商場(chǎng)攤位出租協(xié)議合集

商場(chǎng)攤位出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。租賃地點(diǎn)：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(chǎng)（詳見電器商場(chǎng)商鋪分布圖）租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。其次條租賃期限。租賃期限為十個(gè)月，即從X年3月1日起至X年12月31日止。第三條鋪位等級(jí)、租金及交付。乙方在簽訂本合同時(shí)，按租賃鋪位等級(jí)、面積及每月每平**元的價(jià)格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共**元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的修理保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。3.甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4.乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象，有利乙方經(jīng)營(yíng)，均托付甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金（不包括銷售提成），乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》（見附件）和商場(chǎng)的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽(yù)的不正值手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競(jìng)爭(zhēng)，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或托付參加經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。3.乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書面報(bào)送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6.乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項(xiàng)目區(qū)域，專一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。10.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。第七條違約責(zé)任。1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。2.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。4.乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予相關(guān)處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。5.乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。甲方：*****乙方：******代表人：****代表人：*********年***月***日***年***月***日商場(chǎng)攤位出租協(xié)議(第二篇)商場(chǎng)攤位出租協(xié)議合同編號(hào)：___________甲方：[商場(chǎng)名稱/業(yè)主姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[租賃商戶姓名/公司名稱]地址：[商戶地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]摘要：本次合同約定了甲方將商場(chǎng)內(nèi)的攤位出租給乙方使用的相關(guān)條款和條件。合同編號(hào)為_________。正文：第一條租賃攤位的位置和面積1.甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)位于_________區(qū)域的攤位（下稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。2.租賃攤位的面積為_______平方米，準(zhǔn)確位置以商場(chǎng)平面圖確定。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_______年，從合同簽署日期起直至_______年_______月_______日截止。2.如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付下一租賃期的租金。第三條租金及支付方式1.租金總額為_______，以每月_______元的方式支付，租金支付期限為每月_______日前。2.租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付時(shí)需向甲方提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第四條使用權(quán)及權(quán)限限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃攤位的權(quán)利，并可以在攤位內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在使用租賃攤位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和攤位周邊環(huán)境，確保租賃攤位的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃攤位及其附屬設(shè)備，并按時(shí)進(jìn)行清潔、修繕等工作。3.如因乙方的過失導(dǎo)致租賃攤位受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過_____天，甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)收回租賃攤位。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、修改和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為補(bǔ)充和解釋。2.合同正本一式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日商場(chǎng)攤位出租協(xié)議(第三篇)商場(chǎng)攤位出租協(xié)議甲方：（商場(chǎng)名稱）地址：（商場(chǎng)地址）聯(lián)系電話：（商場(chǎng)聯(lián)系電話）法定代表人：（商場(chǎng)法定代表人姓名）乙方：（攤位租賃方）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）鑒于甲方是具備攤位資源的商場(chǎng)，乙方希望租賃商場(chǎng)內(nèi)的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃攤位1.甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)的攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方，具體位置為（攤位具體位置）。2.攤位的面積為（攤位面積），用途為（攤位用途）。3.乙方須按照商場(chǎng)管理規(guī)定的時(shí)間和方式使用攤位，并不得用于非法、違禁或違反商場(chǎng)管理規(guī)定的活動(dòng)。第二條：租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為（租賃期限）。雙方同意在租賃期滿前（提前多久）續(xù)簽協(xié)議或進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.若乙方需要提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前（提前多久）書面通知甲方。第三條：租金及押金1.乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的價(jià)目表支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金標(biāo)準(zhǔn)）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付（押金金額）作為押金，抵扣最后一個(gè)月的租金使用，并在退還攤位時(shí)無任何違約行為或損壞商場(chǎng)設(shè)施的情況下全額退還。第四條：攤位使用1.乙方有權(quán)使用攤位進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但不得從事任何危害社會(huì)秩序、損害商場(chǎng)聲譽(yù)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行攤位裝修，不得擅自改動(dòng)或損壞攤位設(shè)施。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)攤位的保管責(zé)任，如發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。第六條：爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生本協(xié)議履行過程