上海市公寓房預定合同（2篇）

第頁共頁上海市公寓房預定合同本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就預定公寓房相關(guān)事項約定并簽訂。甲方（出租人）：單位/個人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：乙方（預定人）：單位/個人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：一、預定公寓房信息1.公寓房名稱：2.公寓房地址：3.公寓房面積：4.公寓房租金：5.公寓房預計入住日期：6.預計租期：7.其他約定事項：二、預定金1.甲方收取乙方預定金人民幣（大寫）______________元整作為預定公寓房的確認。2.預定金使用規(guī)定：（1）如乙方在合同生效前取消預定，則甲方有權(quán)扣除預定金；（2）如乙方在預計入住日期三天前提出取消預定，甲方應(yīng)返還預定金；（3）如乙方在預計入住日期三天前提出取消預定，甲方保留追加金額作為違約金的權(quán)利。三、其他費用1.公寓房租金按照每月__________元計算，并在每月的______日前支付給甲方。2.公寓房租金不包含水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，乙方需按照實際費用另行支付。3.公寓房租期滿后，如乙方需要續(xù)租，則續(xù)租期內(nèi)的租金按照雙方協(xié)商后的金額支付。四、公寓房交付1.甲方應(yīng)在約定的入住日期前將公寓房交付給乙方，并提供相應(yīng)的鑰匙等設(shè)備。2.乙方在收到公寓房時應(yīng)進行驗收，并在三天內(nèi)提出任何質(zhì)量問題。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按照約定時間交付公寓房，或交付的公寓房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方損失。（2）如甲方違反履約義務(wù)并致使乙方無法使用公寓房，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還全部預定金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)費用；（2）如乙方在預計入住日期三天前提出取消預定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的修改、補充或終止必須以書面形式進行。甲方（出租人）乙方（預定人）簽名：_____________________簽名：_____________________日期：______________________日期：______________________上海市公寓房預定合同（二）合同編號：_____________甲方（出租方）：_______________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于上海市的公寓房達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋使用面積：____________平方米1.3房屋格局及設(shè)施：________________________1.4房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租。如發(fā)生續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_______萬元/元。3.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付全額租金；b)乙方應(yīng)在每個自然月的___日前支付下一個月的租金，共計___個月。3.3租金支付方式：_______________________（選擇以下其中一種）a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬。3.4如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的0.5%計算，逾期每滯納一天，增加0.5%滯納金。第四條房屋設(shè)備、維修及保養(yǎng)責任4.1甲方應(yīng)保證出租房屋處于良好的使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全并正常運作。4.2如房屋設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后予以修理或更換。4.3如因乙方擅自改變房屋設(shè)施或在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)操作，導致設(shè)施損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。第五條房屋的合理使用5.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則，對房屋及設(shè)施進行妥善保養(yǎng)，并合理使用公共設(shè)施。5.2禁止乙方將房屋用于非法活動、危險品存放、違法集會等違法行為。第六條保密條款6.1除非經(jīng)雙方書面同意，甲、乙雙方在租賃期間不得向第三方透露或轉(zhuǎn)讓與本合同相關(guān)的任何信息、文件或文件副本。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金、賠償損失等。7.2如甲方未按時交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金。7.3如乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追求相應(yīng)的賠償。第八條合同變更與解除8.1任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后簽訂書面變更合同。8.2任何一方欲解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還相應(yīng)的物品、款項，并處理相關(guān)事務(wù)。第九條爭議解決9.1因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會裁決。9.2本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十條其他事項10.1本合同