2024-賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義本合同中所使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有如下含義：1.1.1“合同各方”指本合同中的轉(zhuǎn)讓方和受讓方。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有賓館所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.3“受讓方”指乙方，即同意購(gòu)買并接受賓館轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.4“賓館”指甲方合法擁有的位于______（地址）的賓館及其附屬設(shè)施。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買賓館的金額，具體金額在本合同中另行約定。1.1.6“合同生效日”指本合同雙方簽署并滿足所有生效條件后的日期。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.2賓館的詳細(xì)情況，包括但不限于土地使用證、建筑物的所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等，應(yīng)以附件形式列明，作為本合同的一部分。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1.1乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等合法方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。4.2付款期限4.2.1乙方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五章資產(chǎn)交割5.1資產(chǎn)交割5.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，將賓館及其附屬設(shè)施的全部權(quán)利、所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。5.1.2甲方應(yīng)保證賓館及其附屬設(shè)施在交割時(shí)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量瑕疵、安全瑕疵等。5.1.3交割時(shí)應(yīng)由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)賓館及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署資產(chǎn)交割確認(rèn)書(shū)。5.1.4交割完成后，賓館及其附屬設(shè)施的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.1.1甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。6.1.2甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有合同、協(xié)議等法律文件，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。6.1.3甲方應(yīng)將賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓6.2.1甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有債務(wù)、義務(wù)等，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2.2甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有租賃合同、雇傭合同等，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2.3甲方應(yīng)將與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有未了結(jié)的糾紛、爭(zhēng)議等，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。第七章交割條件7.1交割條件7.1.1甲方應(yīng)保證賓館及其附屬設(shè)施在交割時(shí)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)規(guī)范的要求。7.1.2甲方應(yīng)提供賓館及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明、設(shè)備清單等所有相關(guān)資料。7.1.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.1.4雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交割確認(rèn)書(shū)。7.2交割完成7.2.1交割完成后，賓館及其附屬設(shè)施的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2交割完成后，甲方應(yīng)向乙方提供所有與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料、文件等。7.2.3交割完成后，甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2雙方不得向任何第三方披露、泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。8.1.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息不被泄露、盜用。8.2保密期限8.2.1本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同履行完畢之日止。8.2.2雙方應(yīng)在本合同履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方如未能按照約定轉(zhuǎn)讓賓館及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。9.1.3乙方如未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。9.1.4雙方如違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。9.2違約救濟(jì)9.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。10.1.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容、形式等均符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章變更與解除11.1變更11.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。11.1.2任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充，不得與本合同的基本目的和原則相抵觸。11.1.3除非雙方另有約定，本合同的變更不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2解除11.2.1在下列情形下，守約方有權(quán)解除本合同：11.2.1.1違約方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且在收到守約方書(shū)面通知后【】日內(nèi)未予以糾正。11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，并在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。11.2.2本合同的解除，不影響守約方根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定追究違約方的責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知12.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、書(shū)面通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.2通知、書(shū)面通訊應(yīng)采用掛號(hào)郵件、快遞、專人送達(dá)或電子郵件等方式。12.1.3通知、書(shū)面通訊送達(dá)對(duì)方之日起，視為已送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方在本合同中確認(rèn)的送達(dá)地址，為雙方的法定地址或雙方指定的其他地址。12.2.2雙方的送達(dá)地址如有變更，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得變更送達(dá)地址。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容、形式等均符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2管轄13.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為【】。13.2.2雙方在此同意，本合同的簽訂地人民法院為唯一管轄法院。第十四章附件14.1附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1.1賓館的權(quán)屬證明、設(shè)備清單等。14.1.1.2雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.1.1.3雙方約定的其他附件。14.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1效力15.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。15.1.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。15.2完整協(xié)議15.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有以前口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。15.2.2雙方確認(rèn)，除本合同及其附件外，未達(dá)成任何其他協(xié)議。15.3修改與補(bǔ)充15.3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。15.3.2任何對(duì)本合同的