店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本合集

店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于*年***月***日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫*****整(小寫：*****元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*****(簽字)年***月***日乙方：*****(簽字)年***月***日丙方：*****(簽字)年***月***日店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本(第二篇)店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方轉(zhuǎn)租甲方店面的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租并按照本合同的規(guī)定使用。第二條轉(zhuǎn)租店面情況1.店面名稱：[店面名稱]2.店面地址：[店面地址]3.店面面積：[店面面積]4.使用用途：[使用用途]第三條轉(zhuǎn)租期限本合同有效期為[合同生效日起至合同結(jié)束日]，共計(jì)[合同期限]，合同期限屆滿后不再續(xù)簽。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金為人民幣[租金金額]元/月；2.轉(zhuǎn)租租金支付方式：乙方需于每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶；3.逾期支付租金的，乙方須按照約定支付逾期違約金；第五條轉(zhuǎn)租保證金1.乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金，金額為人民幣[保證金金額]元；2.轉(zhuǎn)租保證金將用于支付乙方兩個(gè)月的租金；3.租賃期滿后，乙方按照本合同的約定并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還保證金；第六條其他費(fèi)用1.店面賬單（如水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)；2.甲方承擔(dān)店面的維修費(fèi)用；3.合同終止時(shí)，乙方須將店面返還給甲方時(shí)予以妥善保管，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p毀，乙方需承擔(dān)維修及賠償費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均屬于違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的賠償金；2.非因違約方原因而導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.雙方同意按照中國(guó)法律處理由本合同引起的爭(zhēng)議。第八條合同解除1.乙方在合同期內(nèi)如需解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)在[提前通知期限]內(nèi)籌備新的租賃合同；2.甲方在合同期內(nèi)如需解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，提前[提前通知期限]解除本合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第九條合同正本和附件本合同正本一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________乙方（簽名）：_________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日摘要：店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]轉(zhuǎn)租店面情況：1.店面名稱：[店面名稱]2.店面地址：[店面地址]3.店面面積：[店面面積]4.使用用途：[使用用途]轉(zhuǎn)租期限：[合同生效日起至合同結(jié)束日]轉(zhuǎn)租租金及支付方式：1.轉(zhuǎn)租租金為人民幣[租金金額]元/月；2.轉(zhuǎn)租租金支付方式：乙方需于每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶；3.逾期支付租金的，乙方須按照約定支付逾期違約金；轉(zhuǎn)租保證金：1.乙方須向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金，金額為人民幣[保證金金額]元；2.轉(zhuǎn)租保證金將用于支付乙方兩個(gè)月的租金；3.租賃期滿后，乙方按照本合同的約定并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還保證金；其他費(fèi)用：1.店面賬單（如水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)；2.甲方承擔(dān)店面的維修費(fèi)用；3.合同終止時(shí)，乙方須將店面返還給甲方時(shí)予以妥善保管，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p毀，乙方需承擔(dān)維修及賠償費(fèi)用；違約責(zé)任：雙方同意按照中國(guó)法律處理由本合同引起的爭(zhēng)議。合同解除：1.乙方在合同期內(nèi)如需解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)在[提前通知期限]內(nèi)籌備新的租賃合同；2.甲方在合同期內(nèi)如需解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，提前[提前通知期限]解除本合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)范本(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]店面轉(zhuǎn)租合同書(shū)甲方：[原租賃人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[原租賃店面地址]乙方：[轉(zhuǎn)租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[轉(zhuǎn)租店面地址]鑒于甲方是[原租賃店面的業(yè)主/承租人]，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，愿意將其經(jīng)營(yíng)的店面轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)租店面甲方同意將其所經(jīng)營(yíng)的店面（以下簡(jiǎn)稱“原店面”），位于[原店面地址]，面積約為[面積]平方米，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同的期限為[轉(zhuǎn)租期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限。第三條轉(zhuǎn)租條件1.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租金，每月轉(zhuǎn)租金為[金額]元，并于每月[租金支付日]前支付給甲方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的全部權(quán)利和義務(wù)，并遵守原租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.乙方有權(quán)在原店面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將轉(zhuǎn)租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金[金額]元，作為對(duì)乙方履行本合同約定的保證。2.在本合同履行完畢后，乙方無(wú)任何未履行的義務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金給乙方。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租金，每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期轉(zhuǎn)租金的千分之[逾期罰金比例]的違約金。2.若乙方違反本合同第三條第3款約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意將轉(zhuǎn)租權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，甲方與乙方雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如其中一方違反本合同的任何規(guī)定，經(jīng)提出書(shū)面通知后，在[通知期限]內(nèi)未能改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決，適用中華