二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議合集

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：******買受人(乙方)：身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于***市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。1、解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向*******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXXX二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽署：甲方（賣方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)賣方甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手小產(chǎn)權(quán)房屋，與買方乙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方所擁有的房屋基本信息如下：（填寫房屋地址、面積、戶型、樓層等相關(guān)信息）二、房屋買賣價格和支付方式1.乙方同意以（填寫價格）的價格購買甲方所擁有的上述房屋。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)一次性付清房屋購買款項。三、房屋交付與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)自協(xié)議生效之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方，并提供所有相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。四、房屋權(quán)益與責(zé)任1.買賣完成后，甲方不再對房屋享有任何權(quán)益和責(zé)任。2.買賣完成后，乙方享有完全的房屋產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)房屋的所有權(quán)益和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲或乙方一方違反協(xié)議約定，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)由此引起的其他損失和法律責(zé)任。六、爭議解決雙方因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。摘要：本協(xié)議由甲乙雙方簽署，約定甲方以確定的房屋價格將其擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，并約定交付和支付方式等相關(guān)事項。本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議(第三篇)二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于賣方擁有位于[房屋地址]的二手小產(chǎn)權(quán)房屋，買方希望購買該房產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋信息：1.1.1房屋地址：[房屋地址]1.1.2房屋面積：[房屋面積]1.1.3房屋樓層：[房屋樓層]1.1.4使用權(quán)所有人：[使用權(quán)所有人]1.2附屬設(shè)施：1.2.1該房屋附屬的設(shè)施、家具及其他非固定財產(chǎn)將由賣方清空并移交給買方。第二條交付及付款2.1交付：2.1.1賣方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[天/周]內(nèi)將房屋交付給買方。2.1.2賣方應(yīng)確保房屋在交付時處于正常使用狀況。2.2付款：2.2.1買方應(yīng)在收到房屋交付通知后[天/周]內(nèi)支付全款給賣方。2.2.2買方支付款項方式：[支付方式]第三條所稅費用和責(zé)任3.1房屋稅費及帳戶轉(zhuǎn)移：3.1.1賣方應(yīng)承擔(dān)到房屋交付之前的房屋稅費和其他相關(guān)費用。3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后辦理相關(guān)帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2房屋狀況：3.2.1買方購買房屋時視為對該房屋狀況已經(jīng)了解并接受。3.2.2買方購買后對房屋的維護和維修將由買方自行負(fù)責(zé)。第四條違約責(zé)任4.1賣方違約：4.1.1若賣方無故拒絕交付房屋，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部款項，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失。4.2買方違約：4.2.1若買方未在約定時間內(nèi)支付房款，買方應(yīng)支付違約金。4.2.2違約金金額為合同總價款的[百分比]%。第五條附則5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。5.2本協(xié)議的任何修改