【鋼筋混凝土建筑屋面防水施工技術(shù)探究12000字（論文）】

摘要時代進步，人民的生活資料不斷提升，對建筑的居住要求也在不斷提升，而在建筑物出現(xiàn)質(zhì)量最大的問題就是質(zhì)量問題。在建筑施工過程中，解決建筑滲漏問題將對解決建筑整體質(zhì)量和提高建筑自身整體質(zhì)量做出重大貢獻。考慮到目前普遍存在的建筑屋面滲漏問題，從材料、設(shè)計、施工和管理等方面對屋面問題的原因進行了深入分析，并提出了相應(yīng)的建筑措施，以提高屋面的防水性能關(guān)鍵詞屋面防水工程施工質(zhì)量問題和控制目錄TOC\o"1-3"\h\u280091引言 1223332屋面防水的重要性及影響防水的問題因素 2228552.1屋面滲漏問題突出 213552.2屋面防水施工十分關(guān)鍵 2227272.3屋面防水設(shè)計中存在的問題 2199462.3.1防水施工不合理 2320392.3.2細部節(jié)點處理不當，后期使用保養(yǎng)不當 3274392.3.3沒有控制好施工材料的選取，使用不達標建筑材料 4304142.3.4防水建筑工程施工體系不完善 5143303屋面防水工程質(zhì)量問題的應(yīng)對措施 7227323.1重視屋面防水設(shè)計是前提 7225383.2控制好模板施工 7187233.3控制好混凝土施工 7116623.4控制好卷材施工 832253.5加強細部節(jié)點處理，處理好分隔縫施工 8287353.6控制好建筑材料選取,杜絕不達標建筑材料 945863.7健全防水建筑工程施工體系 967284屋面防水工程施工實例 10326394.1項目建設(shè)情況概述 10167844.2屋面防水工程施工技術(shù)要求的調(diào)查 1082374.2.1材料準備 10266484.2.2人員組織 10119004.2.3工具準備 10257454.3分析屋面的滲漏現(xiàn)象 11152344.4對存在問題的原因分析 12195394.5屋面防水工程改良方案 1454744.6制定詳盡的設(shè)計及施工方案 17210844.7建立健全防水建筑工程施工體系 1829416結(jié)論 1927398參考文獻 201引言目前房地產(chǎn)業(yè)正迎來了新的發(fā)展契機，市面上的防水材料種類也開始增多，建筑技術(shù)也在不斷提升。特別是進入21世紀以后，各種功能的防水材料不斷涌現(xiàn)，各個國家都在研究更強的生產(chǎn)技術(shù)以提升防水卷材的功能性。并且各個國家政府都加大了對新型建筑材料的科研投入，并投入了大量的人力資源幫助研發(fā)更多優(yōu)質(zhì)的新型材料，這也使得新型材料的品種研發(fā)速率得到了提升。目前，我國防水材料的性能較以往有了長足的進步，已無限接近甚至超越歐美。同時，要關(guān)注行業(yè)的發(fā)展，建立防水防漏工程協(xié)會，通過更好的指導(dǎo)、交流和研究討論，提高自己的標準。進一步提高理論素質(zhì)，保障專業(yè)技術(shù)人員，嚴格監(jiān)督建設(shè)部門質(zhì)量體系，督促其最終實現(xiàn)工程質(zhì)量提升目標。必須針對材料的特性制定嚴格的防水和防漏工程規(guī)則。要通過徹底的監(jiān)督管理，制定更準確、更具體的實施方案。但是，如果我們回到現(xiàn)實，我們國家的大多數(shù)房屋仍然存在這個問題，而且老房子存在的漏水問題要更多。

2屋面防水的重要性及影響防水的問題因素2.1屋面滲漏問題突出屋面施工質(zhì)量和施工技術(shù)直接影響建筑本身的使用壽命和舒適度。屋頂漏水問題一直是困擾建設(shè)和維護部門的主要問題之一，嚴重的屋頂漏水也嚴重影響了建筑物本身的安全。說到建筑屋頂漏水，有些建筑已經(jīng)存在了很多年，各項設(shè)施都老化嚴重，而原本設(shè)計用于屋頂?shù)牟牧侠匣?，容易出現(xiàn)屋頂漏水。統(tǒng)計顯示，滲漏主要集中在兩個界面的交匯處，屋面裂縫是常見的滲漏問題。當屋頂漏水時，意味著屋頂?shù)姆浪畬邮軗p。屋頂防水工程至少需要安裝兩層防水層，其中一層是防水層，另一層是結(jié)構(gòu)保護層。這不是防水層越多越好的問題，而是根據(jù)屋頂滲漏的實際情況進行處理，找出原因，有針對性地解決問題，并制定相應(yīng)的解決方案，為了可以更合理的防水?，F(xiàn)對屋面滲漏現(xiàn)象的基本原因進行歸類總結(jié)并加以分析。在建筑施工中，因為平衡層的質(zhì)量和排水管的坡度不符合設(shè)計要求，基層與突出層交叉處施工不規(guī)范，造成大量裂縫和滲漏。此外，屋頂?shù)姆浪畬佑新┒础Ｔ谑┕み^程中，由于施工人員沒有嚴格遵守防水材料或密封密封材料的要求，防水層是中空或破裂的，導(dǎo)致泄漏。2.2屋面防水施工十分關(guān)鍵每一層防水屋面保護層的施工質(zhì)量直接影響整個防水工程的成敗，保護層質(zhì)量太差會導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)積水，留下漏水隱患。其中導(dǎo)致保護層質(zhì)量過差的原因有：施工卷材、瀝青水泥材料、填縫密封材料等未按規(guī)范檢驗選材，對材料特性不熟悉，施工技術(shù)不熟練，施工隊伍技術(shù)水平不高，質(zhì)量低，大多數(shù)工人不接受經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn)，卷材搭接寬度不夠，陰陽角處理不當，收頭密封不行等等。而屋面找平層和保溫層的含水率不符合規(guī)范要求。由于材料膨脹膨脹、分層和塌陷造成的滲漏。不關(guān)注屋面防水層的使用壽命，盲目選擇防水卷材。2.3屋面防水設(shè)計中存在的問題2.3.1防水施工不合理在屋頂漏水的綜合原因分析中，由于屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理導(dǎo)致的屋頂漏水是一個非常普遍的話題。如今，一些新型復(fù)合材料，如防水材料和絕緣材料，不斷地融入到建筑物的屋頂結(jié)構(gòu)中。這些新材料的使用一方面增加了建筑物本身的舒適性和穩(wěn)定性，另一方面提高了防水的可靠性，但缺點是屋頂結(jié)構(gòu)的設(shè)計變得更加復(fù)雜。在此過程中，屋頂鋼筋混凝土或防水層的支撐等支撐設(shè)計存在細微偏差，很可能導(dǎo)致后期屋頂滲漏。例如，建筑物屋頂?shù)牧芽p，屋頂天溝的坡度不當，屋頂混凝土的厚度或強度不足，都是由于屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計錯誤導(dǎo)致的屋頂縫隙泄漏。同時，在屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計時，如果分隔間隙沒有補充相關(guān)材料，很容易漏水。在設(shè)計屋面結(jié)構(gòu)的過程中，雨水槽的位置和排水管的直徑設(shè)計不合理，很容易造成屋面漏水。最后，在屋頂?shù)霓D(zhuǎn)折點，在結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，如果防水卷材的厚度設(shè)計不符合正常標準，屋頂就會漏水。此外，還有很多設(shè)計師不熟悉這些新材料的特性，隨意使用這些圖紙，無法展現(xiàn)材料的特性，失去了防水功能。歸根結(jié)底，這些原因造成的屋頂漏水是由于設(shè)計人員在屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中的疏忽，不遵守相關(guān)的規(guī)章制度造成的，給屋頂帶來了很大的安全隱患和隱患。2.3.2細部節(jié)點處理不當，后期使用保養(yǎng)不當在大多數(shù)施工過程中，檢查、管理和驗收工作都在一定程度上被忽視，這不僅是因為相關(guān)的工作程序更為精確和復(fù)雜，更是因為檢查管理工作需要高度的責任心、安全意識等相關(guān)人員，需求和資本投資成本都很高。因此，為了省錢，大多數(shù)建筑公司往往不太重視，如果不仔細檢查防水膜的應(yīng)用或排水裝置的安裝是否正確，很容易造成工程漏水的問題。在實際項目實施過程中，由當?shù)氐膶嶋H情況，在施工前和施工過程中必須給予基層處理優(yōu)先權(quán)。地基處理必須滿足以下三個條件：一是地基表面堅硬，無裂縫，二是地基表面光滑，無沙粒，三是不積水在表面上，確保底座的清潔度。在實際實施過程中，如果施工單位因經(jīng)濟成本或技術(shù)原因?qū)A(chǔ)層處理不當，將嚴重影響防水層與基礎(chǔ)層的結(jié)合，大大降低防水層的有效性。關(guān)閉防水層在實際處理過程中也是一個非常復(fù)雜的過程，扶手通常使用可溶性材料來防止水從裂縫中滲出，但在關(guān)閉時，必須將灰塵完全清除。密封效果大打折扣。由于施工過程中習(xí)慣性的簡單任務(wù)，某些細節(jié)可能無法完全按照設(shè)計藍圖進行構(gòu)建，所以整個防水層沒有達到設(shè)計效果。藍圖中的一切都是基于精確的計算，而不是假設(shè)。因此，建設(shè)過程必須嚴格按照藍圖進行。屋頂結(jié)構(gòu)周圍的管道和管道周邊必須保證堅固，用保證保管套和防水材料是緊密相連的，不可以有任何間隙。需要分兩次來進行澆筑，以加強他們之間的粘合度，確保防水層的均勻性和光滑。當穿過屋頂?shù)墓艿啦恍枰A(yù)留孔洞，但同時孔洞較多時，有必要預(yù)留孔洞，不能忽視這一點。結(jié)構(gòu)孔預(yù)留和后鑿沒有影響，但對防水層有顯著影響。如果鉆孔后打孔，會損壞防水層，有漏水的危險。2.3.3沒有控制好施工材料的選取，使用不達標建筑材料屋面滲漏預(yù)防措施的決定因素，是防水材料，防水材料相互作用，并設(shè)置的防滲層越多才會越好，材料越貴越好，一般來說，防水層的剛?cè)峤Y(jié)合是一種理想狀態(tài)，它們相互促進，達到很好的防水效果。使用這兩種材料時應(yīng)合理組合，因為屋頂通常暴露在空氣中，容易受到長期晝夜溫差和紫外線的影響而變形。由于材料的熱膨脹系數(shù)不同，在溫度波動較大的環(huán)境下，無法配合，材料結(jié)合不好，兩者之間會產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力，當應(yīng)力超過一定值時，會出現(xiàn)裂紋。這樣，在選擇材料時就需要根據(jù)地區(qū)的具體情況在它們之間建立絕緣層，以減少它們之間的相互作用。目前用于屋面防水的防水材料分為幾類，主要有高分子改性瀝青防水材料、瀝青防水材料和合成高分子防水材料三大類。瀝青防水材料因防水性能等原因己經(jīng)被淘汰。因此在西北地區(qū)，受環(huán)境及氣候等因素影響，主要使用SBS改性瀝青和高分子復(fù)合自粘這兩種類別的防水卷材作為屋面防水，但因為施工環(huán)境和造價成本過高等原因，在施工過程中，SBS改性瀝青防水涂料主要用于防止屋面滲漏。這種SBS防水卷材的物理性能是：它是一種防水材料，彈性好，柔韌性好，由于延展性好，能適應(yīng)基材變形和開裂的影響，耐高低溫變化。在-25~100條件下仍具有良好的耐水性和柔韌性。實地調(diào)查顯示，部分生產(chǎn)商和銷售商庫存中沒有國標防水卷材，導(dǎo)致了建筑施工過程中屋面防水材料質(zhì)量被大打折扣，歸根結(jié)底是市場無序的價格競爭導(dǎo)致了這一嚴重問題的產(chǎn)生。面對房地產(chǎn)市場的激烈競爭，許多建筑公司可以在激烈的競爭中發(fā)動價格戰(zhàn)，以最大限度地提高建設(shè)項目的成本，并且大幅度降低建筑防水層的質(zhì)量，甚至使得防水層的質(zhì)量不滿足國家要求，這導(dǎo)致建筑的屋頂因為防水層質(zhì)量太差而出現(xiàn)滲漏問題，從而降低建筑隱蔽工程的施工質(zhì)量。一般房屋施工完成之后，不會立馬就出現(xiàn)屋頂漏水的現(xiàn)象，這也導(dǎo)致一些建筑開發(fā)商在防水材料方面偷工減料，絲毫不顧及房屋建筑的安全性以及防水性，從而影響了居民的居住安全。在調(diào)查過程中還發(fā)現(xiàn)了另一個非常驚人的現(xiàn)象。許多建筑物的屋頂防水措施實際上只是使用單一的非標準SBS改性瀝青防水卷材對整個屋頂進行防水。屋面鋼筋、混凝土、管道、防水層等結(jié)構(gòu)節(jié)點處施工并沒有使用密封膠等其他輔助防水材料的跡象。即使是最基本的底漆界面劑也沒有。因此，如果在屋面防水卷材鋪裝過程中或屋面結(jié)構(gòu)的粘接過程中出現(xiàn)輕微的劃痕，在不使用防水材料的情況下，雨水很容易順著下面的縫隙流走。線圈或屋頂結(jié)構(gòu)中的節(jié)點間隙泄漏到房屋中，即使施工人員去檢查屋頂上的泄漏點，線圈本身的表面也是完好無損的，因此很查找到具體的滲漏點。屋面的結(jié)構(gòu)縫隙一般隱蔽性比較強，再加上防水層也有一定的滲漏跡象，這也為維修人員的滲漏處理工作帶來了困難。因此，選擇屋頂防水材料的時候必須重點關(guān)注材料的防滲漏性能，不能為了節(jié)約成本而使用劣質(zhì)材料，更不能為了減少建設(shè)資金就忽略其他必要防水材料的使用。2.3.4防水建筑工程施工體系不完善防水工程正式施工前，應(yīng)合理調(diào)整施工時間，避免高溫、雨淋、大風、空調(diào)、雷電等天氣，尤其要結(jié)合當?shù)靥鞖馇闆r，確保施工的完整性.否則會大大降低防水層的功效。施工過程中缺乏有效的監(jiān)督，管理人員責任心不強，施工人員施工前缺乏技術(shù)指導(dǎo)，或施工單位將工程分包出去，導(dǎo)致施工人員不了解設(shè)計意圖，在施工過程中擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不熟悉有關(guān)防水施工方面的法律法規(guī)和施工標準，防水材料的性能和施工方法不明確，存在防水層未按屋面坡度方向鋪貼、搭接長度不夠、墻泛水高度不足和未進行壓邊處理的現(xiàn)象，最終致使防水涂層的質(zhì)量不符合標準，所以有滲漏現(xiàn)象。已同意施工，未確認防水材料出廠合格證和檢測報告，未嚴格執(zhí)行隱蔽工程技術(shù)規(guī)范，未進行斜屋面防水噴水試驗。施工結(jié)束后，如果不及時進行保護，會影響防水層，所以施工結(jié)束后，無論何種情況，都要確保保護到位。禁止在屋頂穿尖頭鞋或在防水層上直接堆放重物，避免尖銳物體與其接觸，保護防水層免遭人為破壞。使用過程中處理不善也是建筑物引入后防水層破壞的重要原因，有必要加強處理并加強日常檢查，防止屋頂上出現(xiàn)垃圾或堵塞。落水口和排水溝確保不受阻礙地排出水，避免積水使腐蝕層泄漏。這也是解決屋頂滲漏問題的最直接方法。防水技術(shù)問題的出現(xiàn)仍需不斷改進，以達到徹底消除。采用不同方法相結(jié)合，綜合運用各種方法，達到防排水性能，進而提高防水層的安全性和可用性。3屋面防水工程質(zhì)量問題的應(yīng)對措施3.1重視屋面防水設(shè)計是前提在設(shè)計傳統(tǒng)的防水屋頂?shù)倪^程中，隔熱層通常位于防水層下方。這種防水結(jié)構(gòu)很容易損壞防水層，并因荷載過大而導(dǎo)致屋頂滲漏。與此同時，在排水系統(tǒng)設(shè)計過程中，規(guī)劃者忽視了屋頂結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，導(dǎo)致實際情況下無法改變排水系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)了不科學(xué)和不合理的問題。作為對這些問題的回應(yīng)，防水結(jié)構(gòu)可設(shè)計為倒置屋頂結(jié)構(gòu)（如圖3.1所示），即柔性防水層上的塑料板層不僅提供有效保護外部防水層、延長其使用壽命，還可防止絕緣層變形損壞防水層。在排水規(guī)劃方面，規(guī)劃者必須加強施工規(guī)劃，考慮屋頂傾斜對排水的影響，嚴格按照最大集水面積重新分配配水線路，以改善排水效果。圖3.1倒置式屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計3.2控制好模板施工首先，模具制造技術(shù)可以說是防水施工的起點，在模板施工過程中要更加重視施工模板體系，科學(xué)合理選擇最合適的模板體系，打好基礎(chǔ)。保證屋頂設(shè)計質(zhì)量。由于模板支撐體系必須具有高強度、耐腐蝕等特點，因此需要在實際施工過程中密切分析和研究施工的具體特點，大大提高支撐的科學(xué)性和合理性。3.3控制好混凝土施工混凝土的澆筑。底板施工中,非必要時不留施工縫,若有特殊要求則留在后澆帶上。墻體施工時,若需預(yù)留水平施工縫必須嚴格控制其位置,選擇在高出底板表面至少200mm的墻體上。如果墻體有孔洞，建筑物接縫與孔洞邊緣之間的距離應(yīng)至少為300mm。墻體厚度在30cm以內(nèi)時,設(shè)置為平直縫并增加金屬止水片;墻體厚度超過30cm時設(shè)置為凸縫。在澆筑建筑物接縫混凝土之前，清理頭發(fā)和垃圾,首先鋪1層水泥砂漿(厚度控制在2cm~3cm),再正式澆筑。第一次澆筑高度為40cm,其他各次的澆筑高度均按50cm~60cm控制。振動處理是在澆筑混凝土以提高混凝土密度時進行的。避免漏振或過振,振搗時間約10s,待混凝土表面無氣泡、無下沉、有浮漿時結(jié)束振搗作業(yè)。3.4控制好卷材施工在建造防水屋頂?shù)倪^程中，必須使用專業(yè)工具來處理主要的清理工作。當處理劑干掉，不粘的時候，我們就可以開始下一階段的工作了。第一，絕對不要從最高點開始施工。選擇一個較低的點開始準備工作，然后逐漸增加到頂部;第二，如果你發(fā)現(xiàn)超過9%的坡度，就需要將卷材垂直于用于相關(guān)涂層的屋頂方向放置;第三，在防水層的絕緣和涂層過程中，必須完全打開分隔離紙，然后貼在地基上。圖2是卷材防水施工技術(shù)圖。圖3.1卷材防水施工技術(shù)圖3.5加強細部節(jié)點處理，處理好分隔縫施工在防水屋面結(jié)構(gòu)的施工過程中，式縫施工技術(shù)可以說是最常見、應(yīng)用最廣泛的技術(shù)之一，首先要由專業(yè)人員準確、科學(xué)地在屋面板支撐端安裝網(wǎng)格縫。劈縫的位置必須與屋面的懸垂部分完全膠合，與防水層的接縫必須一致。在分割線縫設(shè)計的過程中，需要多注意間隔距離，不能有大小問題，可以先設(shè)置V型線縫，再檢查間隔。接縫相距5厘米。網(wǎng)格接縫的深度必須與屋面防水層的深度相匹配。3.6控制好建筑材料選取,杜絕不達標建筑材料考慮到當前市場上防水卷材的質(zhì)量問題，國家質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)加強對防水卷材產(chǎn)銷市場的檢查，完善技術(shù)規(guī)范，通過政策引導(dǎo)擴大市場。二是要不斷強化各級工法質(zhì)檢局、質(zhì)監(jiān)局對施工企業(yè)防水卷材使用上的監(jiān)管，按照實際標準積極引進安全可靠的建筑材料。在建筑屋面施工過程中，必須明確屋面施工的具體情況，遵守施工單位使用的防水材料隨機抽樣檢測的原則，杜絕建筑腐爛的發(fā)生，拒絕假冒、劣質(zhì)或不符合施工要求的建筑材料。最后，施工企業(yè)要嚴把屋面材料質(zhì)量關(guān)，樹立人文觀念，強化安全觀念，強化誠信意識建設(shè)。3.7健全防水建筑工程施工體系就現(xiàn)階段而言施工過程的主體還是人，無論是人實際去操作還是人使用機器操作，施工人員的技術(shù)水平和工作態(tài)度，將會直接影響施工的效果，此外，建設(shè)項目一般規(guī)模大，人力復(fù)雜，施工人員往往要進行許多的交叉作業(yè)，所以難免有遺漏的地方。此外，必須經(jīng)常檢查和校準現(xiàn)場的各種機械。一般來說，必須在施工開始前完成初步培訓(xùn)。在完成第二次防水設(shè)計完稿后，投資者的專業(yè)工程師、總承包商的建筑監(jiān)督和建筑技術(shù)必須接受專業(yè)設(shè)計技術(shù)的培訓(xùn)。屋頂在項目開始前對防水工作人員將再次在現(xiàn)場對防水工程進行技術(shù)解釋。目的是明確檢查項目，明確項目獲批的時間以及項目施工的相關(guān)規(guī)定以及施工質(zhì)量標準。建筑工程是粗糙而精細的工作，不能馬虎，尤其是防水工程，任何疏忽或錯誤都會使最終的效果達不到最佳效果，甚至導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格。

4屋面防水工程施工實例4.1項目建設(shè)情況概述房屋建設(shè)項目采用框架結(jié)構(gòu)，共有38棟排房（1#~38#）和39#公建建筑，基礎(chǔ)形式為鉆孔樁承臺+預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，建筑面積28541.36平方米。設(shè)計平均建筑高度10.8m，設(shè)計壽命70年，建筑強度7度，耐火2度。工期430天，造價856420.1萬元。房屋建設(shè)項目A的土建工程已基本完成，交通相對便利，平面上場地臨時設(shè)施合理，沒有過多的垃圾和雜物。4.2屋面防水工程施工技術(shù)要求的調(diào)查4.2.1材料準備A在將防漏技術(shù)應(yīng)用到建筑施工中之前，技術(shù)人員必須從材料和性能兩個方面入手，確定材料要求，按要求訂購。A建筑中使用的主要材料是JS防水涂料，它是一種具有良好防漏性能的復(fù)合防水涂料。還需要準備10mm鋼筋、6mm鋼筋、擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、SBS卷材、M15水泥砂漿等材料。材料進入施工現(xiàn)場后，由施工工程師和質(zhì)檢人員按照檢驗標準對材料的外觀質(zhì)量、生產(chǎn)廠家的質(zhì)量證明書和絕緣膠條、中空玻璃、五金件的保修期進行共同檢查，同時攪拌防水涂料并查看加工門窗防漏建筑產(chǎn)品的施工圖。攪拌防水涂料時，用攪拌機按照預(yù)先設(shè)計好的防水涂料配比攪拌，直至涂料無顆粒。典型的混合時間約為300.0秒。使用JS防水涂料時，下層與下層涂料的水、液、粉的重量混合比為3:10:12，面層的水、液、粉的重量混合比為1:10:10。產(chǎn)品加工完成后，應(yīng)開始抽樣檢驗，確保每件產(chǎn)品的檢驗數(shù)量為5個或更多。確認產(chǎn)品質(zhì)量后，在門窗框上貼上工程保護膠帶，用非金屬繩系好，吊起運至現(xiàn)場。4.2.2人員組織為保證防漏施工技術(shù)在A樓施工中的應(yīng)用質(zhì)量，必須有專門的施工隊伍（持證上崗）進行防漏工作。所有一線施工人員在施工前都經(jīng)過培訓(xùn)和考核，必須通過考核才能進入施工現(xiàn)場。此外，在房屋施工中，考慮到防漏施工的特殊性，整體施工環(huán)境溫度應(yīng)保持在5.0以上35.0以下，避免在雨雪大風天氣下施工。4.2.3工具準備按照防漏項目的施工標準，在進行施工前，必須準備好滾筒、刷子、刮刀、桶、攪拌桶、攪拌機、稱量桶、剪刀、臺秤等工具。4.3分析屋面的滲漏現(xiàn)象施工單位繼續(xù)施工大約五個月后，完成剩余的內(nèi)部、外部磚、屋頂和其他項目的施工，并完成屋頂建筑層（保溫層、防水層）施工后，建筑單位按照合同要求重新對屋頂閉水進行了24小時泄漏試驗，但該試驗表明屋頂上存在大量泄漏點，不能滿足交付標準的要求，整個屋頂防水層都被破壞，沒有效果了。圖4.2項目照片圖4.3漏水照片4.4對存在問題的原因分析在發(fā)現(xiàn)屋面滲漏水的情況如此嚴重后，項目部馬上召集監(jiān)理單位、施工單位開會，分析屋面多處滲漏的原因及討論、確定整改方案。根據(jù)分析，屋面層存在如此多滲漏點的原因有以下幾點：①屋面建筑層設(shè)計不當該屋面建筑層選用中南標圖集，為傳統(tǒng)屋面的隔熱保溫構(gòu)造，構(gòu)造層次為:結(jié)構(gòu)層一擠塑板聚苯板保溫隔熱層一找平層一2mm厚聚氨醋防水涂料防水層一保護層一細石混凝土找坡層，見下圖4.4傳統(tǒng)屋面防水構(gòu)造這種建筑面層有一個致命問題，因擠塑板的強度不是很大，在受到上部荷載時會發(fā)生比較大的變形，引致施工在其上層的找平層、防水層也因位移產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致整個柔性防水層失效。②排水系統(tǒng)設(shè)計不當按照GB50207《屋面工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定，屋面坡度結(jié)構(gòu)找坡宜為3%，建筑找坡宜為2%，水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。該建筑屋面采用結(jié)構(gòu)找坡的做法，結(jié)構(gòu)找坡這種做法在理論上來說可以有節(jié)約成本、縮短工期的好處，但在實際施工中卻很難做好結(jié)構(gòu)坡度，因為在施工模板支撐的階段就己經(jīng)不好控制坡度了，在澆筑混凝土的階段，就更難監(jiān)控這個結(jié)構(gòu)坡度是否按圖紙要求施工，就算在這兩個階段都能控制好，確保結(jié)構(gòu)坡度按圖紙施工，但在建筑層的施工過程中，只要有某一道工序稍有不慎，就會影響到最終完成面的排水坡度。在本項目中就發(fā)現(xiàn)最終完成面的坡度根本達不到及時排清積水的要求，排水速度慢，并且屋面多處存在局部積水現(xiàn)象。③材料選用不當本項目的屋面柔性防水材料選用聚氨醋防水涂料，聚氨醋防水施工對環(huán)境有較高的要求，同時防水效果都依賴工人對其配比攪拌都能較好落實操作。且聚氨醋涂料如要達到2mm的設(shè)計厚度要求，通常需要進行2層以上的涂刷，而聚氨醋每層得涂抹都需在上一層涂抹實干后方能進行，聚氨醋的表干時間為8h，實干時間為24h，因此施工周期很長，對進度影響較大，尤其在雨季施工時極大的影響施工進度.且防水層難成膜，在施工單位有意識地控制成本、工期的情況之下，該防水層質(zhì)量不能保證。④穿屋面結(jié)構(gòu)管道施工不當根據(jù)設(shè)計要求:管道穿過屋面結(jié)構(gòu)時，都要做預(yù)埋套管，預(yù)埋套管均設(shè)止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合必須是緊密的，以防止?jié)B漏水，并且管道與套管之間也必須是嚴密，否則會產(chǎn)生穿水通道，引起滲漏水。當結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較小時，穿墻管一般采用主管直接埋入混凝土內(nèi)的固定式防水法，并預(yù)留凹槽，槽內(nèi)用嵌縫材料嵌填密實。結(jié)構(gòu)變形或管道伸縮量較大或?qū)硇枰鼡Q的，應(yīng)采用套管式防水法，套管上加焊止水環(huán)。對于穿屋面的管道，必須嚴格按照防水構(gòu)造中的做法，采用套管式防水。但在本項目中，建設(shè)單位、監(jiān)理單位復(fù)查發(fā)現(xiàn)，施工單位為了節(jié)約成本，所有穿結(jié)構(gòu)管道都沒有按要求使用套管，而是使用主管直接埋入的做法，當發(fā)生變形時，就拉裂產(chǎn)生裂縫，形成漏水通道。部分穿結(jié)構(gòu)管道孔洞不是預(yù)留的，而是后鑿的，后鑿的過程中破壞了己做好的防水層，使防水層成為不連續(xù)的整體;鑿洞時的沖擊、震動會使洞周邊的混凝土松動、產(chǎn)生裂縫，形成滲漏水隱患。管道邊、地漏口周邊預(yù)留孔洞堵塞時沒有按要求施工:存在模板固定不牢固，澆筑混凝土后模板發(fā)生下沉、位移，造成后澆筑混凝土松散、有孔洞;澆筑前沒有認真、徹底清理干凈模板上的垃圾、灰塵，造成混凝土松散、有孔洞;澆筑管口的混凝土配比沒有控制好，沒有按要求分兩次澆筑，新舊混凝土之間存在裂縫，形成漏水通道。⑤管理不當在施工完成屋面建筑層的相當一段時間，施工單位都把屋面作為材料轉(zhuǎn)運場地，長期堆放大量建筑材料在屋面，屋面結(jié)構(gòu)層長期受到外力荷載，結(jié)構(gòu)板產(chǎn)生裂縫，造成剛性自防水層破壞、失效;上部的過大荷載也造成擠塑板的變形，引致柔性防水層也隨同發(fā)生變形，當變形超過聚氨醋的延度時，柔性防水層也被破壞、失效了，當剛性防水層和柔性防水層都被破壞、失效時，屋面發(fā)生滲漏水就是必然的。在屋面層施工的消防環(huán)管，用于支撐消防管的支架的固定方式存在問題，支架是直接打碼在建筑層上固定，使用拉爆螺絲固定，在打拉爆螺絲的過程中，不可避免的對柔性防水層造成破壞。正確的做法應(yīng)該在需要打拉爆螺絲的地方先澆筑一個混凝土塊，拉爆螺絲不能直接打在建筑面層上，應(yīng)該固定在后澆的混凝土塊上，以保護柔性防水層不被破壞。4.5屋面防水工程改良方案針對以上存在問題的成因，迅速制定改良方案及整改措施，具體如下:采用倒置式屋面施工，就是將擠塑板保溫層設(shè)置在柔性防水層的上面，既保護了防水層免受高溫、紫外線的影響而老化，延長防水層使用壽命，減少屋面滲漏機會，又可以減少保溫層變形對防水層的影響。重新考慮排水坡度的問題，除了原有的結(jié)構(gòu)找坡，在最上面的那層細石混凝土層也設(shè)置相應(yīng)的排水坡度2%，按照每個水落口的屋面最大匯水面積為200平方米，雨水流到落水口的距離不超過30m，來重新劃分分水線，確保屋面坡度可以滿足排水通暢，防止屋面積水的要求。更改防水材料，考慮到項目工期緊張，要按時交樓與小業(yè)主進行裝修，而聚氨醋施工條件要求高，而且在聚氨醋實干前，無法進行下道工序的施工;大面積涂刷，現(xiàn)場防水涂層的厚度、均勻度等質(zhì)量難以完全監(jiān)管到位，現(xiàn)場檢測難度較高，質(zhì)量檢查可控性極差;而且聚氨醋涂料的防水質(zhì)量，不止和防水厚度有關(guān)，還和涂料配比、拌和分相的質(zhì)量有關(guān)，而現(xiàn)場根本沒有辦法鑒定材料的質(zhì)量。因此根據(jù)在類似工程施工中所選用防水材料的實際防水效果，建議選用PVC防水卷材。該卷材是一種以高檔聚氯乙烯樹脂為主要原料，采用擠出工藝制成的合成高分子防水卷材，具有抗拉強度高、延伸率好、耐高低溫、熱熔性好、耐植物根系穿刺、耐化學(xué)腐蝕和耐老化的優(yōu)點。高溫不流淌、低溫不脆裂、耐疲勞、抗老化、韌性強、彈性好、防水性能優(yōu)異;施工操作簡便、速度快、成本低，使用壽命長，維修量小且方便，環(huán)境適應(yīng)性廣，現(xiàn)場文明、安全、環(huán)保，是一種值得推廣的新型防水卷材。卷材接縫采用熱熔法施工，機械化程度高，操作方便快捷。其幅寬2.05m，使防水層接縫大為減少，可以大大增強防水層的可靠性。PVC卷材主要材料特性:圖4.5PVC卷材技術(shù)指標圖4.6屋面防水構(gòu)造改良方案嚴格規(guī)范穿屋面結(jié)構(gòu)管道的施工，要求所有過管道的位置一定要預(yù)留孔洞，不得后鑿;所有穿過結(jié)構(gòu)的地方一定要用套管，并要確保套管與混凝土緊密連接，套管與管道之間也是緊密連接，不得有縫隙，并要處理好防水層與套管之間的接口;另外一個關(guān)鍵就是要做好預(yù)留孔洞的封堵工作，待管道安裝完畢，固定后，清潔預(yù)留孔壁的混凝土，必要時進行鑿毛，并保持混凝土表面濕潤，清除管外圍的油污和漆膜;最好使用定型(抱箍式)專用模板，固定好并清理干凈。用配合比為1:2:2(水泥:砂:石子)的細石混凝土分兩次進行澆筑(兩次澆筑之間的界面要涂刷純水泥漿)，要求水灰比不大于0.5并摻入水泥用量的6%的防水劑;預(yù)留孔洞內(nèi)的混凝土完成面應(yīng)比屋面板低10mm，拍平壓實抹光，隔24小時澆水養(yǎng)護，并檢查縫底是否漏水，10mm的凹槽用防水材料填平。穿屋面結(jié)構(gòu)管道節(jié)點大樣：圖4.7穿屋面結(jié)構(gòu)管道節(jié)點處理落水口是屋面排水的總出口，若處理不規(guī)范極易造成堵塞而溢水或沿落水口外圍漏水。其細部處理方法為:落水口應(yīng)采用焊上止水環(huán)的落水頭，在檐口澆混凝土?xí)r預(yù)埋，鋪卷材時收口應(yīng)進入落水頭內(nèi)。在落水口周邊用l:3水泥沙漿或細石混凝土(周邊縫隙大于30mm時)認真填好空隙，地漏上口外圍四周留15X15mm的凹槽，用密封材料填嵌密實凹槽，并在底面和側(cè)面加貼兩層卷材。穿屋面管道防水也是防水的重點，凡管道穿屋面時，在澆屋面板混凝土?xí)r必須先予埋鋼套管，套管上焊上止水環(huán)，在立管上再套上一截套管做滴水線，同時把卷材收口于套管內(nèi)。落水口節(jié)點大樣:圖4.8落水口節(jié)點大樣對因為超荷產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)裂縫，就對裂縫進行高壓注漿整改。經(jīng)過以上一系列的處理措施，整改后的8棟樓共40個頂層單位沒有再發(fā)現(xiàn)有屋面滲漏的情況出現(xiàn)，順利地按合同約定的時間進行毛坯移交予小業(yè)主進行精裝修。4.6制定詳盡的設(shè)計及施工方案在屋面防滲漏施工前，有必要先做一個屋面結(jié)構(gòu)板的蓄水試驗，下表1顯示的是A房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)板蓄水實驗結(jié)果。表1A房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)板蓄水試驗結(jié)果試驗內(nèi)容檢查情況建筑蓄水最大深度為300mm，最小深度為250mm，蓄水時間自5月8日8時至5月9日10時首次觀察檢查屋面時間自5月8日8時至5月9日10時，經(jīng)26h蓄水檢查，屋面無滲漏，防水后屋面無積水現(xiàn)象；再次觀察檢查屋面時間自5月10日12時至5月10日14時，經(jīng)檢查屋面無滲漏從表1的結(jié)果可以看出，屋面A的混凝土結(jié)構(gòu)沒有滲漏，可以看出Jsa-101ii聚合物水泥防水涂料可以直接按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）。屋面防漏結(jié)構(gòu)主要由40mm厚C20細石混凝土找平層、鋼絲網(wǎng)6mm、10mm鋼頭、85mm厚擠塑聚苯塑料板、3mm厚SBS卷材、1.5mm厚JS防水涂料、15mm厚M15水泥砂漿找平層。其中，3mm厚的SBS卷材和1.5mm厚的JS防水涂料（1樓）施工階段要注意立管的周圍環(huán)境和位置，使其高出A棟完成面250mm。面漆整體向上旋轉(zhuǎn)大于3300mm。一般在JS防水涂裝施工階段，深刷34次形成涂膜后，在平立面、陰陽角、套管節(jié)點處進行300mm寬的加固。在具體的刷涂安裝步驟中，可以按照以下施工順序，確保刷涂均勻、厚度均勻、防水層密封。按照基層處理、JS防水漆地坪層涂裝、細部附加層強化處理、等施工順序進行施工。清洗基層時，需要選擇合適的工具將基層清洗干凈，直至無漂浮物、雜物和明水；確保漆膜與基層的附著力，在進一步加工細節(jié)時，重點關(guān)注陰陽邊、管根等滲漏風險較高的部位，并放置加強筋層。也就是說，用刮刀均勻涂抹JS防水涂料（寬300mm），先貼上加固布，用刷子涂抹，然后壓平?？梢愿鶕?jù)底層的施工方法將中間層和表層刷涂均勻；在保護層施工過程中，需要用水泥砂漿（水泥砂漿比例為1：3）保護表面。必須用防水堵漏寶密封，表面必須用SBS膜密封?；蛟谕两üこ讨泄潭ò疾?，貼上250mm寬的雙面SBS線圈保護層，并用20mm聚氨酯密封膠填充。4.7建立健全防水建筑工程施工體系最后，創(chuàng)建和改進防水建筑系統(tǒng)，以體系監(jiān)管施工，以施工完善體系,積極建造防水屋頂結(jié)構(gòu)。在施工過程中，我們首先需要檢查質(zhì)量，確保裝飾施工現(xiàn)場投入的防水膜、防水板等材料符合國家質(zhì)量標準，防水材料按正確的工藝安裝。其次，要對施工現(xiàn)場工人的工作水平進行評估，確保工人在施工過程中具有較強的安全施工能力和高質(zhì)量的施工能力，確保防水膜的應(yīng)用、保護膜的厚度和隔離層的設(shè)置處于正常的水平。施工期間，對于工程中的漏水現(xiàn)象要盡量減少。在裝飾施工之前，有必要注意以下幾點：小面積建筑是防水和裝飾性的重點區(qū)域，滲漏通常發(fā)生在墻角、地漏、管洞、墻根處，圓盤材料不適合這些區(qū)域的防水，適合建筑防水涂料或剛性防水材料。在樓層防水施工中，在墻根和衛(wèi)生間交接處至少保持20cm的距離，淋浴間應(yīng)靠近墻面1.9m的高度處，窗臺上應(yīng)有防水保護，其高度應(yīng)保持門上有足夠的地板，防止室內(nèi)水溢出。如果室內(nèi)地板是木地板，則需要更仔細地施工。在對廚房以及浴室等地進行施工的時候，要對這些施工場地的地面進行滲漏實