建筑裝飾裝修合同范本

建筑裝飾裝修合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.2業(yè)主是指擁有建筑裝飾裝修工程所需場(chǎng)所的法人、其他組織或個(gè)人。1.3承包商是指具備建筑裝飾裝修工程資質(zhì)，承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的法人或其他組織。第二章：工程范圍（1）室內(nèi)裝修工程：墻面、地面、天花板的涂料、壁紙、瓷磚等裝飾材料的鋪貼；門(mén)窗的更換與修繕；室內(nèi)隔斷的搭建與拆除；電路、水路的改造等。（2）室外裝修工程：建筑外立面的涂料、瓷磚、幕墻等裝飾材料的鋪貼；建筑門(mén)窗的更換與修繕；室外綠化、景觀、道路等附屬設(shè)施的施工等。（3）其他雙方約定的工程內(nèi)容。第三章：工程期限3.1工程期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限雙方協(xié)商確定。3.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工程期限。第四章：工程價(jià)款4.1工程價(jià)款包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金等。4.2工程價(jià)款的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3工程價(jià)款支付方式為預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款三期支付。具體支付比例和期限雙方協(xié)商確定。第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主的使用需求。5.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.4業(yè)主有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。承包商應(yīng)積極采納業(yè)主的合理建議，改進(jìn)施工質(zhì)量。5.5工程質(zhì)量問(wèn)題的解決，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六章：材料供應(yīng)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，提供符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的建筑裝飾裝修材料。6.2乙方應(yīng)在材料到貨后及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)更換。6.3乙方提供的材料數(shù)量應(yīng)與合同約定相符，如因乙方原因?qū)е虏牧隙倘?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。6.4甲方對(duì)材料的品牌、規(guī)格、顏色等有特殊要求的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，不得擅自更換。第七章：施工管理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。施工方案和進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。7.2乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于施工安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要措施防止施工過(guò)程中的安全事故和環(huán)境污染。7.4甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的便利條件。第八章：變更與調(diào)整8.1在施工過(guò)程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。8.2變更可能導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更施工內(nèi)容、材料和工程量。第九章：竣工驗(yàn)收9.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理竣工手續(xù)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改，直至達(dá)到甲方要求。9.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和操作、維護(hù)手冊(cè)。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未能按合同約定的期限完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。10.3甲方未能按合同約定的期限支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。10.4乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。10.5甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：不可抗力12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件。12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明，并盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。12.4雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或其他條款，或解除合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方不得將工程分包給第三方，除非事先得到甲方的書(shū)面同意。分包不得影響乙方對(duì)甲方承擔(dān)的合同義務(wù)。13.3乙方對(duì)分包商的行為和違約負(fù)責(zé)，分包商的行為視為乙方的行為。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過(guò)程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息。14.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或泄露。第十五章：合同的終止和解除15.1在合同履行期間，如雙方同意終止或解除合