《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》總說明

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》總說明本規(guī)范為建設(shè)工程工程量清單計價的基本制度和內(nèi)容,包括工程量清單編制原則、工程量清單編制格式、工程量清單計價方法等,為工程量清單編制和計價提供了統(tǒng)一的標準和規(guī)范。qabyqaewfessdvgsd總則目的與依據(jù)本規(guī)范的制定目的是規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價的編制和應(yīng)用。依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程造價管理的相關(guān)標準。適用范圍本規(guī)范適用于各類建設(shè)工程的工程量清單編制和計價,包括新建、改建、擴建和修繕工程。編制原則本規(guī)范堅持統(tǒng)一、規(guī)范、公平和科學(xué)的編制原則,以確保工程量清單計價更加合理、透明和可比。計價方法本規(guī)范采用工料機分析計價法,綜合考慮勞務(wù)、材料和機械設(shè)備的耗用情況。1.1目的和依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的主要目的是為了規(guī)范建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法，提高工程造價管理的科學(xué)性和規(guī)范性。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和國家標準，該規(guī)范為從事工程造價管理的各方主體提供統(tǒng)一的依據(jù)和指引。1.2適用范圍《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》適用于各類新建、改擴建和修繕的建筑工程、市政工程以及裝飾裝修工程等建設(shè)項目。其中包括房屋建筑工程、道路橋梁工程、給排水工程、電力工程、通信工程等領(lǐng)域的工程量清單編制和計價工作。該規(guī)范的適用范圍覆蓋從工程規(guī)劃設(shè)計到施工、竣工結(jié)算的全過程。1.3編制原則以國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范為依據(jù)，遵循公平公開、合理有效的原則，確保工程量清單的科學(xué)性、公正性和可操作性。根據(jù)工程建設(shè)的特點和工程造價管理的需要，以工程項目劃分為主線，以工程項目的特點為導(dǎo)向，全面、規(guī)范地編制工程量清單。工程量清單應(yīng)以合理經(jīng)濟的方式反映工程建設(shè)的全部工作內(nèi)容和工程量，為工程造價管理提供有效依據(jù)。1.4計價方法單價計價:以單位工程量為計算單位,根據(jù)工程量和單價計算工程價款。單價由直接工程費、措施費和利潤等組成?？們r計價:以整體工程項目為計算單位,根據(jù)工程亮點特征確定總價。可用于簡單工程或變更少的工程。計日工計價:依據(jù)人工、材料、機械等的實際耗用量和單價計算工程價款。適用于難以預(yù)測數(shù)量的零星工程。1.5工程量計算規(guī)則依據(jù)工程設(shè)計圖紙及施工方案，合理、準確地計算各分部分項工程的工程數(shù)量。按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的相關(guān)計算規(guī)則和要求，采用正確的計量單位和計算方法確定工程量。在計算過程中，要考慮施工的實際情況和特點，避免遺漏或重復(fù)計算。1.6計價依據(jù)工程量清單計價的依據(jù)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范、定額及價格信息等。主要依據(jù)包括《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、相關(guān)行業(yè)標準、概預(yù)算定額、材料價格信息庫等。計價時還需考慮地域因素、施工難度、進度要求等實際情況，綜合確定最終的計價依據(jù)。1.7計價要素工程量計算：包括材料數(shù)量、人工數(shù)量、機械使用數(shù)量等，是確定造價的基礎(chǔ)單價：包括材料、人工、機械及管理費等,是計算造價的關(guān)鍵費率：如人工費率、機械單價等,用于計算單價和總成本稅費：如增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等,影響最終造價1.8費用構(gòu)成工程施工直接成本：包括材料費、人工費、機械使用費等間接費用：包括企業(yè)管理費、企業(yè)利潤等其他費用：包括稅費、保險費等工程量清單計價中的費用構(gòu)成應(yīng)按照相關(guān)政策法規(guī)和標準規(guī)定編制。要充分考慮工程的具體情況，合理分攤各項費用。確保各個費用項目全面、合理、透明。1.9計價表述簡明扼要：工程量清單中的計價表述應(yīng)該簡潔明了，避免冗長和專業(yè)術(shù)語?？蛻粲押茫罕硎鰬?yīng)該通俗易懂，使客戶或業(yè)主能輕松理解工程量清單中的內(nèi)容。標準統(tǒng)一：計價表述應(yīng)該遵循統(tǒng)一的編寫規(guī)范和格式要求，確保整個清單格式和表述風(fēng)格一致。工程量清單編制工程量清單是建設(shè)工程預(yù)算編制和施工合同管理的基礎(chǔ)性文件。該部分介紹了工程量清單的組成、編制原則、編制要求和編制方法，為從事建設(shè)工程管理的相關(guān)人員提供操作指引。2.1工程量清單的組成工程量明細工程量清單應(yīng)包含詳細的工程量明細,包括各工程分部、分項工程的具體數(shù)量信息。計價依據(jù)工程量清單應(yīng)列明每個工程量對應(yīng)的計價依據(jù),如定額編碼、材料費、人工費等。暫列金額工程量清單還應(yīng)包括針對性的暫列金額,以應(yīng)對工程實施中的不確定因素。2.2工程量清單的編制原則根據(jù)工程實際情況和合同要求，合理劃分工程項目和分部分項工程。工程量清單的項目描述應(yīng)明確、規(guī)范,符合相關(guān)標準和規(guī)范。工程量計算應(yīng)遵循統(tǒng)一的計算規(guī)則,保證數(shù)據(jù)準確、口徑一致。工程量清單應(yīng)將工程范圍劃分為若干子項目,便于工程實施和施工管理。工程量清單的單價和總額應(yīng)當合理,體現(xiàn)工程實際情況和建設(shè)成本。2.3工程量清單的編制要求參照相關(guān)標準和規(guī)范，確定工程量清單各項目的具體內(nèi)容和編寫格式。根據(jù)工程特點和技術(shù)要求，合理細化各工程項目，避免遺漏或重復(fù)計量。明確各工程項目的計量單位和表述方式，確保相關(guān)指標的準確性。對工程量清單各項進行充分的審核和校對，確保數(shù)據(jù)完整、準確無誤。細化工程量清單相關(guān)說明，包括計算依據(jù)、方法等，方便后續(xù)使用和結(jié)算。2.4工程量清單的編制方法根據(jù)工程項目的具體情況,編制工程量清單時需遵循系統(tǒng)性和完整性的原則。工程量清單應(yīng)細化到最小計量單元,如建筑工程可分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等細目。對于分部分項工程,應(yīng)結(jié)合工藝流程和施工方法,合理劃分工程量,并注明其計量方法。工程量清單的編制要體現(xiàn)工程管理的需求,便于后續(xù)的招投標、合同管理和結(jié)算等工作。工程量清單計價本部分介紹了工程量清單計價的一般原則、具體方法和表述要求,為工程造價管理提供了重要依據(jù)。3.1工程量清單計價的一般原則遵循公平合理、公開透明的原則。工程量清單計價應(yīng)體現(xiàn)公平性和透明度,確保各方權(quán)益。堅持統(tǒng)一標準、規(guī)范化。應(yīng)依照統(tǒng)一的測量單位、計算方法和表述格式進行工程量清單計價。實現(xiàn)全過程造價管控。工程量清單計價應(yīng)貫穿項目前期策劃、招投標、施工到竣工結(jié)算各階段。注重科學(xué)性和可操作性。計價方法應(yīng)符合工程實際,并能為工程管理提供有效依據(jù)。3.2工程量清單計價的具體方法根據(jù)工程量清單中各工程項目的清單內(nèi)容和計量單位,采用適當?shù)挠媰r方法進行計價。應(yīng)該遵循預(yù)算定額、市場價格、成本加利潤等方法,詳細計算每個工程項目的費用。準確填寫工程量清單計價表,確保各項費用明細清晰可見。3.3工程量清單計價的表述要求工程量清單計價應(yīng)該清晰地描述計算依據(jù)和方法,確保計價透明和可核查。計量單位應(yīng)使用標準單位,如平方米、立方米等,并保證數(shù)量的準確性。對于需要特殊工藝或材料的項目,應(yīng)詳細說明相關(guān)要求。工程量清單計價的應(yīng)用工程量清單計價廣泛應(yīng)用于工程招投標、合同管理、工程結(jié)算和工程造價管理等方面。它提供了標準統(tǒng)一的計價依據(jù)和方法,確保了工程量的準確計算和公平結(jié)算,是建設(shè)工程造價管理的重要工具。4.1工程量清單計價在工程招投標中的應(yīng)用工程量清單作為招標文件的重要組成部分之一，為工程投標提供了標準化的計價依據(jù)。投標單位可以根據(jù)工程量清單中的項目內(nèi)容和工程量參數(shù),結(jié)合自身的定額標準、材料價格、人工成本等,制定出科學(xué)合理的投標報價。在評標過程中,工程量清單可以作為核查投標報價的重要參考,判斷投標報價是否合理、投標人的計價能力。4.2工程量清單計價在工程合同管理中的應(yīng)用工程量清單計價在工程合同管理中發(fā)揮著重要作用。它可以作為合同文件的組成部分,明確合同雙方的權(quán)利義務(wù),為工程結(jié)算提供依據(jù)。同時,工程量清單還可以作為合同變更時的參考,有助于及時調(diào)整合同金額。此外,工程量清單還可以用于編制和審核工程進度付款申請單等。總之,工程量清單計價為工程合同提供了科學(xué)、規(guī)范的計價依據(jù),增強了合同管理的規(guī)范性和透明度,有助于雙方權(quán)利義務(wù)的明確和公平公正地解決爭議。工程量清單計價在工程結(jié)算中的應(yīng)用工程量清單在工程結(jié)算中起關(guān)鍵作用。它提供了詳細的工程量信息，為結(jié)算提供了依據(jù)和參考。在工程結(jié)算時，結(jié)算價應(yīng)根據(jù)實際完成的工程量清單來核算，并與合同的工程量清單進行比對、校核。工程量清單計價有利于工程結(jié)算的準確性和公平性，避免了主觀因素的影響，更好地保護了建設(shè)方和施工方的權(quán)益。4.4工程量清單計價在工程造價管理中的應(yīng)用工程量清單計價可用于制定項目預(yù)算,為工程施工提供價格基準和定額依據(jù)?；诠こ塘壳鍐?可對施工過程中的材料、人工、機械等費用進行全面跟蹤和控制,提高工程造價管理效率。工程量清單計價結(jié)果可為后期工程結(jié)算、變更索賠等提供可靠的依據(jù)數(shù)據(jù),促進工程造價管理的科學(xué)化和規(guī)范化。附錄該部分包含了與工程量清單計價相關(guān)的重要附錄內(nèi)容,如相關(guān)術(shù)語和定義、工程量清單格式范例,以及常見的工程量計算方法。這些內(nèi)容有助于更好地理解和應(yīng)用工程量清單計價的相關(guān)規(guī)范。5.1相關(guān)術(shù)語和定義建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(定義)：是依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和強制性技術(shù)標準,規(guī)定建設(shè)工程工程量清單編制和計價的統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。工程量清單(定義)：按照建設(shè)工程施工圖紙和工程特點,將工程分解成若干清單項目,量化每一個項目的工程數(shù)量,并列表編制成的單獨文件。工程量清單計價(定義)：根據(jù)工程量清單,采用適當?shù)挠媰r方法,確定各個清單項目的綜合單價,并據(jù)此對整個工程造價進行報價或結(jié)算的過程。工程量清單格式范例工程量清單是建設(shè)工程項目合同文件的重要組成部分,它采用標準格式對工程項目的各項工程量進行系統(tǒng)化和標準化的列示。以下提供了一個工程量清單格式范例,供參考借鑒。該格式包含了工程項目的分類、工程項目的描述、工程量的計量單位和數(shù)量等關(guān)鍵信息,有利于工程項目的合理