三線城市商品房買賣合同合集

三線城市商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：***地址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****乙方：*****身份證件號碼：***地址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于重慶市**********，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號為*****；房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金，******元，******元。該定金條款的商定，受條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在**年**月**日，付人民幣*****萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額‰計算違約金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日‰計算的違約金給與甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方：*****乙方：*****簽約日期：****簽約日期：****三線城市商品房買賣合同(第二篇)合同編號：XXX-XXX-XXX-XXX摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)范三線城市商品房的買賣行為。合同約定了雙方的權(quán)利和義務，保障交易的安全和合法性。雙方應認真閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益受到保護。合同標題：三線城市商品房買賣合同第一條合同目的甲方同意購買乙方擁有的位于三線城市的商品房，乙方同意出售該商品房。第二條商品房信息1.商品房名稱及地址：（中文）（英文）2.商品房面積：（中文）（英文）3.商品房戶型及裝修情況：（中文）（英文）第三條交易價格乙方同意以人民幣（￥）xx萬元的價格出售該商品房。購房款項及支付方式如下：（中文）（英文）第四條過戶手續(xù)雙方約定，在簽訂合同時，甲方需支付訂金xx萬元，用于商品房的過戶手續(xù)。甲方應承擔過戶相關(guān)費用，并委托合法律師對過戶手續(xù)進行監(jiān)督。第五條交房與驗收1.乙方應按照約定時間將商品房交付給甲方，并確保商品房符合相關(guān)建設規(guī)范和質(zhì)量標準。2.甲方有權(quán)對商品房進行驗收，并在七個工作日內(nèi)提出相關(guān)質(zhì)量問題。乙方應承擔修繕責任，確保商品房符合質(zhì)量標準。第六條違約責任1.任何一方未履行合同約定的義務，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應的法律責任。2.一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，包括但不限于相應的經(jīng)濟賠償和違約金。第七條爭議解決雙方因本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止合同的全部約定履行完畢后。第九條合同附則（中文）（英文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：三線城市商品房買賣合同(第三篇)三線城市商品房買賣合同甲方（賣方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（買方）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方系合法持有并有權(quán)處置的位于三線城市的商品房，乙方有意購買該房產(chǎn)并雙方達成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋基本信息如下：（在此列明房產(chǎn)的地址、建筑面積、戶型等基本情況）2.附屬設施：（在此列明該房產(chǎn)的配套設施，如停車位、儲藏室等）3.房屋狀態(tài)：（在此確認房屋的現(xiàn)狀，如新房、二手房等）二、定金及款項支付1.乙方在簽訂本合同之日，向甲方支付定金人民幣（具體金額），作為買賣房產(chǎn)的保證金，雙方一致確認該定金不可退還。2.乙方應在簽訂本合同之日起（具體時間），向甲方支付房屋總價款的（具體比例，如三成）作為首付款，剩余款項應在（具體時間）之前支付至甲方。三、權(quán)屬保障1.甲方作為房產(chǎn)的合法所有人，保證在簽訂本合同后，按時辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法爭議。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的房產(chǎn)證、購房合同等證明文件，以確保買賣雙方的合法權(quán)益。四、交付與過戶手續(xù)1.房屋交付：（在此確認具體時間及方式，如約定驗收日期、具體地點等）2.過戶手續(xù)：（在此確認具體過戶手續(xù)及時間，如約定買賣雙方共同去相關(guān)部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)）五、違約責任1.甲方違約：（在此約定甲方違約的處罰措施，如賠償乙方雙倍定金金額等）2.乙方違約：（在此約定乙方違約的處罰措施，如不退還定金、承擔違約金等）六、其他事項（在此列明與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他具體約定事項）七、爭議解決本合同的解釋與爭議應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交（具體爭議解決方式，如所在地人民法院）訴訟解決