個人住房抵押借款合同標準范本（3篇）

第頁共頁個人住房抵押借款合同標準范本個人住房抵押借款合同合同編號：【合同編號】甲方：（借款人）姓名：性別：身份證號碼：住址：乙方：（貸款機構）名稱：地址：鑒于甲方有借款需求，乙方愿意向甲方提供貸款，并以甲方名下的個人住房作為抵押物，雙方本著合法、自愿的原則協(xié)商一致，訂立本合同。第一條貸款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為【借款金額】（人民幣【借款金額大寫】）。2.借款用途：【借款用途】。第二條貸款利率1.借款利率：【借款利率】%。2.借款利率調整的依據及方式：【借款利率調整依據及方式】。第三條還款方式及期限1.還款方式：(1)甲方在【還款方式】還款。(2)還款周期為【還款周期】。2.還款期限：借款期限為【借款期限】年/月，自【放款日期】起至【還款到期日】止。第四條違約責任1.甲方未按時足額還款的情況下，應按照逾期還款金額的【逾期利率】%支付逾期利息。2.甲方逾期還款超過【逾期天數】天，乙方有權判定甲方違約，并有權向甲方追索全部借款本金、利息、逾期利息及違約金。3.甲方違約情況包括但不限于以下情形：(1)未按時足額還本付息；(2)提供虛假或不完全的借款申請材料；(3)將貸款用于非借款用途；(4)擅自轉讓抵押物或變更該抵押物的權屬等。第五條抵押物1.甲方名下的個人住房作為本次借款的抵押物。2.抵押物評估價值為【抵押物評估價值】元（人民幣大寫【抵押物評估價值大寫】）。第六條抵押物保險1.甲方同意對抵押物按照乙方要求購買保險，并在保險期間向乙方提供保險單和繳費憑證。2.如甲方未按照約定購買保險或逾期未提供保險單和繳費憑證，乙方有權代替甲方購買相應的保險并收取相應費用。第七條合同解除和債務提前清償1.雙方一致同意，在以下情況下，本合同可以提前解除：(1)甲方提前償還全部借款本金及利息；(2)經雙方協(xié)商一致；(3)法律法規(guī)另有規(guī)定。第八條爭議解決1.合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.出現任何爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條合同附件1.本合同附件包括但不限于以下文件：(1)身份證件復印件；(2)房屋產權證書復印件；(3)借款申請材料；(4)評估報告等。附件一：借款人簽字確認甲方：（借款人）簽字：日期：附件二：貸款機構簽字確認乙方：（貸款機構）簽字：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________________乙方：__________________日期：_________________日期：__________________【聲明】本文僅為模板示范，實際使用中請根據具體情況進行修改。借款人和貸款機構應在簽訂合同時仔細閱讀并理解合同的各項條款，特別是涉及利率、還款方式和違約責任等重要內容。如果有需要，建議借款人咨詢專業(yè)人士或法律顧問，以確保自己的權益被妥善保護。個人住房抵押借款合同標準范本（二）甲方（借款人）：_________________身份證號碼：________________住址：______________________乙方（借款機構）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________借款金額：_____________________（大寫：__________________）借款用途：_______________________借款期限：_______________________借款利率：_______________________還款方式：_______________________一、借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為_________________，用于______________________（詳細描述借款用途）。1.2甲方保證借款金額的真實性和合法來源。二、還款方式及期限2.1甲方應按照約定的還款方式和期限償還借款。2.2還款方式可以選擇等額本息還款、按月付息，到期一次性還本付息等。2.3若甲方有提前還款的意愿，需提前__________（提前還款通知期限）向乙方提出書面申請，并支付相應的提前還款手續(xù)費。三、利息和費用3.1甲方應按照約定的借款利率支付利息。3.2借款期限內，甲方發(fā)生逾期還款的，應按照約定的逾期利率支付相應的逾期利息。3.3甲方應按照約定支付相應的借款服務費用、保證金等費用。四、還款順序4.1甲方償還借款時，還款按照以下順序進行清償：（1）逾期利息及滯納金；（2）借款服務費用；（3）保證金；（4）利息；（5）本金。五、甲方權利和義務5.1甲方應按照約定的還款方式和期限按時償還借款。5.2甲方應向乙方提供真實的財務狀況及所需文件，履行與借款相關的其他義務。5.3如甲方發(fā)現有可能導致無法按時還款的情況，應提前通知乙方并協(xié)商解決辦法。六、乙方權利和義務6.1乙方應向甲方提供借款。6.2乙方有權要求甲方提供真實的財務狀況及相關文件。6.3如甲方發(fā)生逾期還款行為，乙方有權采取相應的法律措施保護自身權益。七、借款抵押7.1甲方應將其擁有的住房按照法律有關規(guī)定進行抵押。7.2借款抵押物為：___________（詳細描述抵押房屋情況）。7.3甲方應按照約定的還款方式和期限履行還款義務，如逾期還款，乙方有權依法處置借款抵押物以清償債權。八、違約責任8.1若甲方未按照約定的時間和方式償還借款，甲方將承擔逾期利息、滯納金等費用。8.2若甲方嚴重違約，乙方有權采取法律措施追究甲方法律責任。九、爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決將適用中華人民共和國的法律。9.2本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十、其他事宜10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_________________日期：___________________乙方（借款機構）：________________日期：___________________個人住房抵押借款合同標準范本（三）甲方：（出借人姓名）身份證號碼：住所：電話：乙方：（借款人姓名）身份證號碼：住所：電話：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，通過協(xié)商達成以下借款合同，以資確立雙方的權利義務關系。第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），以正式借款合同為準。1.2乙方承諾將所借款項用于購買個人住房，并不得用于其他用途。第二條利率與還款方式2.1借款利率為（年利率），按照（月/季/年）計息，并在每個（月/季/年）的（日期）前，乙方將應付的利息支付給甲方。2.2還款方式為（等本等息/等額本金/其他還款方式），具體還款計劃如下：（還款計劃表）第三條借款期限與提前還款3.1借款期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（月/日）。3.2乙方有權提前還款，提前還款需要提前（天/月）。如乙方提前還款，甲方不收取任何費用。第四條擔保方式4.1為確保本合同履行期間債權人的權益，乙方同意將其所購買的個人住房作為本次借款的擔保。4.2擔保的個人住房詳細信息如下：（房屋信息）第五條合同的變更與解除5.1未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2經雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更或解除，但需提前（天/月）書面通知對方，避免對雙方權益造成損害。第六條爭議解決6.1雙方因合同履行而發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1