的裝修與改造事項(xiàng)，并共同承擔(dān)房屋的裝修與改造費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房屋使用與管理的規(guī)定，確保房屋的安全與合規(guī)使用。第六章：合伙權(quán)益分配6.1甲乙雙方確認(rèn)，根據(jù)各自出資比例享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。具體權(quán)益分配如下：甲方權(quán)益比例：__________乙方權(quán)益比例：__________6.2甲乙雙方應(yīng)按照出資比例享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。房屋的租金收入、出售收益等按照出資比例分配。6.3甲乙雙方應(yīng)共同簽署一份《合伙權(quán)益分配協(xié)議》，明確各自權(quán)益比例及權(quán)益分配的具體事項(xiàng)。第七章：合伙期限7.1本合伙購買的房屋合伙期限自房屋權(quán)屬登記之日起計(jì)算，合伙期限為__________年。7.2合伙期限屆滿后，甲乙雙方可以協(xié)商一致延長合伙期限，或按照本合同的約定處理房屋的歸屬和權(quán)益分配。第八章：合伙解除與清算8.1在合伙期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合伙關(guān)系。8.2如甲乙雙方協(xié)商一致解除合伙關(guān)系，應(yīng)共同簽署一份《合伙解除協(xié)議》，明確解除合伙關(guān)系的具體事項(xiàng)。8.3合伙解除后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行清算，包括房屋的出售、租金收入等，并按照出資比例分配清算后的款項(xiàng)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效。10.2本合同的任何修改和補(bǔ)充不得對(duì)已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生法律效力。10.3本合同的簽訂、履行、解除和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)均適用的法律。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。第十一章：合伙企業(yè)的管理11.1甲乙雙方同意設(shè)立一家合伙企業(yè)，用于管理和運(yùn)營合伙購買的房屋。11.2合伙企業(yè)的名稱為：__________11.3合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍為：__________11.4合伙企業(yè)的注冊(cè)資本為：__________11.5甲乙雙方應(yīng)按照出資比例擔(dān)任合伙企業(yè)的合伙人，并共同參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理。11.6合伙企業(yè)的利潤分配和虧損分擔(dān)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行。第十二章：合伙企業(yè)的決策12.1合伙企業(yè)的決策應(yīng)由甲乙雙方共同參與，并按照出資比例行使表決權(quán)。12.2重大決策事項(xiàng)需經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，包括但不限于合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍變更、注冊(cè)資本變更、利潤分配方案等。12.3甲乙雙方應(yīng)建立決策會(huì)議制度，定期召開會(huì)議，共同商議并決策合伙企業(yè)的重大事項(xiàng)。第十三章：合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)管理13.1合伙企業(yè)應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，包括會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)報(bào)告、資金管理等。13.2合伙企業(yè)應(yīng)設(shè)立專門的銀行賬戶，用于收付款項(xiàng)和資金管理。13.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，并定期審查財(cái)務(wù)報(bào)告。13.4合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映合伙企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。第十四章：合伙企業(yè)的稅務(wù)處理14.1合伙企業(yè)應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)登記，并按照稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。14.2合伙企業(yè)的稅務(wù)申報(bào)和繳稅事宜由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，并委托專業(yè)的稅務(wù)顧問進(jìn)行咨詢和辦理。14.3合伙企業(yè)應(yīng)保留相關(guān)的稅務(wù)憑證和資料，并遵守稅法規(guī)定的稅務(wù)申報(bào)和繳稅期限。第十五章：合伙企業(yè)的解散與清算15.1合伙企業(yè)的解散與清算事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并按照出資比例進(jìn)行清算。15.2合伙企業(yè)解散時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署一份《合伙企業(yè)解散協(xié)議》，明確解散與