上海市公寓房預(yù)定合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海市公寓房預(yù)定合同本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就預(yù)定公寓房相關(guān)事項(xiàng)約定并簽訂。甲方（出租人）：?jiǎn)挝?個(gè)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：乙方（預(yù)定人）：?jiǎn)挝?個(gè)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：一、預(yù)定公寓房信息1.公寓房名稱：2.公寓房地址：3.公寓房面積：4.公寓房租金：5.公寓房預(yù)計(jì)入住日期：6.預(yù)計(jì)租期：7.其他約定事項(xiàng)：二、預(yù)定金1.甲方收取乙方預(yù)定金人民幣（大寫）______________元整作為預(yù)定公寓房的確認(rèn)。2.預(yù)定金使用規(guī)定：（1）如乙方在合同生效前取消預(yù)定，則甲方有權(quán)扣除預(yù)定金；（2）如乙方在預(yù)計(jì)入住日期三天前提出取消預(yù)定，甲方應(yīng)返還預(yù)定金；（3）如乙方在預(yù)計(jì)入住日期三天前提出取消預(yù)定，甲方保留追加金額作為違約金的權(quán)利。三、其他費(fèi)用1.公寓房租金按照每月__________元計(jì)算，并在每月的______日前支付給甲方。2.公寓房租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方需按照實(shí)際費(fèi)用另行支付。3.公寓房租期滿后，如乙方需要續(xù)租，則續(xù)租期內(nèi)的租金按照雙方協(xié)商后的金額支付。四、公寓房交付1.甲方應(yīng)在約定的入住日期前將公寓房交付給乙方，并提供相應(yīng)的鑰匙等設(shè)備。2.乙方在收到公寓房時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在三天內(nèi)提出任何質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定時(shí)間交付公寓房，或交付的公寓房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。（2）如甲方違反履約義務(wù)并致使乙方無(wú)法使用公寓房，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還全部預(yù)定金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)費(fèi)用；（2）如乙方在預(yù)計(jì)入住日期三天前提出取消預(yù)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充或終止必須以書面形式進(jìn)行。甲方（出租人）乙方（預(yù)定人）簽名：_____________________簽名：_____________________日期：______________________日期：______________________上海市公寓房預(yù)定合同（二）合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：_______________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________住所地：____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于上海市的公寓房達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋使用面積：____________平方米1.3房屋格局及設(shè)施：________________________1.4房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租。如發(fā)生續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)______萬(wàn)元/元。3.2租金支付方式：a)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)支付全額租金；b)乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的___日前支付下一個(gè)月的租金，共計(jì)___個(gè)月。3.3租金支付方式：_______________________（選擇以下其中一種）a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)按甲方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。3.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按欠款金額的0.5%計(jì)算，逾期每滯納一天，增加0.5%滯納金。第四條房屋設(shè)備、維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證出租房屋處于良好的使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全并正常運(yùn)作。4.2如房屋設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后予以修理或更換。4.3如因乙方擅自改變房屋設(shè)施或在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條房屋的合理使用5.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善保養(yǎng)，并合理使用公共設(shè)施。5.2禁止乙方將房屋用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存放、違法集會(huì)等違法行為。第六條保密條款6.1除非經(jīng)雙方書面同意，甲、乙雙方在租賃期間不得向第三方透露或轉(zhuǎn)讓與本合同相關(guān)的任何信息、文件或文件副本。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金、賠償損失等。7.2如甲方未按時(shí)交付房屋給乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的租金。7.3如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追求相應(yīng)的賠償。第八條合同變更與解除8.1任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后簽訂書面變更合同。8.2任何一方欲解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還相應(yīng)的物品、款項(xiàng)，并處理相關(guān)事務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會(huì)裁決。9.2本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同