個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)樣本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)樣本甲方：（商鋪出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（商鋪承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為乙方提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特?cái)M定本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)。一、租賃物：1.1甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)的商鋪位于上述甲方地址。1.2商鋪面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限：2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自起始日起至終止日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，甲方與乙方均無(wú)異議，并且乙方無(wú)違反租賃合同的行為，雙方有權(quán)繼續(xù)續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式：3.1租賃期內(nèi)乙方需按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：租金總額：______元/月。3.2租金的支付方式為：乙方每月于每月的_______日之前支付給甲方。四、保證金：4.1乙方在簽訂租賃合同時(shí)需支付給甲方_______元的保證金。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違反租賃合同的行為，保證金將無(wú)息全額退還給乙方。五、使用規(guī)定：5.1乙方租賃商鋪后可以獨(dú)立使用該商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或縱容他人使用。5.2乙方需嚴(yán)格按照所在地的法律法規(guī)及商鋪所在小區(qū)或物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪，并執(zhí)照合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。六、裝修及維修義務(wù)：6.1乙方承租商鋪后，有權(quán)根據(jù)自身需要進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2乙方裝修期間需保證施工安全，并保證不影響鄰居商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。6.3乙方需要對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并須得到甲方的書(shū)面同意。七、違約責(zé)任：7.1若甲乙方任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。7.2違約方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給予守約方相應(yīng)的賠償。八、爭(zhēng)議解決：8.1本合同的履行與解釋均適用中國(guó)法律。8.2如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院處理。九、其他約定事項(xiàng)：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，按雙方若干商務(wù)規(guī)定辦理。甲方（簽章）：乙方（簽章）：時(shí)間：時(shí)間：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)樣本（二）甲方：（出租方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方：（承租方）姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方是以上述個(gè)人商鋪的所有權(quán)人，乙方有意承租該商鋪，雙方本著互利互惠，友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將自己擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體位置如下圖所示（可附上商鋪平面圖或描述位置特征），商鋪面積約為（具體面積），用途為（商鋪用途），租約期限為（具體租約期限）。第二條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（一次性支付、月付、季付、年付等）。2.乙方需在每個(gè)月的（具體時(shí)間）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，用作履行該協(xié)議的保證。2.在租賃期滿(mǎn)、退租時(shí)，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞，并且乙方已履行該協(xié)議的全部義務(wù)，甲方將退還乙方押金。3.在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金或違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方受損時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第四條使用權(quán)利及權(quán)益1.乙方有權(quán)獨(dú)占并使用商鋪，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租給他人。2.乙方有權(quán)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于（列舉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，并保持商鋪的環(huán)境整潔和安全，不得用于非法活動(dòng)或損害他人利益的行為。第五條違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過(guò)（具體逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留相應(yīng)的押金作為違約金。2.如乙方嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)施或因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致商鋪價(jià)值下降，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方賠償責(zé)任。3.雙方一方違反以上規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條通知方式1.雙方約定的通知方式為書(shū)面形式，包括但不限于郵寄、傳真、快遞等方式。2.雙方約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)為本協(xié)議首部約定的地址、聯(lián)系人及電話(huà)。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并以甲方將商鋪交付乙方時(shí)視為租賃有效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)樣本（三）甲方（出租方）：__________（出租方全稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________（承租方全稱(chēng)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方是位于__________地區(qū)具備出租資格的商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意把該商鋪出租給乙方，雙方為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.商鋪地址：__________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪描述：__________4.租賃用途：__________5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)_____________個(gè)月。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月的__________號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方。3.租金逾期：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日租金的__________倍。4.發(fā)票開(kāi)具：甲方按照法律法規(guī)的要求，提供符合規(guī)定的發(fā)票給乙方。第三條商鋪的使用權(quán)1.商鋪的使用：乙方有權(quán)依法使用甲方出租的商鋪，開(kāi)展_____________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.商鋪的維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔和整潔。第四條商鋪裝修1.商鋪裝修：乙方在商鋪使用期限內(nèi)有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但商鋪裝修需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且需提前__________天書(shū)面告知甲方。2.裝修費(fèi)用：商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方有權(quán)自行選擇裝修公司，但需遵守相關(guān)規(guī)定。3.裝修期限：乙方在裝修期間需盡量減少對(duì)周邊商戶(hù)和周邊環(huán)境的影響，裝修期限不得超過(guò)__________天。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付商鋪給乙方使用的，應(yīng)按日向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付相應(yīng)的違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如涉及商業(yè)秘密或其他保密信息，應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽章之日起生效。2.本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)樣本（四）甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租乙方經(jīng)營(yíng)個(gè)人商鋪的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為（具體面積），并詳細(xì)描述于附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣（具體金額），乙方應(yīng)按月支付給甲方。2.乙方應(yīng)在每月（指定時(shí)間）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式支付。第四條押金及方式1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣（具體金額）作為押金。2.在租賃期滿(mǎn)后，乙方如按照協(xié)議約定無(wú)任何違約情況，則甲方應(yīng)將押金無(wú)息返還給乙方。3.在租賃期滿(mǎn)后，乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金返還給乙方。4.若發(fā)生驅(qū)趕乙方出租商鋪的情況，甲方須將押金立即返還給乙方。第五條商鋪使用權(quán)及約束1.乙方承租商鋪后，如需進(jìn)行裝修和改造，需提前向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方需按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)要求對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)、修繕和清潔衛(wèi)生，確保商鋪的正常使用。3.乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、不良商業(yè)行為。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓渡給第三方。第六條管理及維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)因自身原因引起的損失。3.如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.乙方如未能按期支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方如違反第五條約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方解除合同的，需提前書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條合同解除1.甲乙雙方一致協(xié)商，可提前解除本合同，但需提前（具體期限）予以書(shū)面通知。2.除非甲乙雙方同意續(xù)租，否則本合同屆滿(mǎn)后自動(dòng)解除，乙方應(yīng)退還商鋪無(wú)息租金、還原商鋪原狀。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和