2024商品房購(gòu)買合同正規(guī)版本

2024年商品房購(gòu)買合同正規(guī)版本-PAGE2024年商品房購(gòu)買合同正規(guī)版本-PAGE商品房購(gòu)買合同正規(guī)版本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方法定代表人：__________住所地：__________法定代表人：__________住所地：__________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其持有的__________（公司名稱）__________%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向__________（公司名稱）董事會(huì)提交股份轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理__________（公司名稱）的股東變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽字等。3.3股東變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方正式成為__________（公司名稱）的股東。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的股份權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押等權(quán)利瑕疵。4.2乙方承諾按照本合同約定的價(jià)格和方式支付股份轉(zhuǎn)讓款。4.3甲方應(yīng)保證__________（公司名稱）在股份轉(zhuǎn)讓期間正常運(yùn)營(yíng)，不得惡意損害公司利益。4.4乙方應(yīng)遵守__________（公司名稱）的章程，履行股東義務(wù)，不得濫用股東權(quán)利。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或惡意損害公司利益的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款，或?yàn)E用股東權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.4本合同的解除、終止不影響雙方違約責(zé)任的追究。第六章：轉(zhuǎn)讓股份的交割6.1交割日6.2交割程序6.2.1甲方應(yīng)于交割日之前，將轉(zhuǎn)讓的股份過(guò)戶至乙方名下，包括但不限于完成股東名冊(cè)的變更、股份證明文件的交付等。6.2.2乙方應(yīng)在交割日之前，按照第2.2.1條款的規(guī)定，將股份轉(zhuǎn)讓款全額支付給甲方。6.2.3雙方應(yīng)于交割日完成所有與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件簽署，包括但不限于股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股份過(guò)戶申請(qǐng)等。6.3交割的延期若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е陆桓顭o(wú)法在交割日完成，甲方應(yīng)在交割日之前通知乙方，并說(shuō)明原因。在此情況下，交割日應(yīng)相應(yīng)順延，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)三十日。第七章：保證與承諾7.1甲方保證7.1.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份是合法、有效、完整的，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蜇?fù)擔(dān)。7.1.2甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓擁有完全的處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反任何法律法規(guī)或甲方與第三方的約定。7.2乙方保證7.2.1乙方保證其具有購(gòu)買轉(zhuǎn)讓股份的合法資格，且購(gòu)買行為是自愿的、自主的。7.2.2乙方保證其購(gòu)買轉(zhuǎn)讓股份的資金來(lái)源合法，且不會(huì)用于任何非法目的。7.3雙方的承諾7.3.1雙方承諾將遵守本合同的約定，善意履行各自的義務(wù)。7.3.2雙方承諾將依法辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：稅務(wù)與費(fèi)用8.1稅務(wù)責(zé)任雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等，應(yīng)由雙方依法各自承擔(dān)。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，除非雙方另有約定，應(yīng)由甲方承擔(dān)。8.2.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)由雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定各自承擔(dān)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。9.2若雙方在三十日內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。任何口頭形式的變更均無(wú)效。10.2合同的終止10.2.1若雙方同意終止本合同，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議，本合同自終止協(xié)議簽署之日起失效。10.2.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后十五日內(nèi)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止本合同。10.2.3若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本合同。10.3合同終止的后果本合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)立即終止，但本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍對(duì)雙方具有約束力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的使用雙方同意，保密信息僅供雙方履行本合同之目的使用，不得用于任何其他目的。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1保密義務(wù)不適用于公開的信息，或非因接收方的過(guò)錯(cuò)而成為公開的信息。11.3.2保密義務(wù)不適用于接收方根據(jù)法律或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求必須披露的信息，但接收方應(yīng)在此種情況下通知披露信息的必要性，并盡可能減少披露的范圍。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓后，對(duì)甲方的商業(yè)名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等不進(jìn)行任何形式的侵權(quán)使用。12.3雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓后，甲方仍對(duì)其在股份轉(zhuǎn)讓前所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)。第十三章：適用法律和管轄法院13.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同記載的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。14.2.1郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方的通知地址，寄出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2.2專人送達(dá)：直接送交對(duì)方的通知地址，對(duì)方簽收后視為送達(dá)。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有書面約