2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、農(nóng)家樂房屋租賃條款2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋修繕責(zé)任2.5房屋使用范圍三、可持續(xù)發(fā)展承諾條款3.1環(huán)保要求3.2資源節(jié)約3.3社會(huì)責(zé)任3.4可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)四、違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任4.2出租方違約責(zé)任4.3第三方違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理七、合同生效與備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)7.3合同備案機(jī)構(gòu)八、合同附件8.1房屋租賃清單8.2可持續(xù)發(fā)展承諾書8.3其他相關(guān)文件九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.3合同變更與補(bǔ)充的生效十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、合同解除與終止后的責(zé)任11.1租賃方責(zé)任11.2出租方責(zé)任11.3第三方責(zé)任十二、合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1房屋返還12.2租金結(jié)算12.3其他財(cái)產(chǎn)處理十三、合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除與終止后的保密義務(wù)13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號(hào)2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議1.2合同雙方基本信息（1）出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：（2）租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、農(nóng)家樂房屋租賃條款2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)（2）房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)（3）房屋面積：____平方米（4）房屋用途：農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)2.2租賃期限（1）租賃起始時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日（2）租賃期限：____年2.3租金及支付方式（1）租金總額：____元（2）支付方式：____月/季度/年支付（3）支付時(shí)間：每月/每季度/每年____日前支付2.4房屋修繕責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。（2）租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。2.5房屋使用范圍（1）租賃方僅限于在房屋范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂業(yè)務(wù)。（2）租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、可持續(xù)發(fā)展承諾條款3.1環(huán)保要求（1）租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。（2）租賃方應(yīng)采取措施減少廢棄物產(chǎn)生，提高資源利用效率。3.2資源節(jié)約（1）租賃方應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備，降低能源消耗。（2）租賃方應(yīng)提倡節(jié)約用水，合理利用水資源。3.3社會(huì)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)尊重員工權(quán)益，保障員工合法權(quán)益。（2）租賃方應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。3.4可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)（1）租賃方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不斷提高可持續(xù)發(fā)展水平。（2）租賃方應(yīng)制定可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃，并定期評(píng)估實(shí)施效果。四、違約責(zé)任4.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3第三方違約責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交____市____區(qū)人民法院解決。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、合同解除與終止6.1合同解除條件（1）租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。（2）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除與終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還出租方。（2）雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、合同生效與備案7.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同備案手續(xù)齊全。7.2合同備案手續(xù)（1）合同雙方應(yīng)將合同報(bào)送____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。（2）備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。7.3合同備案機(jī)構(gòu)（1）合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。八、合同附件8.1房屋租賃清單（1）房屋名稱：____（2）房屋面積：____平方米（3）房屋設(shè)施：____8.2可持續(xù)發(fā)展承諾書（1）承諾方：____（2）承諾內(nèi)容：____8.3其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（3）相關(guān)審批文件九、合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充的生效（1）變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知（2）口頭通知10.2送達(dá)地址（1）出租方：____市____區(qū)____路____號(hào)（2）租賃方：____市____區(qū)____路____號(hào)10.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)。（2）口頭通知：即時(shí)送達(dá)。十一、合同解除與終止后的責(zé)任11.1租賃方責(zé)任（1）返還房屋，恢復(fù)原狀。（2）支付剩余租金。11.2出租方責(zé)任（1）退還押金。（2）承擔(dān)因解除合同造成的損失。11.3第三方責(zé)任（1）第三方違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)處理。十二、合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1房屋返還（1）租賃方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將房屋返還給出租方。12.2租金結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。12.3其他財(cái)產(chǎn)處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)。十三、合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。13.2合同解除與終止后的保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。十四、其他14.1合同未盡事宜（1）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋（1）本合同解釋權(quán)歸出租方和租賃方共同所有。14.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：租賃方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)享有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定及可持續(xù)發(fā)展要求。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方投資回報(bào)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同期間的投資回報(bào)方式和比例。條款內(nèi)容：（1）甲方在合同期間的投資回報(bào)以租金收入和農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)收益為基礎(chǔ)。（2）甲方投資回報(bào)比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）甲方投資回報(bào)的提取方式及時(shí)間由雙方約定。1.3甲方監(jiān)管費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)管所需的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：（1）甲方為監(jiān)管農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)所需支付的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方監(jiān)管費(fèi)用包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（3）甲方監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由乙方支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、管理權(quán)和創(chuàng)新權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)享有最終決策權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)模式。（3）乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂進(jìn)行創(chuàng)新和改進(jìn)，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同期間的經(jīng)營(yíng)收益分配方式和比例。條款內(nèi)容：（1）乙方在合同期間的經(jīng)營(yíng)收益包括但不限于租金收入、農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)收入等。（2）乙方收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）乙方收益分配的提取方式及時(shí)間由雙方約定。2.3乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同期間的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、人員招聘、設(shè)備采購等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)模式。（2）乙方有權(quán)招聘、解聘員工，并對(duì)其進(jìn)行管理。（3）乙方有權(quán)采購、更新設(shè)備，確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。（2）第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（3）第三方中介應(yīng)在合同期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。3.2中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：（1）中介費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）中介費(fèi)用支付方式為____。（3）中介費(fèi)用支付后，第三方中介應(yīng)向雙方提供服務(wù)報(bào)告。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性。（2）第三方中介應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議。（3）第三方中介在合同執(zhí)行過程中違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.可持續(xù)發(fā)展承諾書3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.相關(guān)審批文件6.合同變更協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.中介服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時(shí)交付房屋。出租方房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)。第三方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)判定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可催告租賃方支付，逾期未支付的可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，租賃方應(yīng)予以配合。3.問題：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂房屋租賃合同簽訂。2.農(nóng)家樂可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議簽訂。3.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)過程中的合同履行監(jiān)督。4.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)過程中的爭(zhēng)議解決。5.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)過程中的合同變更或補(bǔ)充。6.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)過程中的合同終止與解除。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度農(nóng)家樂房屋租賃關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)家樂房屋的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)家樂房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)家樂行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)等為特色的休閑旅游活動(dòng)。2.房屋：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)前需求的同時(shí)，不損害后代滿足其需求的能力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的合理使用。3.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生，并按照約定進(jìn)行必要的維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的安全、衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提前終止合同，需書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。2.提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.提前終止合同，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付一定數(shù)額的維修基金，用于房屋的日常維護(hù)和緊急修理。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，以及根據(jù)當(dāng)?shù)卣呖赡墚a(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付維修基金。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，不得侵犯甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、功能和使用方式的最終決定權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。2.乙方應(yīng)在甲方需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂房屋租賃及可持續(xù)發(fā)展承諾的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)，增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.房屋租賃清單2.可持續(xù)發(fā)展承諾書附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.可持續(xù)發(fā)展承諾書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定進(jìn)行房屋維修。乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后，盡快安排維修工作。3.問題：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方在指定期限內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為負(fù)責(zé)，確保其行為不違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。甲方不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。甲方可要求乙方按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)帶來的收益分成。甲方可享受乙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方基本信息第二條：租賃房屋的基本情況2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.4.房屋配套設(shè)施：第三條：租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式：3.4.租金調(diào)整機(jī)制：第四條：房屋使用及維護(hù)4.1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條：租賃保證金5.1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。5.2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條：違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任：6.2.乙方違約責(zé)任：6.3.雙方違約責(zé)任：第七條：其他約定7.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3.本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條：環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展承諾8.1.乙方承諾在租賃期間遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.乙方承諾對(duì)農(nóng)家樂房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行節(jié)能減排改造，提高能源利用效率。8.3.乙方承諾對(duì)農(nóng)家樂內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理，確保垃圾減量化、資源化和無害化。8.4.乙方承諾保護(hù)農(nóng)家樂周邊的自然環(huán)境和生物多樣性，不得擅自改變地貌或破壞植被。第九條：安全責(zé)任9.1.乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂房屋及配套設(shè)施符合消防安全要求，定期進(jìn)行消防安全檢查。9.2.乙方應(yīng)對(duì)來訪客人進(jìn)行安全告知，提供必要的安全設(shè)施，如救生設(shè)備、滅火器材等。9.3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)農(nóng)家樂房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。9.4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十條：爭(zhēng)議解決10.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同變更11.1.合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第十二條：合同解除12.2.甲方解除合同的情況：12.3.乙方解除合同的情況：12.4.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋返還和結(jié)算。第十三條：通知送達(dá)13.1.雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.2.通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第十四條：合同附件14.1.本合同附件包括：14.2.附件一：農(nóng)家樂房屋租賃合同14.3.附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾書14.4.附件三：其他相關(guān)文件及資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及介入條件15.1.本合同所稱的第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，或在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。第十六條：第三方介入的程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要資料和信息。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1.第三方在介入過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的金額確定。17.3.第三方的責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元。第十八條：第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方在介入過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第十九條：第三方介入的終止19.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的工作報(bào)告，確認(rèn)其職責(zé)履行情況。19.2.如第三方未能履行職責(zé)或存在過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作報(bào)告及相關(guān)資料歸檔保存。第二十條：第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的具體情況確定。20.2.如第三方介入事項(xiàng)涉及其他第三方，各方責(zé)任劃分應(yīng)另行協(xié)商確定。20.3.在第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的保密義務(wù)21.1.第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.2.第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第二十二條：第三方介入的合規(guī)性22.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。22.2.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條：第三方介入的后續(xù)責(zé)任23.1.第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方因第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。23.2.第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾書詳細(xì)要求：包含乙方對(duì)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、垃圾分類、生態(tài)保護(hù)等方面的承諾。說明：本附件是乙方對(duì)可持續(xù)發(fā)展承諾的具體體現(xiàn)，是合同的重要補(bǔ)充。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)照片。說明：本附件用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，作為日后雙方爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的收據(jù)。說明：本附件作為乙方支付租賃保證金的憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月的租金支付日前支付當(dāng)月租金，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的部分設(shè)施，則視為違約。3.違約行為：乙方未履行環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展承諾。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行環(huán)保及可持續(xù)發(fā)展承諾，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未對(duì)農(nóng)家樂內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在租賃期限開始前提供完整的房屋及配套設(shè)施，則視為違約。5.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)過錯(cuò)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則視為違約。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及可持續(xù)發(fā)展承諾協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂1.2房屋1.3租賃期限1.4租金1.5可持續(xù)發(fā)展2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房屋位置及描述3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付3.3房屋使用范圍3.4房屋維護(hù)責(zé)任4.可持續(xù)發(fā)展承諾4.1能源節(jié)約4.2環(huán)境保護(hù)4.3社區(qū)參與5.附屬設(shè)施與服務(wù)5.1水電費(fèi)用5.2垃圾處理5.3維修與保養(yǎng)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他條款10.1合同附件10.2合同附件一：房屋租賃明細(xì)表10.3合同附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾明細(xì)表11.合同簽訂日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件14.合同附件簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1農(nóng)家樂：指在農(nóng)村地區(qū)，以家庭為單位，提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)，具有鄉(xiāng)村特色的旅游設(shè)施。1.2房屋：指出租方擁有的位于（具體地址）的房屋，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。1.3租賃期限：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4租金：每月租金為人民幣（具體金額），承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。1.5可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當(dāng)代人的需求的同時(shí)，不損害后代人滿足其需求的能力。2.雙方基本信息2.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話。2.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系電話。2.3房屋位置及描述：位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋面積（具體面積）平方米。3.租賃條款3.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付：每月租金為人民幣（具體金額），承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金。3.3房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。3.4房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和清潔。4.可持續(xù)發(fā)展承諾4.1能源節(jié)約：承租方承諾在房屋使用過程中，采取節(jié)能措施，減少能源消耗。4.2環(huán)境保護(hù)：承租方承諾在房屋使用過程中，遵守環(huán)保法規(guī)，減少污染排放。4.3社區(qū)參與：承租方承諾積極參與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)活動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。5.附屬設(shè)施與服務(wù)5.1水電費(fèi)用：水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2垃圾處理：承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，妥善處理生活垃圾。5.3維修與保養(yǎng)：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如需更換或維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可部分或全部解除。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他條款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃明細(xì)表、可持續(xù)發(fā)展承諾明細(xì)表等。10.2合同附件一：房屋租賃明細(xì)表10.2.1房屋基本情況10.2.2租金支付方式10.2.3房屋使用限制10.3合同附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾明細(xì)表10.3.1能源節(jié)約措施10.3.2環(huán)境保護(hù)措施10.3.3社區(qū)參與活動(dòng)11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年11月30日。12.合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為（具體地址）。13.合同附件13.1本合同附件一：房屋租賃明細(xì)表13.2本合同附件二：可持續(xù)發(fā)展承諾明細(xì)表14.合同附件簽署人信息14.1出租方簽署人：姓名，職務(wù)，身份證號(hào)碼。14.2承租方簽署人：姓名，職務(wù)，身份證號(hào)碼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商一致。17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及范圍明確告知第三方，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：a)按照合同約定，接受甲乙雙方委托，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)；b)享有甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；c)依法獲得服務(wù)報(bào)酬。