辦公場地租賃合同協(xié)議書

第頁共頁辦公場地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方提供辦公場地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體面積為（面積），詳見附錄一。租賃物包括房屋及其附屬設(shè)施。1.2租賃物的用途為作為乙方的辦公場所，不得擅自改變用途。第二條租期及費(fèi)用2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月，具體租期詳見附錄二。2.2租金總額為人民幣（大寫）（小寫），租金支付方式詳見附錄三。第三條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)保證租賃物的完好，保證租賃物在租賃期內(nèi)能正常使用。3.2如因租賃物的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修理。如因甲方原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而引發(fā)的維修費(fèi)用。第四條租賃物裝修及改造4.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修及改造，需提前向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。4.2甲方同意乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。裝修及改造期間，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用，并保證不影響租賃物的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求退還已支付的租金。第六條其他事項(xiàng)6.1租賃合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)證件及權(quán)屬證明。6.2甲方有權(quán)在租賃期屆滿前3個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，若乙方不同意續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期屆滿后2個(gè)月內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行招租活動。6.3雙方同意將爭議提交（爭議解決方式）解決。附：附件列表附錄一：租賃物具體面積圖附錄二：租期詳細(xì)說明附錄三：租金支付方式說明第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.