土地次流轉(zhuǎn)合同的范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地次流轉(zhuǎn)合同的范本土地次流轉(zhuǎn)合同甲方：（出讓方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將所持有的土地出讓給乙方進(jìn)行次級(jí)流轉(zhuǎn)，并共同遵守以下條款，以茲共同遵守：第一條：土地出讓基本情況1.1甲方擁有的土地位于（土地位置），土地面積為（面積）。1.2甲方將該土地以次級(jí)流轉(zhuǎn)的方式出讓給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、利用等合法用途。第二條：土地出讓期限2.1本合同有效期為（期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2合同履行期滿后，乙方如需繼續(xù)次級(jí)流轉(zhuǎn)該土地，應(yīng)與甲方另行協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條：土地租金3.1乙方每年向甲方支付土地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：（租金標(biāo)準(zhǔn)）元/年。3.2乙方應(yīng)按季度或半年度提前支付土地租金，支付方式為（支付方式）。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)簽發(fā)正式的租金收據(jù)，并向乙方提供稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)支持。第四條：土地使用權(quán)4.1乙方獲得次級(jí)流轉(zhuǎn)權(quán)后，享有該土地的使用權(quán)，在合同期限內(nèi)具備享有該土地的經(jīng)營(yíng)、利用等合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)合法使用該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)責(zé)任，確保土地的正常運(yùn)營(yíng)。第五條：土地流轉(zhuǎn)限制5.1乙方次級(jí)流轉(zhuǎn)該土地時(shí)，不得將土地再次轉(zhuǎn)讓或出租給其他任何單位或個(gè)人。5.2如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將本合同下土地的全部或部分流轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意，簽訂相關(guān)文件。5.3乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并追回土地使用權(quán)。第六條：土地權(quán)屬變更6.1甲方發(fā)生法定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)手續(xù)或文件。6.2乙方發(fā)生法定變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)手續(xù)或文件。6.3一方未履行本條約定的，對(duì)方有權(quán)要求追究違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付土地租金的，每日按逾期金額的1%支付違約金。7.2乙方違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：日期：日期：（蓋章）（蓋章）土地次流轉(zhuǎn)合同的范本（二）甲方（出讓方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方土地進(jìn)行次流轉(zhuǎn)事宜，簽訂如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于____________________（填寫具體地址）的土地出租給乙方，供乙方進(jìn)行次級(jí)轉(zhuǎn)讓，乙方同意支付租金并履行以下合同規(guī)定的義務(wù)。第二條租賃期限本次土地次流轉(zhuǎn)合同的租賃期限為從簽訂之日起至____年____月____日，共計(jì)____年____月。第三條土地使用權(quán)1.甲方是土地的合法所有人，擁有土地使用權(quán)。2.乙方有權(quán)將租賃土地進(jìn)行次級(jí)轉(zhuǎn)讓，但需事先獲得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行登記手續(xù)。第四條租金支付1.乙方同意按照以下方式支付甲方租金：（1）租金金額：每年支付____元人民幣（大寫）；（2）租金支付方式：____________________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體方式）。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票或付款憑證。3.若乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第五條土地使用條件1.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)，合法、合規(guī)地使用所租土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理產(chǎn)生的固體廢棄物和污水，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方違反土地使用條件的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的補(bǔ)充文件。2.未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效與解除1.本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的土地交還給甲方，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條合同附件本合同附件包括：土地證書、乙方身份證復(fù)印件等。甲方（出讓方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：土地次流轉(zhuǎn)合同的范本（三）甲方（出讓方）：（甲方名稱）乙方（承租方）：（乙方名稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法及其實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就將（甲方所持有的土地）進(jìn)行次流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的目的本合同的目的是明確甲方將土地進(jìn)行次流轉(zhuǎn)給乙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條土地基本情況甲方持有的土地位于（具體地點(diǎn)），土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途），土地權(quán)益狀況良好。第三條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為（具體期限）。在合同期限屆滿前，甲方不得擅自變更土地使用權(quán)人。第四條流轉(zhuǎn)內(nèi)容1.土地流轉(zhuǎn)范圍：甲方將其持有的土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，供乙方進(jìn)行有關(guān)合法用途的經(jīng)營(yíng)、耕種、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.使用方式：乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理規(guī)定，按照約定用途、用地條件和使用期限合理利用土地資源，不得超范圍使用土地。3.甲方向乙方提供的服務(wù)及條件：甲方應(yīng)按時(shí)、足額提供土地使用權(quán)證書、相應(yīng)的土地使用權(quán)過戶手續(xù)以及土地權(quán)益的所有權(quán)證明等相關(guān)材料。第五條租金與支付方式1.租金金額：乙方每年向甲方支付的租金金額為人民幣（具體金額）。2.支付方式：租金以季度為單位支付，乙方需在每個(gè)季度的（具體日期）前支付當(dāng)季租金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，雙方協(xié)商一致后確定。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方追償，并可以視情況解除本合同。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議具有與本合同同等效力。2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方違反合同規(guī)定，影響乙方正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解決爭(zhēng)議方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有關(guān)地方人民政府土地管