小型廠房租賃合同范本

第頁共頁小型廠房租賃合同范本合同編號：【填寫具體編號】甲方（出租方）：公司名稱：【填寫甲方公司名稱】注冊地址：【填寫甲方注冊地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：公司名稱：【填寫乙方公司名稱】注冊地址：【填寫乙方注冊地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有的小型廠房租賃給乙方使用，具體地址為【填寫廠房地址】。租賃物品的詳細(xì)情況及規(guī)格如下：【填寫廠房詳細(xì)情況及規(guī)格，例如：面積、樓層、配套設(shè)備等】第二條租賃期限本次租賃的期限為【填寫具體租賃起止時(shí)間】，共計(jì)【填寫具體租賃期限】。租賃期屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)租或解約，但需提前【填寫提前通知期限】書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金：1.1甲方同意將小型廠房租賃給乙方的租金為【填寫具體租金金額】人民幣/月；1.2租金根據(jù)公積金部門或居民區(qū)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)統(tǒng)一進(jìn)行評估，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行；1.3租金支付方式：乙方每月在【填寫具體支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金【填寫保證金金額】人民幣，作為履約保證。保證金將在本合同解除或終止時(shí)返還給乙方；2.如乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)將保證金扣除，作為賠償：2.1乙方未按時(shí)支付租金；2.2乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；2.3乙方違反其他租賃合同約定的規(guī)定。第五條使用權(quán)及維護(hù)義務(wù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)立使用租賃物品，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方有義務(wù)妥善保管小型廠房及其配套設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)、消防要求等，妥善使用廠房，確保安全、無污染；第六條租賃物品變更和維修1.乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際需求，提出對租賃物品的部分改造、裝修等變更事項(xiàng)，但需提前與甲方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；2.如租賃物品出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方或甲方指定的維修單位進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非人為損壞屬于正常損耗范圍的除外。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金或違反租賃物品使用和維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并對此進(jìn)行遲延履行的違約金的支付；2.如乙方嚴(yán)重違反合同約定，未經(jīng)甲方書面同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除和終止1.本合同期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解約。如乙方選擇繼續(xù)租賃，須提前【填寫提前通知期限】向甲方書面通知；2.甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)正式書面解約協(xié)議確認(rèn)后，本合同即可解除。第九條爭議解決本合同的效力、履行和爭議解決，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：小型廠房租賃合同范本（二）小型廠房租賃合同出租方：(出租方姓名)承租方：(承租方姓名)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就小型廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.出租方同意將位于（具體地址）的小型廠房出租給承租方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（具體租賃期限）。第三條租金1.租金為每月人民幣（具體金額）元整。2.承租方應(yīng)每月于（具體日期）前支付下個(gè)月的租金至出租方指定的銀行賬戶。3.租金支付后，出租方應(yīng)向承租方提供正式的租金發(fā)票。第四條押金1.承租方應(yīng)在首次入住前向出租方支付押金人民幣（具體金額）元整作為租金押金。2.承租方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如未違約，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。第五條使用及裝修1.承租方可根據(jù)自身的需要使用小型廠房，并自行負(fù)責(zé)私人的裝修及維護(hù)責(zé)任。2.承租方在進(jìn)行裝修期間，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)備并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。第六條合同解除1.若承租方需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若出租方需要解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.承租方在使用小型廠房過程中不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)備設(shè)施。2.若因承租方原因造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方并盡力避免損失擴(kuò)大。第八條爭議解決1.本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同期滿或雙方達(dá)成其他書面協(xié)議。出租方：（出租方簽字）承租方：（承租方簽字）日期：年月日小型廠房租賃合同范本（三）【合同名稱】小型廠房租賃合同【甲方】（出租方）：姓名/公司名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：【乙方】（承租方）：姓名/公司名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：【合同簽訂日期】：年月日【租賃期限】租賃起始日期：年月日租賃結(jié)束日期：年月日【租賃廠房地址】廠房地址：廠房面積：廠房用途：廠房配置設(shè)施：【合同條款】第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)或經(jīng)營場所。1.2乙方保證將嚴(yán)格按照廠房用途及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用，不從事違法、違規(guī)活動(dòng)，并不侵犯他人合法權(quán)益。1.3乙方不得將租賃的廠房用于其他目的，或?qū)⒆赓U權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫：_________________）元整。2.2繳納方式：乙方需在每月的（日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，并以轉(zhuǎn)賬憑證或其他形式向甲方提供付款證明。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之（______）的滯納金。第三條使用維護(hù)責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)對租賃廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房及配套設(shè)施的正常使用。3.2如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞的情況，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，甲方將提供必要的協(xié)助。第四條稅費(fèi)及附加費(fèi)用4.1租賃期間的各項(xiàng)稅費(fèi)和附加費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.2如因法律法規(guī)變化或政府政策調(diào)整，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，則費(fèi)用調(diào)整由甲、乙雙方按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方違約導(dǎo)致甲方無法收回租金，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同解除6.1合同期滿后，如無續(xù)簽約定，該合同自動(dòng)解除，雙方?jīng)]有繼續(xù)租賃的義務(wù)。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，需提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.