出租房屋合同范本

第頁共頁出租房屋合同范本出租房屋合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的（房屋地址）進行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物品1.1租賃房屋：甲方同意出租房屋位于（房屋地址），該房屋的面積為（房屋面積）平方米，構(gòu)成本合同的一部分。1.2租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。1.3租金：租金為每月人民幣（租金金額）元整，共計人民幣（租金金額）元整。租金的支付方式為（支付方式），甲方同意接受乙方按照約定時間和方式支付租金。1.4押金：乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（押金金額）元整。在租賃期滿且租賃關(guān)系終止時，乙方無拖欠、違約等情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額歸還給乙方。二、租賃條件2.1使用權(quán)：乙方有權(quán)以居住為目的使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途。2.2使用方式：乙方同意保持房屋的清潔，定期進行房屋維護和保養(yǎng)，不得惡意損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.3增加設(shè)備：乙方如需增加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行負(fù)責(zé)增設(shè)設(shè)備的安裝和維修，并保證正常使用以及租賃關(guān)系終止時的拆除。2.4安全責(zé)任：乙方有責(zé)任妥善保管房屋的鑰匙，如出現(xiàn)鑰匙遺失或丟失的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。三、違約責(zé)任3.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)繳納違約金，違約金的比例為每逾期一天租金金額的3%。3.2乙方擅自改變房屋用途、擅自拆除或移動固定設(shè)備等，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.3乙方違反國家和地方有關(guān)法律法規(guī)，以及影響社區(qū)環(huán)境和居民安寧的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離出租房屋。四、租賃期滿與終止4.1租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將房屋和相關(guān)設(shè)施完好歸還甲方。4.2終止合同：本合同在以下任何一種情況下終止：（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金或違反合同其他條款的；（3）乙方擅自終止合同的。五、其他事項5.1本合同的附件包括：（1）甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件；（2）房屋交付時的詳細(xì)清單；（3）其他雙方約定的文件等。5.2未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并通過書面形式作出補充協(xié)議。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議或糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2本合同的任何補充、修改或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并簽字后，具有法律效力。甲方（出