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店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方:*****乙方:*****丙方:*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于*年***月***日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到*****,月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫:*****元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失*****元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失*****元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方:*****(簽字)年***月***日乙方:*****(簽字)年***月***日丙方:*****(簽字)年***月***日店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本(第二篇)店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:[出租方名稱]地址:[出租方地址]電話:[出租方聯(lián)系電話]乙方:[承租方名稱]地址:[承租方地址]電話:[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方自愿,在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就乙方轉(zhuǎn)租甲方店面的事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)租給乙方,乙方同意接受轉(zhuǎn)租并按照本合同的規(guī)定使用。第二條轉(zhuǎn)租店面情況1.店面名稱:[店面名稱]2.店面地址:[店面地址]3.店面面積:[店面面積]4.使用用途:[使用用途]第三條轉(zhuǎn)租期限本合同有效期為[合同生效日起至合同結(jié)束日],共計(jì)[合同期限],合同期限屆滿后不再續(xù)簽。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金為人民幣[租金金額]元/月;2.轉(zhuǎn)租租金支付方式:乙方需于每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶;3.逾期支付租金的,乙方須按照約定支付逾期違約金;第五條轉(zhuǎn)租保證金1.乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金,金額為人民幣[保證金金額]元;2.轉(zhuǎn)租保證金將用于支付乙方兩個(gè)月的租金;3.租賃期滿后,乙方按照本合同的約定并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還保證金;第六條其他費(fèi)用1.店面賬單(如水電費(fèi)等)由乙方承擔(dān);2.甲方承擔(dān)店面的維修費(fèi)用;3.合同終止時(shí),乙方須將店面返還給甲方時(shí)予以妥善保管,如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p毀,乙方需承擔(dān)維修及賠償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù),均屬于違約,違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金;2.非因違約方原因而導(dǎo)致合同不能履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;3.雙方同意按照中國(guó)法律處理由本合同引起的爭(zhēng)議。第八條合同解除1.乙方在合同期內(nèi)如需解除本合同,應(yīng)提前書(shū)面通知甲方,甲方有權(quán)在[提前通知期限]內(nèi)籌備新的租賃合同;2.甲方在合同期內(nèi)如需解除本合同,應(yīng)提前書(shū)面通知乙方,提前[提前通知期限]解除本合同;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。第九條合同正本和附件本合同正本一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份,具有同等法律效力。甲方(簽名):_________________乙方(簽名):_________________日期:______年______月______日日期:______年______月______日摘要:店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:[出租方名稱]乙方:[承租方名稱]轉(zhuǎn)租店面情況:1.店面名稱:[店面名稱]2.店面地址:[店面地址]3.店面面積:[店面面積]4.使用用途:[使用用途]轉(zhuǎn)租期限:[合同生效日起至合同結(jié)束日]轉(zhuǎn)租租金及支付方式:1.轉(zhuǎn)租租金為人民幣[租金金額]元/月;2.轉(zhuǎn)租租金支付方式:乙方需于每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶;3.逾期支付租金的,乙方須按照約定支付逾期違約金;轉(zhuǎn)租保證金:1.乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金,金額為人民幣[保證金金額]元;2.轉(zhuǎn)租保證金將用于支付乙方兩個(gè)月的租金;3.租賃期滿后,乙方按照本合同的約定并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還保證金;其他費(fèi)用:1.店面賬單(如水電費(fèi)等)由乙方承擔(dān);2.甲方承擔(dān)店面的維修費(fèi)用;3.合同終止時(shí),乙方須將店面返還給甲方時(shí)予以妥善保管,如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p毀,乙方需承擔(dān)維修及賠償費(fèi)用;違約責(zé)任:雙方同意按照中國(guó)法律處理由本合同引起的爭(zhēng)議。合同解除:1.乙方在合同期內(nèi)如需解除本合同,應(yīng)提前書(shū)面通知甲方,甲方有權(quán)在[提前通知期限]內(nèi)籌備新的租賃合同;2.甲方在合同期內(nèi)如需解除本合同,應(yīng)提前書(shū)面通知乙方,提前[提前通知期限]解除本合同;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)甲方:[原租賃人姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]地址:[原租賃店面地址]乙方:[轉(zhuǎn)租人姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]地址:[轉(zhuǎn)租店面地址]鑒于甲方是[原租賃店面的業(yè)主/承租人],甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,愿意將其經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同:第一條轉(zhuǎn)租店面甲方同意將其所經(jīng)營(yíng)的店面(以下簡(jiǎn)稱“原店面”),位于[原店面地址],面積約為[面積]平方米,現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的期限為[轉(zhuǎn)租期限],自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限。第三條轉(zhuǎn)租條件1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租金,每月轉(zhuǎn)租金為[金額]元,并于每月[租金支付日]前支付給甲方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的全部權(quán)利和義務(wù),并遵守原租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.乙方有權(quán)在原店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得將轉(zhuǎn)租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付保證金[金額]元,作為對(duì)乙方履行本合同約定的保證。2.在本合同履行完畢后,乙方無(wú)任何未履行的義務(wù),并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租金,每逾期一天,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期轉(zhuǎn)租金的千分之[逾期罰金比例]的違約金。2.若乙方違反本合同第三條第3款約定,未經(jīng)甲方書(shū)面同意將轉(zhuǎn)租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限屆滿前,甲方與乙方雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。2.如其中一方違反本合同的任何規(guī)定,經(jīng)提出書(shū)面通知后,在[通知期限]內(nèi)未能改正,對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決,適用中華

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